Załącznik Nr 2 - opis przedmiotu wynajmu

Nr Sprawy RNWiU 2/2012
Załącznik Nr 2
OPIS PRZEDMIOTU NAJMU
Prowadzona działalność Oferenta nie może być konkurencyjna i uciążliwa
dla Szpitala
Pakiet 1
Przedmiotem przetargu w zakresie pakietu 1 jest najem części holu znajdującego się na
kondygnacji „0” budynku B o powierzchni 9,5 m2 na prowadzenie działalności handlowo –
usługowej – prowadzenie punktu optycznego niekonkurencyjnej dla szpitala.
Sugestie Wydzierżawiającego co do prowadzenia działalności handlowo- usługowej w
wydzierżawionym pomieszczeniu
1. sprzedaż okularów korekcyjnych,
2. sprzedaż okularów przeciwsłonecznych ,
3. sprzedaż akcesorii optycznych
4. drobna naprawa oprawek okularowych w tym regulacje
5. pomiary szkieł okularowych
6. sprzedaż soczewek kontaktowych i akcesorii do soczewek
Pakiet 2
Przedmiotem przetargu w zakresie pakietu 2 jest najem pomieszczenia znajdującego się na
kondygnacji „0” budynku B o powierzchni 9,5 m2 na prowadzenie działalności handlowej,
usługowej lub innej niekonkurencyjnej dla szpitala.
Pakiet 3
Przedmiotem przetargu w zakresie pakietu 3 jest najem pomieszczeń znajdujących się na
kondygnacji „0” budynku B o powierzchni 85, 91 m2 na prowadzenie punktu
gastronomicznego.
1. W wynajętych pomieszczeniach będzie prowadzona działalność gastronomiczna
polegająca na prowadzeniu baru z posiłkami serwowanymi na gorąco oraz baru
kawowego i przekąskowego
bez możliwości prowadzenia sprzedaży wyrobów
alkoholowych, tytoniowych, materiałów o treści pornograficznej oraz innych towarów
nie związanych z działalnością gastronomiczną.
2. Zamawiający oczekuje wprowadzenia do sprzedaży w szczególności:
a) dania obiadowe – zarówno mięsne jak i jarskie (możliwość wyboru dowolnej
kompozycji i zestawów)
b) śniadania, kolacje,
c) zupy,
d) kanapki,
e) warzywa i sałatki,
f) pieczywo (chleb, bułki, drożdżówki, pączki),
g) wyroby wędliniarskie i garmażeryjne,
h) nabiał,
i) napoje (kawa, herbata, mleko, woda, soki, itp.),
j) słodycze
3. Cena dzierżawy nie obejmuje opłat za media.
4. Wykonawca wyłoniony w trakcie postępowania przetargowego będzie zobowiązany
zgodnie z obowiązującymi przepisami do przystosowania pomieszczeń do działalności
gastronomiczno – handlowej i do wymogów prawa zakresie sanitarno –
epidemiologicznym.
5. Zakres projektu przystosowania pomieszczeń do działalności gastronomiczno –
handlowej oraz wyposażenia w sprzęt gastronomiczny powinny nawiązywać do
standardu aranżacji i wykończenia całego holu wejściowego. Ostateczny projekt musi
być zatwierdzony przez Zamawiającego.
6. Wykonawca zobowiązany jest wyposażyć pomieszczenia
w niezbędny sprzęt
gastronomiczny i AGD, dobrej jakości serwisy obiadowe i kawiarniane, sztućce, itp.
7. Czas pracy bufetu – kawiarni winien być co najmniej 12 godzin (800 – 2000).
Najemca zobowiązuje się we własnym zakresie i na własny koszt wykonać:
1. Projekt budowlany i technologiczny prac adaptacyjnych do zatwierdzenia przez
Wynajmującego i Sanepid. Projekt powinien obejmować ewentualne zmiany instalacji
wody ciepłej i zimnej, instalacji elektrycznej, oraz wentylacji. Zmiany w instalacji
wod-kan i elektrycznej powinny zawierać punkty pomiaru umożliwiające pełne
rozliczanie zużytych mediów ;
2. Wszelkie niezbędne prace adaptacyjne dla prawidłowego i niezakłócającego pracy
Szpitala funkcjonowania punktu gastronomicznego;
3. Uzyskać akceptację Wynajmującego dla wykonanych robót budowlanych i przekazać
Wynajmującemu dokumentację powykonawczą (projekt i kosztorys) po wykonaniu
prac a przed rozpoczęciem działalności komercyjnej.
4. Prace adaptacyjne muszą być wykonywane w sposób nieuciążliwy dla Szpitala;
Odpady wynikające z prac adaptacyjnych Najemca usuwa z ternu szpitala na własny
koszt, przy zachowaniu czystości ciągów komunikacyjnych
Dopuszcza się składanie ofert na wynajem pomieszczeń wg podziału wskazanego
w Regulaminie pisemnego przetargu.
Wynajmujący zastrzega sobie prawo do akceptacji aranżacji, wystroju korytarza, wzdłuż
którego znajduje się pomieszczenie przeznaczone do wynajmu. Po podpisaniu umowy
Wynajmujący planuje spotkanie z Najemcami celem ustalenia ujednoliconej aranżacji
korytarza.