OPIS+TECHNICZNY DO. P. ARCH. BUD. WETERYNARIA

Zawartość opracowania
PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANEGO
Nr
CZĘŚĆ OPISOWA:
strony:
1
Strona tytułowa.
-
2
Spis zawartości.
1-2
3
Opis techniczny.
3 - 12
I
Podstawa opracowania
3-4
II
Przedmiot inwestycji
3
III
Lokalizacja i opis stanu istniejącego
4
IV
Funkcja
4
V
Zakres zmian związanych z nadbudową
5
VI
Projektowane zagospodarowanie terenu
5
VII
Dane techniczne
VIII
Zestawienie pomieszczeń poddasza
IX
Informacja
5
5-6
6
X
Forma architektoniczna
6
XI
Konstrukcja i elementy budynku
XII
Prace wykończeniowe
8
XIII
Izolacje termiczne
8
XIV
WyposaŜenie w instalacje
9
XV
Charakterystyka materiałowa
9
XVI
Ochrona przeciwpoŜarowa
XVII
Kolorystyka
6-8
10-11
12
EKSPERTYZA TECHNICZNA
3 str.
WYNIKI OBLICZEŃ STATYCZNO WYTRZYMAŁOŚCIOWYCH
19str.
CZĘŚĆ GRAFICZNA - ARCHITEKTURA:
Nr
1
rysunku:
Elewacja Północna
skala 1:50
A1.1
Elewacja Zachodnia skala 1:50
A1.2
Elewacja Północna
skala 1:50
A1.3
Elewacja Wschodnia
skala 1:50
A1.4
Rzut piwnic
skala 1:50
A2.1
Rzut parteru
skala 1:50
A2.2
Rzut piętra
skala 1:50
A2.3
Rzut poddasza
skala 1:50
A2.4
Rzut dachu
skala 1:50
A2.5
Przekrój A-A. -
skala 1: 50.
A3.1
Przekrój B-B. ,C-C
skala 1:50.
A3.2
Przekrój D-D
skala 1:50.
A3.3
Detale -
skala 1:10
A4.1
Detal fasady szklanej
skala 1:25 , 1:2
A4.2
Detal klatki schodowej
skala 1:25, 1: 10
Wizualizacje
A4.3
A5.1
Nr
CZĘŚĆ GRAFICZNA - KONSTRUKCJA:
rysunku:
Rzut więźby dachu
skala 1:50
K1.1
Elementy konstrukcyjne
skala 1:50
K1.2
Elementy konstrukcyjne -słupy
skala 1:25
K1.3
Elementy konstrukcyjne
skala 1:25
K1.4
Elementy konstrukcyjne
skala 1:25
K1.5
Elementy konstrukcyjne -schody
skala 1:25
K1.6
2
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO
OBIEKT:
NADBUDOWA DACHU NA BUDYNKU POWIATOWEGO INSPEKTORATU
WETERYNARII W JAŚLE Z PRZEZNACZENIEM PODDASZA NA CELE
BIUROWE
USYTUOWANIE:
38-200 JASŁO, UL. FLORIAŃSKA 92 ,
DZIAŁKA EWID. NR: 1858/1 , OBRĘB NR 9-GÓRKA
INWESTOR:
POWIATOWY INSPEKTORAT WETERYNARII W JAŚLE ,
UL. FLORIAŃSKA 92 , 38 – 200 JASŁO
I.
PODSTAWA OPRACOWANIA
1. Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
„Grunwaldzka-Floriańska-Nr 50”
2. Orientacja w skali 1:10000
3. Mapa zasadnicza –w skali 1:500
4. Pomiary własne i ustalenia z inwestorem.
II.
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Przedmiotem opracowania jest nadbudowa dachu na budynku Powiatowego Inspektoratu
Weterynarii w Jaśle . Jest to budynek piętrowy, podpiwniczony kryty stropodachem o
pokryciu z papy bitumicznej. Inwestycja polegać będzie na wykonaniu konstrukcji ścian
poddasza a na nich jako konstrukcji wsporczej wykonaniu dachu kolebkowego. Wykonanie
poddasza będzie moŜliwe po rozbiórce wierzchnich warstw stropodachu oraz ścianek
attyki. Powstałe poddasze będzie przeznaczone na funkcje związane z podstawową
biurową działalnością budynku.
3
III.
