Sprawozdanie z wykonania Planu Remontów i Konserwacji 2009 r.

Sprawozdanie z wykonania Planu Remontów i Konserwacji 2009r.
(podano opis do pozycji odbiegających od pierwotnego planu - wykonanie finansowe planu ujęte jest w poszczgólnych tabelkach - w kolumnie "postęp")
1.
REMONTY
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Nieruchomość N1
poz.11
uwidoczniono cały koszt robót - płatności rozłożone na raty
poz.42
nie zapadła decyzja ws rozpoczęcia robót ociepleniowych w 2009r - środki przechodzą na 2010r
poz.46
potrzeby nie wystapiły
poz.47
roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN
poz.52
przetarg na wykonanie napraw został anulowany pod koniec 2009r.
zlecono Projekt zamurowania zsypów, zgodnie z opinia Plenum RN - realizacja projektu i finansowanie w 2010r.
poz.53
roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN
wykonano PT robót i zlecono wymianę drzwi - montaż i finansowanie w 2010r.
poz.54
wykonano koncepcję, zgodnie z wnioskiem Plenum RN
poz.71
zakres robót ograniczono do minimum
poz.73
roboty w toku na koniec 2009r - zakończenie i rozliczenie w 2010r
poz.74
roboty w toku na koniec 2009r - zakończenie i rozliczenie w 2010r
poz.75
roboty w toku na koniec 2009r - zakończenie i rozliczenie w 2010r
poz.76
wykonano zalecenie z kontroli okresowej budynków - roboty wg opinii zaproponowano do planu 2010r
poz.99
wykonano projekt miejsc wg wskazań komisji RN. Roboty zostały oprotestowane przez mieszkańców oraz Wydział Architektury
Nieruchomość N2
poz.11
uwidoczniono cały koszt robót - płatności rozłożone na raty
poz.12
wykonano (nie uwidoczniono płatności raty przypadającej w 2009r, aby zestawienie było zgodne ze sprawozdaniem dz. Księgowosci)
poz.41
wykonano (nie uwidoczniono płatności raty przypadającej w 2009r, aby zestawienie było zgodne ze sprawozdaniem dz. Księgowosci)
poz.45
potrzeby nie wystapiły
poz.46
nie zapadła decyzja ws rozpoczęcia robót ociepleniowych w 2009r - środki przechodzą na 2010r
poz.47
roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN
poz.52
przetarg na wykonanie napraw został anulowany pod koniec 2009r.
zlecono Projekt zamurowania zsypów, zgodnie z opinia Plenum RN - realizacja projektu i finansowanie w 2010r.
poz.54
roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN
wykonano PT robót i zlecono wymianę drzwi - montaż i finansowanie w 2010r.
poz.54
wykonano koncepcję, zgodnie z wnioskiem Plenum RN
poz.72
wykonano zalecenie z kontroli okresowej budynków - roboty wg opinii zaproponowano do planu 2010r
poz.99
wykonano projekt miejsc wg wskazań komisji RN. Roboty zostały oprotestowane przez mieszkańców oraz Wydział Architektury
Nieruchomość N3
poz.11
uwidoczniono cały koszt robót - płatności rozłożone na raty
poz.12
wykonano (nie uwidoczniono płatności raty przypadającej w 2009r, aby zestawienie było zgodne ze sprawozdaniem dz. Księgowosci)
poz.43
nie zapadła decyzja ws rozpoczęcia robót ociepleniowych w 2009r - środki przechodzą na 2010r
poz.48
potrzeby nie wystapiły
poz.49
roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN
poz.52
przetarg na wykonanie napraw został anulowany pod koniec 2009r.
*
*
poz.53
poz.54
poz.55
poz.72
poz.99
zlecono Projekt zamurowania zsypów, zgodnie z opinia Plenum RN - realizacja projektu i finansowanie w 2010r.
roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN
wykonano PT robót i zlecono wymianę drzwi - montaż i finansowanie w 2010r.
wykonano koncepcję, zgodnie z wnioskiem Plenum RN
wykonano nakaz Nadzoru Budowlanego - realizacja robót zaleconych w opinii nastapiła w 2010r.
wykonano zalecenie z kontroli okresowej budynków - roboty wg opinii zaproponowano do planu 2010r
wykonano projekt miejsc wg wskazań komisji RN. Roboty zostały oprotestowane przez mieszkańców oraz Wydział Architektury
Nieruchomość N1a
wykonano wyłącznie roboty obowiązkowe (okresowe legalizacje) oraz remonty rozpoczęte w 2008r - uzgodnione z przedstawicielami nieruchomości
innych robót nie zlecano z uwagi na wnioski przedstawicieli nieruchomosci
2.
