Drukuj PDF - Śląskie Centrum Nieruchomości

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
SCN-DS-663
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Garaż
w budynku
Lokalizacja
Katowice
Okna
aluminium
Dzielnica
Panewniki
Instalacje
nowe
Ulica
Jakuba Szojdy
Balkon
duży
Ilość pokoi
4
Ilość balkonów
2
Pow. całkowita [m2]
177.00 m²
270.00
Ilość kondygnacji
2
Powierzchnia działki
[m2]
Cena
750000.00 PLN
Zagosp. działki
częściowo
zagospodarowa
Cena/m2
4237.29
Ukształtowanie działki
płaska
Stan prawny
Wlasnosc
Kształt działki
prostokat
Status
aktualna
Rodzaj domu
szeregowiec
Imię i nazwisko
Anna Kawka - Sachnik
Pokrycie dachu
dachówka cera
Telefon komórkowy
+48 32 721 75 12
tak
Telefon
+48 602 699 053
Pozwolenie na
użytkowanie
E-mail
[email protected]
Powierzchnia użytkowa
[m2]
177,00
Opis
Stan budynku
do wykończeni
Plac zabaw
nie
Podpiwniczenie
nie
Gaz
jest
Ogrodzenie działki
częściowo ogro
Woda
tak - miejska
Rok budowy
2015
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Ilość pokoi
4
Alarm
tak
Wysokość pomieszczeń
260,00
nie
Podłogi pokoi
wylewka
Tarasy
taras
Typ kuchni
Ilość tarasów
1
z możliwością
pozostawienia
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rodzaj kuchni
aneks kuchenn
połączony z jad
Rolety antywłamaniowe
tak
Podłoga kuchni
wylewka
Ilość kondygnacji
2
Typ łazienki
razem z wc
Prąd
jest
Glazura łazienki
bez glazury
Kanalizacja
tak
Podłoga łazienki
wylewka
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Winda
DO SPRZEDANIA NOWE KOMFORTOWE INTELIGENTNE ENERGOOSZCZĘDNE DOMY W
ZABUDOWIE SZEREGOWEJ VALDE BONA w Panewnikach - ul. Jakuba Szojdy.
Pomieszczenia
Najnowsze technologie, materiały najwyższej jakości, gruntowy wymiennik ciepła połączony z
Podłoga przedpokoi
rekuperacją, odkurzacz centralny, instalacja inteligentnego domu, przestronne słoneczne wnętrza
- to tylko niektóre zalety oferowanych domów.
Zdjęcia
1 .Wyjątkowe miejsce - na skraju lasu, w dzielnicy Katowice Panewniki, bardzo dobry dojazd,
komunikacja miejska w odległości 300m, szkoła, przedszkole – 500m, market do 2000m. Cicha
spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Panewnickich. Projekt budynku został tak
przygotowany aby spełnić różne potrzeby użytkownika: wielkość budynków: budynki skrajne –
181,72m2, budynki środkowe – 177,2m2, duże pokoje – kształtowane wg potrzeb, pomieszczenie
gospodarcze, „schowki” - tak potrzebne w każdym domu, duże łazienki czy duża garderoba na
piętrze.
2 .Fundament płytowy z izolacją ciepłochronną, niezależny dla każdego budynku
3.Ściany zewnętrzne i nośne w systemie firmy PRAEFA, niezależne dla każdego budynku
4 .Ściany wewnętrzne w systemie firmy PRAEFA, piętro budynku przygotowane do indywidualnej
aranżacji, zmiana ilości pokoi poprzez prostą zabudowę
5 .Strop typu FILIGRAN nad parterem
6 .Schody w konstrukcji zbrojonego betonu.
7 .Kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe SCHIEDEL
8 .Stropodach i ściany attykowe w konstrukcji drewnianej, zabezpieczone membraną dachową
EPDM o grubości 1,5mm. Ściany attykowe wykończone obróbkami blacharskimi 9.Ściany zewnętrzne
ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm, gdzie Umax = < 0,2 [W/(m2K)], tynk akrylowy
10.Stolarka okienna została wykonana z profili aluminiowych firmy YAWAL, z 3 – szybowymi
wkładami dla domów niskoenergetycznych
11.Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie połączone z automatyką budynku
12.Instalacja centralnego ogrzewania oparta jest na elementach instalacji firmy HEPWORTH Anglia z
50 letnią gwarancją, kocioł gazowy firmy VIESSMAN wyposażony w instalację solarną, która pozwala
wylewka
zaoszczędzić 40% gazu w skali roku dla podgrzewania ciepłej wody użytkowej
13.Zamontowana rekuperacja w budynku pozwala na sterowaną mechaniczną wymianę powietrza w
budynku
14.Gruntowy wymiennik ciepła połączony z rekuperacją pozwala latem na schłodzenia wnętrza
budynku o ok.4o – 6o C, natomiast zimą dostarcza do wnętrza budynku powietrze ogrzane o
ok.12o – 14o C. W takim przypadku dogrzanie budynku do temperatury optymalnej 21o – 22o C
wymaga niewielkiej ilości energii
15.Nowoczesny system ogrzewania ściennego pozwala na dodatkowe oszczędności w zużyciu
energii przy wyjątkowym komforcie uczucia „ciepłego domu”
16.Centralny odkurzacz pozwala na komfort sprawnego i cichego sprzątania
17.Inteligentny system automatyki budynku zapewnia optymalizację kosztów eksploatacji
budynku i zarządzanie budynkiem na odległość
18.Łazienki wyposażone w stelaże firmy GEBERIT: muszla, bidet, umywalka, włącznie z stelażem
odpływu bocznego prysznica, zapewniają maksymalny komfort użytkowania
19.Instalacja elektryczna przygotowana do indywidualnej adaptacji
20.Zagospodarowanie terenu wokół budynku, z podjazdem i podejściem do budynku, tarasem
zewnętrznym od strony ogrodowej, ogrodzenie każdej posesji
Rozkład powierzchni:
Parter: przedsionek, kuchnia z dużą jadalnią z kominkiem i wyjściem na taras, łazienka,
pomieszczenie gospodarcze, garaż.
Piętro: duży salon, dwie sypialnie, balkony, garderoba, duża łazienka.
We wszystkich pomieszczeniach wykonane gładzie gipsowe.
DOMY SĄ ODDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM. MOŻLIWE WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ".
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Mapa
ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
ul. Panewnicka 22
40-709 Katowice
tel.: +48 32 721 75 12
kom.: +48 602 699 053
email: [email protected]