Cz. opisowa projektu. - Gmina Bukowina Tatrzańska

1
STRONA TYTUŁOWA C.D.
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
STRONA TYTUŁOWA
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU, WYKAZ ZAŁĄCZONYCH UZGODNIEŃ, OPINII, ITP.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU – CZĘŚĆ OPISOWA
ZAGOSPODAROWANIE TERENU – CZĘŚĆ GRAFICZNA
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – OPIS TECHNICZNY
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – CZĘŚĆ GRAFICZNA
EKSPERTYZA KONSTRUKCYJNA BUDYNKU
ZAŁĄCZNIKI
1
2
3-5
6-7
8-16
17-20
21-32
33-39
40-48
WYKAZ ZAŁĄCZONYCH DO PROJEKTU WYMAGANYCH PRZEPISAMI
SZCZEGÓLNYMI POZWOLEŃ LUB OPINII, OŚWIADCZEŃ, ITP.
MAPA SYTUACYJNO – WYSOKOŚCIOWA SKALA 1:500
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTÓW BRANŻY ARCHITEKTONICZNEJ
UPRAWNIENIA, IZBY PROJEKTANTA BRANŻY ARCHITEKTONICZNEJ
KOPIA WYPISÓW Z REJESTRU GRUNTÓW
KOPIA MAP EWIDENCYJNYCH
str. 6,7
str. 41
str. 42-44
str. 45-46
str. 47-48
2
ZAGOSPODAROWANIE TERENU – CZĘŚĆ OPISOWA
1.
Podstawa opracowania
- Zlecenie Inwestora;
- Wizja lokalna w terenie;
- Mapa sytuacyjno – wysokościowa;
- Rozporządzenie Ministra w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
- Rozporządzenie Ministra w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie;
- Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana obiektu.
2.
Przedmiot inwestycji, zakres całego zamierzenia budowlanego.
Remont budynku zlokalizowanego w Jurgowie, na działkach nr ew. 9732/3; 9732/5, gmina
Bukowina Tatrzańska, Powiat Tatrzański.
Przedmiotowe zamierzenie obejmuje następujące roboty remontowe:
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą wraz z wykonaniem opasek
drewnianych i obróbek stolarskich;
docieplenie ścian zewnętrznych oraz wykonanie tynku zewnętrznego w kolorze
kremowym (tynk tylko na poziomie parteru);
wymiana/wykonanie posadzek z paneli podłogowych, płytek ceramicznych oraz
betonu;
wymiana włączników, wyłączników oraz gniazdek elektrycznych;
malowanie ścian wewnętrznych;
obłożenie schodów zewnętrznych i podejścia wraz z murkami na poziomie parteru,
jak również wnętrza przedsionka, schodów zewnętrznych oraz chodnika na
poziomie przyziemia kamieniem naturalnym układanym „na dziko” w kolorze
szarym;
wymiana obicia z desek wewnątrz pomieszczeń (ściany, stropy) na poziomie
poddasza;
wymiana schodów wewnętrznych jednobiegowych wraz z balustradami;
wymiana balustrady przy schodach zewnętrznych;
docieplenie stropu poddasza i połaci dachowych wełną mineralną;
wymiana zadaszenia nad schodami do poziomu przyziemia wraz z konstrukcją,
zachowując gabaryty i formę architektoniczną zadaszenia istniejącego.
Uwaga: Zestawienie robót remontowych podano szczegółowo na rysunkach
przedstawiających poszczególne kondygnacje budynku wchodzących w skład projektu.
3.
Zagospodarowanie działek, terenu.
Obszar objęty inwestycją (działki nr ew. 9732/3; 9732/5) posiadają kształt zbliżony do
prostokąta, znajduje się na nich jeden budynek (objęty niniejszym opracowaniem). Od strony
południowej teren sąsiaduje z Granicą Państwa, od strony północnej sąsiednie działki są
zabudowane, po stronie wschodniej teren inwestycji sąsiaduje z działką drogową i posiada z
nią bezpośrednie połączenie poprzez zjazd istniejący, natomiast od zachodniej strony,
sąsiednia działka nie jest zabudowana. Teren nie jest ogrodzony, występuje na nim roślinność
trawiasta.
Infrastruktura towarzysząca istniejąca:
- przyłącz energetyczny: kablem ziemnym z sieci energetycznej;
- przyłącz wodociągowy: z istniejącej studni (lokalizacja na terenie inwestycji);
3
- przyłącz kanalizacyjny: do istniejącego zbiornika na nieczystości ciekłe (lokalizacja na
terenie inwestycji).
Z uwagi na brak w sąsiedztwie sieci kanalizacji deszczowej, wody opadowe odprowadzane są
bezpośrednio zanikowo (grawitacyjnie) do gruntu na działki objętą inwestycją (w sposób
dotychczasowy). Nie zachodzi potrzeba projektowania na tym etapie kanalizacji opadowej i
studni chłonnych. Wody opadowe nie będą negatywnie wpływać na działki sąsiednie, w
szczególności na działkę drogową.
