Załącznik nr 2 - główne postanowienia umowy

Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – przetarg nr 1 - dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
Główne postanowienia, które zostaną zawarte w umowie z wykonawcą
1. Przedmiot Umowy
1.
Inwestor zleca a Wykonawca zobowiązuje się wybudować farmę wiatrową wraz z towarzyszącą infrastrukturą
(dalej zwana inwestycją). Inwestycja zostanie zrealizowana na bazie projektów budowlanych i w oparciu o
pozwolenia na budowę. Zakresem Umowy jest dostawa turbiny wiatrowej wraz z wykonaniem fundamentu.
2.
W ramach niniejszej umowy Wykonawca zobowiązuje się ponadto do wykonania innych czynności związanych z
osiągnięciem celu wskazanego w ust. 1, a w szczególności do działań wskazanych w niniejszej umowie.
3.
Przedmiotem inwestycji będzie wykonanie projektów wykonawczych oraz wybudowanie farmy wiatrowej wraz z
towarzyszącą infrastrukturą oraz uzyskanie wszelkich decyzji, zgód, pozwoleń, a także innych dokumentów
niezbędnych do trwałej i zgodnej z prawem realizacji i eksploatacji farmy wiatrowej, a także uzyskanie pozwolenia
na użytkowanie obiektu lub dokonanie skutecznego (wobec którego nie wydano sprzeciwu) zgłoszenia obiektu do
użytkowania do organu administracji budowlanej.
II. Warunki płatności
1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy odbędzie się fakturami częściowymi i fakturą końcową
zgodnie z harmonogramem stanowiącym załącznik do umowy. Harmonogram zostanie sporządzony w oparciu o
ofertę Wykonawcy, z tym, że płatności częściowe będą odpowiadały wartości prac objętych daną fakturą
częściową.
Wartość faktury częściowej nie może być mniejsza niż 5% wartości brutto umowy.
2. Zamawiający dopuszcza udzielenia zaliczki w wartości nie większej niż 25% wartości realizowanego etapu
umowy.
3. Ostateczne rozliczenie za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy nastąpi w oparciu o fakturę końcową
wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego. Odbioru końcowego robót dokonuje Zamawiający w
obecności Wykonawcy i inspektora nadzoru w ciągu 7 dni od daty pisemnego zgłoszenia ich do odbioru, przy
czym zgłoszenie to musi być potwierdzone przez inspektora nadzoru, że prace zostały wykonane zgodnie z umową.
4. Faktury wystawione będą przez Wykonawcę na adres Zamawiającego. Zapłata faktur nastąpi na podstawie
polecenia przelewu, w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury.
III. Terminy realizacji przedmiotu Umowy
1.
Przedmiot Umowy winien zostać ukończony do dnia 27.02.2015 r.
2.
Zamawiającemu przysługuje prawo do ustalenia terminu przekazania placu budowy w dogodnym dla niego
terminie. Pismo obejmujące wskazanie daty przekazania placu budowy winno być doręczone Wykonawcy
maksymalnie w terminie 7 dni od daty podpisania Umowy.
strona 1 z 7
Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – przetarg nr 1 - dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
IV. Odbiory robót.
1. Odbiór częściowy lub końcowy robót zorganizowany będzie przez Zamawiającego w terminie nie dłuższym niż 7 dni
od daty pisemnego zgłoszenia robót do odbioru i potwierdzenia przez inspektora nadzoru inwestorskiego gotowości do
odbioru wykonanych robót.
2. Dla dokonania odbioru częściowego lub końcowego Wykonawca przedłoży niezbędne dokumenty, a w
szczególności świadectwa jakości, certyfikaty, atesty dotyczące odbieranych robót.
3. Z czynności odbioru zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie wszystkie ustalenia i zalecenia
poczynione w trakcie odbioru.
4. Odbiór końcowy robót może nastąpić tylko wtedy, gdy nie stwierdzi się żadnych istotnych wad w przedmiocie
odbioru.
