Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt
Transkrypt
Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt
Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 1/19 DOCIEPLENIE BUDYNKU MIESZKALNEGO ul.Edukacji 68 docieplanie wełną mineralną na wyraźne żądanie Inwestora Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 2/19 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Dane wstępne 1.1. Podstawa formalna opracowania 1.2. Przedmiot i cel opracowania 1.3. Normy i dokumenty związane z ociepleniem budynku 2. Skrócony opis techniczny budynku 2.1. 2.2. 2.3. 3. Lokalizacja Ogólna charakterystyka budynku Opis szczegółowy Rozwiązanie projektowane w zakresie ochrony cieplnej budynku 3.1. 3.2. Zasady ogólne Roboty przygotowawcze 4. Termoizolacyjność przegród budowlanych 5. Roboty dociepleniowe 5.1. 5.2. 6. Zasady ogólne i zakres robót System ocieplenia Technologia wykonania robót dociepleniowych scian 6.1. Kolejność wykonania robót 7. Ocieplenie stropów 8. Nowe obróbki blacharskie 9. Stolarka okienna 10. Etapizacja prac 11. Naprawy uszkodzonych elementów budynku 12. Wymagania bhp 13. Nadzór techniczny nad robotami 14. Odbiór robót Załączniki : Obliczenie łączników mechanicznych Spis rysunków 1. Sytuacja 2. Elewacje 3. Rzut parteru docieplenie ścian 4. Elementy systemu dociepleń ścian 5. Układ płyt termoizolacyjnych 6. Schemat rozmieszczenia zaprawy klejowej i łączników mechanicznych 7. Sposób łączenia siatki 8. Docieplenie cokołu – detal 9. Docieplenie cokołu detal nr 2 10. Docieplenie naroży wklęsłych i wypukłych 11. Docieplenie naroży okiennych i drzwiowych 12. Szczegół docieplenia parapetu Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 3/19 PROJEKT DOCIEPLENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO PŁYTAMI Z WEŁNY MINERALNEJ OPIS TECHNICZNY 1.Dane wstępne 1.1.Podstawa formalna opracowania Umowa o wykonanie usługi projektowej nr DTE-342/U/31/032010 z dnia 7.03.2011. Pismo z dnia 28.03.2011r Inspektora nadzoru inż. Jana Nowackiego w sprawie zastosowania na budynku płyt z wełny mineralnej jako systemu docieplenia ścian zewnętrznych. 1.2.Przedmiot i cel opracowania 1.2.1.Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest budynek mieszkalny wielorodzinny, położony w Tychach przy ul. Edukacji 68. Zakres opracowania obejmuje: dostosowanie projektu budowlano-wykonawczego „Docieplenia ścian zewnętrznych” B.O.N. ESTIMA s.c. z 2002r., dotyczącego docieplenia ścian zewnętrznych, do obecnie obowiązujących warunków technicznych. Zmianie ulega materiał termoizolacyjny ze styropianu na wełnę mineralną zastosowaną na całej wysokości budynku – życzenie Inwestora . Opracowanie obejmuje również wykonie: przedmiaru robót wraz z kosztorysem inwestorskim, wykonanie charakterystyki cieplnej budynku – osobne opracowanie, oraz opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót – osobne opracowanie. Zmianie uległ również projekt kolorystyki budynku – osobne opracowanie. Ocena stanu technicznego balkonów i sposób naprawy i wzmocnień podano w osobnym opracowaniu. 1.3. Normy i dokumenty związane z ociepleniem budynku. 1.3.1. Dokumentacja udostępniona przez Inwestora (1) Ocena Stanu Technicznego – ekspertyza budynku , B.O.N. ESTIMA s.c. - listopad 2002r (2) Projekt budowlano-wykonawczy – docieplenie ścian zewnętrznych, B.O.N. ESTIMA s.c. listopad 2002r (3) Projekt kolorystyki i szczegółów architektonicznych elewacji B.O.N.ESTIMA s.c. i DOMUSPLAN – listopad 2002. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 4/19 1.3.2.Rozporządzenia [1] Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 14.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. [Dz.U.2002 nr 75 r. poz. 690, z późn.zm.]. [2] Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego [Dz.U.2003r. Nr 120 poz. 1133 z późn. zm.] [3] Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego [Dz.U.2004 nr 202 z późn. zm. ]. [ Dz. U. Nr 79 poz. 900 ]. 