BUDYNKI Wysoki standard wykończenia budynków

BUDYNKI
Wysoki standard wykończenia budynków:
Dbałość o każdy szczegół jest priorytetem w ofercie osiedla Alfa Park. Stosowanie doskonałej jakości
elementów wykończeniowych pozwoli na komfortową eksploatację przez długie lata.
W skład osiedla wchodzą budynki wielorodzinne mieszkalne, składające się z 5 i 7 kondygnacji
nadziemnych. W kondygnacji podziemnej -1 zaprojektowano halę garażową z miejscami postojowymi
dla samochodów osobowych oraz pomieszczenia piwniczne i administracyjno – techniczne.
Komunikacja w budynku odbywać się będzie klatką schodową i windami osobowymi.
ściany kondygnacji podziemnych żelbetowe wylewane „na mokro”, a kondygnacji
nadziemnych murowane z bloczków silikatowych
ściany osłonowe z ociepleniem ze styropianu i wyprawą elewacyjną
ściany działowe murowane z cegły silikatowej
stropy typu Filigran
schody i szyby wind – technologia mieszana, konstrukcja żelbetowa i murowana
stropodach wentylowany ,ocieplony, pokrycie z papy termozgrzewalnej
MIESZKANIE
Wysoki standard wykończenia mieszkań:
okna PCW białe, z wkładem szybowym termoizolacyjnym
okna mieszkań parterowych zaopatrzone w klamki z blokadą i 1-punktowe okucia
przeciwwyważeniowe; istnieje także możliwość instalacji zintegrowanych z oknem
zewnętrznych rolet zabezpieczających (dodatkową zaletą jest mniejsze zużycie ciepła)
parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego lub kamiennego
drzwi wejściowe do mieszkań – antywłamaniowe
tynki wewnętrzne – gipsowe III kategorii,
sufity mieszkań szpachlowane
posadzki cementowe na warstwie styropianu przygotowane do ułożenia wykładzin
posadzki balkonów z płytek gresowych mrozoodpornych
KLATKA SCHODOWA
Klatki schodowe, będące częścią wspólną Państwa budynku, często stanowią wizytówkę całego
osiedla; to nimi odbywa się główna komunikacja do i z mieszkań, to nimi przemieszczają się Państwa
goście i znajomi
Wiedząc o tym, postawiliśmy na wysoki standard wykończenia klatek, aby były one funkcjonalne,
estetyczne i co najważniejsze trwałe w eksploatacji.
Chcemy to osiągnąć stosując materiały budowlane i wykończeniowe o wysokiej jakości i trwałości,
używając odpowiednio dobranych kolorów farb, montując duże okna zapewniające dopływ
dziennego światła. Zastosowany system lamp kinkietowych, ma dodatkowo nadać korytarzom i
klatkom schodowym ciepły i estetyczny wygląd.
Nowocześnie zaprojektowane klatki schodowe wyposażone są w cichobieżne windy osobowe łączące
poszczególne kondygnacje budynku z halą garażu podziemnego.To rozwiązanie komunikacyjne
zapewnia komfort oraz łatwy dostęp do każdego miejsca w budynku, zwłaszcza osobom
niepełnosprawnym.
Standard:
schody i podesty wykończone płytkami gresowymi
wykończenie ścian - powłoki malarskie, tapety, okładziny meblarskie
POMIESZCZENIA LOKATORSKIE
Każdy lokal mieszkalny ma przydzieloną mu komórkę lokatorską, czyli popularną piwnicę. Komórki
zlokalizowane są w każdym budynku, na poziomie parkingu, z wygodną komunikacją poprzez klatkę
schodową oraz windę, zapewniając powierzchnię na składowanie przydatnych rzeczy - rowerów,
sprzętu sportowego, drobnych mebli, czy niepotrzebnych na co dzień akcesoriów domowych.
Komorki lokatorskie mają różne powierzchnie, a cena ich zakupu jest znacznie niższa niż cena metra
kwadratowego mieszkania. Szczegóły uzyskacie Państwo w naszym biurze sprzedaży:
CH Manhattan 3 piętro, lokal 368
al. Grunwaldzka 82, 80-244 Gdańsk
tel.: 58 500 01 01, 58 500 01 02
e-mail: [email protected]
Poza komórkami i miejscami parkingowymi, na poziomie parkingu, w każdym budynku zlokalizowano
także tzw.pomieszczenia wspólnego użytku, a więc: wózkarnię, szyb i mechanizm windy,
pomieszczenia socjalne, klatki schodowe oraz pomieszczenia techniczne (węzeł cieplny, węzeł
kanalizacyjny, itd.). O przeznaczeniu poszczególnych pomieszczeń zadecyduje w przyszłości
wspólnota mieszkaniowa.