LOKALIZACJA I OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Istniejący budynek Powiatowego Inspektoratu Weterynarii połoŜony jest w Jaśle przy
ulicy Floriańskiej 92, jest obiektem piętrowym , podpiwniczonym o konstrukcji tradycyjnej:
ściany murowane z cegły ceramicznej gr.40 cm ocieplone 5cm warstwą styropianu i
wyprawione cienkowarstwowym tynkiem akrylowym, stropy gęstoŜebrowe, schody i
spoczniki Ŝelbetowe z wyprawą w postaci lastrico. Stropodach z płyt betonowych oparty na
ściankach aŜurowych kryty papą bitumiczną. Wejście do budynku zlokalizowane jest na
elewacji południowej zaś wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony wschodniej.
Stropodach ocieplony warstwą ŜuŜlową, przewietrzany. Obiekt w całości pełni funkcję
biurowo-administracyjną. Fundamenty Ŝelbetowe z ławą Ŝelbetową. Nie zachowała się
dokumentacja konstrukcyjna istniejącego budynku nie mniej jednak z relacji projektanta i
analizy zasad budowania z okresu powstawania tego typu budynków wynika, Ŝe
fundamenty zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną.
Projektuje się nadbudowę tego budynku o poddasze zadaszone dachem kolebkowym.
Dach ocieplony, zabezpieczony folią paroszczelną i paroizolacyjną , pokryty folią dachową
systemu DACHGAM zbrojoną .
System wykonania nadbudowy– tradycyjny, konstrukcja mieszana częściowo murowana,
częściowo Ŝelbetowa.
Ściany poddasza wykonane z pustaków z betonu komórkowego gr. 24 cm wzmocnione
słupami Ŝelbetowymi kotwionymi do wieńca ostatniej kondygnacji zwieńczone pod dachem
wieńcem opaskowym. Wykończenie zewnętrzne: tynk akrylowy o uziarnieniu 1,5
baranek na siatce i styropianie 12 . Część ścian wykończona zostanie drewnem
elewacyjnym na konstrukcji drewnianej wypełnionej wełną mineralną. Wykończenie
wewnętrzne powierzchni ścian: tynk cementowo- wapienny , płyty g-k a w sanitariacie
płytki ceramiczne, glazurowane.
Stwierdzono, Ŝe zwiększenie obciąŜenia istniejących fundamentów , mając na
uwadze przyjęty układ konstrukcyjny , nie spowoduje jakiegokolwiek zagroŜenia
statycznego a co za tym idzie bezpieczeństwa uŜytkowników budynku.
IV.
FUNKCJA
Powstałe w poddaszu pomieszczenia będą pełnić funkcję biurową.
Przewiduje się , Ŝe w pomieszczeniach tych będzie pracowało do 8 osób.
W całym budynku będzie pracowało do 25 osób.
4
V.
ZAKRES ZMIAN ZWIĄZANYCH Z NADBUDOWĄ
Przeprowadzone zostaną następujące prace budowlane:
-rozbiórka wierzchnich warstw stropodachu oraz ścianek attykowych
-wykonanie ścian poddasza wraz ze słupami Ŝelbetowymi kotwionymi do
konstrukcji wieńca
-wykonanie podciągów i wieńców ścian
- wykonanie dachu (konstrukcja, ocieplenie, pokrycie)
-ocieplenie całości budynku i połoŜenie tynku akrylowego a na części ścian
poddasza desek elewacyjnych na drewnianym ruszcie (zabezpieczonym środkami
np.FOBOS)
- prace wykończeniowe
VI.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Z uwagi na zakres inwestycji polegający na nadbudowie istniejącego budynku
zagospodarowanie terenu na działce 1858/1 nie ulegnie zmianie.
VII.
DANE TECHNICZNE
Powierzchnia całkowita nadbudowy
- 96,60 m²
Powierzchnia nowopowstałego poddasza uŜytkowego- 76,08m²
Wymiary zewnętrzne budynku
-
9,87 x 11,46 (m)
Wysokość budynku od poz. ter. do kalenicy Kubatura nowopowstałego poddasza
VIII.
10,00 m
-
190,20m3
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PODDASZA
201. Klatka schodowa………………………..…8,53 m2
5
202. Komunikacja ……………………………..…9,46 m2
203. WC ………………...………………………. 3,24 m2
204. Biuro 1………………………………………14,91 m2
205. Biuro 2……………………………………..20,03 m2
206. Biuro 3……………………………………..19,91 m2
RAZEM………………………………………… ……………….76,08m2
IX.
INFORMACJA
Istniejący budynek Powiatowego Inspektoratu Weterynarii w Jaśle nie jest wpisany
do rejestru zabytków i nie podlega uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
„Grunwaldzka- Floriańska-Nr 50” teren inwestycji obejmuje obszar o symbolu U-2
„tereny pod zabudowę usługową, rzemiosła, handlu, produkcyjną i magazynowoskładową”.