1.3.3. Literatura [4] ITB, 1994 Materiały pomocnicze do PN-91/B-02020 "Ochrona cieplna budynków" [5] WACETOB Ochrona cieplna budynków wg PN-ISO 6946. Poradnik. [6] WACETOB Porady techniczne przy remoncie budynków. Tom 1.wyd. 1998 r. [7] Kosiorek, Kolbrecki - Ocieplenia ścian ze względu na bezpieczeństwo pożarowe. Materiały Budowli. Nr 1/2000, str. 66. [8] Dzierżewicz - Materiały szkoleniowe 10 stycznia 2009r. 1.3.4. Polskie Normy Zgodnie z ustawą o normalizacji (Dz.U. - 2002.169.1386) [9] PN-EN ISO 6946:1999 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynniki przenikania ciepła. Metoda obliczania. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna 1.3.5. str. 5/19 Instrukcje i świadectwa ITB [10] Nr 329/94 - Komentarz do PN-91/B-02020 Ochrona cieplna budynków. Wymagania i obliczenia. [11] Nr 334/2002 Bezspoinowyu system ocieplania ścian zewnętrznych budynków - [12] Nr 772/90 Tkanina polipropylenowa dla budownictwa o o gazejskim splocie, [13] Nr 931/93 Tworzywowe łączniki typu 1-11/46 do wzmacniania termoizolacyjnych płyt, [14] Nr 932/93 Tworzywowe łączniki typu 1-12/88 do wzmocnień termoizolacyjnych płyt, [15] Nr 530/94 Metoda lekka. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynków płytami z wełny mineralnej. [16] INSTRUKCJA NR IB/01/2001 DOCIEPLANIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKÓW ORAZ STROPÓW W TECHNOLOGII BOLIX [18] APROBATA TECHNICZNA ITB Nr AT-15-2693/2005 - Zestaw wyrobów do wykonywania dociepleń ścian zewnętrznych budynków systemem ”BOLIX”. [19] APROBATA TECHNICZNA ITB Nr AT-15-3374/2006 - Zestawy wyrobów do wykonywania dociepleń systemami ”BOLIX M1” i ”BOLIX M1-G Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna 2. Skrócony opis techniczny budynku 2.1. Lokalizacja str. 6/19 Budynek usytuowany jest w Tychach przy ul.Edukacji 68. Budynek posiada kształt prostokąta o wymiarach rzutu 14,86 x 30,76 m. Usytuowanie budynku w kierunku stron świata: wschód – zachód. 2.2. Ogólna charakterystyka budynku Budynek mieszkalny typu korytarzowego o 10-ciu. kondygnacjach mieszkalnych, całkowicie podpiwniczony, bez poddasza , ze stropodachem płaskim z odprowadzeniem wód opadowych poprzez nachylenie połaci dachu od ścian szczytowych [ 5 % ] w kierunku dwóch rynien połaciowych, nachylonych ku zachodowi, do dwóch rur spustowych [ Ø 120 mm i Ø 150 mm ] usytuowanych po obu stronach traktu klatki schodowej. – długość L = 30,76 m – szerokość B = 14,86 m – Powierzchnia zabudowy 30,76 x 14,86 = 457,10 m 2 – poziom posadzki ( ± 0,00 m ) – wysokość H = ( 1,39 + 10 x 2,80 + 0,80 (*) ) = 30,19 m – Kubatura - wg obliczeń w projekcie realizacyjnym z korektą dotyczącą 275,47 m npm stropodachu i balkonów, wg PN. – piwnice K1 = 1154,26 m 3 – parter K2 = 1303,44 m 3 – piętra typowe K3 = 11672,57 m 3 – stropodach K4 = 365,67 m 3 – Kubatura brutto wg p. 5.2.2. normy K = 14495,94 m 3 14,86 x 30,76 x 0,80 = ( bud. zamknięty i przeryty ze wszystkich stron ) Kubatura brutto balkonów wg p. 5.2.4. normy ( części budynku ograniczone elementami budowli i nie przykryte) 1.20x 1,30 x 1,10 x 72 = K 5 = Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 123,55 m 3 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 7/19 2.2.1.Charakterystyka budynku, sys tem prefabrykacji Budynek korytarzowy o 10 – ciu kondygnacjach mieszkalnych, z jedną klatką schodową do komunikacji pionowej . Ze względu na wymagania p.poż. zastosowano drugą klatkę schodową awaryjną, dźwig osobowy i hydranty na każdej kondygnacji. Budynek jest posadowiony na płycie fundamentowej, posiada pełne podpiwniczenie , stropodach płaski ( 5% ), wentylowany (otwory 14/14 cm co 2 m). Budynek został wykonany w konstrukcji prefabrykowanej ( drugi stopień uprzemysłowienia) o układzie ścian nośnych poprzecznych w rozstawie 2,80 m i 3,80 m z wykorzystaniem prefabrykowanych elementów wielkoblokowych. 2.3. Opis szczegółowy Opis szczegółowy został podany w “Ocenie stanu technicznego” (1) 3.Rozwiązanie projektowane w zakresie ochrony cieplnej budynku 3.1.Zasady ogólne 1. Podstawowy ustrój nośny budynku nie ulegnie zmianie. 