5. Za termin zakończenia robót uważa się datę podpisania przez wszystkie strony protokołu odbioru końcowego.
6. Jeśli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
a. jeśli stwierdzone istotne wady nadają się do usunięcia, można odmówić odbioru do czasu ich
usunięcia,
b. jeśli stwierdzone istotne wady nie nadają się do usunięcia, można zażądać wykonania przedmiotu
odbioru po raz drugi na koszt Wykonawcy lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy,
c. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru końcowego robót, jeżeli w czasie
trwania tych czynności ujawniono istnienie takich istotnych wad, które uniemożliwiają użytkowanie
przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, aż do czasu usunięcia tych wad,
d. w przypadku stwierdzenia wad nieistotnych Zamawiający dokona odbioru robót i zażąda usunięcia
wad w oznaczonym terminie.
V.
Obowiązki Stron
1. Do obowiązków Zamawiającego należy:
a). Protokolarne wprowadzenie Wykonawcy na teren budowy,
b). Zapewnienie na swój koszt nadzoru autorskiego i inwestorskiego,
c). Odebranie przedmiotu umowy po sprawdzeniu jego należytego wykonania,
d). Terminowa zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane prace,
e). Zabezpieczenie prawa wejścia na teren nieruchomości celem wykonania robót budowlanych.
2. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
a).Przejęcie terenu robót od Zamawiającego,
b).Zabezpieczenie terenu robót,
c).Zapewnienie dozoru mienia na terenie robót na własny koszt,
d).Ponoszenie pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bhp, ochrona p.poż. i dozór mienia na
terenie robót, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na terenie przyjętym od Zamawiającego lub
mających związek z prowadzonymi robotami,
strona 2 z 7
Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – przetarg nr 1 - dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
e).Ponoszenie pełnej odpowiedzialności za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób
trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów,
f).Dostarczanie niezbędnych dokumentów potwierdzających parametry techniczne oraz wymagane normy stosowanych
materiałów i urządzeń,
g).Po zakończeniu robót uporządkowanie terenu budowy i zaplecza budowy w terminie 10 dni licząc od protokolarnego
odbioru końcowego robót,
h).Usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez nadzór inwestorski w trakcie trwania robót w terminie nie
dłuższym niż termin technicznie uzasadniony i konieczny do ich usunięcia,
i).Ponoszenie wyłącznej odpowiedzialności za wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego
wykonania przedmiotu umowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości,
j). Posiadanie polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej
ważnej od daty podpisania umowy do czasu odbioru końcowego robót z sumą gwarancyjną wynoszącą nie mniej niż
1 000 000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.
k).Niezwłoczne informowanie Zamawiającego (Inspektora nadzoru budowlanego) o problemach technicznych lub
okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót,
l).Sporządzenie oraz przedstawienie do akceptacji Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo-finansowego,
m).Sprawdzenie placu budowy na obecność niewypałów i niewybuchów na własny koszt,
n).Przeprowadzenie na własny koszt wymaganego prawem zabezpieczenia terenu budowy pod względem
archeologicznym.
o).Wytyczenie w terenie punktów granicznych oraz wykonanie wszelkich innych prac geodezyjnych niezbędnych do
realizacji zamówienie na własny koszt.
p).Przeprowadzenie uruchomienia i rozruchu elektrowni wiatrowych zgodnie z harmonogramem ustalonym z zakładem
energetycznym, do którego sieci przyłączana będzie elektrownia.
r).Opracowanie i uzgodnienie z zakładem energetycznym instrukcji ruchu i eksploatacji urządzeń instalacji i sieci.
s).Pozyskanie specjalnych i/lub czasowych praw przejazdu, które będą niezbędne do realizacji przedmiotu umowy na
własny koszt.
t).Pozyskanie decyzji na czasowe zajęcie pasów drogowych, które będą niezbędne do realizacji przedmiotu umowy na
własny koszt.
u).Sporządzanie miesięcznych raportów o postępach w pracach objętych umową, w terminie do 14 dni od zakończenia
każdego miesiąca kalendarzowego. Raporty będą sporządzane do momentu dokonania odbioru końcowego robót.
w).Opracowanie dokumentacji powykonawczej wraz ze wszystkimi wymaganymi atestami, certyfikatami zgodności,
aprobatami technicznymi, wynikami prób i badań, protokołami inwentaryzacji geodezyjnej oraz uzyskanie pozwolenia
na użytkowanie obiektu.
x).Zapewnienie
we
własnym
zakresie
wszelkich
gwarancji
i zabezpieczeń wymaganych przez
Podwykonawców.
y). Posiadanie zdolności kredytowej lub środków na koncie w kwocie 1.000.000,00 PLN.
strona 3 z 7
Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – przetarg nr 1 - dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
3. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni od daty zawarcia Umowy dostarczyć
polisy potwierdzające zawarcie bądź kontynuację umowy ubezpieczenia, o której mowa w ust. 2 pkt j wraz z Ogólnymi
Warunkami Umowy, po uprzedniej akceptacji ich treści przez Zamawiającego.
4. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami objętymi umową przez osoby posiadające
stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane.
VI. Podwykonawcy
1.Wykonawca może powierzyć, zgodnie z ofertą Wykonawcy, wykonanie części robót Podwykonawcom pod
warunkiem, że posiadają oni odpowiednie uprawnienia do ich wykonania.
2.Wykonawca zwraca się z wnioskiem do Zamawiającego o wyrażenie zgody na Podwykonawcę, który będzie
uczestniczył w realizacji przedmiotu umowy. Wraz z wnioskiem, Wykonawca przedstawia umowę lub jej projekt.
Umowa lub projekt umowy pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcą powinny w szczególności zastrzegać spełnienie
przez Podwykonawcę wymagań związanych z gwarancją i rękojmią.
3.Zamawiający w terminie 14 dni od otrzymania wniosku może zgłosić sprzeciw lub zastrzeżenia i żądać zmiany
wskazanego Podwykonawcy z podaniem uzasadnienia.
4.Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą lub jej
projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na
piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.
5.Umowa pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcą powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
6.W przypadku powierzenia przez Wykonawcę realizacji robót Podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do
dokonania we własnym zakresie zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności
określonych w umowie z Podwykonawcą. Brak zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy w terminie i na
warunkach określonych w umowie z podwykonawcą stanowi naruszenie niniejszej umowy i uprawnia Zamawiającego
do zapłaty odpowiedniej kwoty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy, z zastrzeżeniem dotrzymania procedury
przewidzianej w zdaniach następnych niniejszego ustępu. O zamiarze wypłaty podwykonawcy, Zamawiający
zawiadamia pisemnie Wykonawcę. Jeżeli Wykonawca w terminie 5 dni od powiadomienia nie uiści wynagrodzenia na
rzecz podwykonawcy lub nie uzasadni braku zapłaty, Zamawiający jest uprawniony do dokonania bezpośredniej
zapłaty na rzecz podwykonawcy. Zapłata wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy zwalnia Zamawiającego z zapłaty tej
kwoty wobec Wykonawcy, to znaczy, że jest równoznaczne z zapłatą wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy z niniejszej
umowy. Zamawiający jest uprawniony do wykorzystania na ten cel zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
7.Jeżeli w terminie określonym w umowie z Podwykonawcą Wykonawca nie dokona w całości lub w części zapłaty
wynagrodzenia Podwykonawcy, a Podwykonawca zwróci się z żądaniem zapłaty tego wynagrodzenia bezpośrednio
przez Zamawiającego na podstawie art. 647 1 § 5 kc i udokumentuje zasadność takiego żądania fakturą zaakceptowaną
przez Wykonawcę i dokumentami potwierdzającymi wykonanie i odbiór fakturowanych robót, Zamawiający zapłaci na
rzecz Podwykonawcy kwotę będącą przedmiotem jego żądania.
8.Zamawiający dokona potrącenia powyższej kwoty z kolejnej płatności przysługującej Wykonawcy.
strona 4 z 7
Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – przetarg nr 1 - dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
9.Zamawiający dopuszcza dokonywanie płatności bezpośrednio na rzecz Podwykonawcy. W takim wypadku
szczegółowe warunki płatności zostaną określone w porozumieniu płatniczym zawartym pomiędzy Zamawiającym, a
podwykonawcą.
10.Wykonanie prac w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za wykonanie obowiązków
wynikających z umowy i obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania
Podwykonawców jak za własne.
11.Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie poczynania Podwykonawców których zaangażował do części
wykonywanych robót, tak jak za działania własne.
VII.
Gwarancja i rękojmia
1.Wykonawca udziela Zamawiającemu 60 miesięcznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, licząc od
dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót.