Odległości budynku:
- 5,50 m od granicy działki drogowej;
- 7,00 m od granicy sąsiedniej działki po stronie północnej;
- 8,50 m od granicy sąsiedniej działki po stronie zachodniej;
- 16,00 m od granicy sąsiedniej działki po stronie południowej;
- 72,00 m od najbliższego sąsiedniego budynku (zlokalizowanego na działce nr ew. 9732/4).
UWAGA:
Należy zachować szczególną ostrożność przy wykonywaniu robót, takich jak
wykonywanie okładziny z kamienia na chodniku i w pobliżu schodów zewnętrznych z
uwagi na możliwość wystąpienia niezlokalizowanych sieci uzbrojenia terenu.
4.
Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu.
RODZAJ POWIERZCHNI
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DZIAŁEK O NR EW.
9732/3; 9732/5
POWIERZCHNIA ZABUDOWY (PRZEDM. BUDYNEK)
TEREN UTWARDZONY
RAZEM ZAJĘTA POWIERZCHNIA DZIAŁKI
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA
WIELKOŚĆ
UDZIAŁ
PROCENTOWY
609,00 m²
64,00 m²
6,00 m²
70,00 m²
539,00 m²
100,00 %
10,51 %
0,99 %
11,50 %
88,50 %
Podane powyżej wartości są istniejące i nie ulegną zmianie po wykonaniu remontu.
5.
Dane informujące czy teren objęty inwestycją jest wpisany do rejestru zabytków oraz czy
podlega ochronie.
Teren inwestycji nie leży w strefie konserwatorskiej.
Forma architektoniczna projektowanego budynku w postaci prostej bryły.
Nie ustala się warunków wynikających z ustawy o ochronie zabytków i o opiece nad
zabytkami. Obiekt nie jest zabytkiem i nie sąsiaduje z budynkami zabytkowymi.
6.
Wpływ eksploatacji górniczej na teren objęty inwestycją.
Inwestycja nie jest położona w terenie górniczym. Nie ustala się warunków z zakresu
zagrożeń osuwiskami. Przedmiotem inwestycji jest remont budynku w miejscowości Jurgów,
na działkach nr ew. 9732/3; 9732/5.
7.
Informacja i dane o charakterze, cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla
środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanej inwestycji i jej otoczenia.
Inwestycja nie jest wymieniona w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie określenia
rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, oraz
szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do
sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko.
4
Budynek nie stanowi zagrożenia dla zdrowia i higieny użytkowników. Inwestycja również nie
będzie miała negatywnego wpływu na tereny sąsiednie. Nie ma zagrożenia wydzielania się
toksycznych gazów, obecności szkodliwych pyłów i gazów w powietrzu, niebezpiecznego
promieniowania, zanieczyszczenia lub zatrucia wody i gleby, występowania wilgoci,
niekontrolowanej infiltracji powietrza zewnętrznego, przedostawania się gryzoni do
wnętrza.
Nie ma ograniczenia nasłonecznienia i oświetlenia naturalnego dla budynków sąsiednich.
Na podstawie przepisów § 2 i § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku,
w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko inwestycja nie
zalicza się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
8.
Obszar oddziaływania inwestycji.
Obszar oddziaływania planowanej inwestycji obejmuje działki o nr ew. 9732/3; 9732/5 –
remont istniejącego w/w budynku.
9.
Zagospodarowanie mas ziemnych.
Nie dotyczy.
5
ZAGOSPODAROWANIE TERENU – CZĘŚĆ GRAFICZNA
6
7
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – OPIS TECHNICZNY
1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu, charakterystyczne parametry techniczne.
Przeznaczenie:
Obiekt będzie pełnił funkcję Informacji Turystycznej w Jurgowie. Budynek o konstrukcji ścian
murowanej, konstrukcji dachu drewnianej (impregnowanej do stopnia NRO) i pokryciu dachu
blachą.
Program użytkowy:
Powierzchnie podano na podstawie Polskiej Normy, zgodnie z § 11 ust. 2 pkt. 2
rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarski Morskiej w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
PRZYZIEMIE
NR
P.01
P.02
P.03
SUMA
NAZWA POMIESZCZENIA
PRZEDSIONEK
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
RODZAJ POSADZKI
WYLEWKA BETONOWA
WYLEWKA BETONOWA
WYLEWKA BETONOWA
POWIERZCHNIA
(m²)
2,55
13,70
20,43
24,08
PARTER
NR
0.01
0.02
0.03
0.04
0.05
SUMA
NAZWA POMIESZCZENIA
HALL
INFORMACJA
KOMUNIKACJA
ZAPLECZE
WC
RODZAJ POSADZKI
PŁYTKI CERAMICZNE
PŁYTKI CERAMICZNE
PŁYTKI CERAMICZNE
PŁYTKI CERAMICZNE
PŁYTKI CERAMICZNE
POWIERZCHNIA
(m²)
2,36
14,47
2,54
7,38
1,88
28,63
PODDASZE
NR
1.01
1.02
1.03
1.04
SUMA
NAZWA POMIESZCZENIA
KOMUNIKACJA
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
SCHOWEK
SCHOWEK
RODZAJ POSADZKI
PANELE PODŁOGOWE
PANELE PODŁOGOWE
PANELE PODŁOGOWE
PANELE PODŁOGOWE
Charakterystyczne parametry techniczne:
RODZAJ PARAMETRU
Powierzchnia całkowita budynku
(przyziemie: 48,56m²; parter: 58,67 m²; poddasze: 44,75 m²)
Powierzchnia użytkowa budynku
Kubatura całkowita
Kubatura nadziemna
Długość budynku
Szerokość budynku
Wysokość budynku (maksymalna)
Ilość kondygnacji
POWIERZCHNIA
(m²)
3,08
16,21
0,72
0,42
20,43
WIELKOŚĆ
151,98 m²
73,14 m²
370,00 m³
254,00 m³
6,83 m
6,55 m
9,41 m
3
8
2. Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do
krajobrazu i otaczającej zabudowy.