KONSERWACJE
Nieruchomość N1
poz.14
wystapiła większa ilość awarii niż przewidywano wstepnie
poz.15
wystąpiła zwiększona ilość napraw bieżących oraz korozji słupów oświetlenia zewnętrznego
poz.113
nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości
poz.114
roboty nieplanowane, związane z awariami bieżącymi urządzeń odczytowych
poz.42
wystapiła zwiekszona ilość awarii nawierzchni, niż przewidywano wstępnie
poz.72
wystapiła zmniejszona ilość awarii, niż przewidywano wstępnie
Nieruchomość N2
poz.14
wystąpiła zwiększona ilość napraw bieżących oraz korozji słupów oświetlenia zewnętrznego
poz.15
wystapiły usterki w większej ilości, niż przewidywano wstępnie
poz.113
nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości
poz.114
roboty nieplanowane związane z awariami rurociągów podziemnych zimnej wody
poz.115
roboty nieplanowane, związane z awariami bieżącymi urządzeń odczytowych
poz.42
wystapiła zwiekszona ilość awarii nawierzchni, niż przewidywano wstępnie
poz.72
wystapiła zmniejszona ilość awarii, niż przewidywano wstępnie
Nieruchomość N3
poz.14
wystapiła mniejsza ilość awarii niż przewidywano wstepnie
poz.15
wystąpiła zwiększona ilość napraw bieżących oraz korozji słupów oświetlenia zewnętrznego
poz.16
usterki wystapiły w ilości większej niż przewidywano wstępnie
poz.113
nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości
poz.114
roboty nieplanowane związane z awariami rurociągów podziemnych zimnej wody
poz.115
roboty nieplanowane związane z awariami murarsko-malarskimi
poz.116
roboty nieplanowane, związane z awariami bieżącymi urządzeń odczytowych
poz.42
wystapiła zwiekszona ilość awarii nawierzchni, niż przewidywano wstępnie
poz.43
wystapiła nieplanowana naprawa po dewastacji elementów placu zabaw
poz.72
wystapiła zmniejszona ilość awarii, niż przewidywano wstępnie
Nieruchomość N1a
poz.15
wykonono - roboty rozliczone w ramach pozycji 56 planu remontów nieruchomości
poz.16
wystapiły usterki w większej ilości, niż przewidywano wstępnie
poz.112
uzyskana oferta przetargowa przewyższyła wstępnie szacowane koszty
poz.113
nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości
poz.34
roboty zalecane po kontrolach okresowych. Roboty wstrzymano z uwagi na znaczny koszt do decyzji wydzielającej się Spółdzielni.
1.
2.
3.
UWAGI:
Środki na remonty, niewykorzystane w nieruchomościach przeszły na 2010r - zasilają fundusze remontowe nieruchomości w 2010r.
Przekroczenia planu konserwacji w nieruchomościach N1, N2, N3 zostały uwzględnione przy planowaniu stawek na konserwację na 2010r.
Roboty remontowe zlecone i niezakończone w 2009r, które przeszły na rok 2010r., oznaczono w powyższym sprawozdaniu dodatkowo symbolem *
2010.04.08, J.Paź
2010-05-26
Wykonanie Planu Remontów i Konserwacji 2009r.
Nieruchomość
N1
N2
N3
N1a
razem:
Remonty
Zaawansowanie
Plan
zł
%
3 015 742
584 534 19,4%
3 344 225
670 293 20,0%
3 735 874 1 987 514 53,2%
106 172
86 463 81,4%
10 202 013 3 328 804 32,6%
Konserwacje
Zaawansowanie
Plan
zł
%
415 951
437 158 105,1%
474 892
491 844 103,6%
464 249
500 607 107,8%
134 535
81 246
60,4%
1 489 627 1 510 855 101,4%
Łącznie Rem. i Kons.
