projekt budowlany - Ośrodek Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów

Transkrypt

PROJEKT BUDOWLANY
61-131 Poznań, ul. Katowicka 77B/4, TEL KOM. 502-53-32-83
NAZWA OBIEKTU:
Ośrodek Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów
im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o.o.
ADRES OBIEKTU:
ul. Kazimierza Wielkiego 24/26,
61-863 Poznań
działki o numerach ewidencyjnych: 36/4, 37, 38
obręb/arkusz: 51/35
INWESTOR:
ul. Kazimierza Wielkiego 24/26,
61-863 Poznań
DOCIEPLENIE BUDYNKÓW Z REMONTEM
ELEWACJI
BRANŻA: BUDOWLANA
PROJEKTOWAŁ:
mgr inż. arch. Justyna Syller
upr. nr 50/WPOKK/2012, specjalność: architektura
SPRAWDZIŁ:
mgr inż. Zdzisław Śniadek
upr. 452/73/Pw, specjalność: konstrukcyjno-inżynieryjna
OPRACOWAŁ:
mgr inż. arch. Marta Górna-Górecka
MARZEC 2014R.
„PR O- I N VEST”
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
A.
DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE
1.
2.
3.
4.
5.
Strona tytułowa
Zawartość opracowania
Uprawnienia projektantów i przynależność do Izb
Oświadczenie projektanta
Informacja BIOZ
1
2
3-7
8
9-14
B.
OPIS TECHNICZNY
15
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Podstawa opracowania
Lokalizacja obiektu
Opis stanu zachowania budynku i fasad
Założenia projektowe
Wytyczne do prac budowlanych
Elewacje – podsumowanie
Zagadnienia dotyczące przystosowania budynku do potrzeb
osób niepełnosprawnych
8.
Zagadnienia ochrony ppoż.
9.
Analiza OZE
10. Uwagi
16
17
18-24
24-32
33-35
35
C.
DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA
37-42
D.
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
43-58
E.
TERMOMODERNIZACJA W KONTEKŚCIE PLANOWANEJ
NADBUDOWY
61-67
INWESTYCJA: DOCIEPLENIE Z REMONTEM ELEWACJII BUDYNKÓW
OŚRODKA PROFILAKTYKI I EPIDEMIOLOGII NOWOTWORÓW IM. ALINY PIENKOWSKIEJ SP. Z O. O. , W POZNANIU
Inwestor: OŚRODEK PROFILAKTYKI I EPIDEMIOLOGII NOWOTWORÓW IM. ALINY PIENKOWSKIEJ SP. Z O. O.,
UL. KAZIMIERZA WIELKIEGO 24/26, 61-863 POZNAŃ
35
36
36
36
2
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
3
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
4
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
5
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
6
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
7
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA
Zgodnie z art. 20 ust.4 Prawa Budowlanego oświadczam,
że projekt budowlany docieplenia z remontem elewacji,
budynków Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów
im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o., zlokalizowanego przy
ul. Kazimierza Wielkiego 24/26, 61-863 Poznań, został
wykonany zgodnie z obowiązującym Prawem Budowlanym,
warunkami technicznymi i zasadami wiedzy technicznej.
………………………
………….…………
mgr inż. Zdzisław Śniadek
8
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
INFORMACJA
DOTYCZĄCA
BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
INWESTYCJA :
Docieplenie z remontem elewacji budynków
Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów
im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o.
ul. Kazimierza Wielkiego 24/26
61-863 Poznań
INWESTOR:
im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o.
ul. Kazimierza Wielkiego 24/26
61-863 Poznań
SPORZĄDZIŁ:
os. Orła Białego 111/8
61-251 Poznań
...…………………..
Poznań, marzec 2014r.
9
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
1. ZAKRES ROBÓT:
Przedmiotowy obiekt powstał w 1964r. i wykonany został w technologii
tradycyjnej. Bryła budynku składa się z trzech części: A, B oraz C połączonych
ze sobą.
Rys. 1. Ogólny plan budynku
Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o.
Źródło: opracowanie własne na mapie zaczerpniętej z multimedialnej strony „Systemu Informacji
Przestrzennej Miasta Poznania” ZGiKM Geopoz,
mapa: www.city.poznan.pl/mapa_geopoz/poznan_internet.php
Część budynku A, zbudowana na planie prostokąta, składa się z czterech
kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. W stanie
istniejącym obiekt posiada dwie klatki schodowe. Ściany piwnic oraz przyziemia
wykonano z cegły pełnej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne
wzniesiono z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo – wapiennej
grubości 25cm i 38cm (nie ocieplone). Ścianki działowe z cegły dziurawki na
zaprawie cementowo-wapiennej oraz z płyt g-k na metalowej konstrukcji
systemowej. Schody żelbetowe płytowe oparte na ścianach murowanych
grubości 25cm. Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. Stropy na
poszczególnych kondygnacjach różnego typu: z płyt kanałowych
wielootworowych, płyt żelbetowych monolitycznych oraz Kleina na dźwigarach
stalowych. Stropodach pełen. Dach jednospadowy, pokryty papą. Stolarka
okienna i drzwiowa w większości do wymiany. Budynek ogrzewany z węzła
cieplnego zlokalizowanego w sąsiedniej, części B. Instalacja wewnętrzna
tradycyjna z grzejnikami żeliwnymi bez zaworów termostatycznych. W budynku
brak centralnej instalacji ciepłej wody użytkowej. Ciepła woda wytwarzana
w termach elektrycznych.
W 2011r. poddano częściowej przebudowie parter i piwnicę budynku.
Przebudowa ta obejmowała układ pomieszczeń przychodni i poradni,
wyburzenie jednej z trzech klatek schodowych a także częściową wymianę
instalacji wewnętrznych.
10
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Część budynku B, wzniesiona na planie prostokąta, składająca się z czterech
kondygnacji naziemnych, podpiwniczona. Obiekt posiada jedną klatkę
schodową. Ściany piwnic oraz przyziemia wykonano z cegły pełnej. Ściany
konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne wzniesiono z cegły pełnej ceramicznej
na zaprawie cementowo – wapiennej grubości 25cm i 38cm (nie ocieplone).
Ścianki działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej oraz
z płyt g-k na metalowej konstrukcji systemowej. Schody żelbetowe płytowe
oparte na ścianach murowanych grubości 25cm. Ławy fundamentowe
żelbetowe, monolityczne. Stropy na poszczególnych kondygnacjach różnego
typu: z płyt kanałowych wielootworowych, płyt żelbetowych monolitycznych oraz
Kleina na dźwigarach stalowych. Stropodach wentylowany. Dach z płyt
korytkowych, dwuspadowy, pokryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa w
większości wymieniona na nową (PCV), pozostała do wymiany. Budynek
ogrzewany z węzła cieplnego, jednofunkcyjnego zlokalizowanego w części B.
Instalacja wewnętrzna tradycyjna, zmodernizowana, z grzejnikami płytowymi i
z zaworami termostatycznymi.
Część budynku C, składająca się z jednej kondygnacji naziemnej,
podpiwniczona. Część C obiektu została przebudowana oraz rozbudowana
w 2011r. Od strony północnej dobudowano nową klatkę schodową oraz
postawiono szyb dla dźwigu towarowo - osobowego. Zmianie uległa również
aranżacja wnętrza budynku (parter oraz piwnica). Ściany w rozbudowanym
budynku C w poziomie parteru wykonano z bloczków sylikatowych na zaprawie
cementowo-wapiennej. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany
szybu windowego murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
Schody żelbetowe. Stropodach z profilowanego styropianu z pokryciem z papy
termozgrzewalnej. Strop z płyt kanałowych sprężonych.
Stolarka okienna i drzwiowa od strony południowej i wschodniej – nie
wymieniona. Stolarka okienna i drzwiowa elewacji północno - zachodniej
wymieniona na nową (PCV) w 2011r. Podczas wspomnianej rozbudowy, od
strony północnej dobudowano schody zewnętrzne oraz wejście do obiektu, a
elewację ocieplono płytami styropianu grubości 12cm.
Ze względu na oddziaływanie czynników atmosferycznych, uszkodzenia
opierzeń i eksploatację, elewacje wykazują dość znaczny stopień zniszczenia
tynków, oraz odspojeń powłok malarskich. Brak izolacji termicznej przegród
budowlanych jak również stan techniczny elewacji oraz nowy podział
pomieszczeń związany z koncepcją przebudowy i warunkami ochrony p.poż.
skłaniają do wykonania następujących prac:
budynek A:
•
ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (poza fragmentami elewacji
objętymi planowaną rozbudową) warstwą wełny mineralnej grubości
14cm
•
ocieplenie ścian piwnic budynku 12cm warstwą styroduru (od dołu cokołu
po ławy fundamentowe)
•
ocieplenie ścian cokołów budynku płytami styropianu twardego EPS 100,
gr.12cm
•
ocieplenie dachu budynku A warstwą styropapy grubości 16cm
11
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
•
wymiana stolarki okiennej budynku A – z wyjątkiem niektórych okien
wymienionych w 2011r.
