Sygn. akt X GUp 440/15, X GUp 441/15 WARUNKI

Sygn. akt X GUp 440/15, X GUp 441/15
WARUNKI PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI I RUCHOMOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MAS
UPADŁOŚCI ALEKSANDRY OŻAROWSKIEJ I PAWŁA OŻAROWSKIEGO
1.
2.
3.
4.
§1
Niniejszy przetarg przeprowadzany jest w związku z toczącymi się przed Sądem
Rejonowym dla m.st. Warszawy, X Wydziału Gospodarczego dla spraw
upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniami upadłościowymi Aleksandry
Ożarowskiej (sygn. akt X GUp 440/15) Pawła Ożarowskiego (sygn. akt X GUp
441/15), osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej.
Przetarg prowadzony jest przez Pawła Lewandowskiego – Syndyka masy upadłości
Aleksandry Ożarowskiej i Pawła Ożarowskiego.
Sprzedaż udziałów w prawie własności nieruchomości i ruchomości następuje na
podstawie ustawy z dnia 28 lutego Prawo upadłościowe (dalej jako „PU”), Kodeksu
cywilnego oraz postanowień Sędzi-komisarz z dnia 22 stycznia 2016 r. o zezwoleniu
na sprzedaż z wolnej ręki udziałów w prawie własności nieruchomości i ruchomości,
wchodzących do mas upadłości.
Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży
egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PU).
§2
1. Przedmiotem przetargu jest nabycie łącznie:
a) przysługujących Aleksandrze Ożarowskiej udziałów w wysokości ½ w prawie
własności:
 nieruchomości lokalowej nr 91 położonej w Piastowie przy ulicy
Wybickiego 1 o powierzchni 47,30 m2, dla której Sąd Rejonowy w
Pruszkowie prowadzi księgę wieczysta nr KW WA1P/00107572/7 wraz ze
związanym z własnością lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej, oraz
wraz ze związanym z prawem własności lokalu prawem do korzystania na
zasadzie wyłączności z miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej;
 ruchomości stanowiących wyposażenie nieruchomości lokalowej;
b) przysługujących Pawłowi Ożarowskiemu udziałów w wysokości ½ w prawie
własności:
 nieruchomości lokalowej nr 91 położonej w Piastowie przy ulicy
Wybickiego 1 o powierzchni 47,30 m2, dla której Sąd Rejonowy w
Pruszkowie prowadzi księgę wieczysta nr KW WA1P/00107572/7 wraz ze
związanym z własnością lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej, oraz
wraz ze związanym z prawem własności lokalu prawem do korzystania na
zasadzie wyłączności z miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej;
 ruchomości stanowiących wyposażenie nieruchomości lokalowej.
2. Spis ruchomości stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu.
3. Przedmiotem przetargu są wszystkie prawa opisane w ust. 1. Przetarg obejmuje
łączną sprzedaż przysługujących Aleksandrze i Pawłowi Ożarowskim udziałów w
prawie własności nieruchomości i ruchomości. Nabycie poszczególnych składników
majątkowych
lub
poszczególnych
udziałów
w
prawie
własności
jest
niedopuszczalne. Oferent, którego oferta zostanie wybrana stanie się wyłącznym
właścicielem nieruchomości i ruchomości.
4. Oferta musi dotyczyć wszystkich praw majątkowych wymienionych w ust. 1. Oferta
niespełniająca tego wymogu nie będzie rozpoznana.
1.
2.
3.
4.
5.
§3
Wartość przysługującego Aleksandrze Ożarowskiej udziału w prawie własności
nieruchomości wymienionej w § 2, zgodnie z operatem szacunkowym to 163 500,00
zł. (sto sześćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych).
Wartość przysługującego Pawłowi Ożarowskiemu udziału w prawie własności
nieruchomości wymienionej w § 2, zgodnie z operatem szacunkowym to 163 500,00
zł. (sto sześćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych).
Wartość przysługującego Aleksandrze Ożarowskiej udziału w prawie własności
zbioru rzeczy wymienionego w §2, zgodnie ze spisem inwentarza i oszacowaniem to
1 647,50 zł. (tysiąc sześćset czterdzieści siedem złotych i pięćdziesiąt groszy).
Wartość przysługującego Pawłowi Ożarowskiemu udziału w prawie własności zbioru
rzeczy wymienionego w §2, zgodnie ze spisem inwentarza i oszacowaniem to
1 647,50 zł. (tysiąc sześćset czterdzieści siedem złotych i pięćdziesiąt groszy).
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu (wszystkich udziałów we wszystkich
składnikach majątkowych wymienionych w §2 ust. 1) to 330 295,00 zł (trzysta
trzydzieści tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt pięć złotych).
§4
Z regulaminem sprzedaży, operatem nieruchomości oraz spisem ruchomości, będących
przedmiotem sprzedaży można się zapoznać w wersji elektronicznej przesyłając zapytanie
za pośrednictwem poczty elektronicznej: [email protected].
§5
1. Oferty należy składać do dnia 22 lutego 2016 roku w
Lewandowskiego (02-903 Warszawa; ul Powsińska 106 lok.
Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie
Syndyka do dnia 22 lutego 2016 roku
2. Oferty powinny być złożone w zamkniętych kopertach z
nabycie nieruchomości i wyposażenia lokalu Aleksandry i
GUp 440/15 i X GUp 441/15)”.
Biurze Syndyka Pawła
10) do godziny 15.00.
jeśli wpłyną do Biura
dopiskiem „Oferta na
Pawła Ożarowskich (X
§6
Oferta powinna zawierać:
a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem
formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby);
b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu i adres email;
c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza;
d) w przypadku, gdy oferent jest osobą fizyczną pozostającą w związku
małżeńskim – oświadczenie o pozostawaniu (lub nie pozostawaniu) ze
współmałżonkiem w ustroju wspólności majątkowej wraz z pisemną zgodą
współmałżonka na nabycie przedmiotowej nieruchomości
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem przetargu i spełnia
warunki określone w tym regulaminie oraz, że bezwarunkowo akceptuje treść
regulaminu,
f)
oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat
związanych z zakupem nieruchomości;
g) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym i
faktycznym nieruchomości i opisem i oszacowaniem i nie wnosi żadnych
zastrzeżeń;
h) własnoręczny podpis.
Do oferty należy dołączyć:
a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców);
b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na
nabycie przedmiotu przetargu;
c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do
reprezentowania oferenta.
§7
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 22 lutego 2016 roku o godzinie 10.00 w Biurze
Syndyka.
2. Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny. O dokonanym wyborze
niezwłocznie zostaje w formie elektronicznej powiadomiony oferent, którego oferta
została przyjęta.
3. Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne bądź
niezrozumiałe nie będą rozpoznawane.
§8
1. Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty zaoferowanej
ceny w terminie 14 dni od zawiadomienia o wyborze oferty na rachunek bankowy
Pawła Ożarowskiego nr 84 1090 1043 0000 0001 3127 2155.
2. Podpisanie umowy sprzedaży i wydanie nieruchomości i rzeczy nastąpi po zapłacie
całej ceny przez oferenta.
3. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.
§9
Syndyk zastrzega sobie prawo do:
1) odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn;
2) przeprowadzenia aukcji w przypadku złożenia kilku ofert opiewających na tę samą lub
podobną cenę (o terminie i miejscu aukcji oferenci zostaną poinformowani za
pośrednictwem poczty elektronicznej;
3) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów.
§10
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Prawa
upadłościowego i naprawczego oraz Kodeksu cywilnego.
Paweł Lewandowski
Syndyk