Zaawansowanie
Plan
zł
%
3 431 693 1 021 692 29,8%
3 819 117 1 162 137 30,4%
4 200 123 2 488 121 59,2%
240 707
167 709 69,7%
11 691 640 4 839 659 41,4%
Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości
Nieruchomość N1
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
1 remonty instalacji c.o.
11 5 bud
legalizacja okresowa podzielników kosztów ogrzewania (wymiana na raty)
12 Komor.10
dokumentacja współcz do rozliczenia c.o. po ociepleniu budynku
razem:
2 remonty instalacji c.c.w./z.w.
21 Łukow. 15
wymiana pionów ccw/zw (do zaworów w lokalach-bez lokalówek)
razem:
4
42
46
47
remonty dociepleniowe i elewacyjne
5 budynków
ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii
budynki
Naprawy bieżące balustrad loggii (przyjęto 5 szt)
5 budynków
audyty energetyczne do termomodernizacji (szac ok. 15 tys.zł)
remonty ogólnobudowlane
8 budynków
prace kontrolne i zabezpieczające piony zspów śmieci (Azbest)
4 budynki
wymiana drzwi piwnicznych na pożarowe "EI30" (4x2szt=8szt)
teren
koncepcja lokalizacji śmietników wolnostojących
213000
213000
1438564
289970
razem
289970
razem
13000
13000
6 Wymiana stolarki zewnętrznej
61 5 bud
dofinansowanie wymian stolarki okiennej
7
71
73
74
75
26099
1894
27993
1425394
13170
razem:
5
52
53
54
plan
remonty elektryczne i wentylacji
teren
uzupełnienie lamp oświetlenia terenu (ok.9szt)
Ostrobr. 84
remont instalacji wentylacji mechanicznej lokali + nawiewniki
Tarnow. 3
remont instalacji wentylacji mechanicznej lokali + nawiewniki
Komor. 10
remont instalacji wentylacji mechanicznej lokali + nawiewniki
2 bud
opinia techn nt usprawnienia wentylacji lokali (pierwotne pracownie)
39708
262280
197000
197000
postęp
uwagi
123327 wykonano Kom.4, 8, 10, Łuk.17, Tarn.3 (z tego płacimy w 2009r 1 ratę =24931,83)
1413 wykonano
124741
164841 wykonano
164841
0 rezerwa na ocieplenie kolejnego budynku i roboty towarzyszące
0 potrzeby nie wystąpiły
18300 wykonano - Plenum RN zatwierdziło wprowadzenie do planu 13.07.2009
18300
1201 przetarg na naprawy anulowany, zlecono PT zamurowania zsypów
9028 Plenum RN zatwierdziło wn w dniu 22.01.2009r (PT wykonano, roboty w toku)
6174 wniosek Plenum RN z dnia 22.01.2009r - wykonano
16403
13177 wykonano wg zgłoszonych potrzeb
13177
wykonano 4szt (Kom.8 - 10)
roboty w toku - zakończenie w 2010r
roboty w toku - zakończenie w 2010r
roboty w toku - zakończenie w 2010r
wykonano-zalecenie przeglądu okresowego
razem:
695988
14404
0
0
0
1159
15563
razem:
82012
102850
184862
52109 zalecenie przeglądów okresowych - wykonano
4880 wykonano projekt; roboty oprotestowane przez WAiB i mieszkańców
56989
Łącznie remonty
2863377
Łącznie remonty dźwigów
134440
134440
Łącznie remonty domofonów
17925
17925
Razem
w tym remonty dźwigów
w tym remonty pozostałe
3 015 742
134 440
2 881 302
9 remonty zieleni i terenowe
96 4 bud
remont opasek odwadniających z płyt chodnikowych
99 teren
wykonanie dodatkowych zatok i miejsc parkingowych
11 remonty dźwigów
111 Komor.4
remont dźwigu osobowego kl.3
12 remonty domofonów
121 osiedle
wymiana instalacji domofonowej
410014
156501 wykonano
156501
18019 wykonano 4 kpl: Ostr.82/kl.8, Ostr.84/kl.3, 2, 4
18019
584 534
156 501
428 033
19%
2010.04.08, J.Paź
5
Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości
Nieruchomość N2
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
1 remonty instalacji c.o.