•
wymiana stolarki drzwiowej budynku A – całość (2 szt. – drzwi wejściowe
do obiektu oraz 6 szt. drzwi balkonowe - loggie)
•
wykonanie prac
wyburzeniach
•
wykonanie prac wykończeniowych na elewacjach: tynkowanie,
malowanie, montaż obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych
•
montaż: zadaszeń w strefach wejściowych obiektu, balustrad
•
prace naprawcze i wykończeniowe w strefie schodów zewnętrznych oraz
trenu wokół obiektu
budowlanych
polegających
na
zamurowaniach,
budynek B:
•
ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (poza fragmentami elewacji
objętymi planowaną rozbudową) warstwą wełny mineralnej grubości
14cm
•
ocieplenie ścian piwnic budynku 12cm warstwą styroduru (od dołu cokołu
po ławy fundamentowe)
•
ocieplenie ścian cokołów budynku płytami styropianu twardego EPS 100,
gr.12cm
•
ocieplenie stropodachu budynku B warstwą wełny mineralnej grubości
16cm metodą wdmuchiwania
•
wymiana stolarki okiennej budynku – z wyjątkiem okien wymienionych
w 2011r.
•
wymiana stolarki drzwiowej budynku B – wejście elewacji północno –
wschodniej obiektu (1 szt.) (pozostałe – wymienione)
•
wykonanie prac
wyburzeniach
•
•
montaż balustrad
•
trenu wokół obiektu
budowlanych
polegających
na
zamurowaniach,
budynek C:
•
ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (poza elewacjami od strony
północno i południowo-zachodniej – ocieplone w 2011r.) warstwą wełny
mineralnej grubości 14cm
•
ocieplenie ścian piwnic budynku (poza elewacjami od strony północno i
południowo-zachodniej – ocieplone w 2011r.) 12cm warstwą styroduru
(od dołu cokołu po ławy fundamentowe)
12
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
•
ocieplenie ścian cokołów budynku (z wyłączeniem istniejącej rozbudowy
od strony elewacji północno i południowo – zachodniej) płytami
styropianu twardego EPS 100, gr.12cm
•
wymiana stolarki okiennej budynku C – strefa wejścia elewacji
południowo – wschodniej obiektu (pozostałe – wymienione)
•
wymiana stolarki drzwiowej budynku C – wejście elewacji południowo –
wschodniej obiektu (1 szt.) (pozostałe – wymienione)
•
wykonanie prac budowlanych polegających na zamurowaniach,
•
•
trenu wokół obiektu (elewacja południowo-wschodnia)
Uwaga:
Pracom termomodernizacyjnym nie podlegają:
- elewacje budynku C ocieplone podczas rozbudowy w 2011r.
- fragmenty elewacji budynków w miejscach planowanej rozbudowy (kolejne
etapy prac)
2. ZAGROŻENIA PRZY REALIZACJI ROBÓT:
•
•
•
•
praca urządzenia typu Karcher
praca na wysokości (rusztowania, drabiny)
stosowanie elektronarzędzi
wykopy wąskoprzestrzenne
3. OZNAKOWANIE MIEJSCA BUDOWY:
•
•
teren budowy oznakować tablicami ostrzegawczymi
elewacje z rusztowaniami zabezpieczyć siatką ochronną
4. INSTRUKTAŻ PRACOWNIKÓW:
•
Przed rozpoczęciem robót należy obowiązkowo przeprowadzić
z wszystkimi pracownikami szkolenie stanowiskowe ze szczególnym
uwzględnieniem:
- zasad pracy przy obsłudze sprzętu zmechanizowanego,
- zasad pracy przy użyciu elektronarzędzi,
- zasad obsługi urządzeń elektrycznych,
- zasad pracy na wysokościach
- zasad pracy przy wykopach
- stosowania środków ochrony osobistej.
13
•
•
•
•
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Prowadzenia kontroli przez kierownika budowy i służbę BHP
odnośnie zgodności metod pracy z przepisami i stosowania środków
ochrony osobistej.
Kontrola posiadania aktualnych badań lekarskich zatrudnionych
pracowników.
Sprawdzanie kwalifikacji zatrudnionych pracowników.
Projektowane zatrudnienie średnio 20 osób przez 3 miesiące.
5. ZAGOSPODAROWANIE PLACU BUDOWY:
•
•
•
Plac budowy zaopatrzony będzie w energię elektryczną oraz ujęcie
wody dla celów socjalnych i produkcyjnych.
Pomieszczenie socjalne i sanitariaty dla pracowników, zostaną
wydzielone w budynku remontowanym.
Odpady socjalne i poprodukcyjne gromadzone będą w odrębnych
pojemnikach na śmieci i sukcesywnie wywożone na wysypisko
odpadów komunalnych.
6. KIEROWANIE BUDOWĄ
Może być powierzone tylko osobie posiadającej uprawnienia
budowlane zgodne z wymogami prawa budowlanego. Kierownik budowy
zobowiązany jest do sporządzenia Planu BiOZ
14
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
OPIS TECHNICZNY
Do projektu ocieplenia budynków z remontem elewacji
Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów im Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o.,
zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego 24/26, 61-863 Poznań
15
1.
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
PODSTAWY OPRACOWANIA
1.1. Zlecenie Inwestora - umowa.
1.2. Wizje lokalne wraz z dokumentacją fotograficzną –
lipiec, sierpień 2013r.
1.3. Audyt energetyczny budynku A Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii
Nowotworów w Poznaniu, ul. Kazimierza Wielkiego 24/26, wykonany
przez mgr inż. Ryszarda Szabłowskiego, styczeń 2014r.
1.4. Audyt energetyczny budynków B i C, Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii
Nowotworów w Poznaniu, ul. Kazimierza Wielkiego 24/26, wykonany
przez mgr inż. Ryszarda Szabłowskiego, styczeń 2014r.
1.5. Inwentaryzacja budowlana wykonana przez mgr inż. arch. Tomasza
Szmyta oraz tech. Bud. Zbigniewa Szmyta, grudzień 2003r.
1.6. Koncepcja przebudowy budynku wykonana przez firmę AB-Budpol.
1.7. Ekspertyza techniczna budynku wykonana przez mgr inż. arch. Ludmiłę
Kiniorską – Faron w lipcu 2013r.
1.8. Uzgodnienia i wytyczne Inwestora
1.9. Obowiązujące przepisy, w tym ustawa Prawo Budowlane, przepisy
wykonawcze obejmujące warunki projektowania, wykonania i odbioru
robót, Polskie Normy i inne akty prawne.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Prawo budowlane - Ustawa z dn. 07.07.1994 r. (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z 1994r.),
Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U z 2004 r. Nr 19, poz. 177, Nr 96, poz. 959,
Nr 116, poz. 1207 i Nr 145, poz. 1537.),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz. U. Nr 75, poz. 690 z 2002r.),
Rozporządzenie M. S. W. i A. z dn. 16.06.2003r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej
budynków, innych obiektów i terenów,
(Dz. U. Nr 121, poz. 1138 z 2003r.),
Rozporządzenie M.P. i P.S. z dn. 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów
bezpieczeństwa i higieny pracy,
(Dz. U. Nr 129, poz. 844 z 1997r.),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i
higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych,
(Dz. U. nr 47, poz. 401 z 2003r.),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 23.06.2003r. w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa
i ochrony zdrowia
(Dz. U. Nr 120, poz. 1126 z 2003r.),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego
(Dz. U. Nr 120, poz. 1133 z 2003r.),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru
robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego
(Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z 2004r.),
Wytyczne
stosowania
technologii
zabezpieczania
przed
przemarzaniem
i przeciekaniem ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą. ITB W-wa 1982r.,
Instrukcja ITB 334/2002 „Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych
budynków”
PN-82/B-02000 „Zasady ustalania obciążeń”,
PN-87/B-03002 „Konstrukcje murowe”,
PN-91/B-02020 „Ochrona cieplna budynków”,
16
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
2. LOKALIZACJA OBIEKTU
Przedmiotowy obiekt (kompleks połączonych ze sobą budynków A, B i C):
zlokalizowany jest przy ul. Kazimierza Wielkiego 24/26, 61-863 Poznań na
działkach o numerach ewidencyjnych: 36/4, 37, 38; obręb/arkusz: 51/35;
o łącznej powierzchni 4011,00 m2, dzielnica: Stare Miasto. Kompleks znajduje
się w strefie zabudowy śródmiejskiej i sąsiaduje z budynkami średniowysokimi.
Obiekt jest usytuowany w południowo – wschodniej części terenu opracowania.