X.
FORMA ARCHITEKTONICZNA
Budynek Powiatowego Inspektoratu Weterynarii w Jaśle to budynek o nieskomplikowanej
bryle, kryty stropodachem. Jest to typowa „kostka” zrealizowana na początku lat
siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Projektuje się nadbudowę w postaci dachu
kolebkowego co przysporzy budynkowi charakterystycznego wyglądu. Ze względu na
uŜyte materiały oraz kolorystykę nadbudowa będzie wyraźnie odróŜniać się od pozostałej
części budynku co nada jej lekkości. wysokość nadbudowy „zmniejszy” optycznie
zastosowany wydatny gzyms wykonany ze styropianowego profilu elewacyjnego.
XI.
KONSTRUKCJA I ELEMENTY BUDYNKU
1. ZałoŜenia przyjęte do obliczeń
Przystępując do wymiarowania elementów konstrukcji nośnej budynku przyjęto
wartości obciąŜeń zgodnie z:
- PN−EN 1991−1−3:2005 Eurokod 1 Oddziaływania na konstrukcje. Część 1−3
Oddziaływania ogólne – ObciąŜenie śniegiem (III –strefa) S1k=1,23 kN/m2
- PN-77/B-02011 – ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenie wiatrem (III –
6
strefa)
- PN-82/B-02000 – ObciąŜenia budowli. Zasady ustalania wartości.
- PN-82/B-02001 – ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia stałe.
- PN-82/B-02003 – ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia zmienne i technologiczne.
Opracowanie konstrukcyjne stanowi załącznik do nin. opracowania.
2. Ściany i kominy
Jako ściany nośne , przyjęto pustaki z betonu komórkowego tzw. siporeksu gr. 24 cm
poprzedzielane rdzeniami Ŝelbetowymi. Ściany działowe wykonać z: bloczków
siporeks gr. 12cm .
Zastosowana grubość pustaków zewnętrznych 24 cm, w połączeniu z warstwą
styropianu gr. 12 cm daje współczynnik przenikania ciepła U=0,26 – 0,28 [W/m2K] co
spełnia wymagania normowe.
Kominy wyciągnięte ponad dach będą kontynuację istniejących kominów z cegły.
Ponad dachem kominy wymurować z cegły klinkierowej w kolorze szaro-grfitowym.
3. NadproŜa
NadproŜa okienne i drzwiowe - wg . rys. architektoniczno-budowlanych i
konstrukcyjnych
4. Dach
Dach kolebkowy w konstrukcji drewnianej ,ocieplony warstwą wełny mineralnej gr. 25
cm i zabezpieczony folią paroszczelną, paroizolacją i wiatroizolacją . Ostatnią
warstwą są płyty osb i membrana dachowa Dachgam w systemie. Okuwki systemowe
(z odpowiednim klejem do zgrzania membrany- system firmy Gamrat). Jest to dach
wentylowany.
Rynny i rury spustowe z tworzywa w kolorze srebrnym (np. Gamrat Magnat).
5. Schody i balustrady
W projekcie przewidziano wykonanie schodów Ŝelbetowych wykładanych gresem
antypoślizgowym. Schody na poddasze będą kontynuacją istniejących schodów na
klatce schodowej. W schodach wykonać balustradę ze stali ocynkowanej i malowanej
jako nawiązanie do balustrady istniejącej .
Wariantowo proponuje się wymianę istniejących balustrad na nowe chromoniklowe z
poręczą drewnianą. Przy wymianie balustrad naleŜy zwrócić szczególną uwagę na to
aby nie zawęŜać i tak juŜ ograniczonego światła biegów schodowych. Proponuje się
7
takŜe na istniejących schodach ułoŜyć płytki gresowe w nawiązaniu do połoŜonych na
projektowanych schodach na poddasze.
XII.
1.
PRACE WYKOŃCZENIOWE
Tynki wewnętrzne i wykończenie ścian wewnętrznych
Tynki wapienno- cementowe + gładź gipsowa. Spodnia część dachu –płyty GKF
malowane na biało.
2.
Stolarka okienna i drzwiowa
•
•
•
3.
Podłogi
•
•
4.
Stolarka okienna - ciepłe aluminium.
Stolarka drzwiowa, zewnętrzna - przeszklona, aluminiowa .
Stolarka drzwiowa, wewnętrzna z płyty warstwowej, okleinowane systemowe
Podłogi z paneli podłogowych z fornirem drewnianym o wysokiej klasie
ścieralności.