Przedmiotowy budynek w zabudowie wolnostojącej o konstrukcji murowanej. Obiekt ze
spokojną i nieskomplikowaną elewacją.
Forma architektoniczna budynku nawiązuje swoim charakterem do otaczającej zabudowy
oraz budownictwa regionalnego, posiada cechy regionu Podhala. Budynek posiada dach
dwuspadowy (kąt nachylenia połaci dachowych wynosi od 54º). Do wykończenia elewacji
zastosowano materiały o naturalnych kolorach i fakturze, pochodzenia lokalnego – okładzina
podmurówki, murków, chodnika i podejścia z naturalnego kamienia, ściany o konstrukcji
murowanej, tynkowane w kolorze kremowym na poziomie parteru, na poziomie poddasza z
desek okładzinowych w kolorze brązowym, pokrycie dachu blachą. Szerokie wiatrownice,
duże wysięgi okapów zwieńczone rysiami, dodatkowo podkreślają regionalny charakter
zabudowy.
Funkcja budynku jest zgodna z założeniami programowo – użytkowymi określonymi przez
Inwestora oraz warunkami technicznymi dla tego rodzaju budynków i pomieszczeń
ustalonych w rozporządzeniach, przepisach szczególnych, Polskich Normach, wymaganych
opiniach i uzgodnieniach.
Utrzymywanie właściwego stanu technicznego – poprzez dobór materiałów i rozwiązań
budowlanych oraz bieżącą kontrolę i konserwację obiektów stosownie do wymogów
przepisów budowlanych.
Warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy – wg
informacji o planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartej w niniejszym projekcie.
3. Układ konstrukcyjny, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i
zewnętrznych przegród budowlanych, właściwości cieplne projektowanych przegród
budowlanych, kategoria geotechniczna obiektu.
Fundamenty:
Dla gruntów jednorodnych rodzimych, których w poziomie posadowienia wielkość
obliczeniowego odporu jednostkowego jednowarstwowego podłoża (gfn) wynosi
minimum 200 kPa posadowienie budynku na głębokości określonej na rzucie fundamentów
oraz przekroju poprzecznym i opisanej niżej konstrukcji.
•
budynek posadowiony na gruncie za pośrednictwem ław żelbetowych min. 1,20 m poniżej
gruntu (poniżej strefy przemarzania). Kształt ławy betonowej z betonu towarowego o
szer. empirycznej podanej na przekroju poprzecznym i rzucie fundamentów (rys. nr 1);
Ściany zewnętrzne:
• istniejące ściany fundamentowe, będące jednocześnie zewnętrznymi ścianami przyziemia
znajdujące się poniżej oraz powyżej poziomu terenu, żelbetowe ze ścianą kamienną
dociskową o grubości podanej na rysunku fundamentów, zaizolowane termicznie oraz
przeciwwilgociowo.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,29 W/(m2xK)
•
istniejące ściany zewnętrzne na poziomie parteru znajdujące się powyżej rzędnej terenu
nad ścianami fundamentowymi wewnątrz tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym.
Ściany o konstrukcji murowanej z pustaków ceramicznych, ocieplenia w postaci
styropianu oraz tynku zewnętrznego mineralnego.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,29 W/(m2xK)
9
•
istniejące pionowe ściany zewnętrzne na poziomie poddasza wewnątrz obłożone
deskami. Ściany pionowe o konstrukcji murowanej, ocieplone styropianem i od
zewnętrznej strony obłożone deskami.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,29 W/(m2xK)
•
ściany skośne poddasza wykorzystujące konstrukcję nośną dachu zaprojektowane
w następujący sposób: krokwie o wymiarach 8,00 x 16,00 cm, łaty i kontrłaty (5,00 cm x
4,00 cm) w rozstawie wynikającym z zastosowanego pokrycia dachowego. Na krokwiach
folia paroprzepuszczalna, od wewnątrz folia paroizolacyjna i warstwa desek.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,24 W/(m2xK).
Ściany nośne wewnętrzne oraz działowe wewnętrzne:
• o konstrukcji murowanej z pustaków ceramicznych obustronnie tynkowane (poziom
przyziemia i parteru) i obłożone deskami (poziom poddasza).