W zachodniej części obszaru na działce o numerze ewidencyjnym 36/1
znajduje się trafostacja. Północną oraz centralną strefę terenu stanowi parking
oraz zieleń niska i wysoka. Miejsce na odpady stałe zlokalizowano w północnej
części działek. Teren posiada dwa wjazdy: od strony ulicy Kazimierza Wielkiego
– brama wjazdowa oraz od strony ulicy Mostowej – wjazd na podwórze
zabezpieczony szlabanem z kontrolą dostępu.
Teren objęty opracowaniem położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej –
obszar śródmieścia, wpis do rejestru zabytków nr A 239.
Rys. 2. Lokalizacja kompleksu budynków A, B oraz C.
Źródło: opracowanie własne na mapie zaczerpniętej z multimedialnej strony „Systemu Informacji
Przestrzennej Miasta Poznania” ZGiKM Geopoz,
mapa: www.city.poznan.pl/mapa_geopoz/poznan_internet.php
17
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
3. OPIS STANU ZACHOWANIA BUDYNKU I FASAD
Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej w latach sześćdziesiątych XX w.
składa się z trzech połączonych ze sobą budynków: część A, B oraz C.
Początkowo znajdował się tu hotel pracowniczy, a w 1998r. swoją działalność
rozpoczął OPEN (Ośrodek Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów). OPEN jest
samodzielnym publicznym ZOZ-em zajmującym się diagnostyką i leczeniem
nowotworów złośliwych, edukacją w zakresie promocji zdrowia i profilaktyki
nowotworów złośliwych oraz organizacją kursów dokształcających dla różnych
grup odbiorców (pielęgniarki środowiskowe, technicy radiodiagnostyki,
uczniowie itp.).
OPEN jest zarządcą kompleksu w skład, którego wchodzą budynki A, B oraz C.
2/3 budynku A, parterowy budynek C wraz z rozbudową z 2011r. oraz I piętro
budynku B zajmuje „OPEN” z działalnością administracyjno-biurową i służby
zdrowia.
Pozostałą 1/3 część budynku A stanowi część mieszkaniowa.
W przeważającej części Budynku B mieści się Urząd Wojewódzki (Wojewódzki
Zespół do Spraw Orzekania o Niepełnosprawności w Województwie
Wielkopolskim).
Budynek A – to część z czterema kondygnacjami naziemnymi: parter, I, II i III
piętro oraz jedną kondygnacją podziemną. Pierwotnie pełnił funkcje
mieszkaniowe (lokale służbowe) oraz techniczno-gospodarcze (pomieszczenia
w piwnicy). W 2010r. na podstawie decyzji Wojewody, większą część budynku
A przeznaczono na cele służby zdrowia (druga i trzecia klatka schodowa).
W 2011r. budynek uległ przebudowie: wyburzono jedną z trzech klatek
schodowych, wymieniono 2/3 okien w parterze oraz w piwnicy na nowe PCV,
zmieniono aranżację wnętrza parteru (nowe gabinety lekarskie, poradnie,
poczekalnie i rejestracja oraz pomieszczenia towarzyszące) oraz piwnicy
(zaplecze techniczno – magazynowe).
Wejścia do budynku znajdują się w elewacji północno – zachodniej (wejścia do
klatek schodowych od strony podwórza).
Ściany piwnic i przyziemia wykonane są z cegły pełnej. Ściany konstrukcyjne
zewnętrzne i wewnętrzne wzniesiono z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie
cementowo – wapiennej grubości 25cm i 38cm (nie ocieplone). Ścianki
działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowo-wapiennej oraz z płyt g-k
na metalowej konstrukcji systemowej. Schody żelbetowe płytowe oparto na
ścianach murowanych grubości 25cm. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe,
monolityczne. Piony kominowe i wentylacyjne murowane z cegły pełnej
ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Nadproża stalowe
i prefabrykowane L-19. Stropy na poszczególnych kondygnacjach różnego typu:
z płyt kanałowych wielootworowych, płyt żelbetowych monolitycznych oraz
Kleina na dźwigarach stalowych. Stropodach pełen. Dach jednospadowy,
pokryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa w większości przeznaczona do wymiany.
18
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Część budynku A jest objęta koncepcją przebudowy pomieszczeń na potrzeby
działalności OPEN (piwnica oraz parter – istniejąca przebudowa z 2011r.,
I piętro – oddział szpitala jednego dnia, II piętro – centrum rehabilitacji
onkologicznej, III piętro – administracja) w związku z planowaną rozbudową
całego obiektu (kolejne etapy prac).
Podstawowe parametry budynku A:
•
powierzchnia zabudowy
398,8m2
•
powierzchnia użytkowa
1192,0m2
•
kubatura
5748,7m3
•
wysokość kondygnacji w świetle
•
liczba kondygnacji
•
liczba klatek schodowych
•
liczba użytkowników
•
liczba mieszkań
•
wysokość budynku
2,55m
4+1
2
około 20
8
13.10m
Elewacje budynku A w częściach kondygnacji naziemnych z silnymi oznakami
długotrwałej eksploatacji (odspojenia tynków, farby).
Reasumując, stan techniczny budynku ocenia się jako zadowalający. W związku
z długotrwałą eksploatacją budynku, brakiem ocieplenia oraz koncepcją nowego
podziału budynku i warunkami ochrony przeciwpożarowej przyjęto nowe
założenia projektowe, których celem jest przywrócenie świetności
remontowanego obiektu, zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych oraz
przystosowanie elewacji do wymogów przepisów p.poż w związku z koncepcją
nowego podziału budynku.
Przegrody zewnętrzne (ściany zewnętrzne, dachy) w większości nie
spełniają obecnie obowiązujących norm i oczekiwań izolacyjności cieplnej
oraz współczynnika przenikalności cieplnej „U”.
Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane
Rodzaj przegrody
Współczynnik U –
stan istniejący [W/m2K]
stan projektowany [W/m2K]
ściany zewnętrzne
1,18; 1,48
0,23; 0,24
dach
0,65
0,20
okna
2,60
1,30
drzwi
5,10
1,70
Tabela nr 1. Zestawienie współczynników przenikania ciepła „U” przez przegrody
w stanie istniejącym i po termomodernizacji (budynek A).
19
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Charakterystyka energetyczna budynku
L.
p.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Rodzaj danych
Stan przed
termomodernizacją
Stan po
termomodernizacji
103,31 kW
63,67 kW
Obliczeniowa moc cieplna systemu
grzewczego
Obliczeniowa moc cieplna na
przygotowanie c.w.u.
Roczne zapotrzebowanie na ciepło do
ogrzewania budynku bez uwzględnienia
sprawności systemu grzewczego i przerw
w ogrzewaniu
ogrzewania budynku z uwzględnieniem
w ogrzewaniu
4,20 kW
4,20 kW
714,90 [GJ/rok]
103,31 [GJ/rok]
Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło
do przygotowania c.w.u.
60,00 [GJ/rok]
60,00 [GJ/rok]
Brak danych
-
133,90
73,20
[kWh/(m 2rok)]
Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie
przeliczone na warunki sezonu
standardowego i na przygotowanie cwu
(służące do weryfikacji przyjętych
składowych danych obliczeniowych
bilansu ciepła)
Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania
na ciepło do ogrzewania budynku w
standardowym sezonie grzewczym bez
uwzględnienia sprawności systemu
grzewczego i przerw w ogrzewaniu
standardowym sezonie grzewczym z
uwzględnieniem sprawności systemu
1033,42
[GJ/rok]
[kWh/(m 2rok)]
456,10 [GJ/rok]
193,50
85,50
[kWh/(m 2rok)]
[kWh/(m 2rok)]
77,20
34,00
3
[kWh/(m rok)]
[kWh/(m 3rok)]
Tabela nr 2. Charakterystyka energetyczna budynku A.
20
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Budynek B – to część obiektu posiadająca cztery kondygnacje naziemne:
parter, I, II i III piętro oraz jedną kondygnacją podziemną. Na poziomie I piętra
funkcjonuje Ośrodek Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów OPEN, pozostałe
kondygnacje są własnością Urzędu Wojewódzkiego (mieści się tu Wojewódzki
Zespół do Spraw Orzekania o Niepełnosprawności w Województwie
Wielkopolskim). Wejścia do obiektu są zlokalizowane w elewacji północno –
wschodniej (od strony ul. Mostowej), północno – zachodniej (schody
zaopatrzone w platformę dla wózków inwalidzkich) oraz w elewacji tylnej
(podcień od strony podwórza).
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne wzniesiono z cegły pełnej
ceramicznej na zaprawie cementowo – wapiennej grubości 25cm i 38cm (nie
ocieplone). Ścianki działowe z cegły dziurawki na zaprawie cementowowapiennej oraz z płyt g-k na metalowej konstrukcji systemowej. Schody
żelbetowe oparte na ścianach murowanych grubości 25cm. Ławy i stopy
fundamentowe żelbetowe, monolityczne. Piony kominowe i wentylacyjne
murowane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Nadproża stalowe i prefabrykowane L-19. Stropy na poszczególnych
kondygnacjach różnego typu: z płyt kanałowych wielootworowych, płyt
żelbetowych monolitycznych oraz Kleina na dźwigarach stalowych. Stropodach
wentylowany. Dach z płyt korytkowych opartych na ściankach ażurowych,
dwuspadowy, pokryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa w większości wymieniona na nową (PCV),
pozostała do wymiany.
