REGULAMIN PRZYZNAWANIA MIEJSC W DOMU PRACOWNIKA

REGULAMIN PRZYZNAWANIA MIEJSC W DOMU PRACOWNIKA
NAUKOWEGO UNIWERSYTETU WARSZAWSKIEGO
§1
Użyte poniżej pojęcia mają następujące znaczenie:
DPN – Dom Pracownika Naukowego,
UW – Uniwersytet Warszawski,
doktorant – uczestnik stacjonarnych studiów doktoranckich na UW,
Komisja – Komisja ds. Zakwaterowań w DPN,
miejsce w DPN – prawo zakwaterowania w jednym z lokali, znajdujących się w
DPN,
6) pracownik – nauczyciel akademicki zatrudniony na UW, w wymiarze co
najmniej 1/2 etatu,
7) wniosek – wniosek o przyznanie miejsca w DPN,
8) prawo do lokalu mieszkalnego – każde uprawnienie do korzystania z lokalu
mieszkalnego lub jego części, za wyjątkiem najmu na warunkach rynkowych.
1)
2)
3)
4)
5)
§2
1. W skład Komisji wchodzi przewodniczący oraz członkowie, w tym:
1) trzech przedstawicieli doktorantów, wskazanych przez właściwy organ
Samorządu Doktorantów,
2) po jednym przedstawicielu działających na UW organizacji związkowych,
3) przedstawiciel mieszkańców DPN, wskazany przez Radę Mieszkańców.
2. Przewodniczącego i członków Komisji powołuje Rektor UW.
3. Obsługę administracyjną Komisji zapewnia Biuro Spraw Socjalnych UW.
§3
1. Posiedzenia Komisji nie są jawne.
2. W posiedzeniach Komisji mają prawo brać udział wyłącznie jej członkowie, osoby
zapewniające obsługę administracyjną Komisji oraz osoby posiadające indywidualną
zgodę Rektora UW.
3. Z posiedzenia Komisji sporządza się protokół, zatwierdzany przez Rektora UW.
4. Członkowie Komisji mają prawo wglądu do protokołów posiedzeń Komisji oraz
uzyskiwania ich kopii.
1
§4
Miejsce w DPN może być przyznane doktorantowi lub pracownikowi, któremu:
1) nie przysługuje prawo do lokalu mieszkalnego w granicach administracyjnych
Warszawy lub innym miejscu, z którego jest możliwy codzienny dojazd na UW
oraz
2) sytuacja materialna nie pozwala na zapewnienie sobie prawa, o którym mowa
w pkt. 1.
§5
Do dnia 31 marca i do dnia 31 września każdego roku Komisja publikuje na stronie
internetowej Biura Spraw Socjalnych ogłoszenie zawierające następujące informacje:
1) liczbie lokali w DPN, które w ciągu najbliższych 6 miesięcy mają być
udostępnione nowym użytkownikom,
2) miejscu i terminie przyjmowania wniosków,
3) miesięcznej kwocie opłat wnoszonych z tytułu korzystania z lokalu w DPN.
§6
1. Osoba ubiegająca się o miejsce w DPN składa do Rektora UW za pośrednictwem
Komisji wniosek zawierający następujące informacje:
1) datę ogłoszenia, o którym mowa w § 5,
2) kserokopię legitymacji doktoranckiej lub legitymacji pracownika,
3) oświadczenie o spełnieniu warunku, o którym mowa w § 4 pkt. 1 wraz z
uzasadnieniem,
4) oświadczenie o średnich miesięcznych zarobkach netto w ciągu ostatnich
sześciu miesięcy, obejmujących również stypendia i inne podobne świadczenia,
5) w przypadku doktorantów – opinię promotora o realizowaniu zgodnie z planem
programu studiów doktoranckich,
6) kwestionariusz osobowy, według wzoru stanowiącego załącznik do niniejszego
regulaminu,
7) inne dokumenty potwierdzające w szczególności sytuację rodzinną i zdrowotną
wnioskodawcy.
2. Wniosek składa się w Biurze Spraw Socjalnych UW w terminie 30 dni od ukazania
się ogłoszenia, o którym mowa w § 5.
