Prognozy rozwoju rynku. - ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku

Czy polski rynek budowlany sprosta
wymaganiom EURO 2012?
Prelegent:
Sylwia Prośniewska, Kierownik Działu Projektów Własnych ASM – Centrum
Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.
Plan prezentacji
Jakie wymagania stawia przed budownictwem
organizacja mistrzostw? (w zakresie
infrastruktury drogowej, stadionów, zaplecza
organizacyjnego)
Prognozy rozwoju rynku budowlanego na lata
2007-2012 – wskaźniki makroekonomiczne i
mierniki budowlane
Organizacja mistrzostw – wymagania stawiane
Polsce a miejsce w którym jesteśmy obecnie
Do pierwszej grupy zadań, bezpośrednio
związanych z organizacją Mistrzostw Europy w
Polsce naleŜą:
- opracowanie planu zapewnienia transportu, w
tym budowy infrastruktury transportowej;
- budowa stadionów piłkarskich, infrastruktury
towarzyszącej;
- przedsięwzięcia słuŜące zapewnieniu
bezpieczeństwa Mistrzostw.
Plan budowy dróg w Polsce (w km)
16 887
stan na 2007r.
294
674
20 880
zakładany stan na
2013r.
3 032
1 634
3 993
ilość do wykonania
drogi krajowe
drogi ekspresowe
2 738
autostrady
960
0
5000
10000
15000
20000
25000
Budowa stadionów piłkarskich,
infrastruktury towarzyszącej
Według stanu na rok 2007, Ŝaden stadion w
Polsce nie spełnia wymogów UEFA, stąd teŜ
konieczna będzie gruntowna przebudowa
istniejących stadionów i budowa nowych.
Pod względem infrastruktury hotelowoturystycznej, bazy sportowej i zabezpieczeń
związanych ze stadionami, Polska została
oceniona jako przygotowana.
Najtrudniejsza sytuacja dotyczyć będzie
rozstrzygnięcia kwestii związanych z
remontami dworców kolejowych w miastach, w
których mają odbywać się mecze. Dworce w
Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu wymagają
zasadniczej przebudowy.
W jaki sposób organizacja mistrzostw
wpłynie na gospodarkę i rynek budowlany:
- zwiększony portfela zleceń na usługi budowlane
w trakcie przygotowań do EURO;
- wzrost produkcji budowlano-montaŜowej;
- moŜliwość uchwalenia nowych przepisów o
zagospodarowaniu i planowaniu przestrzennym;
- Polska zacznie być postrzegana jako kraj
atrakcyjny inwestycyjnie i turystycznie.
Jak organizacja EURO wpłynie na rynek
budowlany i mieszkaniowy w Polsce –
prognozy rozwoju rynku
Dynamika produkcji budowlanomontaŜowej w latach 2000-2010
25
19,8
20
18,3
17,5
15,9
13,7
15
10
7,4
5
0
2000
-5
2001
2002
2003
-2,0
2004 2005
-0,9
2006
2007* 2008* 2009* 2010*
-5,9
-10
-9,9
-10,5
-15
Produkcja budowlano-montaŜowa
*prognoza ASM
Prognozy makroekonomiczne w latach
2007-2008
Prognozy makroekonomiczne
2005
2006
2007*
2008*
PKB (% r/r)
3,6
6,1
6,4
5,3
Popyt krajowy (% r/r)
2,4
6,6
8,4
8,0
SpoŜycie ogółem (% r/r)
2,7
4,9
4,9
4,5
2,0
5,2
5,6
4,8
1,4
14,1
20,0
18,5
6,5
16,5
19,1
17,9
Eksport (% r/r)
8,0
14,5
9,2
12,8
Import (% r/r)
4,7
15,8
15,5
14,2
- spoŜycie indywidualne (% r/r)
Akumulacja brutto (% r/r)
- nakłady brutto na środki trwałe (% r/r)
*prognoza ASM
Mieszkania oddane do uŜytku w latach
1992 – 2010*
180
80
162,7
160
66,3
140,8
140 132,9
127,5 129,8
135,3
114,1 115,4
120
100
19,4
80,5
80
76,0
67,1
81,9
97,6
20
10,5
7,3
73,7
62,1
87,7
20,4
5,5
9,4
60
1,8
1,1
1,2
-7,5
40
40
108,1
105,9
94,4
60
4,2
4,1
0
-7,5
-11,8
-20
-19,1
-29,3
-33,7
liczba mieszkań (w tys. sztuk)
*prognoza ASM
dynamika mieszkań (r/r)
2010*
2009*
2008*
2007*
2006
-40
2005
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
1992
0
2004
20
Budynki mieszkalne oddane do
uŜytku w latach 2000 – 2012*
160
140
liczba budynków (w tys. sztuk)
dynamika budynków (r/r)
112,2
120
140
131,1
120
100
80
60,4
60
59,7
58,6
62,1 65,3
68,3
71,3
74,2
80
54,1
48,5
40
32,2
100
60
37,0
40
31,2
20
20
15,1
0
5,8
-1,1
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
6,0
5,0
4,6
4,4
4,1
2007* 2008* 2009* 2010* 2011* 2012*
0
-9,3
-20
-20
-40
-46,2
-40
-60
-60
*prognoza ASM – sierpień 2007
Budynki niemieszkalne oddane do
uŜytku w latach 2000 – 2012*
60
60
54,7
50
40
40
27,5
22,7
20
18,1
17,2
20,4
17,8
23,4
24,1
24,9
25,9
27,0
28,3
20,4
20
11,0
3,2
0
2000
-4,6
2001
10
3,2
3,2
0,2
2002
2003
2004
2005
30
3,1
4,0
4,8
4,5
0
2006*
2007*
2008*
2009*
2010*
2011*
2012*
-10
-20
-20
-25,9
liczba budynków (w tys. sztuk)
dynamika budynków (r/r)
-40
-30
-40
*prognoza ASM, sierpień 2007
Dziękuję za uwagę
www.asm-poland.com.pl
e-mail: [email protected]