Stropy, posadzki, podłogi:
• posadzka przyziemia: na gruncie rodzimym pozbawionym warstwy żyznej: podsypka
żwirowa zawibrowana, na tak przygotowanym podłożu warstwa konstrukcyjna chudego
betonu spodniego grubości 10,00 cm powierzchniowo wyrównanego i zatartego, izolacja
przeciwwilgociowa – folia przechodząca w izolację poziomą nad ławami fundamentowymi
następnie warstwa ocieplenia - styropian twardy grubości 10,00 cm, na warstwie izolacji
termicznej folia izolacyjna, następnie wylewka betonowa zbrojona grubości 7,00 cm
stanowiąca jednocześnie warstwę posadzki pomieszczeń.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,27 W/(m2xK)
Uwaga: Przed wykonaniem wylewki betonowej z gładzią wyrównawczą (nad warstwą izolacji
cieplnej) należy ułożyć wzdłuż wszystkich ścian paski dylatujące ze styropianu grubości 2,00
cm. Przy wykonywaniu wylewki należy dopilnować aby warstwa siatki była w niej zatopiona i
posiadała otulinę grubości min. 1,00 cm.
• strop międzykondygnacyjny nad przyziemiem (istniejący) – o konstrukcji żelbetowej, od
spodu tynk cementowo-wapienny, płyta żelbetowa (strop), następnie folia paroizolacyjna,
warstwa izolacji ze styropianu, folia paro przepuszczalna, wylewka cementowa oraz
warstwa posadzki z płytek ceramicznych. Istniejące elementy nie przeznaczone do
wymiany są w dobrym stanie technicznym.
Współczynnik przenikania ciepła – bez wymagań
• strop międzykondygnacyjny nad parterem (istniejący) – o konstrukcji żelbetowej, od spodu
tynk cementowo-wapienny, płyta żelbetowa (strop), następnie folia paroizolacyjna,
warstwa izolacji ze styropianu, folia paro przepuszczalna, wylewka cementowa oraz
warstwa posadzki z paneli podłogowych. Istniejące elementy nie przeznaczone do
wymiany są w dobrym stanie technicznym.
Współczynnik przenikania ciepła – bez wymagań
• strop nad poddaszem (istniejący) – o konstrukcji drewnianej, strop wykorzystujący
konstrukcję nośna dachu, który należy docieplić wełną mineralną. Strop w dobrym stanie
technicznym, złożony z desek obrobionych, folii poroizolacyjnej, kleszczy (pomiędzy nimi
wełna mineralna), folii paro przepuszczalnej oraz desek obrobionych.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,26 W/(m2xK)
10
Konstrukcja dachu i pokrycia:
• dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej.
Krokwie (8,00 cm x 16,00 cm) – pomiędzy nimi wełna mineralna, oparte na płatwiach
(20,00 cm x 24,00 cm), murłatach (16,00 cm x 16,00 cm). Na krokwiach naprężona folia
„oddychająca” (paroprzepuszczalna) i przybite łaty oraz kontrłaty z desek (5,00 cm x 4,00
cm) w rozstawie dostosowanym do pokrycia dachowego. Pokrycie dachu stanowi blacha
gładka.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,24 W/(m2xK)
• dach jednospadowy, o konstrukcji krokwiowo płatwiowej nad wejściem na poziom
przyziemia: krokwie (8,00 cm x 16,00 cm) oparte na płatwiach (14,00 cm x 16,00 cm),
murłatach (16,00 cm x 16,00 cm). Na krokwiach naprężona folia „oddychająca”
(paroprzepuszczalna) i przybite łaty (5,00 cm x 4,00 cm) w rozstawie dostosowanym do
pokrycia dachowego. Pokrycie dachu stanowi blacha gładka.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,24 W/(m2xK)
Uwaga: Przyjmuje się, że drewniane elementy konstrukcji dachowej zaimpregnowano
preparatem ogniochronnym podczas budowy budynku, posiadającym odpowiedni certyfikat.
Schody:
• schody wewnętrzne jednobiegowe bez spocznika – o konstrukcji drewnianej;
• schody zewnętrzne jednobiegowe bez spocznika – o konstrukcji żelbetowej monolitycznej,
płytowej. Schody wykończone kamieniem.
Izolacje:
• pozioma: folia PCV, alternatywnie stosować izolację z papy termozgrzewalnej;
• pionowa: podłoże betonowe należy zagruntować środkiem bitumicznym Abizol R, a
następnie należy izolować folią PCV;
• termiczna: posadzka przyziemia, parteru, poddasza, ściany zewnętrzne, strop nad
przyziemiem, parterem ocieplone styropianem, strop nad poddaszem, połacie dachu,
ocieplone wełną mineralną. Przegrody spełniają wymagania z zapasem bezpiecznym,
dostosowanym do tolerancji parametrów zastosowanych materiałów i technologii
wykonania. Styropian zastosowany został w miejscach gdzie istnieje ograniczony dostęp
powietrza i występuje zagrożenie zawilgoceniem. Wełnę mineralną zastosowano tam, gdzie
zapewniona jest wentylacja materiału i gdzie w przegrodach występują materiały palne.
