W ciągu najbliższych 12 miesięcy należy się spodziewad kredytów

W ciągu najbliższych 12 miesięcy należy się spodziewad kredytów hipotecznych dla
zagranicznych inwestorów w Brazylii…
Rząd i rynek nieruchomości w Brazylii wywierają presję na krajowe banki, aby
oferowały możliwości finansowania dla zagranicznych inwestorów, którzy chcą
wziąd kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości.
Chod zakup typu off-plan (na papierze)w Brazylii jest powszechny i zagraniczni
nabywcy, którzy żyją i pracują w Brazylii mogą otrzymad kredyt hipoteczny,
międzynarodowym inwestorom obecnie ciężko jest uzyskad finansowanie od
brazylijskich kredytodawców. Jest to sytuacja, która wymaga zmiany, cytując
wypowiedź Laercio de Souza, generalnego koordynatora promocji inwestycji w
Ministerstwie Turystyki i byłego bankiera.
Powiedział również, że prowadzone są negocjacje z urzędnikami, a on jest przekonany, że kredyty hipoteczne
dla zagranicznych nabywców nieruchomości w Brazylii, dostępne będą w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
„ Chociaż w teorii Bank Centralny pozwala zagranicznym inwestorom na dostęp do finansowania, w praktyce to
się nie zdarza,” powiedział dla Property Wire.
„Zdarza się w niektórych rzadkich przypadkach, np. gdy zagraniczny nabywca posiada już konto w
międzynarodowym banku takim jak HSBC, ale nie o taki system chodzi,” dodał. Wyjaśnił także, jak inwestycje w
nieruchomości w Brazylii radykalnie uległy zmianie w ostatnich latach, w szczególności północny wschód
odnotowuje ogromną liczbę inwestycji, dzięki swojemu nieskażonemu pięknu i cenom.
„ Pięd lat temu mieliśmy nagle inwazję zagranicznych nabywców. Oznacza to, że cały system na zakup
nieruchomości musi w koocu uwzględnid ten fakt i coś zmienid,” powiedział De Souza.
Jose Zanocchi, prawnik z MZG Advogados w Fortalezie, północno–wschodniej Brazylii, gdzie nieruchomości w
wielu nowych resortach kupowane są przez międzynarodowych inwestorów, powiedział, że popyt stale się
zwiększa. Chociaż off-plan jest popularny w Brazylii i bardzo bezpieczny ze względu na nowe przepisy o
ochronie konsumentów, istnieje zapotrzebowanie obcokrajowców na finansowanie w Brazylii. Wyjaśnił, że
globalny kryzys gospodarczy spowodował, że kupujący, którzy chcą zainwestowad w Brazylii, nie mogą uzyskad
finansowania we własnym kraju tak łatwo jak kilka lat temu, tak więc nowe rozwiązania są bardzo potrzebne.
Nowe przepisy dotyczące kredytów hipotecznych powinny zostad wprowadzone jak najszybciej.
Pewne jest, że północno-wschodnia Brazylia z ponad 3 i pół tysiącem km plaż, zanotuje ogromny wzrost liczby
inwestycji w najbliższych latach. Powstaje wiele prywatnych spółek w celu rozbudowy niezbędnej
infrastruktury, w tym: zapewnienia dróg, transportu, wody i innych udogodnieo. De Souza dodał, że region
otrzyma fundusze z puli 400 milionów dolarów z rządowego programu przyspieszenia wzrostu gospodarczego.
FA News. Informacja z 22 października 2009
Przypis Fifth Avenue: Egipt również wprowadza udogodnienia dla międzynarodowych kredytobiorców.