Park Miejski w Sztumie – teren zielony nad jeziorem

www.sztum.pl Dla inwestora Oferta inwestycyjna Park Miejski w Sztumie – teren zielony nad jeziorem
17.06.2016
Park Miejski w Sztumie – teren zielony nad jeziorem
PARK MIEJSKI W SZTUMIE
Park Miejski w Sztumie – teren położony bezpośrednio nad Jeziorem Barlewickim, w bliskim sąsiedztwie
Wzgórza Zamkowego w Sztumie, tj. Letniej Rezydencji Wielkiego Mistrza Zakonu Krzyżackiego w Sztumie.
LOKALIZACJA
miasto/gmina: Sztum, gmina Sztum
powiat: sztumski
województwo: pomorskie
INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
własność: Miasto i Gmina Sztum
maksymalna dostępna powierzchnia: 15,00 ha
kształt działki: ieregularny (linia brzegowa jeziora)
możliwość powiększenia terenu: teren stanowi jednolity obszar
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
aktualny plan zagospodarowania przestrzennego:
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Centrum Miasta Sztum“ uchwalony uchwałą nr
XVII/117/2007 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 20.12.2007 r. (Obwieszczenie w sprawie tekstu jednolitego
nr 2.2015 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 25 marca 2015r. w związku ze zmianami – uchwałą nr
XIX/129/2008 z dnia 19 stycznia 2008r. oraz uchwałą nr XXVI/249/2012 z dnia 29 grudnia 2012r.)
przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
A1ZP/UTR (9.95 ha):
• funkcje parku miejskiego (place sportowo-rekreacyjne);
• ogród botaniczny;
• arboretum;
• alpinarium;
• ogrody zimowe (palmiarnie);
• mini zoo;
• stawy i cieki wodne, również połączone z jeziorem;
• mała architektura,
• place zabaw,
• pomniki lub zespoły obiektów o podobnym charakterze,
• obiekty i urządzenia zaplecza gospodarczego (np.: sanitariaty, wiaty przeciwdeszczowe, parkingi),
gastronomicznego i handlowego (np.: pamiątki, rzemiosło artystyczne) itp.,
• dopuszcza się lokalizację wieży widokowej bez określania jej maksymalnej wysokości, jej formę oraz
materiał, z którego będzie wykonana na etapie koncepcji należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków.
A2ZP/UTR (3,69 ha), A3ZP/UTR (1,78 ha), A6ZP/UTR (0.71):
• zieleń publiczna,
• mała architektura,
• place zabaw,
• pomniki lub zespoły obiektów o podobnym charakterze,
• rekreacja i wypoczynek w powiązaniu z funkcją handlową.
A5ZP/U (0.77 ha):
• zieleń parkowa;
• usługi takie jak: hotel (sale konferencyjne), motel, gastronomia, kręgielnie, bilard i inne gry klubowe,
salony SPA, kluby fitness, siłownie, miasteczko zabaw dla dzieci.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
klasa gruntu: cały grunt jest odrolniony na podstawie planu miejscowego
różnica poziomu terenu: około 6-7 m
obecne użytkowanie: park miejski, zieleń miejska nieurządzona
ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu: nie występuje
przeszkody podziemne: kabel enn (do amfiteatru)
przeszkody występujące na powierzchni terenu: w pobliżu terenu sieć napowietrzna nn
budynki i zabudowania na terenie: nie występują
droga dojazdowa do terenu: dostępność komunikacyjna poprzez drogi dojazdowe wyznaczone na
rysunku planu do drogi powiatowej – ul. Kochanowskiego (ulica Kochanowskiego krzyżuje się z drogą
krajową nr 55)
ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA
elektryczność na terenie: sieć nn
gaz na terenie: w sąsiedztwie
woda na terenie: w sąsiedztwie
kanalizacja sanitarna: w sąsiedztwie