M-6

Mieszkaƒcy Energetyki mogà skorzystaç
M∏odzi po studiach nie majàcy
pracy najpierw sta˝ystami,
potem szefami
Po ubieg∏orocznych przygotowaniach swojà dzia∏alnoÊç inauguruje EURUS – Europejski Ruch Samorzàdowy. Jego za∏o˝ycielem jest Wojciech Czapski, od 35 lat mieszkaniec Sadyby, cz∏onek i dzia∏acz spo∏eczny MSM Energetyka, a przede wszystkim inicjator pierwszego w kraju samorzàdu terytorialnego na poziomie osiedla, który utworzono na Sadybie. Wówczas te˝, dzi´ki zaanga˝owaniu si´ w tej inicjatywie wielu cz∏onków naszej spó∏dzielni, narodzi∏y si´ nowe formy integrowania si´ mieszkaƒców. O przybli˝enie celów i zamierzeƒ EURUS-a poprosiliÊmy jego za∏o˝yciela.
wtedy pojawi∏a si´ myÊl, by w zwiàzku
z wkrótce spodziewanà integracjà Polski
z Unià Europejskà przygotowaç si´ do wykorzystania mo˝liwoÊci jakie zaraz przed nami stanà,
ze specjalnym uwzgl´dnieniem takich spo∏ecznoÊci lokalnych, jak ta nasza na Dolnym Mokotowie. Wi´kszoÊç stanowià tu mieszkaƒcy osiedli spó∏dzielczych,
w których wielu, szczególnie wÊród m∏odzie˝y, to ludzie z wy˝szym wykszta∏ceniem, ale nie majàcy pracy,
ani perspektyw na w∏asne mieszkanie. Z tych wzgl´dów, jak wówczas przypuszczaliÊmy, b´dà masowo wyje˝d˝aç za granic´.
Je˝eli wi´c teraz, mówiliÊmy, nie zorganizujemy si´,
aby wykorzystaç Êrodki w sferze pracy i mieszkalnictwa
dla dzieci i wnuków, nie wrócimy do êróde∏ spó∏dzielczoÊci i samoorganizacji, to b´dzie to te˝ nasza pora˝ka.
W tej sytuacji powo∏aliÊmy stowarzyszenie pod nazwà Europejski Ruch Samorzàdowy – EURUS (po ∏acinie eurus to wiatr po∏udniowo – wschodni, przypadkiem z kierunku 10 krajów przyj´tych ostatnio do EU).
EURUS uzyska∏ status stowarzyszenia mi´dzynarodowego, dzi´ki czemu mo˝e zak∏adaç swoje jednostki terenowe (wspólnoty lokalne) zarówno w kraju, jak
i na obszarze Unii Europejskiej; mo˝e prowadziç tam
dzia∏alnoÊç gospodarczà m.in. w zakresie przedsi´biorczoÊci i rynku pracy, inwestycji mieszkaniowych,
ochrony zdrowia, ekologii, turystyki, edukacji i kultury. W tym zakresie mo˝e tak˝e pozyskiwaç Êrodki krajowe i z Unii Europejskiej, z Banku Âwiatowego oraz
z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju, przedstawiajàc odpowiednie projekty.
Dla pozyskania powa˝nych partnerów, w naszej
dzia∏alnoÊci statutowej, zorganizowaliÊmy szereg wystaw, m.in. w ¸azienkach Królewskich w Warszawie,
poÊwi´conej ksi´dzu – poecie Janowi Twardowskiemu,
którà zwiedzi∏o 700 tys. osób z kraju i zagranicy. Dzi´ki temu uzyskaliÊmy mo˝liwoÊç wspó∏pracy z instytucjami paƒstwa i przygotowujemy publikacj´, upowszechniajàcà wiedz´ o krajach Unii Europejskiej
przeznaczonà dla mieszkaƒców naszych spó∏dzielczych osiedli.
PodpisaliÊmy te˝ porozumienie o wspó∏pracy
z Urz´dem Pracy m. st. Warszawy i zorganizowaliÊmy
praktyki zawodowe dla studentów III i IV roku Wydzia∏u Prawa Uniwersytetu Warszawskiego i Uniwersytetu Kardyna∏a Stefana Wyszyƒskiego, przygotowujàc ich do roli doradców przy organizowaniu i prowadzeniu firm, które chcemy utworzyç w ramach naszego stowarzyszenia i powierzyç ich prowadzenie m∏odzie˝y zamieszka∏ej w osiedlach MSM Energetyka.