Część I piętra budynku B jest objęta koncepcją przebudowy pomieszczeń na
potrzeby funkcji OPEN w związku z planowaną rozbudową całego obiektu
(kolejne etapy prac).
Podstawowe parametry budynku B:
•
413,50m2
•
1582,50m2
•
kubatura
5582,25m3
•
•
liczba kondygnacji
•
•
liczba użytkowników
•
wysokość budynku
2,55m
4+1
1
około 125
12.58m
21
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Budynek C – to część obiektu posiadająca jedną kondygnację naziemną:
parter, oraz jedną kondygnacją podziemną: piwnicę. W 2011r. budynek uległ
przebudowie wnętrza na poziomie piwnicy i parteru oraz rozbudowie. Od strony
północno – zachodniej dobudowano pomieszczenia poradni onkologicznej
i chirurgicznej, klatkę schodową oraz szyb dźwigu towarowo – osobowego a
także schody zewnętrzne do budynku. Wejścia do budynku C znajdują się w
elewacji południowo – zachodniej (od strony rozbudowy) oraz elewacji
południowo – wschodniej (od strony ul. Kazimierza Wielkiego).
Ściany w rozbudowanym budynku C w poziomie parteru wykonano z bloczków
sylikatowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Usztywnienie ścian słupami
żelbetowymi. Ściany działowe z bloczków sylikatowych na zaprawie cementowo
– wapiennej.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
Nadproża stalowe (w ścianach istniejących) i prefabrykowane L-19 (w części
rozbudowanej).
Ściany szybu windowego z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
Schody żelbetowe, płytowe. Stropodach pełen, płaski, jednospadowy ocieplony
styropianem z pokryciem z papy termozgrzewalnej. Strop z płyt kanałowych
sprężonych oraz żelbetowy na belkach stalowych.
Podstawowe parametry budynku C:
•
379,38m2
•
535,19m2
•
kubatura
•
•
liczba kondygnacji
•
•
wysokość budynku
3183,35m3
3,00m, 2,50m
1+1
1
3.53m
Elewacje budynków B i C w częściach kondygnacji naziemnych z silnymi
oznakami długotrwałej eksploatacji (odspojenia tynków, farby).
Reasumując,
stan techniczny budynków ocenia się jako zadowalający.
W związku z długotrwałą eksploatacją, brakiem ocieplenia oraz koncepcją
nowego podziału i warunkami ochrony przeciwpożarowej przyjęto nowe
założenia projektowe, których celem jest przywrócenie świetności
remontowanego obiektu, zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych oraz
przystosowanie elewacji do wymogów przepisów p.poż w związku z koncepcją
nowego podziału budynków.
Przegrody zewnętrzne (ściany zewnętrzne, dachy) w większości nie
spełniają obecnie obowiązujących norm i oczekiwań izolacyjności cieplnej
oraz współczynnika przenikalności cieplnej „U”.
22
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane
Rodzaj przegrody
stan istniejący [W/m2K]
stan projektowany [W/m2K]
ściany zewnętrzne
1,18; 1,48
0,23; 0,24
dach
0,65
0,20
okna
2,60; 1,80
1,30
drzwi
5,10; 2,50
1,70
okna przychodni
2,80
1,30
Tabela nr 3. Zestawienie współczynników przenikania ciepła „U” przez przegrody
w stanie istniejącym i po termomodernizacji (budynek B i C)
Charakterystyka energetyczna budynku
L.
p.
1
2
3
4
Rodzaj danych
Obliczeniowa moc cieplna systemu
grzewczego
Obliczeniowa moc cieplna na
przygotowanie c.w.u.
ogrzewania budynku bez uwzględnienia
w ogrzewaniu
ogrzewania budynku z uwzględnieniem
w ogrzewaniu
Stan przed
termomodernizacją
Stan po
termomodernizacji
147,68 kW
103,17 kW
16,50 kW
16,50 kW
1132,24
702,59
[GJ/rok]
[GJ/rok]
1422,95
803,24
[GJ/rok]
[GJ/rok]
5
Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło
do przygotowania c.w.u.
234,30 [GJ/rok]
234,30 [GJ/rok]
6
Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie
przeliczone na warunki sezonu
standardowego i na przygotowanie cwu
(służące do weryfikacji przyjętych
składowych danych obliczeniowych
bilansu ciepła)
Brak danych
-
23
7
8
9
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
standardowym sezonie grzewczym bez
uwzględnienia sprawności systemu
161,90
[kWh/(m 2rok)]
100,50
[kWh/(m 2rok)]
203,50
114,90
[kWh/(m 2rok)]
[kWh/(m 2rok)]
68,40
38,60
[kWh/(m 3rok)]
[kWh/(m 3rok)]
Tabela nr 4. Charakterystyka energetyczna budynków: B i C.
Budynki A, B i C wyposażone są w media:
• sieć wodociągowa
• kanalizacja sanitarna
• kanalizacja deszczowa
• sieć cieplna
• sieć elektryczna
• wentylacja i klimatyzacja
• instalacja gazowa
4.
ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE
Ze względu na istniejący stan elewacji, wysokie koszty eksploatacji, koncepcję
nowego podziału oraz warunki ochrony p.poż. przyjęto następujące założenia
projektowe:
3.1. OCIEPLENIE ŚCIAN FUNDAMENTÓW (BUDYNEK A, B ORAZ C)
Ocieplenie ścian fundamentowych budynków A, B i C (budynek C
z wyłączeniem istniejącej rozbudowy od strony elewacji północno i południowo zachodniej) przy użyciu Bezspoinowego Systemu Ocieplania budynków,
płytami styroduru gr. 12cm mocowanymi na lepiku asfaltowym,
bezrozpuszczalnikowym.
3.1.1
Roboty przygotowawcze:
- Wydzielenie placu budowy
- Rozebranie nawierzchni z płyt chodnikowych/ kostki betonowej
wokół budynku, na szer. około 100cm oraz w strefie podcienia
(z wyłączeniem terenu przy istniejącej rozbudowie budynku C,
elewacja od strony podwórza)
24
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
- Wyburzenie istniejących studzienek przyokiennych
- Wykonanie wykopów wąsko przestrzennych, na głębokość
około 2m poniżej poziomu gruntu (do ław fundamentowych)
- Oczyszczenie ścian fundamentowych
3.1.2. Prace budowlane i wykończeniowe:
- Wykonanie izolacji pionowej, przeciwwilgociowej, z dwóch
warstw masy dyspersyjnej asfaltowo - kauczukowej (abizol)
- Ułożenie płyt ze styroduru gr.12cm na lepiku
bezrozpuszczalnikowym, asfaltowym
- Zabezpieczenie ocieplenia z folii izolacyjnej, tłoczonej
- Zasypanie wykopów, z uwzględnieniem wykonania opaski
żwirowej na podbudowie z kruszywa naturalnego, o gr. dolnej
warstwy 20cm (po zagęszczeniu) i warstwy wzmacniającej
z geowłókniny, o szer. 60cm.
- Wykonanie ław pod krawężniki betonowe z betonu B-20
- Ułożenie krawężników betonowych o wym. 6x30cm na podsypce
piaskowej
- Odtworzenie chodników z istniejącej kostki betonowej oraz nowej
kostki betonowej, gr. 6cm na podsypce piaskowej (kolor jasno
szary) z zachowaniem spadku 2% od budynku
- Montaż nowych doświetlaczy przyokiennych w miejscu
istniejących (systemowe studzienki przyokienne, klasyczny
korpus przykryty rusztem kratowym ze stali ocynkowanej,
wysokość doświetlacza powinna być o ok.15cm większa od
odległości między dolną krawędzią okna, a poziomem terenu dla bezpieczeństwa należy zostawić miejsce pod parapetem,
osłona oświetlaczy z pojedynczej tafli szkła bezpiecznego,
montaż systemowy z przyłączem odwadniającym), system
doświetlaczy MEAMAX firmy MEA lub równoważny
- Montaż nowych krat zabezpieczających studzienki przyokienne
(kraty stalowe, malowane farbą antykorozyjną w kolorze szarym,
zbliżonym do zastosowanej wyprawy tynkarskiej)
3.2. OCIEPLENIE COKOŁÓW (BUDYNEK A, B ORAZ C)
Ocieplenie ścian cokołów budynku A, B oraz C (budynek C z wyłączeniem
istniejącej rozbudowy od strony elewacji północno i południowo – zachodniej)
przy użyciu Bezspoinowego Systemu Ocieplania budynków, płytami styropianu
twardego EPS 100, gr.12cm. W projekcie przyjęto ocieplenie budynku metodą
lekką mokrą. Płyty styropianowe mocować do warstwy nośnej (muru), na
zaprawę klejowo-szpachlową i kołki mechaniczne w ilości zalecanej przez
producenta systemu (nie mniejszej niż 6 szt. na m²). Węgarki w otworach
okiennych piwnic ocieplić 3cm warstwą styropianu ze względu na konieczność
zachowania otworów okiennych. Na ocieplonych i zabezpieczonych zaprawą
klejowo-szpachlową z zatopioną podwójną siatką z włókna szklanego cokołach
wykonać wyprawę tynkarską będącą mieszaniną naturalnych kruszyw różnego
kształtu i koloru dających efekt naturalnego kamienia. Kruszywo zatopione jest
w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu i uszczelnione, np. Ameristone firmy
Dryvit w kolorze czarnym lub równoważny.
