799 999 210 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
799 999
Skubianka
210 m2 26840/3376/ODS
Secondary
1000
210
2012
2
6
Perfect
Detached
Opis
Oferta przedstawia klimatyczny dom wolno stojący o podwyższonym standardzie na przepięknie
zagospodarowanej działce w bliskim sąsiedztwem lasów, rzeki Narwi, a także przystani jachtowej.
Dom z piwnicą i garażem w bryle budynku,
działka funkcjonalnie i estetycznie zagospodarowana,
bardzo duży taras (83 m2) z trzech stron budynku (wyjście na taras z sypialni, salonu i kuchni),
ogrodzenie trwałe z bramą (drewno i cegła klinkierowa).
zagospodarowanie: duży ogród z pięknymi, wyszukanymi gatunkami roślin, pojedyncze drzewa
(sosny i brzoza),
na działce pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodnicze i tzw. „drewutnia” na drewno
opałowe,
droga dojazdowa: asfaltowa cicha, zamknięta (ślepa).
PARTER
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Przedsionek (3,4 m2) z wbudowaną szafą wnękową na ubrania (Komandor), siedzisko-skrzynia,
posadzka z płyt ceramicznych o wymiarach 60x30 m2 z podgrzewaną podłogą,
przestronny hall (14 m2) z otwartymi drewnianymi (dąb) schodami z balustradą pomiędzy kuchnią
a salonem
duże okna na parterze (w kuchni, salonie i sypialni) oraz balkonowe na pierwszej kondygnacji
napełniają cały dom naturalnym światłem,
kuchnia (8,6 m2), meble kuchenne wykonane na zamówienie – fronty szafek wysoki połysk, w
odrębnym panelu zabudowany piekarnik i kuchnia mikrofalowa, granitowe blaty (Star Galaxy),
marmurowe parapety, 5-palnikowa kuchnia gazowa ze szklanym, czarnym blatem, zmywarka,
szklany wyciąg (wszystkie urządzenia firmy Samsung), podwójny zlew z oryginalną baterią Franke,
salon z kącikiem jadalnym (33,5 m2) przestronny w kształcie kwadratu z dużymi oknami od podłogi
do sufitu na północnej ścianie, otwarty kominek,
sypialnia (11,2 m2) z wewnętrzną łazienką, podłoga drewniana (dąb) z wbudowaną szafą
(Komandor), łazienka (6 m2) wykończona w całości (podłoga, ściany do sufitu, blat pod umywalkę)
trawertynem, prysznic (Grohe) z wbudowaną w podłogę listwą odwadniającą (w trakcie kąpieli
podświetlana, zmieniająca kolory), okrągła umywalka z kamienia naturalnego, toaleta z
wolnoopadającą deską,
dodatkowa toaleta dla gości (2,9 m2), miska z wolnoopadającą deską,
podłoga na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka, WC dla gości) z płyt ceramicznych (60 x 60) z
ogrzewaniem podłogowym,
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. drewniane drzwi wewnętrzne produkowane na zamówienie.
PIĘTRO
3 sypialnie (18,8 m2, 13,4 m2, 11,5 m2), z czego 2 z balkonem, przestronne, jedną z nich można
zaadaptować jako gabinet do pracy,
łazienka (11,5 m2), z dużą wanną (Kaldewei), dwuosobową umywalką z powłoką utrzymującą
czystość, zapobiegającą osadzaniu się mydła, toaleta z wolnoopadającą deską,
dodatkowo bardzo duże pomieszczenie nad garażem (ok. 20m2), obecnie używane jako garderoba
z oknami Vellux.
Piwnica (jasna, z oknem), dwa wejścia – z wnętrza budynku (schody z parteru) i dodatkowo
bezpośrednio z ogrodu. Podzielona na trzy strefy:
Pralnia z suszarnią
spiżarnia i kotłownia
w kotłowni dwa źródła ogrzewania: piec gazowy Junkers i piec węglowy (na wszystko).
Zabezpieczenia:
drzwi wejściowe antywłamaniowe, solidny zamek z ryglem, domofon,
elektroniczny system alarmowy przy wszystkich oknach i drzwiach, dodatkowo każde drzwi
wyposażone w klucz,
drzwi garażowe firmy Wiśniowski otwierane pilotem,
Dom nie wymaga nakładu finansowego.
Lokalizacja
Dom w spokojnej dzielnicy na skraju Zalewu Zegrzyńskiego, bezpośrednio przy lesie, a także
przystani jachtowej (200 m), z dobrą dostępnością do linii autobusowych łączących z Warszawą (m.
in. linią 705, 735).
Tereny rekreacyjne:
Stadnina koni, Basen, Jezioro, Las, Korty tenisowe, Plaża, Rzeka, Port jachtowy, SPA i basen w
Hotelu Warszawianka i hotelu Windsor
Restauracja, Biblioteka, Basen, Poczta, Apteka, Szpital, Kościół, Kręgielnia, Sporty wodne,
Stadion/Boisko, Teren zielony, Weterynarz, Przedszkola, Szkoły Podstawowe, Gimnazjum
fitness, basen, bank/bankomat, apteka, przychodnia, PKS, autobus. Cena do negocjacji. Polecam i
zapraszam na prezentację
Oddział Katarzyna Poznańska
tel. 731 999 380
tel. 22 829 92 10
email: [email protected]
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)