2. Zostanie uwzględniony stopień wykonania prac dociepleniowych na budynku, ze szczególnym uwzględnieniem docieplenia dachu i klatek schodowych. 3. Docieplenie obejmuje ściany szczytowe, ściany osłonowe, strop piwnic oraz dodatkowo ściany od strony klatki schodowej /ściany stykające się z pomieszczeniami nieogrzewanymi/. Jako przykładowy zastosowano system dociepleń “BOLIX- M3” system oparty o wełnę mineralną i farby silikatowe BOLIX SG. System BOLIX M3 to zestaw wyrobów przeznaczonych do bezspoinowego docieplania ścian zewnętrznych budynków płytami z wełny mineralnej. Polega on na przymocowaniu do ścian płyt z wełny mineralnej, za pomocą kleju i łączników, wzmocnieniu ich warstwą zaprawy klejącej zbrojoną tkaniną szklaną i wykończeniu całości warstwą tynku silikatowego . Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 8/19 3.2.Roboty przygotowawcze Wykonanie robót dociepleniowych wymaga uprzedniego sprawdzenia przyczepności tynku, zbicia tynku uszkodzonego i niezwiązanego z podłożem, zastąpienie go warstwą zaprawy cementowej, zmycie woda z hydrantu całej powierzchni ścian i zagruntowanie powierzchni preparatem BOLIX T. 4.Termoizolacyjność przegród budowlanych istniejących i projektowanych. Obliczenie warstwy ocieplającej. Obliczenie możliwości wkraplania się pary wodnej na wewnętrznych powierzchniach ścian po ociepleniu. Obliczenia podano w charakterystyce energetycznej budynku. Parametry przegród wynoszą: Ściana zewnętrzna szczytowa U=0,25 [W/m²K] < Wg W.t. 2008 U = 0,30 [W/m2K] Ściana z wypełnieniem z betonu komórkowego U=0,24 [W/m²K] < Wg W.t.2008 U = 0,30 [W/m2K] Ściana zewnętrzna podłużna U=0,26 [W/m²K] < Wg W.t. 2008 U = 0,30 [W/m2K] W wyniku obliczeń przyjęto warstwę docieplającą z wełny mineralnej elewacyjnej gr. 12 cm. Wełna o nieuporządkowanej strukturze włókien. 5. ROBOTY DOCIEPLENIOWE ŚCIAN 5.1. Zasady ogólne i zakres robót Na budynku wykonano częściowo prace dociepleniowe zgodnie z (2) [ Projekt budowlanowykonawczy – docieplenie ścian zewnętrznych, B.O.N. ESTIMA s.c. listopad 2002r ]; w szczególności wykonano: – docieplenie stropodachu w sposób wskazany w projekcie – zmieniono okna w korytarzach i klatce schodowej na projektowane okna tworzywowe Projektuje się ocieplenie budynku zgodnie z obliczeniami termoizolacyjności przegród , a w szczególności: - ściany zewnętrzne płytami z wełny mineralnej grub. 12 cm - strop nad piwnicą od spodu – pianka poliuretanowa gr. 4 cm nakładana metodą natryskową. Do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych zaprojektowano płyty z wełny mineralnej o Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 9/19 nieuporządkowanym układzie włókien. 5.2. System ocieplenia Budynek bodzie ocieplony metodą bezspoinową, zgodnie z Instrukcją ITB 334/2002- Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych budynków Przyjęto stosowanie systemu ociepleń BOLIX M3 SYSTEM [ z ociepleniem wełną mineralną], dla którego wydana została Europejska Aprobata Techniczna ETA 08/2005 Ponieważ budynek przy ul. Edukacji nr 68 o 10 kondygnacjach został wykonany w r. 1964, zastosowano do docieplenia ścian płyty z wełny mineralnej zwykłej, niepalnej o nieuporządkowanym układzie włókien . Ocieplenie metodą bezspoinową polega na pokryciu zewnętrznej powierzchni ścian powłoką składającą się z warstw : - Klej BOLIX ZW lub BOLIX WM do przyklejania płyt z wełny mineralnej; - Płyty z wełny mineralnej o zaburzonym układzie włókien, - Łączniki mechaniczne z trzpieniem stalowym - Klej BOLIX WM do wykonania warstwy zbrojonej siatką z włókna szklanego; - Siatka z włókna szklanego (o gramaturze min. 145 g/m2); - Preparat gruntujący BOLIX SG KOLOR pod tynki silikatowe (dopuszcza się stosowanie preparatu gruntującego BOLIX SG zgodnie z Kartą Techniczną produktu); - Preparat gruntujący BOLIX SIG KOLOR pod tynki silikonowe Cienkowarstwowe tynki silikatowe o typie i kolorystyce podanej w projekcie architektury. Dodatkowe akcesoria systemowe (np. listwy startowe, narożniki ochronne, taśmy uszczelniające oraz inne materiały do wykończenia miejsc szczególnych elewacji) uwzględnione przez niniejszy Projekt Techniczny. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 10/19 6.Technologia wykonania robót dociepleniowych ścian. 6.1. KOLEJNOŚĆ WYKONYWANIA ROBÓT 6.1.1. PRACE PRZYGOTOWAWCZE Przed przystąpieniem do robót dociepleniowych należy przygotować materiały, narzędzia i sprzęt zgodnie ze specyfikacją podaną w projekcie technicznym wykonania docieplenia. Sprawdzić czy materiały odpowiadają wymaganiom norm i aprobat technicznych oraz czy mają świadectwa jakości (certyfikaty). 6.1.2. PRZYGOTOWANIE PODŁOŻA Sprawdzenie i przygotowanie powierzchni ścian. Przed przystąpieniem do ocieplenia ścian należy dokładnie sprawdzić jej powierzchnię i dokonać oceny stanu technicznego podłoża. Podłoże powinno być nośne, suche, równe, oczyszczone z powłok antyadhezyjnych (jak np: brud, kurz, pył, tłuste zabrudzenia i bitumy) oraz wolne od agresji biologicznej i chemicznej. Warstwy podłoża o słabej przyczepności (np: słabe tynki, odspojone powłoki malarskie, niezwiązane cząstki muru) należy usunąć. Nierówności i ubytki podłoża (rzędu 5-15 mm) należy odpowiednio wcześniej wyrównać zaprawą wyrównawczo-murarską BOLIX W. Podłoże chłonne zagruntować preparatem BOLIX T. 6.1.3. Przygotowanie zaprawy klejącej Do ocieplania ścian należy stosować klej uniwersalny BOLIX WM . Zaprawę klejącą przygotowuje się bezpośrednio przed użyciem przez wymieszanie ręczne lub mechaniczne suchej mieszanki z woda, w stosunku wagowym określonym w instrukcji producenta. Zaprawa klejąca nadaje się do użycia po 10 minutach i powinna być zużyta w czasie nie dłuższym niż 4 godziny. 6.1.4. Próba przyklejenia płyt z wełny mineralnej Przed przystąpieniem do przyklejania płyt z wełny mineralnej na słabych podłożach, należy wykonać próbę przyczepności. Próba ta polega na przyklejeniu w różnych miejscach elewacji kilku (8-10) próbek wełny mineralnej (o wym. 10 x 10 cm) i ręcznego ich odrywania po 3 dniach. Nośność podłoża jest wystarczająca wtedy, gdy rozerwanie następuje w warstwie płyty wełny mineralnej. W przypadku oderwania całej próbki z klejem i warstwą podłoża, konieczne jest oczyszczenie elewacji ze słabo związanej warstwy. Następnie należy podłoże zagruntować preparatem głęboko penetrującym BOLIX N, zgodnie z Kartą Techniczną produktu i po jego Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 11/19 wyschnięciu wykonać ponowną próbę przyczepności. Jeżeli i ta próba da wynik negatywny, należy uwzględnić dodatkowe mocowanie mechaniczne i odpowiednie przygotowanie podłoża. W tym celu należy skontaktować się z autorem niniejszego projektu. UWAGA Przed przystąpieniem do przyklejania płyt wełny mineralnej należy dokonać oceny geometrii podłoża tj. równości powierzchni i odchylenia od pionu. Ponieważ znaczne nierówności i krzywizny nie tylko obniżają efekt prac, ale także, zmniejszają wytrzymałość mechaniczną i trwałość całego układu. W przypadku występowania niewielkich (do 3 cm) nierówności i krzywizn powierzchni, należy przeprowadzić wcześniejsze wyrównanie nierówności za pomocą zaprawy wyrównawczo-murarskiej BOLIX W. Przy czym jednorazowo można nakładać zaprawę BOLIX W warstwą o grubości nie większej niż 15 mm. Większe nierówności (ponad 3 cm) można zlikwidować jedynie poprzez zmianę grubości płyty wełny mineralnej. Należy jednak pamiętać, iż maksymalna grubość zastosowanej wełny mineralnej nie może przekroczyć 15 cm. Powłoki słabo związane z podłożem/np. odparzone tynki/ i słabe warstwy podłoża trzeba usunąć. Należy pamiętać, iż niewłaściwa ocena nośności ścian i brak odpowiedniego przygotowania podłoża, może spowodować poważne skutki, z odpadnięciem docieplenia od ściany włącznie. Do przyklejenia płyt z wełny mineralnej stosuje się zaprawę klejącą BOLIX WM. Przy czym, aby zwiększyć przyczepność zaprawy do wełny mineralnej, miejsca, w których zostanie ona nałożona na płytę szpachlujemy wcześniej cienką warstwą tejże zaprawy. Do wykonania ocieplenia zaprojektowano płyty z wełny mineralnej o zaburzonym układzie włókien. 