25
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Przed ułożeniem wyprawy, podłoże pomalować uszczelniaczem np. środkiem
Color Prime lub równoważnym.
3.2.1
- Demontaż skrzynek technicznych i elementów instalacji
(wentylacji)
- Demontaż krat okien piwnicznych
- Demontaż okien piwnicznych (niewymienionych)
- Demontaż platformy dla wózków inwalidzkich (schody
zewnętrzne elewacji północno – zachodniej budynku B)
- Demontaż zadaszenia z blachy falistej na konstrukcji stalowej
(elewacja północno – zachodnia budynku B)
- Demontaż płytek elewacyjnych cokołu
- Skucie gresów i prace naprawcze schodów zewnętrznych
- Oczyszczenie cokołu (mycie pod ciśnieniem – Karcher)
- Demontaż opierzeń z blachy ocynkowanej
- Montaż stolarki okiennej PCV w kolorze białym (okna piwniczne)
zabezpieczone folią antywłamaniową kategorii P2
- Naklejenie folii antywłamaniowej P2 na okna piwnicy wymienione
w 2011r. (15szt., zgodnie z wytycznymi zawartymi na rysunku
„zestawienie stolarki okiennej”)
- Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku przy użyciu
Bezspoinowego Systemu Ocieplania budynków, płytami
styropianowymi twardymi EPS 100, gr.12cm mocowanymi na
zaprawę klejowo-szpachlową i kołki mechaniczne w ilości
zalecanej przez producenta systemu (nie mniejszej niż 6 szt.
na m²).
- Ocieplenie styropianem gr. 3cm ościeży okiennych z
zastosowaniem aluminiowych profili kątowych zabezpieczających
złącza izolacji termicznej przed uszkodzeniami mechanicznymi
- Zbrojenie całości elewacji warstwą zaprawy klejowo-szpachlowej
z zatopioną 2x siatką z włókna szklanego
- Malowanie przygotowanego podłoża środkiem powierzchniowo
uszczelniającym na bazie 100% polimeru akrylu np. Seal Clean
Firmy Dryvit lub równoważnym
-Tynkowanie ścian cokołu wyprawą tynkarską będącą mieszaniną
naturalnych kruszyw różnego kształtu i koloru dających efekt
naturalnego kamienia. Kruszywo zatopione jest w spoiwie na
bazie 100% polimeru akrylu i uszczelnione, np. Ameristone firmy
Dryvit w kolorze czarnym lub równoważny
- Montaż obróbek blacharskich z blachy tytanowo-cynkowej o gr.
0.7mm
- Montaż parapetów wewnętrznych systemowych PCV w kolorze
białym
- Uzupełnienia tynków wewnętrznych uszkodzonych przy
wymianie stolarki okiennej wraz z szpachlowaniem,
gruntowaniem i malowaniem ścian
26
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
-Wykonanie prac remontowo naprawczych schodów zewnętrznych
(na stopniach i spocznikach ułożyć płytki ceramiczne,
mrozoodporne, antypoślizgowe w V klasie ścieralności - gres
w kolorze grafitowym na mrozoodpornej, elastycznej zaprawie
klejowej. Na bocznych ścianach schodów zabezpieczonych
zaprawą klejowo-szpachlową z zatopioną podwójną siatką z
włókna szklanego wykonać wyprawę tynkarską będącą
mieszaniną naturalnych kruszyw różnego kształtu i koloru
dających efekt naturalnego kamienia. Kruszywo zatopione jest w
spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu i uszczelnione, np.
Ameristone firmy Dryvit w kolorze czarnym lub równoważny.
Przed ułożeniem gresu zagruntować powierzchnie. Fugi o
grubości 0.5cm w kolorze grafitowym wykonać jako elastyczne
- Montaż elementów instalacji (wentylacji)
- Montaż skrzynek technicznych po ich wcześniejszym
oczyszczeniu i przemalowaniu farbą antykorozyjną w kolorze
czarnym, zbliżonym do koloru zastosowanej wyprawy tynkarskiej
cokołu
- Montaż platformy dla wózków inwalidzkich (schody zewnętrzne
elewacji północno – zachodniej budynku B)
- Montaż zadaszenia zdemontowanego z elewacji północnozachodniej budynku B na konstrukcji stalowej (do muru), po
oczyszczeniu.
3.3. OCIEPLENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH (BUDYNEK A, B ORAZ C)
Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku A, B oraz C (z wyjątkiem ocieplonej
elewacji północno i południowo – zachodniej budynku C oraz elewacji
budynków A i B objętych planowaną rozbudową, elementy ścian bez ocieplenia
wskazane w części rysunkowej opracowania, „stan projektowany”) przy użyciu
Bezspoinowego Systemu Ocieplania budynków, płytami wełny mineralnej współczynnik przewodzenia ciepła λ = 0,040 W/(mK), gr. 14cm, mocowanymi
na zaprawę klejowo-szpachlową, oraz na kołki mechaniczne w ilości zalecanej
przez producenta systemu (nie mniejszej niż 6 szt. na m²). Dołem płyty osadzić
na listwie profilowej. Węgarki w otworach okiennych ocieplić 3cm warstwą
termoizolacji ze względu na konieczność zachowania otworów okiennych.
Ocieplone elewacje otynkować tynkiem mineralnym, cienkowarstwowym,
faktura baranek 1.5mm i pomalować farbami silikatowymi w kolorze wskazanym
w części rysunkowej „stan projektowany” oraz „kolorystyka budynków”.
