PYTANIA WROCŁAW, UL. DĄBROWSKIEGO 40 Dotyczy

PYTANIA WROCŁAW, UL. DĄBROWSKIEGO 40
Dotyczy:
Ogłoszenia przetargowego – Wybór administratora nieruchomości zabudowanej budynkiem
mieszkalnym, zlokalizowanym we Wrocławiu przy ul. Dąbrowskiego 40, wraz z obsługą najmu
1. Par. 1 ust 1. lit. h umowy o świadczenie usługi obsługi najmu„ Rejestracja informacji o
zrealizowanych w/w czynnościach we wskazanym przez Zleceniodawcę narzędziu.” – Prosimy
o wskazanie jakie jest to narzędzie?
Odpowiedź:
Na obecną chwilę, takim narzędziem jest raport przygotowywany w programie komputerowym excel
lub word.
2. Par.1 ust 1. lit.l umowy o świadczenie usługi obsługi najmu „ Zgłaszanie wszelkich wątpliwości
i zapytań do Zleceniodawcy.” - W jaki sposób mają być zgłaszane przedmiotowe
nieprawidłowości?
Odpowiedź:
Wszelkie wątpliwości i zapytania należy zgłaszać Zleceniodawcy za pomocą poczty elektronicznej na
wskazany przez Zleceniodawcę adres email.
3. Par.1. ust.7. umowy o świadczenie usługi obsługi najmu „Zleceniobiorca przyjmuje do
wiadomości, iż w związku z realizacją Umowy będą mu powierzane do przetwarzania dane
osobowe, a także będzie miał dostęp do informacji i dokumentów poufnych.” Czy jest
możliwość zapoznania się z procedurami w tym zakresie?
Odpowiedź:
Procedury w tym zakresie są zgodne z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych.
4. Czy Zamawiający przewiduje określony budżet marketingowy na potrzeby wynajmu lokali?
Odpowiedź:
Przewiduje się budżet marketingowy przeznaczony na wsparcie wynajmu lokali, którym całkowicie
dysponować i zarządzać będzie Zleceniodawca.
5. Jakie są oczekiwane czynsze z tytułu najmu lokali?
Odpowiedź:
Czynsze oferowanych mieszkań z Funduszu Mieszkań na Wynajem nawiązują do stawek rynkowych
jakie występują w danej lokalizacji i uwzględniają standard wykończenia lokalu mieszkalnego.
6. Prosimy o potwierdzenie wysokości wadium. Na stronie internetowej, pod adresem przetargu
w pkt. 4 widnieje informacja (7195zł), natomiast w SIWZ kwota wadium to 12 403,00 zł.
Odpowiedź:
Poprawna kwota to 12.403,00 zł.
7. Jakie są kryteria wyboru oferty? Czy jedynym kryterium jest cena za usługę? Jeśli nie to jakie
czynniki wpływają na wybór oferty?
Odpowiedź:
Cena nie jest jedynym kryterium oceny oferty. Komisja bierze pod uwagę także doświadczenie oferenta
w zakresie administrowania budynkami mieszkalnymi i w zakresie obsługi najmu lokali mieszkalnych
i użytkowych.
8. Czy w przypadku gdy umowa na administrowanie i komercjalizację byłaby podpisana z jedną
firmą to osoba zajmująca się komercjalizacją mogłaby również pełnić funkcję administratora?
Czy może planują Państwo rozdzielenie tych dwóch funkcji?
Odpowiedź:
Nie wyklucza się możliwości łącznego pełnienia tych funkcji przez jedną osobę.