2.Wykonawca udziela Zamawiającemu 24 miesięcznej gwarancji jakości na dostarczone urządzenia oraz
oprogramowanie, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót.
3.W przypadku, gdy Wykonawca nie jest producentem sprzętu lub oprogramowania, a warunki gwarancji producenta
przewidują inny okres gwarancji niż zastrzeżony w niniejszej umowie, wówczas przyjmuje się okres gwarancji w
wymiarze równym okresowi gwarancji producenta.
Okres gwarancji jakości udzielonej przez producenta potwierdzą załączone przez Wykonawcę dokumenty (certyfikaty)
gwarancji jakości.
4.W ramach udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego usunięcia wad w terminie 30 dni
roboczych licząc od dnia zgłoszenia.
5.Strony oświadczają, że zgłoszenie może nastąpić pisemnie, drogą elektroniczną lub za pośrednictwem faksu.
6.Zamawiający ma prawo dochodzić uprawnień z tytułu rękojmi za wady niezależnie od uprawnień wynikających z
gwarancji.
7.Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie rękojmi i gwarancji jakości,
jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu rękojmi i gwarancji jakości.
VIII.
Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a). za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy lub dokumentów w rozumieniu przepisu działu IV ust. 9 w terminie
określonym - w wysokości 0,05% wynagrodzenia ryczałtowego brutto za każdy dzień zwłoki,
b). za zwłokę w usunięciu wad nieistotnych stwierdzonych przy odbiorze w tym w zakresie dokumentów - w wysokości
0,05% wynagrodzenia ryczałtowego brutto, za każdy dzień zwłoki,
c) w razie odstąpienia przez Zamawiającego od niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub
odstąpienia przez Wykonawcę jednakże z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego - w wysokości 20%
wynagrodzenia ryczałtowego brutto.
strona 5 z 7
Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – przetarg nr 1 - dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
2. Zamawiający ma
prawo dochodzić odszkodowania
uzupełniającego
na zasadach określonych w Kodeksie
cywilnym, jeżeli szkoda przewyższy wysokość kar umownych.
IX. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości: 200.000 zł, słownie: dwieście
tysięcy zł. w jednej części.
- 200.000,00 PLN wnoszone najpóźniej w dniu przekazania placu budowy.
2. Zabezpieczenie należytego wykonania powinno zostać wniesione w jednej z następujących form: gotówki,
nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej. W
przypadku wnoszenia zabezpieczenia w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej, Wykonawca jest
zobowiązany do przedłożenia projektu gwarancji Zamawiającemu i uzyskania jego pisemnej zgody na daną gwarancję,
pod rygorem uznania, iż Wykonawca nie spełnił wymogu wniesienia zabezpieczenia.
3. Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający zwraca wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku
bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji
bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy.
4. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, zabezpieczenie wniesione w formie gotówkowej
wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością Zamawiającego w odpowiedniej części i będzie wykorzystane do
zgodnego z umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń Zamawiającego, w tym z tytułu rękojmi lub gwarancji za
wykonane roboty, albo na pokrycie roszczeń podwykonawców.
5. W przypadku należytego wykonania zamówienia w całości 150.000 zł z zabezpieczenia zostanie zwrócone lub
zwolnione w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze robót, pozostała część tj. 50.000 zł z zabezpieczenia zostanie
zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu gwarancji i rękojmi za wady.
X. Zmiana umowy
1. Wszelkie zmiany umowy wymagają aneksu sporządzonego z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
XI. Odstąpienie od umowy
1. Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia względem Zamawiającego, z tytułu odstąpienia od umowy, chyba ze
strony inaczej ustaliły w formie pisemnej.
strona 6 z 7
Załącznik nr 2
do Szczegółowych Warunków Przetargu - Główne Postanowienia Umowy
Budowa Farmy Wiatrowej Czaplinek – Przetarg nr 1 – dostawa turbiny wiatrowej wraz z fundamentem
XII. Właściwość sądu
Rozstrzyganie sporów wynikłych przy wykonywaniu umowy strony umowy zgodnie poddają sądowi powszechnemu w
Szczecinie, chyba że przepisy szczególne przewidują inna właściwość wyłączną. W przypadku, gdyby spór miał być
rozpatrywany przez sąd rejonowy właściwym sądem będzie Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie.
Strona 7 z 7