2
§7
1. Najpóźniej w terminie 30 dni od upływu terminu o którym mowa w § 6 ust. 2
Komisja opiniuje złożone wnioski, umieszczając je na liście rankingowej.
2. Układając listę rankingową, Komisja bierze pod uwagę w szczególności wysokość
dochodów o których mowa w § 6 ust. 1 pkt. 4, a także sytuację rodzinną i zdrowotną
wnioskodawcy.
3. Niezależnie od kryteriów o których mowa w pkt. 2, Komisja negatywnie opiniuje
wnioski:
1) które nie zawierają wszystkich dokumentów, o których mowa w § 6 ust. 1,
2) których wnioskodawcy nie spełniają warunków, o których mowa w § 4,
3) złożone przez osoby, które w chwili złożenia wniosku mieszkały w DPN od 3
lat i 6 miesięcy lub dłużej,
4) którym dotychczas przyznano miejsce w DPN więcej niż jeden raz.
4. Wniosku zaopiniowanego negatywnie nie umieszcza się na liście rankingowej.
5. Okoliczność, że wnioskodawca w chwili złożenia wniosku mieszka w DPN nie
może stanowić przesłanki przemawiającej za przyznaniem miejsca w DPN.
§8
Nie później niż w terminie 14 dni od sporządzenia listy rankingowej, Komisja
przekazuje do Rektora UW:
1) listę rankingową,
2) wnioski, które znalazły się na liście rankingowej,
3) treść ogłoszenia, którego dotyczyły wnioski, o których mowa w pkt. 2
§9
1. Rektor UW przyznaje miejsca w DPN według listy rankingowej, o której mowa w
§ 7 pkt. 1, do wyczerpania liczby miejsc, zgodnie z ogłoszeniem, o którym mowa w §
5.
2. Miejsce w DPN przyznawane jest na 2 lata.
3. Decyzję w przedmiocie przyznania miejsca w DPN doręcza się wnioskodawcy.
4. Wnioskodawca w terminie 14 dni od dnia doręczenia mu decyzji ma prawo
wystąpić do Rektora UW z wnioskiem o ponowne rozpatrzenie sprawy.
3
§ 10
1. Prawo do korzystania z lokalu wygasa wraz z upływem terminu, na który zostało
przyznane.
2. Prawo do korzystania z lokalu wygasa również wraz z utratą statusu pracownika lub
doktoranta.
3. Komisja może wstrzymać wygaśnięcie prawa do korzystania z lokalu, o którym
mowa w pkt. 2, na uzasadniony wniosek osoby, która:
1) po ukończeniu studiów doktoranckich będzie oczekiwać na obronę pracy
doktorskiej,
2) po obronie pracy doktorskiej zamierza ubiegać się o zatrudnienie na UW,
3) po upływie okresu zatrudnienia na czas określony zamierza ubiegać się o dalsze
zatrudnienie na UW,
- na czas oznaczony, nie dłuższy niż 6 miesięcy.
4. Do wniosku, o którym mowa w pkt. 3 doktorant dołącza opinię promotora, a
pracownik opinię kierownika jednostki organizacyjnej.
§ 11
1. Z osobą, której przyznano miejsce w DPN zawiera się umowę najmu.
2. Umowa, o której mowa w pkt 1, powinna określać:
1) okres, na który ją zawarto, równy okresowi wskazanemu w decyzji o przyznaniu
miejsca w DPN,
2) wygaśnięcie stosunku najmu w sytuacji, o której mowa w § 10 ust. 2 wraz z
możliwością przedłużenia, o której mowa w § 10 ust. 3,
3) możliwość wypowiedzenia umowy przez Rektora w sytuacji naruszania prawa lub
porządku publicznego przez osoby korzystające z lokalu,
4) oznaczenie lokalu,
5) wysokość czynszu najmu oraz terminy i sposób jego zapłaty,
6) zobowiązanie najemcy do opuszczenia lokalu po zakończeniu stosunku najmu,
7) informację, że w przypadku zamieszkiwania w lokalu po wygaśnięciu stosunku
najmu, były najemca będzie zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne
korzystanie z lokalu, w wysokości odpowiadającej rynkowej wysokości czynszu
najmu zajmowanego lokalu,
4
8) oznaczenie osób, uprawnionych do korzystania z lokalu, do których oprócz najemcy
należą: jego małżonek, osoba pozostająca z nim faktycznie we wspólnym pożyciu oraz
dzieci pozostające na jego utrzymaniu,
9) postanowienie wyłączające zastosowanie art. 674 kodeksu cywilnego.
