Wydruk oferty PDF - PÓŁNOC Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
719 900
Wrocław, Strachocin, Strachocińska
200 m2 25037/3877/ODS
719 900 PLN
3 600 PLN
Secondary
429
160
2003
5
VeryGood
Opis
Do sprzedania piękny duży dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 200 m2,
powierzchnia użytkowa ok. 160 m2, położony na działce 429 m2 w dzielnicy Psie Pole, na osiedlu
Strachocin.
Działka budowlana w kształcie prostokątnym, ogrodzona murowanym ogrodzeniem. Dom znajduje
się w otoczeniu samej zabudowy jednorodzinnej. Dom został wybudowany przez obecnych
właścicieli w 2003 roku. Budowany był z cegły, dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Wszystkie
okna w domu są plastikowe z okleiną drewnopodobną (od strony zewnętrznej). W domu na
poziomie 0 i 1 znajdują się dodatkowo rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe są
antywłamaniowe. Ekspozycja okien w całym domu skierowana jest na południe (taras) i wschód
(kuchnia) i zachód (salon, łazienka). W budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż z
którego mamy wejście do domu. Dom ogrzewany jest przez piec dwufunkcyjny, który za pomocą
centralnie rozprowadzonych grzejników ogrzewa cały dom oraz podgrzewa ciepłą wodę.
Dodatkowo w salonie jest kominek bez nawiewów do pomieszczeń.
Dom jest trzykondygnacyjny i składa się z:
Poziom 0:
- pokój o powierzchni ok. 11 m2
- łazienka z wc i kabiną prysznicową o powierzchni ok. 3.5 m2
- spiżarnia o powierzchni ok. 3.6 m2
- jednostanowiskowy garaż o powierzchni ok. 14 m2
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami o powierzchni ok. 2 m2
- pralnia o powierzchni ok. 6 m2
- hall o powierzchni ok. 8 m2 Poziom 1:
- duży salon o powierzchni ok. 35 m2 z wyjściem na taras o powierzchni ok. 25 m2
- kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 21 m2 z wyjściem na taras o powierzchni ok. 25 m2
Poziom 2:
- pokój o powierzchni ok. 21 m2
- pokój o powierzchni ok. 18 m2
- łazienka z wanną z hydromasażem, wc i bidetem o powierzchni ok. 11 m2
- hall o powierzchni ok. 7 m2 Poziom 3:
- pokój na poddaszu o powierzchni ok. 15 m2
- garderoba o powierzchni ok. 5.5 m2
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl Dom ostał wykończony z wysokiej klasy materiałów. Na 1, 2 i 3 kondygnacji na podłogach mamy
piękny drewniany parkiet. Wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane. Na poziomie 1 z kuchni i z
salonu mamy wyjście na piękny 25 m2 taras. Na poziomie 2 z dwóch sypialni znajduje się wyjście
na jeden wspólny taras o powierzchni 18 m2. Schody na piętro są drewniane i w bardzo dobrym
stanie. Cała armatura sanitarna jest bardzo wysokiej jakości. W łazience na poziomie 0 mamy wc i
kabinę prysznicową. W łazience na poziomie 2 mamy wannę z hydromasażem, wc, bidet i toaletkę.
W każdej z łazienek znajduje się okno. Na poziomie 3 (poddasze) oprócz pokoju mamy piękną
garderobę o powierzchni ok. 5.5 m2. Dom sprzedawany jest praktycznie z całym umeblowaniem
widocznym na zdjęciu. Na poziomie 0 mamy dwa wejścia do budynku co daje możliwość
prowadzenia w domu działalności gospodarczej.
Koszty utrzymania domu są niewielkie i wynoszą:
- ok. 300 zł/rok podatek od nieruchomości
- ok. 70 zł za miesiąc woda
- ok. 100 zł za miesiąc prąd
- ok. 22 zł za miesiąc za śmieci
- ok. 2000 zł za ogrzewanie za cały sezon grzewczy
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Ma ciekawy układ, a przez to sporo możliwości aranżacyjnych. Dom jest docieplony. Dojazd do
domu drogą utwardzoną. Działka dookoła domu jest bardzo zadbana i zagospodarowana.
Zasadzone są 32 srebrne świerki oraz piękne krzewy. Dom zlokalizowane jest w bardzo zielonej
okolicy. Jest to świetne mieszkanie dla rodziny z dziećmi. Dom zlokalizowany jest zaledwie 13 km
od wrocławskiego Rynku.
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE
pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami
notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub
pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Kontakt: Iwona Grześkowiak PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław
tel: 502325417
e-mail: [email protected]
Nr licencji: 20737
Więcej ofert na www.polnoc.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Iwona Grześkowiak
tel. 502-325-417
email: [email protected]
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)