Standard:
ściany murowane pełne, powyżej 2,0 m ażurowe, z drzwiami metalowymi. Na ścianach i pod
sufitem przebiegają elementy instalacji budynku
PARKING
Miejsca parkingowe na osiedlu Alfa Park będą zlokalizowane w parkingach podziemnych (hale
garażowe pod budynkami) oraz na terenie wewnętrznym osiedla. Zakup miejsc parkingowych
podziemnych jest limitowany - są one dostępne wyłącznie dla mieszkańców, a więc osób kupujących
mieszkania na terenie osiedla. Cena jest stała, jednak liczba miejsc ograniczona - może zdarzyć się
sytuacja braku dostępności miejsca w hali, szczególnie przy mniejszych mieszkaniach, Część miejsc
parkingowych w halach garażowych może być też zarezerwowana i przypisana do mieszkań o
większym metrażu.
Standard:
posadzka betonowa
oświetlenie i wentylację mechaniczną
na ścianach garażu i pod sufitem przebiegają elementy instalacji budynku na dopuszczalnej
przez normy wysokości 2,0 m
brama garażowa otwierana pilotem, który otrzymują posiadacze miejsc parkingowych w hali
garażowej (1 pilot na 1 miejsce).
Miejsca parkingowe naziemne na terenie osiedla są także przeznaczone do zakupu wyłącznie
dla mieszkańców osiedla Alfa Park - o ich dostępności decydują podobne parametry, jak te
wymienione powyżej. W sprawie dostępności miejsc postojowych przeznaczonych do
sprzedaży, prosimy o kontakt z naszym biurem sprzedaży: [email protected]
Na terenie osiedla (a dokładnie na jego obrzeżach) usytuowane będą także bezpłatne (nie do
nabycia) miejsca parkingowe dla gości.
INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA
Standard:
zaaranżowana zieleń osiedlowa
oświetlenie osiedla,
miejsce zabaw dla dzieci - zostanie wykonany pomiędzy budynkami, w końcowej fazie
realizacji osiedla
mała architektura
ogródki przydomowe (wybrane mieszkania na parterze)
zielone tarasy mieszkań parteru przekazywane z mieszkaniami
nawierzchnia jezdni, chodników, zjazdów do garaży z kostki betonowej, zewnętrznych miejsc
postojowych z ażurowych płyt betonowych typu Meba
MONITORING
Wizja osiedla Alfa Park zakłada otwartość na jego mieszkańców i ich gości, a także na otaczającą
osiedle przyrodę i infrastrukturę. Świadomi jednak rosnących wymagań naszych Klientów i w
odniesieniu do ogólnie pojętego bezpieczeństwa, zdecydowaliśmy się na wyposażenie osiedla w
odpowiednią infrastrukturę, której wykorzystanie pozostawiamy w gestii powstającej, z chwilą
zamieszkania, wspólnocie mieszkańców.
Wszystkie budynki zostaną wyposażone w system kamer na potrzeby monitoringu, który podłączony
zostanie do systemu, wybranej przez wspólnotę, firmy ochroniarskiej. Zapewni to pełną kontrolę
terenu osiedla oraz zwiększenie poziomu bezpieczeństwa. Profesjonalne bramy garażowe parkingów
podziemnych oraz system ich funkcjonowania, zapewni bezpieczeństwo Państwa samochodów oraz
rzeczy w komórkach lokatorskich, zlokalizowanych na poziomie parkingów.
W zależności od decyzji lokalnego samorządu, w odniesieniu do rozbudowy ulicy Myśliwskiej i
powstania stacji Kolei Metropolitalnej wraz z jej infrastrukturą (pętla autobusowa, ciągi piesze i
samochodowe oraz parkingi), jesteśmy gotowi na częściowe ogrodzenie terenu osiedla, tak aby
zapewnić jego mieszkańcom wygodę oraz bezpieczeństwo ich najbliższych