WSTĘPNA WYCENA BUDOWY DOMU W TECHNOLOGII JULSTAR

JULSTAR INVESTMENT SP. Z O.O.
UL. PORCELANOWA 25
40-241 KATOWICE
WSTĘPNA WYCENA BUDOWY DOMU W TECHNOLOGII JULSTAR
„ ŚCIANA NATUR STAR”
NAJWYŻSZA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW PRODUKOWANYCH W NIEMCZECH I AUSTRII
WYPRUDOKOWANA WYŁĄCZNIE Z MATERIAŁÓW WILGOCIOODPORNYCH ORAZ
W PEŁNI EKOLOGICZNYCH
JEDEN Z NAJLEPSZYSZ WSPÓŁCZYNNIKÓW PRZENIKALNOŚCI
TERMICZNEJ W EUROPIE U=0,14
Ściana Natur Star posiada 26 cm docieplenia, cała ściana ok.29,5cm grubości
Przekrój ściany zewnętrznej
-Płyta gipsowa GKB 12 mm
-Folia paroizolacyjna
-Płyta drewnopochodna MFP 15mm
-Wełna mineralna 180 mm
-Konstrukcja drewno KVH 60x180mm
-Płyta Steico Protect 80mm
-System Sto wraz z tynkiem silikonowym
Ściana Natur Star jest otwarta
dyfuzyjnie, co wyklucza całkowicie
możliwość jej trwałego zawilgocenia.
Stwarza przyjazny mikroklimat
wewnątrz domu, eliminując zjawisko
mieszkania w tzw. „ termosie”
STAN DO WYKOŃCZENIA
CENA ZAWIERA : 154.090,00 zł netto
PRACE PROJEKTOWE
Adaptacja dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę
w 4 egzemplarzach
Projekt fundamentu
Projekt zagospodarowania terenu
Dokumentacja warsztatowa
Badanie geologiczne gruntu
ŚCIANA ZEWNĘTRZNA NATUR STAR – GRUBOŚĆ ŚCIANY 29,5 CM
U=0,14W/m²K
Płyta gipsowa GKB 12mm
Folia paroizolacyjna
Płyta drewnopochodna MFP 15 mm
Wełna mineralna 180mm
Konstrukcja drewno KVH 60 x 180 mm
Płyta Steico Protect 80mm
System STO wraz z tynkiem silikonowym 2,0 baranek
ŚCIANA WEWNĘTRZNA GRUBOŚĆ ŚCIANY 17,5cm
Płyta gipsowa GKB 12mm
Płyta drewnopochodna MFP 15 mm
Wełna mineralna 50 mm
Konstrukcja drewno KVH 60 x 120 mm
Płyta drewnopochodna MFP 15 mm
Płyta gipsowa GKB 12mm
TYP DACHU
Konstrukcja krokwiowo - płatwiowa
Łaty dachowe
Kontrłaty
Folia dachowa
Krokwie z drewna KVH
Izolacja termiczna – wełna mineralna gr. 200 mm w dolnym pasie wiązara lub
w panelu stropowym.
Paroizolacja
Ruszt pod montaż płyt GK
STROP NAD PARTEREM ( PODDASZE UŻYTKOWE)
Płyta OSB , MFP
Belki stropowe z drewna KVH
Wełna mineralna o gr. 100mm jako izolacja dźwiękowa stropu
Łaty drewniane – ruszt pod płyty GKB
POKRYCIE DACHU
Pokrycie dachówką firmy Brass- model Celtycka w dowolnym kolorze
Komunikacja dachowa, stopnie, ławy
Okna dachowe FAKRO FTS U2 66/98 szt 4
System rynnowy stalowy OCYNK wraz z obróbką blacharską
Nadbitka nakrokwiowo, drewniana malowana – impregnat bezbarwny
Podcienie wykończone tynkiem w kolorze elewacji
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
Okna PCV, kolor biały , 5 komorowe, dwuszybowe ( rozwiewno- uchylne)
Aluplast model Ideal 4000
Parapety zewnętrzne- aluminiowe srebrne
Drzwi zewnętrzne wejściowe , antywłamaniowe, stalowe Delta Universal 45 bez
przeszkleń
Brama garażowa
KOMIN SYSTEMOWY
Komin systemowy firmy Schiedel – 1szt dopasowany do systemu grzewczego
domu.
Wentylacja grawitacyjna wilgotnych pomieszczeń (rury spiro) wraz z
wyprowadzeniem kominków na dach
PRZYGOTWANIE ŚCIAN POD INSTALACJE
Puszki i peszle w ścianach dla instalacji elektrycznej wewnętrznej
Elementy wod-kan w ścianach ( rurki typu PP)
POZOSTAŁE PO STRONIE JULSTAR
Montaż prefabrykatów w systemie Julstar
Dźwig do rozładunku prefabrykatów
Rusztowania elewacyjne
Transport prefabrykatów na terenie Polski
Zakwaterowanie pracowników
Kierownik budowy na czas i w zakres prac objętych umową
INNE ELEMENTY wg PROJEKTU
Słupy drewniane zewnętrzne
Balkon
Balustrady balkonowe
Schody wewnętrzne
Sztukateria zewnętrzna wokół okien i drzwi
Elementy ozdobne elewacji: drewniane lub z kamienia
PŁYTA FUNDAMENTOWA: 12.600,00 zł netto
Prace ziemne
( ewentualna wymiana gruntu pod płytą , zdjęcie humusu)
Izolacja przeciwodna folia
Izolacja termiczna – styrodur 50mm
Płyta fundamentowa zgodnie z projektem od poziomu 0,00 gruntu
Przeprowadzenie instalacji wod-kan , peszle przez płytę
Obróbka i izolacja cokołu płyty
Schody wejściowe
DOPŁATA DO STANU DEWELOPERSKIEGO
CENA ZAWIERA: 34.428,00 zł netto
Elewacja , tynk akrylowy baranek gr. 2,0 kolor biały
Instalacja elektryczna wewnętrzna do 65 punktów bez osprzętu ( kontakt,
włącznik) wraz z tablicą bezpiecznikową, instalacja elektryczna 230V bez
instalacji teletechnicznych
Rozprowadzenie instalacji wod-kan ( rurki typu PP) bez białego montażu
Instalacja CO wraz z grzejnikami ściennymi, bez pieca CO i instalacji gazowej.
Montaż płyt na suficie , pod połacią dachową
Izolacja styropianem – parter i piętro pod wykonanie wylewki betonowej
Wylewka betonowa parter i piętro
STAN DO WYKOŃCZENIA
154.090,00 zł *
DOPŁATA DEWELOPERSKA
34.428,00 zł *
PŁYTA FUNDAMENTOWA
12.600,00 zł *
* Podane ceny nie zawierają podatku VAT. ( Należy doliczyć 8% VAT)
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.
SZACOWANY CZAS BUDOWY BRYŁY DOMU TO
SZACOWANY CZAS WYKOŃCZENIA DOMU
STANDARD DEWELOPERSKI Z INSTALACJAMI
2-3 DNI !!!
4 TYGODNIE !!!
W RAZIE JAKICHKOLWIEK PYTAŃ PROSZĘ O KONTAKT E-MAILOWY BĄDŹ TELEFONICZNY
WWW.JULSTAR.EU
[email protected]
TEL. 518-959-501