11 4 budynki
legalizacja okresowa podzielników kosztów ogrzewania (wymiana na raty)
12 Łukow. 9
regulacja instalacji c.o. po ociepleniu
dokumentacja współcz do rozliczenia c.o. po ociepleniu budynku
13 Łukow. 9
razem:
2
21
22
23
remonty instalacji c.c.w./z.w.
3 budynki
legalizacja wodomierzy indywidualnych ccw Łuk.5, 9, Ostr.78
3 budynki
legalizacja wodomierzy indywidualnych z.w. Łuk.5, 9, Ostr.78
Łukow. 5
wymiana poziomów ccw/zw z montażem podpionówki ccw - węzeł A i B
4
41
45
46
47
remonty dociepleniowe i elewacyjne
Łukow. 9
ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii
budynki
Naprawy bieżące balustrad loggii (przyjęto 5 szt)
3 budynki
ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii
3 budynki
audyty energetyczne do termomodernizacji (szac ok. 9 tys,.zł.)
razem:
postep
remonty ogólnobudowlane
6 bud
prace kontrolne i zabezpieczające piony zspów śmieci (Azbest)
Łukow. 5
Remont pokrycia dachu - krycie papą termozgrzewalną
1 budynek
wymiana drzwi piwnicznych na pożarowe "EI30" (1x2szt=2szt)
teren
koncepcja lokalizacji śmietników wolnostojących
uwagi
32624
75303
4333
112260
158261 wykonano Łuk.7, 9, Ostr.78, 80 (z tego płacimy w 2009r 1 ratę =31993,97)
0 w 2009r zapłacono pozostałą częśc faktury z 2008r (422/2008)
3203 wykonano
161463
54651
54651
127600
236902
47427 wykonano
47397 wykonano
86496 wykonano
181319
1275000
13170
946172
razem:
5
52
53
54
55
plan
2234342
406600
151500
0
0
0
10980
10980
w 2009r zapłacono pozostałą częśc faktury z 2008r (420/2008)
potrzeby nie wystąpiły
rezerwa na ocieplenie kolejnego budynku i roboty towarzyszące
Plenum RN zatwierdziło wprowadzenie do planu 13.07.2009-wykonano
1677
76007
2257
8623
88564
przetarg na naprawy anulowany, zlecono PT zamurowania zsypów
wykonano
Plenum RN zatwierdziło wn w dniu 22.01.2009r (PT wykonano, roboty w toku)
wniosek Plenum RN z dnia 22.01.2009r - wykonano
razem:
558100
razem
15000
15000
13973 wykonano wg zgłoszonych potrzeb
13973
35296
31002 wykonano 8 szt (Łuk.7-5-9)
2898 wykonano-zalecenie przeglądu okresowego
33900
6 Wymiana stolarki zewnętrznej
61 3 bud
dofinansowanie wymian stolarki okiennej
7 remonty elektryczne i wentylacji
71 teren
uzupełnienie lamp oświetlenia terenu (ok. 8szt)
5 bud
opinia techn nt usprawnienia wentylacji lokali (pierwotne pracownie)
razem:
35296
razem:
0
Łącznie remonty
3191900
Łącznie remonty dźwigów
134400
134400
Łącznie remonty domofonów
17925
17925
Razem
w tym remonty dźwigów
w tym remonty pozostałe
3 344 225
134 400
3 209 825
9 remonty zieleni i terenowe
99 teren
wykonanie dodatkowych zatok i miejsc parkingowych
11 remonty dźwigów
111 Łukow.5
remont dźwigu osobowego kl.2
12 remonty domofonów
121 osiedle
wymiana instalacji domofonowej
4880 wykonano projekt; roboty oprotestowane przez WAiB i mieszkańców
4880
495080
156501 wykonano
156501
18712 wykonano 4 kpl: Ostr.80/kl.7,6; Łuk.3/kl.2,1
18712
670 293
156 501
513 792
20%
2010.04.08, J.Paź
Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości
Nieruchomość N3
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
1 remonty instalacji c.o.
