Case Study - Energy Concept PL
Transkrypt
Case Study - Energy Concept PL
STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. Środki optymalizacji mediów w Hotelach Warszawskich SYRENA Sp. z o.o. Streszczenie TREŚĆ ● PORTFOLIO HOTELI WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. ● PRZEGLĄD KOSZTÓW ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ ● WYNIKI ANALIZY ZUśYCIA SZCZYTOWEGO W HOTELACH WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. ● WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH ● BACKUP ● PRZEGLĄD WSZYSTKICH OSZCZĘDNOŚCI Strona Nr 2 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 PORTFOLIO HOTELI WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. Hotel MDM Polonia Palace Hotele Warszawskie SYRENA Techniczna konserwacja wykonana przez Property and Facility Services Strona Nr 3 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 Hotel Metropol PRZEGLĄD KOSZTÓW ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ Hotele Warszawskie Syrena; Dostawca energii: RWE Stoen Hotel MDM Polonia Palace / Metropol Taryfa C21 B22 Wcześniejsza cena PLN/MWh 306,00 zł 274,00 zł Nowa cena PLN/MWh 273,00 zł 254,00 zł RóŜnica procentowa 11% 7% Oszczędności w PLN/MWh 33,00 zł 20,00 zł Przewidywane oszczędności roczne 50.000 zł 116.000 zł Strona Nr 4 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 WYNIKI ANALIZY ZUśYCIA SZCZYTOWEGO W HOTELACH WARSZAWSKICH SYRENA SP. Z O.O. Hotel MDM posiada 2 przyłącza główne i jedno rezerwowe. Hotele METROPOL i POLONIA PALACE posiadają 2 główne przyłącza: Przyłącza główne to: ● Przeciętna ilość rocznych wydatków w 2008 roku nie przekroczyła 80% określonej w umowie mocy przy pierwszym przyłączu. • • • • • • • • Rozdzielnia dla najemców (moc zamówiona to 230 kW) Rozdzielnia hotelowa (moc zamówiona to 190 kW) W miesiącach zimowych (grudzień – marzec) występują w rozdzielni hotelowej przekroczenia mocy zamówionej Powodem jest ogrzewanie ogródka w restauracji „U Szwejka” przy pomocy energii elektrycznej ● Dla drugiego przyłącza wartość ta nie przekroczyła 50%. ● W ramach zaoszczędzenia wydatków za energię elektryczną została wystosowana propozycja zmniejszenia mocy zamówionej: Efektem tego rozwiązania było przekroczenie mocy zamówionej w miesiącach grzewczych, czyli dodatkowa opłata w wysokości 5 527,50 zł W 2009 roku 9 359,00 zł - 750 kW na 650 kW – Przyłącze I Z powodu konieczności czasowych odłączeń obwodu u najemcy „U Szwejka” nie było moŜliwość przeprowadzenia układu pomiarowego kontroli obciąŜeń w hotelu MDM. - 750 kW na 550 kW – Przyłącze II Kompensacja mocy biernej spowoduje prognozowane obniŜenie opłat z tego tytułu wysokości 18 650,40 zł Strona Nr 5 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 ● Zmniejszenie mocy umownej pozwoli ograniczyć wydatki za energię elektryczną w skali roku o prognozowane: 12 000,00 zł WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Prognoza wydatków za wprowadzenie lamp energooszczędnych WYDATEK ROCZNY ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ENERGII AMORTYZACJA KOSZTÓW INWESTYCJI (W MIESIĄCACH) MDM 28.996,00 PLN 23.341,00 PLN 15 POLONIA 44.815,00 PLN 38.106,00 PLN 14 METROPOL 32.620,00 PLN 21.842,00 PLN 18 RAZEM 11% 83.289,00 PLN 16 PALACE Strona Nr 6 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Hotel MDM ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ŁĄCZNIE N Roczne oszczędności kosztów energii Dodatkowe wydatki Czas trwania amortyzacji w miesiącach Pokoje gości / apartamenty 1 13 372 PLN 22 247 PLN 20 Hol wejściowy / korytarze 1 8 911 PLN 5 140 PLN 7 Sala konferencyjna 1 1 058 PLN 1 609 PLN 18 RAZEM PLN 23 341 PLN 28 996 PLN 15 Strona Nr 7 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Hotel