3.4.1 Roboty przygotowawcze:
- Prace naprawcze posadzki z lastrico- loggii
- Wyburzenie ścian balkonów - loggii przeznaczonych do likwidacji
- Oczyszczenie ścian z odspojonych farb i tynków (mycie pod
ciśnieniem – Karcher)
- Usunięcie obróbek blacharskich z elewacji,
- Demontaż okien istniejących (niewymienionych podczas remontu
z 2011r. oraz wskazanych w części rysunkowej opracowania
„stan projektowany”)
27
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
- Demontaż drzwi istniejących (niewymienionych podczas remontu
z 2011r. oraz wskazanych w części rysunkowej opracowania
„stan projektowany”)
- Demontaż urządzeń i instalacji biegnących po elewacjach
(klimatyzatory, elementy instalacji wentylacji, zwody instalacji
odgromowej)
- Demontaż balustrad balkonów i loggii
- Skucie balkonów budynku B
- Skucie zadaszeń nad drzwiami wejściowymi budynku A od
strony podwórza, elewacja północno - zachodnia
- Demontaż elementów oświetleniowych
- Demontaż tablic informacyjnych i szyldów
- Demontaż bilbordu reklamowego z elewacji południowo –
zachodniej budynku A
- Zamurowania otworów okiennych (zgodnie z częścią rysunkową
opracowania „stan projektowany)” bloczkami betonu
komórkowego na zaprawie klejowej
- Wykucie bruzd w murach celem poprowadzenia instalacji
- Demontaż rynien i rur spustowych
- Montaż nadproży okiennych w miejscu likwidowanych loggii
(nadproża 2IPN 140 L= 252cm -belki stalowe zabezpieczyć
farbami pęczniejącymi)
- Demontaż krat z okien pierwszego piętra budynku B w elewacji
Północno-Wschodniej
- Montaż drzwi PCV o współczynniku przenikania ciepła
U=1.7 W/m2K, kolor biały, zgodnie z częścią rysunkową niniejszego
opracowania „zestawienie stolarki drzwiowej”
- Montaż okien (PCV, zespolone) U=1.3 W/m2K, kolor biały, zgodnie
z częścią rysunkową niniejszego opracowania „zestawienie stolarki
okiennej” (okna montować w sposób analogiczny do lokalizacji
okien wymienionych w 2011r., montaż w licu muru)
- Obróbka ścian wewnętrznych oraz montaż parapetów
wewnętrznych systemowych PCV w kolorze białym w
mieszkaniach, po wymianie stolarki okiennej
- Uzupełnienia tynków wewnętrznych uszkodzonych przy wymianie
stolarki okiennej oraz w miejscach zamurowań wraz z
szpachlowaniem, gruntowaniem i malowaniem ścian
- Poprowadzenie instalacji zewnętrznych w rurkach PCV w
wykonanych wcześniej bruzdach (odległość równoległych bruzd
nie powinna być mniejsza niż 0,6m)
- Ocieplenie ścian przy użyciu Bezspoinowego Systemu Ocieplania
budynków, wełną mineralną, gr.14cm - współczynnik przewodzenia
ciepła λ = 0,040 W/(mK) mocowanymi na zaprawę klejowoszpachlową i kołki mechaniczne w ilości zalecanej przez producenta
systemu
28
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
- Ocieplenie nadproży i ościeży okien 3cm. warstwą termoizolacji z
zastosowaniem aluminiowych profili kątowych zabezpieczających
złącza izolacji termicznej przed uszkodzeniami mechanicznymi
- Tynkowanie elewacji tynkiem mineralnym
- Malowanie elewacji farbami silikatowymi w kolorze
wskazanej w części rysunkowej niniejszego opracowania (w strefie
wejścia, w elewacji południowo – wschodniej budynku C należy
wykonać logo „OPEN”)
- Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy tytanowocynkowej o gr. 0.7mm
- Montaż zdemontowanych urządzeń (klimatyzatory, elementy
instalacji wentylacyjnej w miejscu ich pierwotnej lokalizacji)
- Montaż zwodów instalacji odgromowej (odrębne opracowanie)
- Montaż nowych rynien i rur spustowych w miejscu istniejących
- Montaż balustrad portfenetr (tafla ze szkła hartowanego gr. 12mm,
zamocowana na uchwytach punktowych Ø50, z dystansem 30mm
oraz 70mm od ściany, z pochwytem Ø50nałożonym na szkło;
uchwyty punktowe mocowane do ściany: pręt gwintowany M10,
rozeta maskująca, tuleja dystansowa, tylna i przednia część
uchwytu; wykończenie powierzchni uchwytów i pochwytu: szlif),
wysokość balustrad mierzona do górnej płaszczyzny pochwytu:
115cm, szkło w kolorze zielonym; lokalizacja balustrad portfenetr:
budynek A
- Montaż balustrad mocowanych na słupkach Ø 48,3mm;
wypełnienie: tafla ze szkła hartowanego o wymiarach: szer.: 80cm,
wys. 90cm, gr. ok. 11mm, szkło w kolorze zielonym, pochwyt Ø
48,3mm, wykończenie powierzchni uchwytów i pochwytu: szlif;
110cm; lokalizacja: budynek B, w miejscu po usuniętych balkonach
- Montaż systemowych zadaszeń szklanych (szkło hartowane,
bezpieczne, kolor zielony, mocowane na cięgnach ze stali
nierdzewnej, ze spadkiem 3o w kierunku ściany budynku - rynna i
rura spustowa systemowa, ze stali nierdzewnej; zabezpieczenie
zadaszenia obróbką blacharską z blachy tytanowo - cynkowej
gr. 0,8mm do wysokości 25cm na elewacji)
- Montaż tablic informacyjnych w elewacji południowo – wschodniej,
w strefie wejścia do budynku C, na panelu szklanym mocowanym
na ozdobne śruby
- Montaż folii antywłamaniowej P2 na oknach pierwszego piętra
budynku B elewacji Północno-Wschodniej (ok. 8,8m²)
- Odbiór elewacji przez Inwestora z rusztowań
3.4. OCIEPLENIE ŚCIAN BALKONÓW – LOGGI
(BUDYNEK A, LOGGIE ISTNIEJĄCE DO POZOSTAWIENIA)
Płyty balkonowe loggi ocieplić przy użyciu Bezspoinowego Systemu Ocieplania
budynków od dołu styropianem twardym EPS 100 gr. 3cm mocowanym na
29
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
zaprawę klejowo-szpachlową, oraz na kołki mechaniczne w ilości zalecanej
przez producenta systemu (nie mniejszej niż 6 szt. na m²).
Ściany oddzielające loggie ocieplić płytami z wełny mineralnej gr. 6cm przy
użyciu Bezspoinowego Systemu Ocieplania budynków, mocowanymi na
zaprawę klejowo-szpachlową, oraz na kołki mechaniczne w ilości zalecanej
przez producenta systemu (nie mniejszej niż 6 szt. na m²).
Wewnętrzne ściany loggi, elewacje budynku ocieplić płytami wełny mineralnej współczynnik przewodzenia ciepła λ = 0,040 W/(mK), gr. 14cm, mocowanymi
na zaprawę klejowo-szpachlową, oraz na kołki mechaniczne – w sposób
analogiczny do ocieplenia pozostałych ścian zewnętrznych budynków.
Cokoliki w strefie balkonów – loggi ocieplić płytami styropianu twardego EPS
100 gr. 10cm. i wysokości 8cm
Na płycie balkonu – loggi oraz na cokolikach ułożyć płytki gresowe,
mrozoodporne, antypoślizgowe w kolorze szarym.
3.4.1
- Prace naprawcze istniejącego lastriko na płytach balkonów loggii
- Oczyszczenie ścian z odspojonych farb i tynków (mycie pod
ciśnieniem – Karcher)
- Usunięcie obróbek blacharskich,
- Demontaż balustrad balkonów - loggii
- Wykonanie prac naprawczych płyt balkonów - loggi
- Wykonanie izolacji przeciwwodnej z folii w płynie
- Ułożenie płytek gresowych, antypoślizgowych,
mrozoodpornych,
o wym. 30x30 cm w kolorze szarym na zaprawie elastycznej
mrozoodpornej. Fugi o grubości 0,5cm w kolorze szarym wykonać
jako elastyczne
- Wykonanie nowych balustrad loggi według części rysunkowej
niniejszego opracowania
- Ocieplenie ścian przy użyciu Bezspoinowego Systemu Ocieplania
budynków, wełną mineralną, gr.14cm - współczynnik przewodzenia
ciepła λ = 0,040 W/(mK) mocowanymi na zaprawę klejowoszpachlową i kołki mechaniczne w ilości zalecanej przez producenta
systemu
- Ocieplenie cokolików loggi styropianem EPS 100 o gr. 10 cm na
wysokość 8cm od płyty balkonowej loggi.
- Ułożenie płytek gresowych na cokoliku loggi o wym. 8x30cm
tożsamych z gresem ułożonym na płycie
- Ocieplenie ścian oddzielających loggie przy użyciu Bezspoinowego
Systemu Ocieplania budynków płytami wełny mineralnej gr. 6cm
mocowanymi na zaprawę klejowo-szpachlową i kołki mechaniczne
w ilości zalecanej przez producenta systemu
30
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
- Ocieplenie płyt balkonowych loggi przy użyciu Bezspoinowego
Systemu Ocieplania budynków od dołu styropianem twardym EPS
100 gr. 3cm mocowanym na zaprawę klejowo-szpachlową, oraz na
kołki mechaniczne w ilości zalecanej przez producenta systemu
(nie mniejszej niż 6 szt. na m²)
- Wykonanie wyglifienia termoizolacji w loggiach, w miejscu przy
drzwiach balkonowych – w celu bezkolizyjnego otwierania drzwi
- Tynkowanie elewacji tynkiem mineralnym
- Malowanie elewacji farbami silikatowymi w kolorze
wskazanej w części rysunkowej niniejszego opracowania
- Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy tytanowocynkowej o gr. 0.7mm
- Montaż balustrad mocowanych na słupkach Ø48,3mm;
wypełnienie: tafle ze szkła hartowanego o wymiarach: szer.: 90cm,
wys. 90cm, gr. ok. 11mm, szkło w kolorze białym, pochwyt
Ø50mm, wykończenie powierzchni uchwytów i pochwytu: szlif;
110cm
- Odbiór elewacji przez Inwestora z rusztowań
3.5. OCIEPLENIE DACHU BUDYNKU A
Należy zdjąć istniejące pokrycie stropodachu niewentylowanego następnie
ocieplić przy użyciu styropapy grubości 16cm. Po dociepleniu ułożyć nowe
pokrycie w postaci 1x papa termozgrzewalna wierzchniego krycia o gramaturze
250gr.