Schody wyłoŜone gresem
Malowanie
Malowanie ścian i sufitów farbą akrylową dyspersyjną w kolorach pastelowych.
Więźbę dachową naleŜy zabezpieczyć środkami grzybobójczymi oraz farbami
ognioochronnymi (np.DREWNOCHRON, OGNIOCHRON).
5.
Wykończenie ścian w łazience /WC płytkami ceramicznymi. Pod płytki na tynk
impregnat ALPOL + HYDROPLUS.
.
XIII.
IZOLACJE TERMICZNE
- ściany zewnętrzne – płyty styropianowe gr. 12cm , część ścian pokryta twardą wełną
mineralną i deskowaniem elewacyjnym.
- przestrzeń dachu – wełna mineralna gr 25 cm .
8
XIV.
WYPOSAśENIE W INSTALACJE
Przewiduje się wyposaŜenie poddasza w następujące instalacje:
- kanalizacyjną podłączona do istniejącego pionu kanalizacyjnego.
- wodociągową (zimnej i ciepłej wody) jako przedłuŜenie instalacji na piętrze.
- elektryczną oświetlenia wewnętrznego jako rozbudowę istniejącej instalacji
w budynku – istniejący przyłącz zapewnia odpowiednie zaopatrzenie budynku w
energię elektryczną . Projektuje się takŜe instalację uruchamiającą projektowaną
klapę oddymiającą oraz przeciwpoŜarowy wyłącznik prądu.
- odgromową
- informatyczną
- wentylację grawitacyjną i mechaniczną - Projekt architektonicznobudowlany przewiduje wentylację grawitacyjną powstałych pomieszczeń
biurowych oraz wentylację mechaniczną w pomieszczeniu WC.
- centralnego ogrzewania – budynek wyposaŜony jest w instalację c.o.
zasilaną z kotła co umieszczonego w piwnicy. Instalacja co poddasza będzie
rozbudową instalacji istniejącej.
XV.
CHARAKTERYSTYKA MATERIAŁOWA
•
Dach kolebkowy kryty folia dachową DACHGAM zbrojoną .
•
Obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze szarym , obróbki blacharskie
związane z dachem – systemu DACHGAM (specjalna powłoka umoŜliwiająca
zgrzanie foli z blachą).
•
Kominy wykonane z cegły klinkierowej w kolorze szaro-grafitowym .
•
Stolarka okienna poddasza –aluminium ciepłe, drzwiowa wewnętrzna drewniane, oraz drzwi zewnętrzne na klatkę aluminium powlekane w kolorze
szarości z atestem EI30.
•
Rury i rynny spustowe z tworzywa np. Gamrat Magnat w kolorze srebrnym.
•
Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne oraz suche.
9
• Ściany zewnętrzne wykonane będą z pustaków z betonu komórkowego siporeks gr.
24 cm z rdzeniami Ŝelbetowymi mocowanymi we wieńcu ostatniej istniejącej
kondygnacji . Ściany zewnętrzne jak i wewnętrzne zwieńczone wieńcem
Ŝelbetowym z odpowiednio rozmieszczonymi kotwami DN16mm ocynkowanymi
słuŜącymi do mocowania dachowych , nośnych belek drewnianych.
• Ocieplenie ścian zewnętrznych z zastosowaniem metody lekkiej mokrej przy uŜyciu
styropianu grubości 12 cm ( 12cm styropianu + klej , tynk)
• STYROPIAN – płyty styropianowe samo gasnące EPS 70 040 grubości 12 cm
(NRO), λ =0,04 W/mK –współczynnik przenikania ciepła po wykonaniu ocieplenia
za pomocą w/w płyt styropianowych będzie wynosić około U=0,26-0,28 W/m²K
• MATERIAŁY KLEJOWE - dopuszczone do stosowania w budownictwie
odpowiednimi aprobatami technicznymi ITB.
• ŁĄCZNIKI MECHANICZNE – naleŜy zastosować min.4 szt. łączników na kaŜdy 1
m² powierzchni ocieplanej ściany.
• MASA TYNKARSKA – tynk akrylowy np. systemu KNAUF o uziarnieniu 1,5 mm –
faktura typu „baranek”;
Na ociepleniu podmurówki okładzina z płytek
okładzinowych o kształcie cegły w kolorze grafitowym, układane jedna nad drugą.