Kanały:
• wentylacyjne mechaniczne oraz z pustaków ceramicznych (wentylacja grawitacyjna);
• dymowe o średnicy 18,00 cm.
Zwieńczenie komina nad pokryciem dachowym w postaci płyty żelbetowej, wygładzonej i
zaimpregnowanej substancją zmniejszającą nasiąkliwość.
Stolarka:
• okienna (poziom przyziemia): wykonana na indywidualne zamówienie (po wzięciu
wymiarów otworów z „natury”) szklona podwójnie zestawami hermetycznymi. Okna
zespolone drewniane, z szybami niskoemisyjnymi U = 1,1 W/m2. Kolorystyka okien w kolorze
brązowym.
• drzwiowa: drzwi wewnętrzne płytowe pełne drewniane, zewnętrzne częściowo oszklone.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna k < 2,6W/m2K drewniana w kolorze brązowym.
11
Wykończenie zewnętrzne:
• podmurówka, okładzina schodów zewnętrznych z kamienia naturalnego w kolorze szarym
(naturalnym), obróbki blacharskie z blachy gładniej malowanej w kolorze czerwonym, rynny i
rury spustowe z blachy w typowych przekrojach w kolorze czerwonym, pokrycie dachowe z
blachy gładkiej w kolorze czerwonym.
Wykończenie wewnętrzne:
• podłogi w zależności od funkcji pomieszczenia z płytek ceramicznych, paneli podłogowych
lub wylewki betonowej, w sanitariacie sufity malowane farbą emulsyjną, ściany sanitariatu
wyłożone płytkami glazurowanymi przy użyciu klejów np.: „Atlas”, „Ceresit” do wys. min.
2,05 m.
Kolorystyka elewacji:
• pokrycie dachu: blacha gładka w kolorze czerwonym;
• ściany:
- podmurówka - okładzina z kamienia naturalnego w kolorze szarym (naturalnym);
- ściany zewnętrzne – na poziomie parteru tynkowane w kolorze kremowym, na poziomie
poddasza deski w kolorze brązowym;
• stolarka okienna i drzwiowa – drewniana w kolorze brązowym;
• wiatrownice, spody okapów, deskowania - drewniane w kolorze brązowym;
• rynny i rury spustowe - blacha w kolorze czerwonym.
Właściwości cieplne przegród budowlanych:
P1 STROP NA GRUNCIE
7,00 cm
wylewka betonowa (posadzka)
folia
10,00
styropian
folia
10,00 cm
beton spodni
35,00 cm
podsypka żwirowa
grunt rodzimy
U = 0,27 W/m2K
P2 STROP MIĘDZYKONDYGNACYJNY
3,00 cm
płytki ceramiczne
6,00 cm
wylewka cementowa
folia paroprzepuszczalna
10,00
styropian
folia paroizolacyjna
15,00 cm
płyta żelbetowa (strop)
tynk cementowo-wapienny
U = bez wymagań
P3 STROP MIĘDZYKONDYGNACYJNY
3,00 cm
panele podłogowe
8,00 cm
wylewka cementowa
folia paroprzepuszczalna
10,00
styropian
12
15,00 cm
folia paroizolacyjna
płyta żelbetowa (strop)
tynk cementowo-wapienny
U = bez wymagań
P4 STROP NAD PODDASZEM
2,00 cm
Deski obrobione
folia paroprzepuszczalna
24,00 cm
kleszcze / wełna mineralna
folia paroizolacyjna
3,00 cm
deski obrobione
U = 0,26 W/m2K
P5 DACH
4,00 cm
5,00 cm
16,00 cm
3,00 cm
U = 0,24 W/m2K
blacha gładka
łaty 5x4
kontrłaty 5x4
folia paroprzepuszczalna
krokiew 8x16 / wełna mineralna
folia paroizolacyjna
deski obrobione
Ściany zewnętrzne
- Ściany przyziemia, parteru i pionowe poddasza - U=0,298 W/m2K
Uwagi:
Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i
stosowania w budownictwie – posiadające świadectwa i certyfikaty. W razie jakichkolwiek
wątpliwości co do interpretacji projektu, należy się skontaktować z projektantem.
Projekt stanowi jedną całość z projektami branżowymi i należy je rozpatrywać łącznie.
Zakłada się realizację systemem gospodarczym w technologii mieszanej ze ścianami
murowanymi.
Kategoria geotechniczna obiektu, geotechniczne warunki posadowienia.
Warunki gruntowe – proste.
Kategoria geotechniczna – pierwsza.
4. Dostępność dla osób niepełnosprawnych.
Dostępność na poziom parteru poprzez drzwi o szerokości w świetle min. 90,00cm, główne
wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z poziomu terenu poprzez podejście.
5. Dane technologiczne, współzależność urządzeń i wyposażenia, wyposażenie budowlanoinstalacyjne.
Budynek jest już wyposażony w:
- instalację wody zimnej – zasilanie ze studni istniejącej;
- instalację wody ciepłej - zasilanie ze studni istniejącej;
- instalację kanalizacji sanitarnej – do istniejącego zbiornika na nieczystości ciekłe;
- instalację elektryczną – z sieci energetycznej poprzez przyłącz ziemny istniejący;
- centralne ogrzewanie – elektryczne.