6.1.5. Przyklejenie fasadowych płyt z wełny mineralnej o zaburzonym i równoległym (laminarnym) układzie włókien. Płyty izolacyjne, przyklejać , zaczynając od dołu budynku i stopniowo pnąc się ku górze z zachowaniem mijankowego układania spoin pionowych. Należy zacząć od zamocowania listew startowych za pomocą łączników rozporowych ( 5 łączników/1mb). W celu prawidłowego przyklejenia wełny mineralnej należy zawsze bezpośrednio przed nałożeniem właściwej ilości kleju na płytę wykonać warstwę stykową poprzez przeszpachlowanie /przetarcie/ płyty /od strony przyklejanej/ cienką warstwa kleju w miejscach gdzie będzie nakładana zaprawa. Następnie nałożyć klej na przygotowane miejsca (techniką Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 12/19 ,,mokre na mokre”) pasmami o szerokości 3-6 cm przy obwodzie płyty w odległości ok. 3 cm od jej krawędzi. Na pozostałej powierzchni płyty nałożyć równomiernie 8-10 placków kleju o średnicy ok. 8-12 cm. Prawidłowo nałożona zaprawa klejąca powinna zapewnić min. 40% efektywnej powierzchni przyklejenia płyty do podłoża, a grubość warstwy kleju nie powinna przekraczać 10 mm. Po nałożeniu zaprawy płytę niezwłocznie przyłożyć do ściany, dosunąć do już przyklejonych płyt i docisnąć. Wełnę mineralną przyklejać do ściany w mijankowym układzie płyt . UWAGA! Po dostatecznym związaniu kleju (min. po 48 h), przyklejone płyty wymagają dodatkowego mocowania do podłoża odpowiednimi łącznikami mechanicznymi zgodnie z projektem. 6.1.6. Wskazówki wykonawcze. Niedopuszczalne jest dociskanie przyklejonych płyt po raz drugi ani korygowanie lica płyt po upływie kilkunastu minut od chwili ich przyklejenia. W przypadku niewłaściwego przyklejenia płyty należy ją oderwać, zerwać zaprawę klejącą ze ściany, po czym ponownie przeprowadzić proces przyklejania płyty z wełny mineralnej. Ewentualnie powstałe nierówności i uskoki w miejscach połączeń płyt należy przeszlifować dużą pacą z grubym papierem ściernym. Proces szlifowania można przeprowadzić na płytach zamocowanych mechanicznie do podłoża dopiero po dostatecznym związaniu i stwardnieniu zaprawy klejącej. Podczas szlifowania należy stosować odzież ochronną oraz chronić oczy i drogi oddechowe. Ewentualnie powstałe szczeliny i ubytki w warstwie materiału termoizolacyjnego należy uzupełnić tym samym materiałem. Nie dopuszcza się wypełniania szczelin klejem sylikonowym lub pianką! 6.1.7. Mocowanie wełny mineralnej przy pomocy łączników mechanicznych. Zastosowano łączniki z trzpieniem stalowym. Należy zachować następujące wymagania: - głębokość wierconych otworów powinna wynosić min. 90 mm (zalecenia ITB) w ścianie nośnej. Należy je wiercić wiertarką udarowo-obrotową , stosując wiertła z końcówkami z węglików spiekanych. Dla ścian podłużnych osłonowych tj. z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm otwory wiercić bez udaru Przed wprowadzeniem łącznika w wywiercony otwór, należy go oczyścić z urobku przez Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 13/19 przedmuchanie. Łącznik należy, wprowadzić w otwór, lekko dobijając, zwracając uwagę na właściwe dociśnięcie przyklejonej płyty wełny mineralnej. W wewnętrzny otwór łącznika należy wbić trzpień rozporowy do momentu, w którym główka łącznika znajdzie się w płaszczyźnie elewacji, powodując trwałe zamocowanie łącznika w podłożu. Minimalna głębokość zakotwienia łącznika w ścianie nośnej powinna wynosić 60 mm. 1. Zaleca się kontrolne sprawdzenie na próbkach [ 4-6 szt.] siły wyrywającej łączniki z podłoża przygotowanego do ocieplenia wg zasad określonych w świadectwie. Wykonać w podłożu otwór o średnicy 11 mm, w który należy wprowadzić sposobem udarowym łącznik, na głębokość około 90 mm. Wyrwanie łącznika z podłożu dokonać za pomocą