Karta Informacyjna

KARTA INFORMACYJNA
Budowa budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy
ul.Jana Pawła II - Mikołowskiej II etap w Gliwicach
2P
7 mieszkania
o śr. pow. użytkowej
44,0 - 57,0 m2
3P
2 mieszkań
o śr. pow. użytkowej
69,0 m2
RAZEM:
9 mieszkań
Planowane oddanie do użytku - II kw. 2016r.
O najem mieszkania może ubiegać się każdy, kto:
• osiąga następujące dochody (brutto):
Ilość osób
Dochód/mies. (zł)
Dochód/mies.(zł)
MIN
MAX
1
2.200,00
6.243,00
2
2.900,00
9.365,00
2.800,00 - dla mieszkania 1P
3
3.700,00
11.446,00
4
4.300,00
13.507,00
5
4.900,00
15.608,00
6
5.300,00
17.690,00
W przypadku osób wchodzących na rynek pracy i nie
uzyskujących minimalnej wysokości wynagrodzenia istnieje
możliwość poręczenia przez rodziców.
Jeżeli powyższe warunki są spełnione należy złożyć dokumenty, tj.:
• wniosek o wynajęcie mieszkania
• deklarację o dochodach
• zaświadczenia o dochodach wszystkich osób zgłoszonych we wniosku
wydane przez pracodawcę
Wpisana na wniosku wysokość partycypacji w kosztach budowy zależy
wyłącznie od decyzji składającego wniosek (max 30%).
Przyznawanie mieszkań przez komisję odbywa się z uwzględnieniem
wysokości partycypacji w ten sposób, że w pierwszej kolejności
rozpatrywane są wnioski z najwyższymi partycypacjami.
Partycypację wpłaca się ok. 10 miesięcy przed oddaniem budynku do
użytku, natomiast kaucję przy podpisywaniu umowy najmu, a więc tuż
przed wprowadzeniem się do nowego mieszkania.
W przypadku zakończenia najmu obie kwoty podlegają zwrotowi:
• partycypacja - nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia
opróżnienia lokalu
• kaucja - w terminie 1 miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, w kwocie
obliczonej na podstawie czynszu obowiązującego w dniu zwrotu,
pomniejszonej o amortyzację i ewentualne należności wynajmującego
z tytułu najmu lokalu.
ORIENTACYJNY KOSZT WYNAJĘCIA
POSZCZEGÓLNYCH MIESZKAŃ
Główne składniki miesięcznych opłat:
• stawka czynszowa
-
12,10 zł/m²
• ogrzewanie
-
2,50 zł/m²
• zimna woda + kanalizacja-
11,40 zł/m³
• podgrzanie ciepłej wody -
20,00 zł/m³
• wywóz śmieci
-
0,38 zł/ m²
• energia elektryczna
-
indywidualne rozliczenie z TAURON
Orientacyjne miesięczne opłaty za poszczególne mieszkania:
Typ mieszk. Pow. mieszk.
Ilość osób
Opłata/mies.
(m²)
2P
44,00
(zł)
1
820,00 +
en.elektr.
2P
57,00
1
1.020,00 +
en.elektr.
3P
69,00
1
1.200,00 +
en.elektr.
Opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz kanalizację rozliczane są
w cyklach rocznych na podstawie indywidualnego zużycia.
Do pierwszego rozliczenia ustala się zużycie wody w ilości 5,00 m³/os.
ORIENTACYJNE WARTOŚCI PARTYCYPACJI
W KOSZTACH BUDOWY I KAUCJI
Mieszkanie
2P - 57,0 m²
Mieszkanie
2P - 57,0 m²
Mieszkanie
2P - 57,0 m²
Deklarowana
partycypacja
ok. 10% (zł)
27.930,00
Kaucja (zł)
Deklarowana
partycypacja
ok. 20% (zł)
55.860,00
Kaucja (zł)
Deklarowana
partycypacja
ok. 30% (zł)
83.790,00
Kaucja (zł)
8.300,00
8.300,00
8.300,00
1% partycypacji w kosztach budowy = 49,00 zł / m² pow. mieszkania
Wartość 1 % partycypacji zależy od ostatecznych kosztów realizacji
inwestycji i może ulec zmianie.
Uwaga!
W chwili oddawania budynków do użytku, tj. II kw. 2016r. mogą
obowiązywać inne ceny.
W przypadku przekroczenia dochodu max. ZBM II TBS Sp.zo.o. może
ustalić czynsz wolny.