§ 12
1. Lokal do korzystania oddaje Kierownik DPN.
2. Z czynności przekazania lokalu Kierownik DPN sporządza protokół zdawczoodbiorczy zawierający w szczególności:
1) oznaczenie osób obecnych,
2) opis stanu lokalu i jego wyposażenia, w szczególności wymienienie widocznych
zniszczeń i uszkodzeń,
3) podpis Kierownika DPN i najemcy.
3. Do udziału w czynności przekazania lokalu Kierownik DPN i najemca mogą
wezwać inne osoby.
4. Najemca może żądać uzupełnienia protokołu o wzmianki dotyczące stanu i
wyposażenia lokalu.
§ 13
1. Zasady korzystania z lokali w DPN oraz części DPN przeznaczonej do wspólnego
korzystania wszystkich mieszkańców, określa Regulamin Porządkowy wydany przez
Rektora.
2. Regulamin Porządkowy podaje się do wiadomości przez wywieszenie w DPN w
powszechnie dostępnym miejscu.
§ 14
1. Reprezentantem społeczności mieszkańców DPN jest Rada Mieszkańców.
2. Radę Mieszkańców tworzą wszyscy mieszkańcy DPN.
3. Rada Mieszkańców działa przez swoje organy.
4. Szczegółowe kompetencje i zasady działania Rady Mieszkańców reguluje
Regulamin Rady Mieszkańców wydany przez Rektora UW.
5
§ 15
1. Kierownik DPN prowadzi spis lokali w DPN oraz spis osób uprawnionych do
zamieszkiwania w poszczególnych lokalach.
2. W razie zmiany osób uprawnionych do korzystania z lokalu, o których mowa w §
11 ust. 2 pkt 7, najemca ma obowiązek niezwłocznie zgłosić tę okoliczność
Kierownikowi DPN.
3. W sytuacji, o której mowa w ust. 2 najemca ma prawo żądać zmiany umowy najmu
poprzez zmianę oznaczenia osób uprawnionych do korzystania z lokalu.
§ 16
1. Najemca jest zobowiązany opuścić lokal oraz opróżnić go ze wszystkich rzeczy,
reprezentujących jego prawa, najpóźniej w ostatnim dniu trwania stosunku najmu.
2. Lokal odbiera Kierownik DPN.
3. Z czynności odbioru lokalu Kierownik DPN sporządza protokół zdawczo-odbiorczy
zawierający w szczególności:
1) oznaczenie osób obecnych,
2) opis stanu lokalu i jego wyposażenia, w szczególności wymienienie widocznych
zniszczeń i uszkodzeń,
3) podpis Kierownika DPN i osoby zdającej lokal.
3. Do udziału w czynności przekazania lokalu Kierownik DPN i osoba zdająca lokal
mogą wezwać inne osoby.
4. Osoba zdająca lokal może żądać uzupełnienia protokołu o wzmianki dotyczące
stanu i wyposażenia lokalu.
5. Niezwłocznie po zdaniu lokalu Kierownik DPN dokonuje porównania stanu lokalu
w chwili wydania go najemcy i w chwili odbioru. W razie stwierdzenia uszkodzeń lub
zniszczeń przekraczających normalne zużycie, Kierownik DPN jest zobowiązany
poinformować o nich Rektora i Radę Mieszkańców.
6. Jeżeli lokal został opuszczony bez powiadomienia Kierownika DPN, Kierownik
DPN sporządza protokół odbioru samodzielnie, powiadamiając uprzednio Radę
Mieszkańców.
7. W czynności, o której mowa w ust. 6 może wziąć udział przedstawiciel Rady
Mieszkańców.
6