dowolnego siłomierza i sprawdzić czy siła wyrwania mieści się w granicach 75 - 65 daN. Ilość łączników mechanicznych. Przyjęto 8 szt/m² Strefa brzegowa budynku to strefa, w której należy zwiększyć ilość łączników mechanicznych z uwagi na znaczna wartość naprężeń krawędziowych od wiatru działających na fasadę budynku. Strefę tą określono w oparciu o wzór 1 m<A/8<2 m gdzie A = 15 m / węższa część budynku – ściana szczytowa/ W naszym przypadku strefa brzegowa wynosi 15/8 = 1,875 m przyjęto 2 m. W tej strefie tj. na szerokości po 2 m w każdej ze stron naroża ilość łączników mechanicznych zwiększono do 10 szt/m² Zastosowano łączniki firmy KOELNER KI-10N oznaczenie KI-220M średnica otworu Ø 10 mm nośność obliczeniowa na wyrywanie 0,15 kN dla betonu min. B10 i 0,45 kN dla gazobetonu. Obliczenia ilości łączników w załączniku. 6.1.8. Wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókna szklanego • Wskazówki ogólne Technologia wykonania tej warstwy w systemach dociepleń na bazie wełny mineralnej i styropianu jest zbliżona, różni się ona tylko grubością i rodzajem zastosowanej zaprawy klejącej. W systemie opartym na wełnie mineralnej stosuje się zaprawę klejącą BOLIX WM. Większa grubość warstwy wzmacniającej (5-8 mm) wynika z bardziej chropowatej i niejednorodnej powierzchni płyt z wełny mineralnej. Zbrojona warstwa zaprawy klejącej ma za zadanie chronić izolację termiczną przed uszkodzeniami mechanicznymi, przenosić obciążenia wiatru oraz kompensować naprężenia Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 14/19 termiczne. Jest ona także podłożem pod tynki zewnętrzne i chroni wewnętrzne warstwy systemu przed czynni-kami atmosferycznymi. Wykonywanie warstwy zbrojonej należy rozpocząć po okresie gwarantującym właściwe związanie termoizolacji z podłożem (nie wcześniej niż po 72 h od chwili przyklejenia płyt z wełny mineralnej). • Wskazówki wykonawcze: Prace związane z wykonaniem warstwy zbrojonej powinny być wykonywane przy stabilnej wilgotności powietrza w temperaturze otoczenia od +5°C do + 25°C na powierzchniach nie narażonych na bezpośrednią operację słońca i wiatru. Nie należy wykonywać warstwy zbrojonej podczas opadów atmosferycznych i bezpośrednio po nich. Nowo wykonaną warstwę należy chronić przed opadami atmosferycznymi i działaniem temperatury poniżej +5°C do czasu związania. Niska temperatura, podwyższona wilgotność, brak odpowiedniej cyrkulacji powietrza wydłużają czas wysychania zaprawy klejącej. Zaleca się wykonanie warstwy zbrojonej na fragmencie elewacji stanowiącym odrębną całość w jednym etapie wykonawczym. Warstwę zbrojoną wykonujemy przez nałożenie na zamocowane płyty ciągłej warstwy (o gr. ok. 5 mm) zaprawy klejącej BOLIX WM pasami pionowymi lub poziomymi na szerokość siatki zbrojącej i rozprowadzenie jej równomiernie pacą stalową z ząbkami (o wymiarach 10 x12 mm). Po nałożeniu zaprawy klejącej należy natychmiast wtopić w nią tkaninę szklaną tak, aby została ona równomiernie napięta i całkowicie zatopiona w zaprawie. Sąsiednie pasy siatki układać /w pionie i w poziomie/ na zakład nie mniejszy niż 10 cm. W przypadku pozostawienia nierówności na wyschniętą powierzchnię przyklejonej siatki nanieść drugą cienką warstwę zaprawy klejącej (o grubości ok. 1 mm) celem całkowitego wyrównania i wygładzenia jej powierzchni. Grubość warstwy zbrojonej powinna wynosić od 3 do 5 mm. UWAGA! Niedopuszczalne jest przyklejanie siatki zbrojącej bez uprzedniego pokrycia płyt termoizolacyjnych zaprawą klejącą. Szerokość siatki zbrojącej powinna być tak dobrana, aby możliwe było oklejenie ościeży okiennych i drzwiowych na całej ich głębokości. Naroża otworów okiennych i drzwiowych powinny być wzmocnione przyklejonymi bezpośrednio na warstwę termoizolacji pasami siatki o wymiarach 20x35cm. Ze względu na niebezpieczeństwo uszkodzenia w części parterowej i cokołowej docieplanych Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 15/19 ścian, należy stosować dwie warstwy siatki z tkaniny szklanej od wysokości 2 m od poziomu przyległego terenu. Pierwszą warstwę siatki należy ułożyć w poziomie, natomiast warstwę drugą w pionie. Zamiennie dopuszcza się zastosowanie zamiast pierwszej warstwy siatki, tkaninę z włókien szklanych o większej gramaturze zwaną "siatką pancerną". Siatka ta jest układana na styk bez zakładów. 