plan gospodarczy 2016

Załącznik nr 1
do Uchwały nr 3/2016
z dnia 09.03.2016 r.
PLAN GOSPODARCZY NA 2016 ROK
I.
DANE OGÓLNE
wg stanu na dzień 31.12.2015 r.
Wspólnota Mieszkaniowa Nr
20/III
Adres Nieruchomości:
al. Bielska 101, ul. Czysta 1
Udział właścicieli w nieruchomości:
właściciele prywatni:
1.
0,7110
Gmina Miasta Tychy:
2
1 617,56 m
Powierzchnia użytkowa:
3.
w tym:
2
1 224,31 m
2
393,25 m
72,48 m2
lokali Gminy:
Powierzchnia lokali
stanowiących własność
wspólnoty:
II.
KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
A
PRZYCHODY PLANOWANE
Lp.
1.
34 szt.
w tym:
lokali wyodrębnionych:
2.
0,2890
Ilość lokali:
rodzaj
wartość
Zaliczki miesięczne włacicieli
4.
lokali wyodrębnionych:
22 szt.
lokali Gminy:
Ilość lokali stanowiących
własność wspólnoty:
12 szt.
2 szt.
zaliczka w wysokości
KOSZTY PLANOWANE
B
zł
35 909,83 zł
wartość w zł
rodzaj
1.
Obsługa administracyjna
13 393,40
0,6900
2.
Wynagrodzenie członków zarządu
1 941,07
0,1000
3.
Utrzymanie czystości i porządku
4 858,50
0,2503
Ubezpieczenia i inne opłaty, w tym:
a. ubezpieczenia
b. opłaty pozostałe
1 935,25
0,0997
1 358,75
0,0700
576,50
0,0297
(bankowe,sądowe,pocztowe,odszkodowania)
5.
Opłata za zużycie en. elektr. pow. wsp.
1 358,75
0,0700
6.
Usługi kominiarskie
1 358,75
0,0700
7.
Opłata za AZART
0,00
0,0000
8.
Inne usługi w tym między innymi:
a. usługi rozliczeniowe co. wg podzielników kosztów ciepła
1 358,75
0,0700
1 164,64
0,0600
194,11
0,0100
5 823,22
0,3000
b. wymiana wodomierzy, montaż modułów radiowych
9.
III.
Lp.
1.
Utrzymanie techniczne wind
0,00
0,0000
11.
Utrzymanie techniczne domofonów
0,00
0,0000
12.
Roboty nieprzewidziane
3 882,14
0,2000
13.
Rezerwa finansowa
0,00
0,0000
RAZEM KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
rodzaj
wartość
ŚRODKI DO WYKORZYSTANIA NA
REMONTY W ROKU 2016
35 909,83
zaliczka w wysokości
KOSZTY REMONTÓW CZĘŚCI WSPÓLNEJ
zł
66 623,94 zł
Lp.
1.
rodzaj
zł/m 2 /m-c
wartość
zł brutto
Remonty:
a. remont kominów - kontynuacja
b. ………………………………………………………………
c. ………………………………………………………………
15 000,00 zł brutto
zł brutto
zł brutto
d. ………………………………………………………………
e. ………………………………………………………………
zł brutto
zł brutto
RAZEM KOSZTY REMONTÓW CZĘŚCI WSPÓLNEJ
OGÓŁEM ZALICZKA NA ROK 2016 (II + III)
IV.
0,50
KOSZTY PLANOWANE
B
Zaliczka na remonty
9 705,36 zł
(w tym fundusz remontowy 0,50 zł/m2/m-c)
Pozostałe przychody
2 407,28 zł
Stan konta korzyść
54 511,30 zł
2.
3.
Utrzymanie techniczne nieruchomosci
wraz z świadczeniem usługi
całodobowego pogotowia technicznego
10.
35 909,83 zł
PRZYCHODY PLANOWANE
A
zł/m2/m-c
Lp.
4.
RAZEM PRZYCHODY
zł/m 2 /m-c
1,85
15 000,00 zł brutto
2,35
zł/m 2 /m-c
KOSZTY INWESTYCJI CZĘŚCI WSPÓLNEJ
1.
Inwestycje
z zakresu działań termomodernizacyjnych:
a. …………………………..………………………………….
ujęte w uchwale nr …….. z dnia ……....
b. …………………………..………………………………….
zł brutto
zł brutto