11 7 bud
legalizacja okresowa podzielników kosztów ogrzewania (wymiana na raty)
12 Jaroc.1
regulacja instalacji c.o. po ociepleniu
13 Jaroc.1
dokumentacja współcz do rozliczenia c.o. po ociepleniu budynku
razem:
2
21
22
23
24
remonty instalacji c.c.w./z.w.
2 budynki
legalizacja wodomierzy indywidualnych ccw Łuk.6, 8
2 budynki
legalizacja wodomierzy indywidualnych z.w. Łuk.6, 8
Witolin.5
wymiana poziomów ccw/zw z montażem podpionówki ccw - węzeł B
Łukow.4
wymiana poziomów ccw/zw z montażem podpionówki ccw
razem:
4
41
43
48
49
remonty dociepleniowe i elewacyjne
Jaroc.1
ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii
6 budynków ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii
budynki
Naprawy bieżące balustrad loggii (przyjęto 5 szt)
6 budynków audyty energetyczne do termomodernizacji (szac ok. 18 tys.zł)
razem:
5 remonty ogólnobudowlane
prace kontrolne i zabezpieczające piony zspów śmieci (Azbest)
52 9 bud
4 budynki
wymiana drzwi piwnicznych na pożarowe "EI30" (4x2szt=8szt)
teren
koncepcja lokalizacji śmietników wolnostojących
Łuk.8/126
Opinia Techniczna nt przyczyn nawiewu powietrza do lokalu
plan
postęp
uwagi
48481
80304
4333
133118
235738 wykonano Jar.1, Łuk.4, 6, 8, Wit.2, 5, 6 (z tego płacimy w 2009r 1 ratę =47656,75)
0 w 2009r zapłacono pozostałą częśc faktury z 2008r (443/2008)
4582 wykonano
240320
22580
22580
58000
75400
178560
19624
19624
35742
63775
138764
1348245
1446749
13170
1348246
0
0
21960
1370206
2808164
359520
1393
9028
7162
2196
19779
wykonano
wykonano
wykonano
wykonano
zapłacono f-rę z 2009r za roboty z 2008r
rezerwa na ocieplenie kolejnego budynku i roboty towarzyszące
potrzeby nie wystąpiły
Plenum RN zatwierdziło wprowadzenie do planu 13.07.2009-wykonano
przetarg na naprawy anulowany, zlecono PT zamurowania zsypów
Plenum RN zatwierdziło wn w dniu 22.01.2009r (PT wykonano, roboty w toku)
wniosek Plenum RN z dnia 22.01.2009r - wykonano
Wykonano nakaz Nadzoru Budowlanego - PINB
razem:
359520
razem
17000
17000
19405 wykonano wg zgłoszonych potrzeb
19405
22060
18160 wykonano (przy placach zabaw Łuk.8=2szt, Wit.4=1szt)
2898 wykonano-zalecenie przeglądu okresowego
21058
6 Wymiana stolarki zewnętrznej
61 6 budynków dofinansowanie wymian stolarki okiennej
7 remonty elektryczne i wentylacji
71 teren
uzupełnienie lamp oświetlenia terenu (ok. 5szt)
5 bud
opinia techn nt usprawnienia wentylacji lokali (pierwotne pracownie)
razem:
22060
razem:
65127
65127
Łącznie remonty
3583549
Łącznie remonty dźwigów
134400
134400
Łącznie remonty domofonów
17925
17925
Razem
w tym remonty dźwigów
w tym remonty pozostałe
3 735 874
134 400
3 601 474
9 remonty zieleni i terenowe
99 teren
wykonanie dodatkowych zatok i miejsc parkingowych
11 remonty dźwigów
111 Łukow.8
remont dźwigu osobowego kl.4
12 remonty domofonów
121 osiedle
wymiana instalacji domofonowej
4880 wykonano projekt; roboty oprotestowane przez WAiB i mieszkańców
4880
1814411
156501 wykonano
156501
16601 wykonano 3 kpl: Łuk.6/kl.1, Łuk.4/kl.1 i 4
16601
1 987 514
156 501
1 831 013
53%
2010.04.08, J.Paź
7
Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości
Nieruchomość N1A
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
1 remonty instalacji c.o.