6.1.9. Wykonanie zewnętrznej wyprawy tynkarskiej Wyprawy elewacyjne można wykonywać nie wcześniej niż po upływie 3 dni od naklejenia na wełnę mineralną tkaniny z włókna szklanego lub polipropylenowej. Wykonywanie wypraw elewacyjnych należy prowadzić w tem. 5-250C Niedopuszczalne jest wykonywanie wypraw elewacyjnych : - w czasie opadów atmosferycznych, - w czasie silnego wiatru , - jeżeli jest zapowiadany spadek temperatury poniżej 0 oC w przeciągu 24 godz. Przed nałożeniem mas tynkarskich na siatce zbrojącej z włókna szklanego, należy usunąć wystające włókna na stykach połączeń pasów tkaniny przez ich odcięcie. Do wykonania wypraw elewacyjnych należy stosować cienkowarstwowe tynki silikatowe przeznaczoną do nakładanie ręcznego. Wykonanie wypraw elewacyjnych należy prowadzić zgodnie z aprobatą ITB . 6.1.10. Sposoby ocieplenia ścian w miejscach szczególnych a) narożniki budynku Narożniki budynku należy okleić dokładnie płytami wełny mineralnej, zwracając uwagę na ścisłe przyleganie do siebie płyt i właściwe przyklejenie ich przy krawędziach narożników budynku, zgodnie z załączonym rysunkiem. Należy pamiętać o zwiększonej ilości łączników mechanicznych w strefie 2 m od krawędzi – ilość łączników 10 szt/m² Do zabezpieczenia narożników wypukłych na parterze, do wysokości 2 m od poziomu terenu należy, stosował kątowniki z perforowanej blachy aluminiowej. Kątowniki należy przyklejać masą klejącą do płyt i dopiero wywczas naklejać tkaninę szklaną [lub polipropylenową]z wywinięciem jej 20 cm na ścian przylega z każdej strony narodnika, zgodnie z załączonym rysunkiem. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna b) str. 16/19 ościeża okienne i drzwiowe Do ocieplania ościeżnic okiennych i drzwiowych należy stosować płyty wełny mineralnej o grubości 2 cm. Szczegóły ocieplenia ościeża górnego oraz ościeży pionowych przedstawiono na załączonych rysunkach. Na powierzchni ościeży górnych i pionowych należy najpierw [ przed przyklejeniem płyt z wełny mineralnej ] przykleić pasy tkaniny zbrojącej o takiej szerokości, która następnie umożliwi, wywiniecie jej na ocieplenie ościeża, zgodnie z załączonym rysunkiem. Na całej powierzchni ościeży górnych i pionowych należy przykleić płyty wełny mineralnej, które powinny być tak przypięte, aby płyty przyklejone na płaszczyźnie ściany przylegały dokładnie do płyt wełny mineralnej ocieplających ościeża. Jeśli ościeże są mało widoczne spoza węgarków, wówczas należy płyty wełny mineralnej przy ościeżnicy ściąć ukośnie. Siatkę zbrojeniową, uprzednio przyklejoną do ościeża, należy wywinąć, nakleić na płyty wełny mineralnej, a następnie na przyległej powierzchni ściany. Na styku ocieplenia z ościeżnicą należy nałożyć kit elastyczny np. silikonowy. Ocieplenie ościeży poziomych dolnych najczęściej nie jest możliwe z powodu braku miejsca na przyklejenie docieplenia. Dolne ościeże pozostawia się w takim przypadku ocieplone przynajmniej gr. 2 cm przykleić na nim siatkę zbrojącą i wykonać podokienniki, które powinny wystawać poza lico ocieplonej ściany nie mniej niż 40 mm. Na bokach podokienniki powinna by wywinięte na ościeża pionowe spod wełny mineralnej , który w tym miejscu powinien być podcięty, a wyprawa wraz z tkaniną zbrojącą powinna być wyłożona na blachę. Styki podokienników z cokołem należy uszczelnić kitem elastycznym, przez położenie go na ościeżnicy i dociśnięcie podokiennikiem w czasie jego przybijania. c) Cokoły Przewidziano docieplenie cokołu płytami gr. 8 cm. Ocieplenie ścian parteru jest nadwieszane na zewnątrz cokołu. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 17/19 7. Ocieplenie stropów 7.1. Strop ostatniej kondygnacji Wykonano docieplenie stropu ostatniej kondygnacji w oparciu o wcześniejszy projekt. Dodatkowego docieplenia nie przewidziano. 7.2 Strop piwnic Ocieplenie stropu piwnic - warstwą pianki poliuretanowej o grubości 4 cm nakładanej od spodu. 8. Nowe obróbki blacharskie Wykonując nowe obróbki blacharskie należy je dostosować do nowych grubości ścian. Obróbki te powinny wystawać poza lico ściany co najmniej 4 cm i powinny być wykonane w taki sposób aby zabezpieczały elewacje przed zaciekami wody opadowej. Obróki należy mocować do kołków drewnianych, które wymagają osadzenia w trakcie przyklejania płyt styropianowych, w dokładnie dopasowanych wycięciach w styropianie. Blachy nie należy kłaść bezpośrednio na beton lub tynk; pod blachę należy położyć warstwę papy lub innego materiału izolacyjnego. Obróbki blacharskie powinna by wykonane zgodnie z normą PN-61/B-10245, a w szczególności z pakt. 2.3.4. 9. Stolarka okienna i drzwiowa Celem zwiększenia skuteczności wykonanego ocieplenia ścian zewnętrznych. zaleca się dokonanie pełnej wymiany stolarki okiennej i drzwi balkonowych. Zgodnie z obliczeniami cieplnymi nowa stolarka okienna powinna mieć wartości współczynnika przenikania ciepła U ≤ 1,6 W/m2K. 10. Etapizacja prac. Zaleca się wykonanie prac naprawczych w następującej kolejności: 1. Wykonanie renowacji balkonów 2. Docieplenie ścian szczytowych 3. Docieplenie ścian elewacyjnych 4. Docieplenie stropu piwnicy Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 18/19 Dopuszcza się łączenia poszczególnych etapów, ale zawsze w pierwszej kolejności należy wykonać renowację balkonów wg wskazań opinii technicznej. 11. Naprawa uszkodzonych elementów budynku 11.1. Naprawa balkonów Naprawę balkonów wykonać ściśle wg zaleceń OPINII TECHNICZNEJ - Oceny stanu technicznego balkonów. 12. Wymagania bhp Przy wykonywaniu robót należy przestrzega stosowne przepisy bhp, w tym szczególnie przepisy zawarte w Rozporządzeniu Ministra Budownictwa i PUB z dnia 28 marca 1972 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowano - montanowych i rozbiórkowych. [ D.U. nr 13 / 1972 ]. Zespoły montażowe należy przeszkolić, w zakresie eksploatacji urządzeń transportu i pracy na rusztowaniach. Pracownicy powinni posiada stosowne dokumenty. 13. Nadzór techniczny nad robotami Roboty docieplające powinna by prowadzone przez firmę posiadającą doświadczenie w zakresie robót docieplających i elewacyjnych, zatrudniających wykwalifikowanych pracowników oraz gwarantując zapewnienie systematycznego nadzoru technicznego. Niezależnie od starego nadzoru prowadzonego przez wykonawcę robót, Inwestor powinien zapewni równolegle nadzór inwestorski i autorski. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r Budynek mieszkalny w Tychach ul. Edukacji nr 68 Projekt docieplenia budynku - wełna mineralna str. 19/19 14. Odbiór robot 14.1. Odbiory techniczne częściowe Odbiór techniczny częściowy polega na sprawdzeniu czy poszczególne etapy robót zostały wykonane zgodnie z technologii wykonywania robót. Roboty powinna by odbierane oddzielnie na każdej ocieplanej przegrodzie budynku [ na wszystkich ocieplanych ścianach i stropach. Odbioru technicznego częściowego należy dokonać, dla następujących etapów robót : – naprawa balkonów – przygotowanie powierzchni ścian, – przyklejenie płyt wełny mineralnej, – wykonanie warstwy ochronnej na płytach wełny mineralnej w postaci siatki zbrojonej z włókna szklanego , – wykonanie nowych obróbek blacharskich, – wykonanie wyprawy elewacyjnej z cienkopowłokowej masy 14.2. tynkarskiej Odbiór końcowy Odbiór końcowy całości należy dokonać po zakończeniu wszystkich robót. Odbiór końcowy polega na sprawdzeniu zgodności wykonanego ocieplenia z projektem technicznym ocieplenia oraz wymogami Instrukcji [26] oraz aprobaty technicznej IB Nr ATTychy, 18 marca 2011r. Opracował : mgr inż. Ireneusz Nigowski. Biuro Obsługi Nieruchomości ESTIMA Rok zał. 1994 marzec/kwiecień 2011r