DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 1848/3098/OGS Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Warszawa, Białołęka
16 985 000
1848/3098/OGS
21500
16 985 000 PLN
790 PLN
Investment
Opis
SZCZEGÓŁY : 884 884 179
Działka budowlana: 21 486 m2, znajdująca się
w Warszawie,gm. Białołęka w sąsiedztwie osiedla Winnica. Dojazd drogą asfaltową
( wjazd bezpośrednio z ul. Modlińskiej ), która przebiega wzdłuż danego terenu.
Nieruchomość położona jest ok. 25 min. od Centrum Warszawy, posiada świetną lokalizację oraz
dobrą komunikację – kilkaset metrów od inwestycji, zaprojektowano pętlę tramwajową, która
komunikacyjnie sprawnie połączy mieszkańców osiedla ze stacją metra Młociny w czasie ok. 22
min. (realizacja projektu przewidziana jest w 2015 r).
W pobliżu terenu znajdują się: tereny leśne i spacerowe, banki, apteki, przedszkole, szkoła
podstawowa,
sieć sklepów i hiper marketów,restauracje, puby, powstaną również nowoczesne placówki
usługowo – handlowe.
Na całość obszaru składa się pięć działek – właścicieli, których nieruchomość stanowi majątek
osobisty, należący do każdego z nich, nie obciążony żadnymi długami oraz prawami osób trzecich.
W odniesieniu do nieruchomości, nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne, administracyjne,
ani scaleniowe, jak również nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie administracyjne
lub sądowe o restytucję poprzedniego stanu prawnego, ani co do prawidłowości jej nabycia.
Obecny Planu Zagospodarowania Przestrzennego, pozwala na zabudowę wielorodzinną osiedla w
wysokości od IV – IX kondygnacji, gdzie obecnie można uzyskać od 22 000-28 000 PUM
(powierzchni użytkowo mieszkalnych).
Nieruchomość pozwala stworzyć wyjątkowo przestrzenne osiedle o zróżnicowanych
powierzchniach,
widne mieszkania funkcjonalnie wykorzystując cały teren, który stał się absolutnie atrakcyjny,
od momentu uruchomienia Mostu Północnego wraz z dojazdami od strony Wisłostrady i
Modlińskiej.
• odc. od węzła Pułkowa do węzła Modlińska ciąg drogi krajowej nr 61
• węzeł Młociny (stacja metra) – węzeł Pułkowa, ciąg drogi wojewódzkiej
Ważne dla Inwestorów:
Teren inwestycyjny zyskał na wartości, ponieważ zakończono prace, przeprowadzenia linii sieci
ciepłowniczej firmy Dalkia (dawnej SPEC). Kolektor ciepłowniczy przebiega przez planowane rondo
terenu (załączona mapka), sieć ciepłownicza pozwoli zasilić ok. 480-560 mieszkań nowej
inwestycji.
4 Ściany Sp. z o.o. Nieruchomość, kompleksowo posiada media, znajdujące się w drodze:
• woda, gaz / sieć ciepłownicza Dalkia
• kanalizacja miejska
• media energetyczne i telekomunikacyjne
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)