11 6 budynków
legalizacja okresowa ciepłomierzy indywidualnych
plan
uwagi
razem:
43031
43031
37905 wykonano obowiązkowe roboty okresowe
37905
razem:
4222
4222
8444
3595 wykonano obowiązkowe roboty okresowe
3595 wykonano obowiązkowe roboty okresowe
7190
2 remonty instalacji c.c.w./z.w.
21 6 budynków
legalizacja wodomierzy indywidualnych ccw
22 6 budynków
legalizacja wodomierzy indywidualnych z.w.
5
52
53
54
55
56
postęp
remonty ogólnobudowlane
2 lokale
wymiana posadzek i izolacji płyt balkonowych
2 lokale
naprawy miejscowe nawierzchni z płytek gresowych
Łuk.13
uzupełnienie płytek okładzinowych schodów klatek do garażu
Tarn.13
wymiana bramy głównej garazu (wymieniono elementy)
Teren
wymiana zasilenia lamp parkowych i pomiary (+ pomiary)
14844
12110
razem:
26954
razem:
10409
17334
27743
Razem
106 172
8 remonty malarskie
81 Tarnow. 11
malowanie klatek schodowych + glazura + gres (poprz malow 1999r)
82 Tarnow. 9
malowanie klatek schodowych bez płytek
0
0
15868
10821
14679
41368
2 lokale spisane
2 lokale spisane
wykonano roboty z 2008r - kontynuacja uzgodniona z przedst. N1a
wykonano roboty z 2008r - kontynuacja uzgodniona z przedst. N1a
wykonano roboty z 2008r - kontynuacja uzgodniona z przedst. N1a
0 drugi budynek wytypowany w 2007r w rozbudowanej wersji (rozpoczęcie)
0 ostatni budynek w kolejce do odnowienia
0
86 463
81%
2010.01.20, J.Paź
K1
Nieruchomość N1
Plan konserwacji 2009r
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 Konserwacja bieżąca
11 10 węzłów
serwis ochrony instalacji c.o. przed korozją
12 3 węzły
serwis ochrony instalacji ccw przed korozją
13 Hydrofornia H1 konserwacje bieżące
14 Osiedle
naprawy awaryjne pokryć i obróbek dachowych
15 Osiedle
konserwacja lamp oświetlenia terenu
16 Osiedle
pogotowia instalacyjne, naprawy awarii
okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went)
112 8 bud i H1
usuwanie usterek z kontroli okresowych
113 osiedle
podzielniki i liczniki ciepła - wymiany, naprawy, uzupełnienia
114 Osiedle
4
41
42
43
postęp
plan
13505
4476
4456
1500
19361
1770
31522
10000
14400
4356
4455
3210
42170
1873
34366
1293
367
106491
uwagi
stały serwis i naprawy bieżace
stały serwis i naprawy bieżace
stały serwis
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
w tym wymiana awaryjna 8 skorodowanych słupów
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
coroczna obowiązkowa, w tym protokóły z 6 pustostanów dla MOZG
wykonano wg bieżących potrzeb
wykonano wg bieżących potrzeb
razem:
86590
razem:
25212
5000
1000
31212
26837 wykonano 3 koszenia i 2 cięcia żywopłotów
15006 napr po zimie i zarwane nawierzchnie
1013 przegląd okresowy gwarancyjny
42855
17749
17749 stały serwis i naprawy bieżące
Konserwacja zieleni i terenu
Osiedle
konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów)
Osiedle
naprawy nawierzchni drogowych
Osiedle
naprawy bieżące i przeglądy placów zabaw
6 konserwacja instalacji antenowych RTV
61 Osiedle
konserwacja instalacji AZART
łącznie konserwacje
135551
Łącznie konserwacja dźwigów
47000
48000
95000
50025 stały serwis i łączność telefoniczna z kabin dźwigów
28274 naprawy bieżące i zalecenia UDT
78299
13530
1870
15400
13328 stały serwis
1923 stały serwis
15250
7 konserwacja dźwigów
71 Osiedle
konserwacja dźwigów
72 Osiedle
naprawy bieżące dźwigów
8 konserwacja instalacji domofonowych
81 Osiedle
konserwacja domofonów "Videodomofon"
82 Łuk.15, 2 klatki konserwacja domofonów "Fonia"
Razem konserwacje obce (z dźwigami i domofonami)
167094
245951
260644
170000
176514 dane z 22.02.2010r.
