DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 4007/3489/OGS Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Halinów
250 000
4007/3489/OGS
ResidentalBuilding
35
55
Flat
Rectangle
Other
Hardened
Opis
---------------------OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE----------------------Mam Państwu do zaoferowania urokliwą działkę budowlaną o powierzchni 2000m2 położoną w
miejscowości Budziska gm.Halinów. Omawiana nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 4
kilometrów od centrum Sulejówka w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz
rezydencjonalnej. Teren na którym położona jest działka objęty jest ustaleniami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, oznaczony na rysunku planu symbolem MR/MN - tereny
zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej.
Ustalenia planu dla zabudowy mieszkaniowej MN:
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojacej i
bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek mieszkalny
- maksymalna wysokość zabudowy jednorodzinnej 12,5m w kalenicy dachu
- zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych, nachylenie połaci dachowych w granicach 35-45
stopni
- możliwość zlokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych
- minimalna powierzchnia działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 1000m2 - front działki dla
zabudowy bliźniaczej 12m
- dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych, których uciążliwość nie wykracza
poza obiekt
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% powierzchni działki.
WAŻNE!!! Na chwilę obecną trwają prace nad zmianą obowiazującego miejscowego planu
zagospodarowania. Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania został już wyłożony do
publicznego wglądu. Zakłada on między innymi:
- zwiększenie wskaźnika intensywności zabudowy do 0,7
- zmniejszenie minimalnej powierzchni nowotworzonej działki dla zabudowy bliźniaczej 800m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości tylko 1,5 km od granicy administracyjnej Sulejówka i
4 km od stacji PKP/SKM Sulejówek Miłosna. Działka stanowi idealny wybór dla osób ceniących sobie
spokój, ciszę, sielankowy klimat a jednocześnie bliskość aglomeracji miejskiej. Działka
zlokalizowana jest przy utwardzonej drodze wewnętrznej. Teren płaski, porośnięty trawą. Dobre
wymiary 35x55 (krótszym bokiem przylega do drogi) pozwalają na wybudowanie domu
jednorodzinnego w formie wolnostojacej lub bliźniaczej.
Jedynka Nieruchomości POLECAM!!! DZIAŁKA STANOWI DOSKONAŁĄ ALTERNATYWĘ DLA OSÓB CHCĄCYCH KUPIĆ DZIAŁKĘ
W SULEJÓWKU!!!
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Kontakt
Kamil Kaczmarek
510 68 11 11
[email protected]
-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela
nieruchomości.---------BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie
nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.---------Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--
Kamil Kaczmarek
tel. 510 68 11 11
tel. 22 783 22 80
email: [email protected]
Jedynka Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)