- wentylację mechaniczną oraz grawitacyjną;
13
- kanalizacji opadowej - rynny i rury spustowe blaszane φ 120 mm wprowadzone na teren
inwestycji.
6. Charakterystyka energetyczna i ekologiczna:
Właściwości przegród cieplnych podana w punkcie 3 części opisowej projektu, szczegółowe
rozwiązania przedstawiono na rysunku przekroju.
Jego eksploatacja spowoduje niewielkie oddziaływanie na glebę, wodę i otaczające
środowisko przyrodnicze dzięki zastosowanym urządzeniom, technologiom i materiałom
użytym do realizacji. Nie ma zagrożenia zanieczyszczenia powietrza, wody ani gleby.
Ogrzewanie elektryczne istniejące, wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna
poszczególnych pomieszczeń pozwala na optymalne zużycie energii cieplnej i utrzymanie
jej na racjonalnie niskim poziomie. Sprzyjają temu również przyjęte rozwiązania projektowe
przegród pionowych i podłóg na gruncie. Izolacyjność cieplna przegród spełnia wymagania
zawarte w warunkach technicznych. Przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym
rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii
zawarte w przepisach techniczno-budowlanych. Przyjęte w projekcie architektonicznobudowlanym rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i techniczne ograniczają lub eliminują
wpływ obiektu budowlanego na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty
budowlane, zgodnie z odrębnymi przepisami.
Odpady komunalne z terenu objętego inwestycją są wywożone przez firmę, która posiada
koncesję wydaną przez Urząd Gminy Bukowina Tatrzańska. Przyłącz kanalizacyjny
wykonany jest do istniejącego na terenie inwestycji zbiornika na nieczystości ciekłe.
Przyłącz wodociągowy z istniejącej studni.
7. Dane techniczne charakteryzujące wpływ obiektu na środowisko.
Ze względu na funkcję, nie przewiduje się wytwarzania przez obiekt hałasu, wibracji czy
promieniowania ponad dopuszczalne w tym zakresie normy.
Ingerencja drzewostan nie zachodzi, ingerencja w powierzchnię ziemi, glebę, wody
powierzchniowe i podziemne – występować będzie jedynie w zakresie niezbędnym dla
zrealizowania potrzeb inwestycyjnych. Wody opadowe odprowadzane jakichkolwiek połaci
dachowych i terenów utwardzonych na teren inwestycji będą pozbawione jakichkolwiek
szkodliwych zanieczyszczeń.
Jak wynika z przyjętych rozwiązań architektoniczno – budowlanych oraz zawartych
powyżej danych realizacja inwestycji i jej użytkowanie (zgodne z przeznaczeniem i
wymogami określonymi przez stosowne przepisy) nie powoduje lub ogranicza do minimum
oddziaływania na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i otaczającą zabudowę, nie
naruszając interesu osób trzecich.
8. Warunki ochrony przeciwpożarowej:
Warunki ochrony przeciwpożarowej spełnione zostaną poprzez odpowiednie
rozplanowanie zagospodarowania terenu, zastosowanie w obiektach rozwiązań
konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz wyposażenia spełniającego wymogi dla tego typu
obiektów, dotyczące odporności pożarowej (nośności, szczelności, i izolacyjności
ogniowej), stref i oddzieleń przeciwpożarowych, dróg ewakuacyjnych itp.
Dane ogólne
RODZAJ PARAMETRU
Powierzchnia całkowita budynku
Powierzchnia użytkowa budynku
Kubatura całkowita
Długość budynku
WIELKOŚĆ
151,98 m²
73,14 m²
370,00 m³
6,83 m
14
Szerokość budynku
Wysokość budynku (maksymalna)
Ilość kondygnacji
6,55 m
9,41 m
3
Warunki usytuowania, odległości od obiektów sąsiadujących ze względu na ochronę
przeciwpożarową
Najmniejsza odległość budynku od granicy działki – 5,50 m (działka drogowa);
Odległość od najbliższego istniejącego budynku – 72,00 m.
Parametry pożarowe występujących substancji palnych
W budynku nie przewiduje się składowania oraz używania materiałów i substancji
niebezpiecznych pożarowo w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Spraw wewnętrznych i
Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych
i terenów.
Przewidywana wielość gęstości obciążenia ogniowego
Nie dotyczy
Strefy pożarowe
Projektowany obiekt ze względu na swą powierzchnię całkowitą wynoszącą 151,98 m2 stanowi
jedną strefę pożarową.
Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych
W obiekcie nie będzie substancji, których stosowanie lub magazynowanie stanowiłoby
podstawę do kwalifikowania stref lub pomieszczeń do zagrożonych wybuchem.
Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych
Klasa odporności pożarowej budynku: D
Wymagana klasa odporności ogniowej elementów budynku dla klasy odporności pożarowej D:
Główna konstrukcja nośna – R 30;
Konstrukcja dachu – bez wymagań;
Strop – R EI 30 (płyta żelbetowa gr. 15,00 cm);
Ściana zewnętrzna – EI 30 (ściana na poziomie parteru murowana z pustaka typu
Porotherm 25P+W grubości 25,00 cm. W celu zabezpieczenia elementów drewnianych
przed działaniem czynników atmosferycznych zastosowany zostanie niepalny lakier
akrylowy do drewna Protektor Lack)
Ściana wewnętrzna – bez wymagań;
Przekrycie dachu – bez wymagań.
Wszystkie ściany zewnętrzne mają na powierzchni większej niż 65% klasę odporności ogniowej E.
Warunki ewakuacji
Drzwi odmykane na zewnątrz o minimalnej szerokości w świetle 80,00 i 90,00 cm.
Z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi jest zapewniona możliwość ewakuacji na
zewnątrz budynku poprzez obudowaną klatkę schodową oraz dodatkowo z wyjścia na
poziomie piwnic.
Pionową drogą ewakuacyjną w budynku stanowi 1 klatka schodowa.
15
Dopuszczalna długość dróg ewakuacyjnych dla strefy ZL IV przy jednym dojściu wynosi
60,00 m – zachowany jest wymóg długości dojść ewakuacyjnych, ponieważ odbudowana
klatka schodowa stanowi odrębną strefę p.poż.
Oświetlenie awaryjne i oznakowanie na potrzeby ewakuacji
Zapewniono oświetlenie ewakuacyjne w następujących obszarach budynku:
- w klatce schodowej budynku;
- przy głównym wyjściu z budynku (lampy zewnętrzne);
- na drodze ewakuacyjnej.
Sposób zabezpieczenia p.poż. instalacji użytkowych a w szczególności wentylacyjnej,
elektroenergetycznej, wod – kan, odgromowej
Instalacje wentylacyjne prowadzone są w pustakach ceramicznych wentylacyjnych.
Budynek posiada wentylację grawitacyjną z pustaków ceramicznych
Instalacje elektroenergetyczne i wod.-kan. prowadzone są w rurach izolujących krytych w
ścianach. Przy instalacji elektrycznej w budynku zastosowano przeciwpożarowe wyłączniki
prądu, które są zlokalizowane przy wejściu głównym do budynku (poziom parteru).
Instalacja sygnalizacji pożaru
Budynek nie wymaga zastosowania systemu sygnalizacji p.poż.
Drogi pożarowe
Drogę pożarową stanowi droga gminna dojazdowa.
16
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
DLA INWESTYCJI POLEGAJĄCEJ NA REMONCIE BUDYNKU INFORMACJI
TURYSTYCZNEJ W JURGOWIE
INWESTOR:
GMINA BUKOWINA TATRZAŃSKA
UL. DŁUGA 144, 34-530 BUKOWINA TATRZAŃSKA
ADRES INWESTYCJI:
34-532 JURGÓW – GRANICA PAŃSTWA;
JEDNOSTKA EWID. BUKOWINA TATRZAŃSKA;
OBRĘB: JURGÓW; DZ. NR EW. 9732/3; 9732/5.
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
PRACOWNIA PROJEKTOWA
AB architektura Artur Basiński,
34-532 JURGÓW 224
PROJEKTANT
MGR INŻ. ARCH. WACŁAW KARPIEL,
NR UPR. 32/70
WSPÓŁPRACA
INŻ. ARCH. ARTUR BASIŃSKI
Lipiec 2013 r.
17
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych
obiektów:
Zakres robót:
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą wraz z wykonaniem opasek
drewnianych i obróbek stolarskich;
docieplenie ścian zewnętrznych oraz wykonanie tynku zewnętrznego w kolorze
kremowym (tynk tylko na poziomie parteru);
wymiana/wykonanie posadzek z paneli podłogowych, płytek ceramicznych oraz
betonu;
wymiana włączników, wyłączników oraz gniazdek elektrycznych;
malowanie ścian wewnętrznych;
obłożenie schodów zewnętrznych i podejścia wraz z murkami na poziomie parteru,
jak również wnętrza przedsionka, schodów zewnętrznych oraz chodnika na
poziomie przyziemia kamieniem naturalnym układanym „na dziko” w kolorze
szarym;
wymiana obicia z desek wewnątrz pomieszczeń (ściany, stropy) na poziomie
poddasza;
wymiana schodów wewnętrznych jednobiegowych wraz z balustradami;
wymiana balustrady przy schodach zewnętrznych;
docieplenie stropu poddasza i połaci dachowych wełną mineralną;
wymiana zadaszenia nad schodami do poziomu przyziemia wraz z konstrukcją,
zachowując gabaryty i formę architektoniczną zadaszenia istniejącego.
Rodzaj robót:
- roboty częściowe rozbiórkowe,
- roboty ciesielskie – więźba dachowa,
- roboty dekarskie – pokrycie dachu,
- roboty izolacyjne i wykończeniowe (izolacyjne, okładzinowe, posadzkowe, malarskie),
- roboty remontowe wewnętrzne.