415951
437158
95000
15400
305551
78299
15250
343608
SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 konserwacja bieżąca
11 Osiedle
konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni
Razem konserwacje obce i własne razem
w tym:
dźwigi
domofony
konserwacje
105%
2010.04.08, J.Paź
9
K2
Nieruchomość N2
Plan konserwacji 2009r
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 Konserwacja bieżąca
11 12 węzłów
serwis ochrony instalacji c.o. przed korozją
12 Hydrofornia
konserwacje bieżące
13 Osiedle
naprawy awaryjne pokryć i obróbek dachowych
14 Osiedle
konserwacja lamp oświetlenia terenu
15 Osiedle
pogotowia instalacyjne, naprawy awarii
okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went)
112 6 bud + H2
usuwanie usterek z kontroli okresowych
113 osiedle
awarie wodociągów osiedlowych podwyższonego cisnienia
114 osiedle
115 Osiedle
podzielniki i liczniki ciepła - wymiany, naprawy, uzupełnienia
razem:
4
41
42
43
Konserwacja zieleni i terenu
Osiedle
konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów)
Osiedle
naprawy nawierzchni drogowych
Osiedle
naprawy bieżące i przeglądy placów zabaw
razem:
6 konserwacja instalacji antenowych RTV
61 Osiedle
konserwacja instalacji AZART
plan
15886
4456
3500
15507
1200
46438
3000
29251
7000
1000
37251
31069 wykonano 3 koszenia i 2 cięcia żywopłotów
14975 napr po zimie i zarwane nawierzchnie
976 przegląd okresowy gwarancyjny
47020
20909
20909 stały serwis
Łącznie konserwacja dźwigów
57000
47945
104945
16800
Razem konserwacje obce (z dźwigami i domofonami)
stały serwis i naprawy bieżace
stały serwis
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
w tym wymiana 2 skorodowanych słupów
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
coroczna obowiązkowa
wykonano wg bieżących potrzeb
naprawiono awarię Os.80
wykonano wg bieżących potrzeb
89987
148147
8 konserwacja instalacji domofonowych
81 Osiedle
konserwacja domofonów
uwagi
14420
4455
5029
29373
2675
35086
106
6710
122
97977
łącznie konserwacje
7 konserwacja dźwigów
71 Osiedle
konserwacja dźwigów
72 Osiedle
naprawy bieżące dźwigów
postęp
165906
59491 stały serwis i łączność telefoniczna z kabin dźwigów
32324 naprawy bieżące i zalecenia UDT
91814
17065 stały serwis
269892
274785
205000
217059 dane z 22.02.2010r.
