Olejowane

Technologie
Ewa Elsner
Główny Technolog
Impel Cleaning sp. z o.o.
Olejowane
podłogi drewniane
W obiektach o dużym
obciążeniu ruchem, takich jak
galerie handlowe, kawiarnie,
czy obiekty sportowe coraz
popularniejsze są podłogi
drewniane.
J
eszcze kilka lat temu rezygnowano
z nich na rzecz posadzek gresowych,
czy marmurowych. Było to spowodowane trudnościami wynikającymi z utrzymania podłóg drewnianych w nienagannym
stanie – szczególnie w okresie jesienno-zimowym, kiedy tysiące osób odwiedzających galerie handlowe, czy inne obiekty pożytku publicznego wchodzi bezpośrednio
z ulicy – często w ociekających wodą, czy
oblepionych śniegiem butach.
Dziś nowoczesne technologie pozwalają na utrzymanie podłóg drewnianych w bardzo dobrym stanie, w związku
z czym coraz częściej projektanci, architekci, czy dekoratorzy wnętrz nie obawiają się zastosowania ich w obiektach,
w których panuje duże natężenie ruchu.
22
A wiadomo, że zastosowanie podłóg drewnianych nadaje niepowtarzalny, ciepły
charakter dużym obiektom.
Co zrobić, aby utrzymać w dobrym
stanie drewnianą podłogę w miejscu,
przez które codziennie przechodzą setki
tysięcy osób?
Technologią, która świetnie chroni
nieodporne na wodę drewno, jest olejowanie. Na rynku jest sporo preparatów
do olejowania podłóg drewnianych, więc
dobranie technologii odpowiedniej do
zakładanej estetyki obiektu nie powinno
stanowić większego problemu. Jednak
należy pamiętać, że olej użyty do pierwszego zabezpieczenia determinuje wybór
pozostałych środków do pielęgnacji okresowej, czy codziennego mycia podłogi.
Każdy dostawca olejów do posadzek
drewnianych ma w swojej ofercie komplet
produktów do uzupełniania oleju, czyszczenia gruntownego oraz codziennej pielęgnacji warstwy oleju. Dostawcy zapewniają
także profesjonalne szkolenie z wykonywania poszczególnych zabiegów.
Nr [18] 1/2011 • www.firmasprzatajaca.pl
Samo przygotowanie drewnianej podłogi do użytku wymaga czasu i pracy. Niezależnie od wsparcia technologicznego warto
zaufać dostawcom w czasie planowania harmonogramu tych prac, bowiem z czasem
zmieniają się środki i metody służące pielęgnacji podłóg drewnianych. To właśnie
odróżnia te posadzki od innych podłóg.
Drewno wymaga odpowiedniego nasączenia olejem, aby stanowić powierzchnię odporną na wodę. Nie da się jednak
takiego zabezpieczenia wykonać akcyjnie,
przed oddaniem podłogi do użytku. Naturalne własności drewna sprawiają, że aby
„wcisnąć” olej w wolne przestrzenie między
włóknami celulozy (tzw. micelle, obszary
w ścianie komórkowej drewna tworzące sieć
kanalików), trzeba „wypchnąć” powietrze.
Proces ten przebiega stopniowo i wymaga
odpowiednio częstego powtarzania.
Z czasem drewno „wchłania” coraz
mniej oleju i podłoga osiąga właściwy stopień zabezpieczenia. Pielęgnacja tak przygotowanej podłogi nie stanowi już większych
problemów. Posadzkę możemy traktować
Technologie
tak samo, jak podłogi odporne na roztwory
wodne. Duże powierzchnie można nawet
myć z użyciem automatu szorująco-zbierającego, dozując odpowiednio mało roztworu (zawsze należy wybrać preparat
polecany przez dostawcę oleju) przy użyciu miękkich padów. Należy dbać o to, by
nie usuwać mechanicznie, ani nie wypłukiwać z podłogi oleju (np. stosując specjalne
środki pielęgnacyjne o pH neutralnym
i zawsze zimną wodę). Podłoga drewniana
z czasem traci olej i odporność na wodę,
dlatego systematycznie, z częstotliwością
właściwą dla drewna, warunków i obciążenia posadzki, musimy uzupełniać olej, przeprowadzając tzw. zabiegi olejowania. Jeżeli
w trakcie mycia posadzki automatem (albo
po wytarciu podłogi na wilgotno) krawędzie
drewnianych elementów (lameli) będą ciemniejsze od pozostałej powierzchni, musimy
pilnie zabezpieczyć podłogę olejem. Mycie
niezabezpieczonego drewna wodą doprowadzi po krótkim czasie do uszkodzenia
posadzki. Najtrudniej jest zabezpieczyć krawędzie lameli, dlatego tam najpierw pojawią
się ślady uszkodzenia od wody.
Drewno jest tworzywem naturalnym,
którego własności mechaniczne zależą od
kształtowania się wilgotności otoczenia.
W każdym zastosowaniu drewna musi
być przestrzegany wymóg utrzymania stałej jego wilgotności, przy której nie zmienia ono swoich kształtów. W przypadku
zmiany wilgotności otoczenia następuje
pęcznienie drewna (gdy pobiera ono parę
wodną z otoczenia) lub kurczenie (gdy
wysycha, zmniejszając swoją wilgotność).
Z reguły pierwsze zabezpieczenie
posadzki olejem wykonuje firma układająca parkiet, a wszelkie pozostałe konserwacje – firma sprzątająca.
Najczęstszym błędem pojawiającym
się w przypadku utrzymania podłogi olejowanej jest brak przestrzegania zaleconego harmonogramu olejowania. Trzeba
mieć świadomość, że może to spowodować uszkodzenie podłogi.
Ponadto istotne jest jak najszybsze
wykonanie pierwszego olejowania oddanej do użytku podłogi drewnianej. Niezależnie od warunków, jakie panują w obiekcie, jak choćby trwające prace budowlane,
malowanie, czy inne prace remontowe,
jeżeli podłoga jest już odkryta, w ciągu
pierwszych 2-3 tygodniu należy wykonać
olejowanie.
Wysokim kosztem olejowania jest sam
olej oraz pady używane do wcierania oleju
w drewno, o których często w kalkulacji
zapominamy.
Jednak, jeśli zależy nam na stworzeniu
przyjemnego miejsca, które swoim wyglądem będzie oddawać wyjątkowy charakter, warto zainwestować i dbać o cykliczne
olejowanie. Szczególnie, że po tym zabiegu
pielęgnacja podłogi drewnianej nie jest
uciążliwa.
23