na sprzedaż lub wynajem hala biurowo-magazynowo
Transkrypt
na sprzedaż lub wynajem hala biurowo-magazynowo
NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM HALA BIUROWO-MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA!!!!! NOWOCZESNA, NA MIARĘ XXII WIEKU!!!! WYKONANA Z ALUMINIUM, SZKŁA I BETONU W CENIE DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1,0427 HA CAŁKOWICIE ZURBANIZOWANA!!!! (MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY) Cena KUP TERAZ: 4 200 000,00 zł (Wyceniona przez rzeczoznawcę na kwotę 7 100 000,00 zł) Lokalizacja - Brzeg, ul. Ciepłownicza 10 - strefa przemysłowa, przy obwodnicy blisko autostrady A4!!!! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Hala jest obiektem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym o lekkiej konstrukcji połączona z budynkiem biurowym konstrukcji murowej. Wysokość hali 7,31 m Wysokość części biurowej - 4,80 m DANE OGÓLNE ZABUDOWY: Powierzchnia zabudowy hali - 758,94m2 Część biurowo-handlowa - 477,00m2 Powierzchnia parkingów - 505,90m2 Powierzchnia chodników - 295,82m2 Dojazdy i utwardzenia - 2087,00m2 Powierzchnia użytkowa ogółem - 1204,51m2 CZĘŚĆ BIUROWA: W części biurowej zlokalizowana jest sala konferencyjna dla wizualnej prezentacji. Pokoje biurowe wykonane w wysokim standardzie z niezbędną elektroniką. Pomieszczenia przystosowane do zatrudnienia osób niepełnosprawnych, sanitariaty również. W tej części znajdują się pomieszczenia socjalne przeznaczone na jadalnie lub kuchnie. Podłogi w pomieszczeniach biurowych wyłożone są wykładzinami przemysłowymi o wysokim standardzie. Komunikacja, pomieszczenia socjalne jak również sanitariaty wyłożone terakotą. Obiekt posiada monitorning, zabezpieczenia antywłamaniowe, własną serwerownię jak również zabezpieczenia p.poż. Część biurowa jest klimatyzowana i ogrzewana za pomocą pompy ciepła wentylacji oraz z własnej kotłowni gazowej. Hala produkcyjno-warsztatowa jest oświetlona światłem dziennym poprzez świetliki oraz za pomocą światła sztucznego. Ogrzewana promiennikami gazowymi, wyposażona w instalację p.poż. oraz w instalację oddymiającą, posiada 2 bramy wjazdowe. Hala wyposażona jest w pomieszczenia socjalne i sanitarne w ilości zgodnej z wymogami sanitarnoepidiemiologicznymi w wysokim standardzie wykończenia. Posadzka wykonana jest z zacieranego betonu o wysokiej wytrzymałości. Obiekt jest zagospodarowany terenami zielonymi. Całość jest ogrodzona z 2 bramami wjazdowymi z różnych stron ulic. Parking wyłożony kostką Kontakt: 606 838 207 lub 660 405 045