Metropol ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ŁĄCZNIE N Roczne oszczędności kosztów energii Dodatkowe wydatki Czas trwania amortyzacji w miesiącach Pokoje gości / apartamenty 1 13 748 PLN 23 329 PLN 20 Hol wejściowy / korytarze 1 5 209 PLN 4 486 PLN 10 Tył 1 1 385 PLN 1 552 PLN 13 Restauracje 1 1 500 PLN 3 252 PLN 26 Łącznie PLN 21 842 PLN 32 620 PLN 18 Strona Nr 8 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 WPROWADZENIE LAMP ENERGOOSZCZĘDNYCH Polonia Palace ROCZNE OSZCZĘDNOŚCI ŁĄCZNIE N Roczne oszczędności kosztów energii Dodatkowe wydatki Czas trwania amortyzacji w miesiącach Pokoje gości / apartamenty 1 12 425 PLN 18 899 PLN 18 Hol wejściowy / korytarze 1 9 965 PLN 6 999 PLN 8 Tył 1 1 787 PLN 5 652 PLN 38 Sala konferencyjna 1 12 480 PLN 11 531 PLN 11 Restauracje 1 1 450 PLN 1 736 PLN 14 Łącznie PLN 38 106 PLN 44 815 PLN 14 Strona Nr 9 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 BACKUP Dalsze czynności zrealizowane i w trakcie realizacji w Hotelach Warszawskich SYRENA Hotel MDM ● inwentaryzacja źródeł światła Hotels Polonia Palace und Metropol ● wnaliza kosztów wymiany źródeł światła na energooszczędne ● inwentaryzacja źródeł światła ● analiza kosztów wymiany oprawy oświetleniowej w celu oszczędności energii ● wymiana kranów - zmniejszenie zuŜycia wody ● zmiany mocy określonej w umowie - wymiana kranów na kolejnych piętrach została juŜ zaplanowana ● optymalizacja programu BMS ● wymiana regulatorów grzejników oraz spłuczek grzejników i rur wodociągowych - zwiększenie wydajności ● podczas renowacji pokojów hotelowych został zainstalowany system kart (Hotel Metropol) ● modernizacja centrali ogrzewania w Hotelu Metropol - Zmniejszenie częstości zakłóceń i strat energii cieplnej - pełne wykorzystanie ciepła dostarczanego przez SPEC ● analiza wprowadzenia czujek ruchu - miejscowe wyłączenie w celu oszczędności ● liczniki energii elektrycznej w kuchni hotelowej oraz biurach Zarządu ● koncepcja ogrzewania pokoi gości - sprawdzenie pozostałych moŜliwości oszczędzania prądu - instalacja urządzeń rejestrujących Wszystkie obiekty ● obecnie: - sprawdzenie i analiza wykorzystania energii cieplnej, wody i gazu na podstawie rachunków i liczników z 2009 roku Strona Nr 10 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 PROGNOZOWANE ŁĄCZNE OSZCZĘDNOŚCI Oszczędności z powodu zmian taryf energii: ● MDM 50.000,00 PLN ● POLONIA PALACE/METROPOL 116.000,00 PLN Kompensacja mocy biernej: ● MDM 18.650,00 PLN Redukcja zawartej w umowie usługi: ● POLONIA PALACE/METROPOL 12.000,00 PLN Wprowadzenie lamp energooszczędnych: ● MDM 23.345,00 PLN ● POLONIA PALACE 38.100,00 PLN ● METROPOL 21.843,00 PLN ROCZNY OSZCZĘDNOŚCI ok. 280.000,00 PLN Strona Nr 11 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 śYCZĄ SOBIE PAŃSTWO WIĘCEJ INFORMACJI? Prosimy o kontakt. Cieszymy się gdy moŜemy Państwu pomóc. Paweł Szymczak Dyrektor Tel. +48 (22) 583 - 4420 Fax +48 (22) 583 - 44 01 Tel. kom. +48 (691) 980594 [email protected] STRABAG Property and Facility Services Sp. z o.o. Norbert Woyciechowski Internationale Beziehungen Tel. +49 (69) 13029 - 1900 Fax +49 (391) 5447 - 2573 Tel. kom. +49 (171) 3394 – 048 [email protected] STRABAG Property and Facility Services GmbH Mathias Kratz Business Development Manager Tel. +43 (1) 22422 - 1293 Fax +43 820 820329 - 11246 Tel. kom. +43 (664) 8102583 [email protected] STRABAG Donau-City-Straße 9 Strona Nr 12 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010 Koszykowa 54 00-675 Warszawa Centrala Bleichstraße 52 D-60313 Frankfurt A-1220 Wien STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES [email protected] www.strabag-pfs.pl Strona Nr 13 | STRABAG PROPERTY AND FACILITY SERVICES SP. Z O.O. | Warszawa 2010