więcej

Syndyk Masy Upadłości ,,Telbud’’ Sp. z o.o. w Szczecinie ogłasza pisemny przetarg
ofertowy na sprzedaż z wolnej ręki:
1. nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem jednorodzinnym, położoną w
Mierzynie przy ul. Wiedeńskiej nr 2, nr ewidencyjny działki 735/17, objętą księgą
wieczystą KW SZ2S/00012915/3 (dawniej KW 12915), prowadzoną przez Sąd
Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg
Wieczystych, o powierzchni 597 m2, o powierzchni budynku 200,7 m2, za cenę nie
niższą niż 319.965,00 zł netto /słownie: trzysta dziewiętnaście tysięcy dziewięćset
sześćdziesiąt pięć złotych /.
Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o.
Dodatkowe informacje udzielane będą pod numerem telefonu: 91 43 45 480 lub
[email protected]
Stan prawny – budynek mieszkalny jest zamieszkały przez użytkowników, którzy nie
posiadają tytułu własności dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem
jednorodzinnym. Syndyk sprzedaje nieruchomość /przeniesienie tytułu własności/, w
istniejącym stanie prawnym tj. z rzeczami i osobami, bez ich faktycznego wydania. Do
nabywcy należeć będzie objęcie lokalu w posiadanie. W związku z powyższym, iż okazanie
oferowanej do sprzedaży nieruchomości zabudowanej napotyka na poważne trudności,
przedmiotową nieruchomość można oglądać jedynie z zewnątrz.
Toczy się postępowanie o wydanie nieruchomości, sygn. akt: III C 785/15.
Umowa przeniesienia nieruchomości zawarta zostanie dopiero po doręczeniu
Syndykowi postanowienia o stwierdzeniu przez Sąd Apelacyjny w Szczecinie upadku
zabezpieczenia ( zakaz zbywania i obciążania nieruchomości KW SZ2S/00012915/3), które to
postanowienie na wniosek Syndyka do dnia dzisiejszego nie zostało doręczone.
WARUNKI PRZETARGU
Warunki przetargu:
Oferowana cena zakupu nie może być niższa niż cena wskazana powyżej.
1. zainteresowani zakupem nieruchomości winni złożyć pisemne oferty zawierające dokładne określenie oferenta oraz oferowanej ceny netto ze wskazaniem nr księgi wieczystej nieruchomości ,
2. oferty pisemne należy złożyć w dwóch egzemplarzach w zamkniętych kopertach: jedna na adres Syndyka
Masy Upadłości ,,TELBUD” Sp. z o.o., 71-141 Szczecin, ul. Mickiewicza 120, skrytka nr 2, druga na adres: Sędzia Komisarz ,,TELBUD” Sp. z o.o. w upadłości, Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie
XII Wydział Gospodarczy ul. Narutowicza 19, 70-231 Szczecin, w terminie do 06.01.2017 r. (decyduje
data stempla pocztowego ), oferty złożone po upływie tego terminu nie będą rozpatrywane,
3. koperty należy oznaczyć sygnaturą : XII GUp 45/09 oraz dopiskiem „oferta zakupu nieruchomości KW
SZ2S/00012915/3 oraz określeniem adresu nieruchomości”,
4. do oferty załączyć należy pisemne oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości,
5. wadium w wysokości 10% wartości nieruchomości objętej ofertą zakupu należy wpłacić w terminie do
06.01.2017 r. na konto ,,TELBUD” Sp. z o.o. w upadłości : nr 63 1600 1387 0004 1902 1298 2001, kopię
dowodu wpłaty należy dołączyć do składanej oferty,
6. rozpatrywane będą tylko oferty spełniające warunki przetargu (pkt. 1-5),
7. otwarcie ofert nastąpi na posiedzeniu niejawnym w terminie wyznaczonym przez Sędziego Komisarza,
8. oferowana cena stanowić będzie kwotę netto, bez podatku od towarów i usług, który zostanie doliczony do
ceny podlegającej uiszczeniu,
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
oferent, którego oferta została wybrana jest związany ofertą i jest zobowiązany do przystąpienia w terminie
i miejscu wskazanym przez Syndyka do umowy przenoszącej własność nieruchomości. Wskazana przez
Syndyka data nie będzie później niż 30 dnia od daty otwarcia ofert. Miejsce zostanie wskazane jako siedziba
kancelarii notarialnej z terenu miasta Szczecin,
oferent, którego oferta została wybrana jest zobowiązany wpłacić całą kwotę tytułem ceny, powiększoną o
należny podatek VAT i pomniejszoną o wpłacone wadium, najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie
umowy przenoszącej własność nieruchomości,
Syndyk zastrzega, iż zapłata musi nastąpić w formie pieniężnej, nie ma możliwości potrącenia z ceny przysługujących wierzytelności,
wadium przepada na rzecz masy jeśli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy
sprzedaży w miejscu i dniu wskazanym przez sprzedającego. Wadium zaliczone zostanie w kwocie nominalnej na poczet ceny nabycia. Wadium zostanie zwrócone oferentom, których oferta nie została przyjęta w
wartości nominalnej w terminie 7 dni od daty rozpatrzenia ofert,
wszelkie koszty zawarcia umowy oraz wszelkie należności publicznoprawne związane z przeniesieniem
własności ponosi Nabywca,
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości. Poprzez przystąpienie do przetargu oferent potwierdza, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym nie ruchomości,
zgodnie z art. 313 prawa upadłościowego i naprawczego sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż nieruchomości powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i
roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej lub nieujawnionych w ten sposób, lecz
zgłoszonych sędziemu-komisarzowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5. Skutek ten powstaje z
chwilą zawarcia umowy sprzedaży przy czym podstawą do wykreślenia praw, które wygasły na skutek
sprzedaży, w tym hipotek obciążających przedmiotową nieruchomość jest prawomocny plan podziału sumy
uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej,
jeżeli nabywca nie przystąpi do umowy w miejscu i czasie ustalonym w pisemnym porozumieniu, a w przypadku braku takiego porozumienia w miejscu i czasie wskazanym przez Syndyka, Syndyk przestaje być
związany zobowiązaniem do sprzedaży nieruchomości na rzecz danego oferenta,
Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia, bez podania przyczyn,
na każdym jego etapie, jak również do dodatkowych negocjacji po złożeniu ofert przez oferentów.