Wykaz istniejących obiektów na działce
Jeden budynek objęty niniejszym opracowaniem.
Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać
zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Brak – zagospodarowanie przedmiotowych działek (teren inwestycji) nie stwarza
zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia
a) Roboty remontowe
podczas robót i prac budowlanych takich jak wymiana zadaszenia nad wejściem na
poziom przyziemia – wystąpi praca na wysokości.
b) Podczas remontu budynku nie będzie wykonywany żaden z niżej wymienionych
rodzajów robót mogących powodować powstanie zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia
ludzi:
których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególne ryzyko
powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, a w szczególności przysypania
ziemią,
przy prowadzeniu których występują działania substancji chemicznych lub
czynników biologicznych zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi,
18
stwarzających zagrożenie promieniowaniem jonizującym,
prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii
komunikacyjnych,
stwarzających ryzyko utonięcia pracowników,
prowadzonych w studniach pod ziemią i w tunelach,
wykonywanych przez kierujących pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych,
wykonywanych w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza
wymagających użycia materiałów budowlanych,
prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych.
Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych.
a)
Roboty szczególnie niebezpieczne przy realizacji przedmiotowego zamierzenia
budowlanego nie występują. Natomiast występują typowe roboty budowlane, w tym praca
na wysokościach, które wymagają odpowiednich zabezpieczeń (barierki ochronne, pasy i
liny zabezpieczające) i badań zdrowotnych pracowników.
b)
Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót budowlanych w systemie
gospodarczym winien przeprowadzić jedynie szkolenie pracowników w zakresie
bezpieczeństwa i higieny pracy na budowie. Dodatkowo pracownik powinien zapoznać się
z metodami bezpiecznego wykonywania pracy na określonym stanowisku pracy oraz z
zagrożeniami związanymi z tym stanowiskiem.
Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających niebezpieczeństwom
wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia
zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczna i sprawna komunikację,
umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.
W związku z tym, że żadne niebezpieczeństwo powodujące zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi nie wystąpią nie jest konieczne wskazanie środków technicznych i
organizacyjnych zapobiegających tym niebezpieczeństwom.
Wszyscy pracownicy zatrudnieni na budowie powinni posiadać aktualne zaświadczenia
lekarskie o zdolności do wykonywania pracy na danym stanowisku. Roboty budowlane
powinny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających stosowne uprawnienia
budowlane. Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na poszczególnych
stanowiskach sprawują kierownicy robót. Pracownicy zatrudnieni na budowie powinni być
wyposażeni w odzież i obuwie robocze oraz środki ochrony indywidualnej. Te ostatnie
powinny zapewniać wystarczającą ochronę przed występującymi zagrożeniami (np. upadek
z wysokości, uszkodzenie wzroku lub słuchu, uraz głowy lub kończyn).
Wnioski końcowe
Przewidywane roboty budowlane trwać będą dłużej niż 90 dni roboczych, jednakże
jednocześnie nie będzie przy nich zatrudnionych więcej niż 10-iu pracowników.
Pracochłonność w/w planowanych robót nie przekroczy 500 osobodni.
W związku z powyższym należy stwierdzić, że nie jest wymagane opracowanie przez
kierownika budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
19
UWAGI KOŃCOWE
1.
Rozpoczęcie robót remontowych może nastąpić jedynie po uzyskaniu zgody na
remont obiektu i wykonaniu zgłoszenia robót nie wymagających uzyskania Decyzji i
pozwoleniu na przebudowę/budowę.
2.
Wszelkie roboty wykonywane przy remoncie w/w obiektu należy wykonać zgodnie
z opracowaniem, obowiązującymi przepisami, normami budowlanymi oraz ”sztuką
budowlaną”.
3.
Przy wykonywaniu robót należy stosować wyroby i materiały dopuszczone do
obrotu i stosowania w budownictwie dla których wydano odpowiednie świadectwa, atesty,
certyfikaty, aprobaty techniczne i deklaracje zgodności z normami.
4.
Wszelkie roboty należy prowadzić pod fachowym nadzorem osoby posiadającej
uprawnienia do kierowania i nadzorowania robót budowlanych, zgodnie z zatwierdzonym
projektem budowlanym.
5.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości formalnych lub technicznych, wynikłych w
procesie budowlanym, Inwestor lub Wykonawca winien bezzwłocznie skonsultować się z
projektantem lub organem nadzoru budowlanego.
6.
Obowiązkiem Inwestora lub Użytkownika jest przechowywanie zezwolenia
budowlanego, zatwierdzonej dokumentacji projektowej przez cały czas funkcjonowania
obiektu.
7.
Niniejszy opis stanowi element składowy projektu. Projekt budowlany został
wykonany zgodnie z aktualnymi na dzień jego sporządzenia przepisami.
8.
Na podstawie Ustawy z dnia 14.02.1994 r. (Dz.U.00.80.904) o prawie autorskim i
prawach pokrewnych - Projekt architektoniczno - budowlany jest przedmiotem prawa
autorskiego i prawo do dysponowania nim przysługuje wyłącznie jego autorowi.
20