• TKANINA SZKLANA – siatka wzmacniająca do zbrojenia warstwy ochronnej na
styropianie winna odpowiadać wymaganiom normy PN-92/P- 85010. Do zbrojenia
dolnych części ścian oraz wzmocnienia naroŜników ( w miejsce kątowników
metalowych ) moŜna stosować pancerne siatki z włókna szklanego.
• LISTWY COKOŁOWE, STALOWE PROFILE DO ZABEZPIECZEŃ NAROśY –
podane elementy naleŜy stosować zgodnie z instrukcją Producenta zwracając
szczególną uwagę na właściwe zabezpieczenie fragmentów ścian najbardziej
naraŜonych na uszkodzenia mechaniczne
( naroŜa budynku, nadproŜa, obramowania okien itp. ).
Ściany o WSP. U = 0,27 W/(m2*K) dla ocieplenia 12 cm – spełniają
normę cieplną
-Ścianki działowe z pustaków i cegły ceramicznej gr. 12cm.
XVI.
1.
OCHRONA PRZECIWPOśAROWA
Po nadbudowie budynek będzie miał 9,66 m wysokości od poziomu +-0,00 (parteru)
a 10m od poziomu terenu przy wejściu - niski (N), o 3 kondygnacjach nadziemnych
uŜytkowych, podpiwniczony. kubatura budynku – 920 m3.
Wymiary zewnętrzne : długość 11,46m, szerokość 9,87m.
10
2.
projektowany budynek stanowi jedną strefę poŜarową. Odległość do najbliŜszego
budynku wynosi powyŜej 20 m.
3.
kategoria zagroŜenia ludzi:
- ZL III, liczba osób na poszczególnych kondygnacjach do 10.
4.
wymagana klasa odporności poŜarowej budynku – „C”.
5.
odporność ogniowa elementów budowlanych:
- ściany nośne zewnętrzne- EI 30, murowane,
- słupy i belki nośne
- R 60, Ŝelbetowe,
- strop nad parterem
- REI 60, Ŝelbetowy,
- strop nad piętrem
- REI 60, Ŝelbetowy,
- ściany wewnętrzne
- EI 15, murowane,
- ściana zewnętrzna północna obudowy klatki schodowej – EI 60
- ściany wewnętrzne
- REI 120, EI 60, murowane i w konstrukcji szkieletowej
- przekrycie dachu
- RE 15
Elementy drewniane dachu uodpornione środkiem ognioochronnym do stopnia
niezapalności.
Wszystkie elementy budynku będą nie rozprzestrzeniającymi ognia, będą spełniać
wymagania dla klasy „C”.
W związku z niezachowaniem minimalnej szerokości uŜytkowej biegów i spoczników
klatki schodowej a takŜe wielkości drzwi zewnętrznych do budynku Podkarpacki
Komendant Wojewódzki Państwowej StraŜy PoŜarnej wydał decyzję znak:
WZ.5595/37/11 z dnia 2011-03-25 wyraŜającą zgodę na spełnienie wymagań w
zakresie bezpieczeństwa poŜarowego w sposób określony w Ekspertyzie technicznej
bezpieczeństwa poŜarowego budynku Powiatowego Inspektoratu Weterynarii przy ul
Floriańskiej w Jaśle.
W związku z powyŜszym wskazuje się : zamknięcie klatki schodowej drzwiami klasy
EI 30 odporności ogniowej i wyposaŜenie jej w urządzenie słuŜące do usuwania
dymu a takŜe wyposaŜenie budynku w przeciwpoŜarowy wyłącznik prądu.
Szczegóły zagadnień poŜarowych określone zostały w Ekspertyzie technicznej
rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpoŜarowych i rzeczoznawcy ds.
budowlanych dotyczącej zapewnienia warunków ochrony przeciwpoŜarowej
dla przebudowy i nadbudowy budynku Powiatowego Inspektoratu Weterynarii
w Jaśle ul. Floriańska 92.
Ekspertyza stanowi integralną część projektu i przy jego realizacji ustalenia w niej
zawarte winny być rozpatrywane łącznie z ustaleniami projektu.
11
XVII. KOLORYSTYKA
• Przewiduje się zastosowanie tynku akrylowego np. KNAUF wykończenia ścian
zewnętrznych baranek 1,5 mm uziarnienia
• Boniowania oraz kolory poszczególnych elementów elewacji wykonać zgodnie z
rysunkami elewacji.
• Cokół- tynk akrylowy np. KNAUF kolor C3520 PG III – kornik pionowo.
• Rury spustowe 125 i rynny Ø110 w kolorze srebrnoszarym (np. Gamrat Magnat).
OPRACOWAŁ:
12