474892
491844
104945
16800
353147
91814
17065
382964
SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 konserwacja bieżąca
11 Osiedle
konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni
Razem konserwacje obce i własne razem
w tym:
dźwigi
domofony
konserwacje
104%
2010.04.08, J.Paź
2010-05-26
10
K3
Nieruchomość N3
Plan konserwacji 2009r
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 Konserwacja bieżąca
11 11 węzlów
serwis ochrony instalacji c.o. przed korozją
12 2 węzły
serwis ochrony instalacji ccw przed korozją
13 Hydrofornia
konserwacje bieżące
14 Osiedle
naprawy awaryjne pokryć i obróbek dachowych
15 Osiedle
konserwacja lamp oświetlenia terenu
16 Osiedle
pogotowia instalacyjne, naprawy awarii
okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went)
112 9 bud + H3
usuwanie usterek z kontroli okresowych
113 osiedle
awarie wodociągów osiedlowych podwyższonego cisnienia
114 osiedle
prace awaryjne murarsko-malarskie
115 osiedle
podzielniki i liczniki ciepła - wymiany, naprawy, uzupełnienia
116 Osiedle
4
41
42
43
plan
15496
2381
4456
3500
7981
1000
31004
3000
postęp
14840
3266
4455
1065
28778
2228
29847
106
20740
11933
123
117380
uwagi
stały serwis i naprawy bieżace
stały serwis i naprawy bieżace
stały serwis
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
w tym wymiana 4 skorodowanych słupów
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
coroczna obowiązkowa
wykonano wg bieżących potrzeb
naprawiono 3 awarie podziemne W.8, Ł.4, W.5
naprawa ścianek boksów piwnicznych W.5, tynków elewacji W.8
wykonano wg bieżących potrzeb
razem:
68818
razem:
34059
12000
1000
47059
36246 wykonano 3 koszenia i 2 cięcia żywopłotów
16755 naprawy po zimie i ubytki, zarwania nawierzchni
2033 przegląd okresowy gwarancyjny i naprawa bieżaca
55034
20672
21365 stały serwis i naprawy bieżące
Konserwacja zieleni i terenu
Osiedle
konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów)
Osiedle
naprawy nawierzchni drogowych
Osiedle
naprawy bieżące i przeglądy placów zabaw
6 konserwacja instalacji antenowych RTV
61 Osiedle
konserwacja instalacji AZART
łącznie konserwacje
136549
193780
7 konserwacja dźwigów
71 Osiedle
konserwacja dźwigów
52000
72 Osiedle
naprawy bieżące dźwigów
55000
Łącznie konserwacja dźwigów
107000
54134 stały serwis i łączność telefoniczna z kabin dźwigów
33230 naprawy bieżące i zalecenia UDT
87364
8 konserwacja instalacji domofonowych
81 Osiedle
konserwacja domofonów
15700
Razem konserwacje obce (z dźwigami i domofonami)
15776 stały serwis
259249
296920
205000
203687 dane z 22.02.2010r.
464249
500607
87364
SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 konserwacja bieżąca
11 Osiedle
konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni
Razem konserwacje obce i własne razem
108%
w tym:
dźwigi
107000
domofony
15700
15776
konserwacje
341549
397467
2010.04.08, J.Paź
11
K1a
Nieruchomość N1A
Plan konserwacji 2009r
Lp
adres
opis / rodzaj prac / zakres prac
SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1
11
12
13
15
16
17
18
112
113
33
34
postęp
plan
Konserwacja bieżąca
1 węzeł
serwis ochrony instalacji c.o. i c.t. przed korozją
1 węzeł
serwis ochrony instalacji ccw przed korozją
Hydrofornia
konserwacje bieżące
Osiedle
pomiary ochronne lamp oświetlenia terenu
Osiedle
pogotowia instalacyjne, naprawy awarii
Tarn.13
serwis bieżący bram garażu
Tarn.13
serwis bieżący Sygnalizacji Alarmu Pożaru w garażu
6 bud + garaż
okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went)
osiedle
usuwanie usterek z kontroli okresowych
Osiedle
serwis instalacji wentylacji mechanicznych
Osiedle
wydłużenie nasad wentylacji lokali ost piętra
stały serwis
stały serwis i naprawy bieżace
stały serwis
wykonano w ramach wymiany kabli - poz.56 planu remontów
wykonano wg zgłoszonych potrzeb
stały serwis
stały serwis
coroczna obowiązkowa
wykonano wg bieżących potrzeb
stały serwis
roboty zaniechane z uwagi na koszt i planowane oddzielenie N1a
razem:
2381
1191
6677
400
100
9126
3574
7392
200
15869
48600
95510
razem:
1890
1890
1952 wykonano 3 koszenia
1952
5135
5135 stały serwis
4 Konserwacja zieleni i terenu
41 Osiedle
konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów)
8 konserwacja instalacji domofonowych
81 Osiedle
konserwacja domofonów video
Razem konserwacje obce (z domofonami)
102535
2381
1270
6677
0
826
8198
3779
11558
0
14104
0
48793
uwagi
55879
SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE
1 konserwacja bieżąca
11 Osiedle
konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni
32000
Razem konserwacje obce i własne
25367 dane z 22.02.2010r.
134535
81246
5135
129400
5135
76112
60%
w tym:
domofony
konserwacje
2010.04.08, J.Paź
12