3.5.1. Roboty przygotowawcze:
- Demontaż istniejącego pokrycia z papy
- Montaż izoklinów przy attykach
- Ułożenie ocieplenia dachów w postaci płyt styropapy gr. 16 cm
- Wykonanie nowego pokrycia dachu z warstwy papy
termozgrzewalnej o gramaturze 250gr
- Wykonanie prac naprawczych i wykończeniowych kominów (skucie
odspojonych tynków , przemurowania w niezbędnym zakresie cegłą
pełną na zaprawie cementowo-wapiennej oraz wykonanie nowych
tynków mineralnych malowanych farbą silikatową w kolorze
zastosowanym na elewacji)
- Wykonanie opierzeń dachu z blachy tytanowo-cynkowej
(attyki)
- Montaż rynien dachowych
- Montaż rur spustowych
- Montaż instalacji odgromowej
- Odbiór prac wspólnie z Inwestorem
- Demontaż rusztowań
- Porządkowanie placu budowy
31
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
3.6. OCIEPLENIE STROPODACHU BUDYNKU B
Należy ocieplić stropodach budynku B przy użyciu granulatu wełny mineralnej
o grubości 16cm (z uwzględnieniem osiadania) metodą wdmuchiwania. W celu
wprowadzenia granulatu wełny w przestrzeń
wentylowaną stropodachu
należy wykonać otwory technologiczne 60x60cm w każdym polu stropodachu.
Przez otwory technologiczne usunąć istniejące ocieplenie i wprowadzić
nową izolację termiczną. Ze względu
na brak otworów wentylacyjnych
stropodachu
wykonać otwory wentylacyjne w
ścianach zewnętrznych
(otwór o średnicy Ø 100 mm co około 150cm). Przed ociepleniem
stropodachu wykonać zamknięcie szachtów c.o. Po wykonaniu ocieplenia
wełną mineralną, zamknąć otwory technologiczne poprzez wymurowanie
ścianek podstawy z betonu komórkowego M6, będących oparciem dla płyt
OSB gr.18mm. Na płyty OSB ułożyć siatkę Rapica i wykonać wylewkę z
betonu B15 do zlicowania z istniejącymi płytami stropu. Po zamknięciu
otworów wykonać
nowe pokrycie całego dachu z 2 warstw papy
termozgrzewalnej. Opierzenia kominów i attyk wykonać z blachy tytanowo cynkowej stosując izokliny.
3.6.1. Roboty przygotowawcze:
- Wykonanie otworów technologicznych 60x60 w stropodachu
- Usunięcie istniejącej izolacji termicznej stropodachu
- Wykonanie zamknięcia szachtów c.o. z płyt OSB-4 i 2x G-K z rurą
wentylującą PCV Ø 150mm
- usunięcie starego pokrycia z papy
- Oczyszczenie podłoża
- Wprowadzenie warstwy ociepleniowej w postaci granulatu wełny
mineralnej gr. 16cm (z uwzględnieniem osiadania)
- Wykonanie otworów wentylacyjnych w ścianach zewnętrznych
budynku B (otwór o średnicy Ø 100 mm co ok. 150cm)
- Zamknięcie otworów technologicznych poprzez wymurowanie
ścianek podstawy z betonu komórkowego M6, będących oparciem
dla płyt OSB gr.18mm
- Ułożenie na płytach OSB siatki Rapica i wykonanie wylewki z
betonu B15 do zlicowania z istniejącymi płytami stropowymi
- Wykonanie nowego pokrycia dachu z 2 warstw papy
termozgrzewalnej o gramaturze 250gr.
- Montaż kratek stalowych zabezpieczających otwory wentylacyjne
przed owadami i ptakami
- Wykonanie prac naprawczych i wykończeniowych kominów jak
powyżej
- Wykonanie opierzeń dachu z blachy tytanowo-cynkowej (kominy,
attyki, murki ogniowe)
- Montaż instalacji odgromowej
- Montaż rynien dachowych
32
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
- Montaż rur spustowych
- Odbiór prac wspólnie z Inwestorem
- Demontaż rusztowań
- Porządkowanie placu budowy
Uwaga:
Należy zabezpieczyć (zamknąć) szachty instalacyjne przed „wdmuchnięciem”
izolacji termicznej.
5.
WYTYCZNE DO PRAC BUDOWLANYCH
5.1. PRACE W ZAKRESIE SCHODÓW I SPOCZNIKÓW W STREFIE WEJŚĆ
Na stopniach i spoczniku ułożyć płytki ceramiczne, mrozoodporne,
antypoślizgowe w V klasie ścieralności - gres w kolorze grafitowym na
mrozoodpornej, elastycznej zaprawie klejowej. Na bocznych ścianach schodów
zabezpieczonych zaprawą klejowo-szpachlową z zatopioną podwójną siatką
mieszaniną
z włókna szklanego wykonać wyprawę tynkarską będącą
naturalnych kruszyw różnego kształtu i koloru dających efekt naturalnego
kamienia. Kruszywo zatopione jest w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu
i uszczelnione, np. Ameristone firmy Dryvit w kolorze czarnym lub równoważny.
Przed ułożeniem gresu zagruntować powierzchnie. Fugi o grubości 0.3cm
w kolorze grafitowym wykonać jako elastyczne.
5.2. MONTAŻ NOWYCH ZADASZEŃ NAD DRZWIAMI WEJŚCIOWYMI OBIEKTU
Nad drzwiami wejściowymi do obiektu wykonać systemowe zadaszenia szklane
(wskazane w części rysunkowej opracowania "stan projektowany"). Szkło
hartowane, bezpieczne, w kolorze zielonym, mocowane na cięgnach ze stali
nierdzewnej, ze spadkiem 3o w kierunku ściany budynku. Rynna i rura
spustowa systemowa, ze stali nierdzewnej (rynna Ø20, rura U 50x50x5 ze
spadkiem 1%). Zabezpieczenie zadaszenia obróbką blacharską z blachy
tytanowo - cynkowej gr. 0,8mm do wysokości 25cm na ścianie elewacji.
5.3. OCIEPLENIE OŚCIEŻY OKIENNYCH I DRZWIOWYCH
• do ocieplenia ościeży okiennych i drzwiowych należy stosować płyty
wełny mineralnej o grubości do 3cm;
• wszelkie narożniki i krawędzie wzmocnić narożnym perforowanym
profilem aluminiowym z siatką z włókna szklanego;
• miejsce na styku ocieplenia z ościeżnicą zabezpieczyć docelowo kitem
elastycznym, np. na bazie silikonu lub akrylu
5.4. PARAPETY ZEWNĘTRZNE
• należy dostosować nowe parapety okienne do wykonanego docieplenia;
• blacha tytanowo–cynkowa o grubości 0,7mm
• spadek parapetów na zewnątrz min. 15%;
33
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
• kapinosy parapetów wystawić poza lico docieplonej ściany minimum 5cm;
5.5. KRATKI WENTYLACYJNE I ELEMENTY INSTALACJI WENTYLACYJNEJ
• należy wykonać nowe otwory wentylacyjne w budynku B w celu
wentylowania stropodachu
• otwory wykończyć kratkami stalowymi okrągłymi przeciw owadom w
kolorze szarym o wymiarach zgodnych z otworami;
• wewnętrzne powierzchnie otworów powinny być obrobione zaprawą
klejącą z siatką z włókna szklanego wywiniętą z elewacji;
• spód otworu wyprofilować ze spadkiem w kierunku od budynku;
5.6. OBRÓBKI BLACHARSKIE
Obróbki blacharskie dachu w całości wymienić, nowe wykonać z blachy
cynkowo-tytanowej o grubości min. 0,7mm, na wierzchu pokrycia.
Dylatacje konstrukcyjne dachu powinny być zabezpieczone w sposób
umożliwiający przemieszczanie ruchów poziomych i pionowych dachu tak, aby
następował szybki odpływ wody z obszaru dylatacji. Przy wykonaniu należy
pamiętać o konieczności zachowania dylatacji.
5.7. OBRÓBKI KOMINÓW
Połączenia pokrycia dachów z murem kominowym lub innymi wystającymi
z dachu elementami powinno być wykonane w taki sposób, aby umożliwić
wyeliminowanie wpływu odkształceń dachu na tynk. Wokół kominów na dachu
płaskim, za pomocą kleju bitumicznego mocować izokliny.
Pas tynku (szer. 20cm) nad izoklinem zagruntować preparatem gruntującym
bitumicznym. Na izoklin wkleić pas papy podkładowej szer. ok. 50cm (typ I)
z wywinięciem na komin i połać po 15cm. Podobne wywinięcie na komin ale
o szerokości 20cm musi być wykonane z papy nawierzchniowej (typ II). Papę
nawierzchniową zakańczać na powierzchni komina listwą dociskową dodatkowo
uszczelnioną klejem bitumicznym.
5.8. OBRÓBKI ATTYK
Ścianki attykowe i ich styk z pokryciem papowym należy zabezpieczyć
obróbkami blacharskimi tak, aby była zachowana dylatacja obwodowa.
Po usunięciu starej obróbki, zagruntować poziomą i pionową część attyki.
W narożniku wykonać izokliny. Na krawędzi (od strony zewnętrznej) mocować
kapinos o szer. 25cm.
Na attykę od kapinosa do izoklinu z wywinięciem 15cm na połać wygrzewać
papę podkładową (typ I) a następnie nawierzchniową. Obróbki blacharskie
powinny być przed wgrzaniem papy zagruntowane roztworem bitumicznym.
5.9. RYNNY DACHOWE
W dachach z odwodnieniem zewnętrznym w warstwach przekrycia powinny być
osadzone uchwyty rynnowe o wyregulowanym spadku podłużnym 0,5%. Pas
34
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
nadrynnowy wykonać z odpowiednim skosem blachy zachowując jednakową
odległość dolnej krawędzi pasa nadrynnowego od spodu rynny.
Przekroje poprzeczne rynien dachowych, rur spustowych i wpustów dachowych
powinny być dostosowane do wielkości odwadnianych powierzchni dachu.
Rynny i rury spustowe z blachy powinny odpowiadać wymaganiom podanym
w PN-EN612:1999, natomiast uchwyty do rynien i rur spustowych wymaganiom
PN-EN 1462:2001, PN-B-94701:1999 i PN-B-94702:1999.
Każde załamanie rynny powinno być oparte na uchwytach rynnowych.
W zależności od pochylenia połaci dachowych oraz przekroju rynny, uchwyty
rynnowe powinny być wykonane z płaskownika metalowego o wymiarach
4x25mm przy pochyleniu połaci mniejszym niż 80% oraz średnicy rynny do
180mm. Uchwyty rynnowe powinny być ocynkowane, mocowane gwoździami
do desek okapowych. Spadki rynien powinny być nie mniejsze niż 0,5%.
5.10. RURY SPUSTOWE
Do wykonania nowych rur spustowych należy stosować blachę tytanowo cynkową o grubości 0,5 do 0,6mm. Rury spustowe powinny być wykonane
z pojedynczych członów odpowiadających długości arkuszy blachy i składane
w elementy wieloczłonowe. Odchylenie rur spustowych od pionu nie powinno
być większe niż 20mm przy długości rur większej niż 10m. Odchylenie rur
spustowych od linii prostej mierzone na długości 2m nie powinno być większe
niż 3mm. Rury spustowe z blachy powinny być łączone w złączach pionowych
na rąbek pojedynczy leżący, a złączach poziomych na zakład szerokości
40mm. Złącza powinny być lutowane na całej długości. Rury spustowych
mocowane do ścian uchwytami, rozstawionymi w odstępach nie większych niż
3m oraz zawsze na końcach rur.
Uwaga! Robót nie można wykonywać na oblodzonych podłożach.
6.
ELEWACJE – PODSUMOWANIE
W projekcie zachowano pierwotny podział elewacji „kratą”, stworzoną przez
układ konstrukcyjny budynków i przyjęto zmianę kolorystyki oraz wykończenia
elewacji. Szczegółowy układ kolorów oraz detale projektowe przedstawiono w
części rysunkowej niniejszego opracowania (rysunki: „stan projektowany” oraz
„kolorystyka budynków”).
7. ZAGADNIENIA DOTYCZĄCE DOSTOSOWANIA BUDYNKU DO POTRZEB
OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Budynki częściowo spełniają wymogi dotyczące dostosowania ich dla potrzeb
osób niepełnosprawnych. Wejście do budynku od strony ul. Kazimierza
Wielkiego zostało wyposażone w pochylnię, a jedno z dwóch wejść od strony ul.
Mostowej posiada platformę dla osób poruszających się na wózkach
inwalidzkich. Niniejsze opracowanie nie wpływa na zmianę warunków
użytkowania przez osoby niepełnosprawne. W kolejnym etapie przebudowy
35
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
przewiduje się wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych w
Południowo-Zachodniej budynku B oraz windę towarowo-osobową.
8.
elewacji
ZAGADNIENIA OCHRONY P.POŻ.
Wysokości budynków wynoszą: budynek A: 13,10m; budynek B: 12,58m;
budynek C: 3.53m. Ze względu na maksymalne wysokości, budynki A i B
kwalifikowane są do średniowysokich i podlegają zaopiniowaniu pod względem
przepisów p.poż.
9. ANALIZA OZE
Na etapie projektu budowlanego rozpatrzono możliwości racjonalnego
wykorzystania
pod
względem
technicznym,
ekonomicznym
oraz
środowiskowym, odnawialnych źródeł energii (energia geotermalna, energia
promieniowania słonecznego, energia wiatru, możliwość zastosowania
skojarzonej produkcji energii elektrycznej i cieplnej oraz zdecentralizowanego
systemu zaopatrzenia w energię w postaci bezpośredniego lub blokowego
ogrzewania).
Wyniki analizy:
- na danym terenie nie można zastosować energii wiatru
- nie ma możliwości zastosowania skojarzonej produkcji energii elektrycznej
i cieplnej oraz zdecentralizowanego systemu zaopatrzenia w energię w postaci
bezpośredniego lub blokowego ogrzewania
- wprowadzanie innych źródeł ogrzewania nie jest uzasadnione ekonomicznie
10. UWAGI
• Wszystkie wymiary podane w opracowaniu należy sprawdzić na placu
budowy, przed rozpoczęciem prac budowlanych.
• W projekcie przyjęto styropian samogasnący i wełnę mineralną
• Roboty ociepleniowe należy wykonywać w temperaturze nie niższej niż
+5°C i nie wyższej niż 25°C. Niedopuszczalne jest prowadzenie robót w
czasie opadów atmosferycznych, na elewacjach silnie nasłonecznionych,
w czasie silnego wiatru oraz jeżeli zapowiadany jest spadek temperatury
poniżej 0°C w przeciągu 24 h.
• Roboty elektryczne wykonywać pod nadzorem osoby posiadającej
odpowiednie uprawnienia.
• Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z Warunkami Technicznymi
Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, dla poszczególnych branż.
O ile dany zakres prac nie jest ujęty w wyżej wymienionych warunkach,
należy ściśle stosować się do instrukcji technicznych i technologicznych
producenta materiału.
• Materiały budowlane użyte do wykonania powyższego projektu muszą
posiadać obowiązujące certyfikaty i atesty.
• Wszystkie wątpliwości powstałe podczas wykonywania prac budowlanych
należy konsultować z projektantem, który w ramach nadzoru autorskiego
podejmie odpowiednie decyzje.
36
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o.,
37
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Fot.1. Zdjęcie satelitarne, źródło: www.maps.google.pl
Fot.2. Elewacja południowo – wschodnia od strony ul. Kazimierza Wielkiego, budynek A.
38
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Fot.3. Elewacja południowo – wschodnia od strony ul. Kazimierza Wielkiego, budynki: A, B, C.
Fot.4. Elewacja południowo – wschodnia od strony ul. Kazimierza Wielkiego, wejście do
budynku C, budynek B w widoku
39
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Fot.5. Elewacja północno – wschodnia od strony ul. Mostowej, budynek: B.
Fot.6. Elewacja północno – zachodnia od strony ul. Mostowej, wejście - budynek: B.
40
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Fot.7. Elewacja południowo – zachodnia od strony podwórza, budynek: B.
Fot.8. Widok od strony podwórza na budynek C, rozbudowa z 2011r. (szyb windowy).
41
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
Fot.9. Elewacja północno – zachodnia, widok od strony podwórza na budynek A oraz
parterowy budynek C rozbudowany w 2011r.
Fot.10. Elewacja południowo – zachodnia od strony podwórza, budynek: A.
42
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
Ośrodka Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów im. Aliny Pienkowskiej Sp. z o. o.,
43
PRA C OW N IA
PR OJ EKT O WA
DAR IUS Z
Ś N IAD EK
SPIS RYSUNKÓW
A1. Plan sytuacyjny
A2. Elewacja południowo – wschodnia, stan istniejący
A3. Elewacja północno – wschodnia, stan istniejący
A4. Elewacja północno – zachodnia, stan istniejący
A5. Elewacja południowo – zachodnia, stan istniejący
A6. Elewacja południowo – wschodnia, stan projektowany
A7. Elewacja północno – wschodnia, stan projektowany
A8. Elewacja północno – zachodnia, stan projektowany
A9. Elewacja południowo – zachodnia, stan projektowany
A10. Elewacja południowo – wschodnia, kolorystyka budynków
A11. Elewacja północno – wschodnia, kolorystyka budynków
A12. Elewacja północno – zachodnia, kolorystyka budynków
A13. Elewacja południowo – zachodnia, kolorystyka budynków
A14. Zestawienie stolarki okiennej
A15. Zestawienie stolarki drzwiowej
A16. Rzut dachu
44

projekt budowlany - Ośrodek Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów

Transkrypt

Podobne dokumenty

NAGRODA im. ALINY PIENKOWSKIEJ

Światowego Dnia Rzucania Palenia Tytoniu

Regulamin konkursu plastycznego dla uczniów gimnazjów

Kampania Profilaktyki Nowotworów Skóry Wielkopolskie Centrum

Zadania Centrum Profilaktyki Alkoholowej

Prezentacja