Chodzi o m∏odzie˝, która ukoƒczy∏a studia, nie ma
pracy i zechce prowadziç przedsi´biorstwo dzia∏ajàce
na obszarze Unii Europejskiej (najpierw jako sta˝ysta,
potem jako szef). JednoczeÊnie zamierzamy, we wspó∏dzia∏aniu z tà m∏odzie˝à i MSM Energetyka, wyjÊç
z nowà inicjatywà budowlanà: Moje pierwsze mieszkanie, wykorzystujàc tu, przygotowywane przez resort
To
budownictwa rozwiàzania i przeznaczane na to Êrodki
z Unii Europejskiej.
W tym celu przygotowaliÊmy ankiet´, skierowanà
do naszej m∏odzie˝y po studiach, którà do∏àczamy
do M-6. Informacje uzyskane drogà ankiety, u∏atwià
nam podejmowanie dalszych, ju˝ pe∏niej ukierunkowanych dzia∏aƒ.
Wojciech Czapski
M-6
PISMO MI¢DZYZAK¸ADOWEJ
SPÓ¸DZIELNI MIESZKANIOWEJ
„ENERGETYKA”
NUMER 2 (56)
KWIECIE¡ 2007
ISSN 1508-9266
BEZP¸ATNIE
Zdaniem czytelnika
Nie ulegaç fa∏szywym
prorokom
Wkrótce odb´dzie si´, jak co roku, Zebranie Przedstawicieli Cz∏onków. Czytelnicy pami´tajà zapewne – pisaliÊmy o tym wielokrotnie – przebieg poprzedniego, nieszcz´snego ZPCz. Co zrobiç,
˝eby sytuacja si´ nie powtórzy∏a? Jaki udzia∏ mo˝e mieç M-6?
M
oje rozwa˝ania, w czasie marcowego dy˝uru redakcyjnego, przerwa∏ Pan Z., zwyk∏y (a mo˝e
i niezwyk∏y) cz∏onek spó∏dzielni. Powiedzia∏ mniej wi´cej to, co zamierzaliÊmy przekazaç czytelnikom M-6.
Dochodzà mnie s∏uchy, rozpoczà∏, ˝e szykujà si´
do boju osiedlowe màciwody – specjaliÊci od czynienia
zam´tu, wprowadzania niepokoju. Jeden z nich, mniej
groêny, przepowiada∏ z trybuny ZPCz. upadek spó∏dzielni. Inny, z mojego zresztà osiedla, podjà∏ nieudanà prób´ odwo∏ania Rady Nadzorczej. Nie mo˝na wykluczyç, ˝e myÊlà o nowych niespodziankach.
Czy to mania? Nie wiem! Wiem natomiast, ˝e ci ludzie i ich naÊladowcy zyskujà poklask wÊród mniej wy-
Siódme: nie kradnij
Po raz drugi
Ma∏a notka w lutowym numerze, Siódme nie kradnij, zmobilizowa∏a mnie do powiadomienia, ˝e w bloku
34 mieszka z∏odziej kradnàcy od d∏u˝szego czasu ˝aMieszkanka bloku nr 34
rówki na korytarzu.
Od redakcji. Nie∏adnie, nie∏adnie! Zawstydzamy, tak
nam si´ wydaje, kogoÊ z Czerniakowskiej 34, albowiem autorka listu nie podaje ani nazwy osiedla, ani
nazwy ulicy.
robionych i ze wszystkiego niezadowolonych cz∏onków spó∏dzielni. Do∏o˝yç w∏adzy – oto ich dewiza; do∏o˝yç za wszelkà cen´. Zawsze znajdzie si´ jakiÊ powód, a mo˝na te˝ do∏o˝yç... profilaktycznie.
Sam mam pretensje do Zarzàdu spó∏dzielni, do Rady Nadzorczej, sam bym kierowa∏ pod ich adresem,
z trybuny ZPCz., s∏owa krytyki, ale krytyki zdrowej,
a nie chorobliwej, zajad∏ej.
Apeluj´ do przedstawicieli na ZPCz., by w czasie
tegorocznych obrad nie pozwolili zaw∏adnàç sobà, nie
ulegali fa∏szywym prorokom, potrafili oddzieliç ziarno od plew; nie ˝a∏ujàc przy tym rzetelnej krytyki.
(red.)
57. ZPCz. –
26 maja br.
Jak poinformowa∏ prezes Jan Radzikowski, Zarzàd
spó∏dzielni postanowi∏ zwo∏aç 57. Zebranie Przedstawicieli Cz∏onków w dniu 26 maja br.
Tradycyjnie ju˝ miejscem obrad (poczàtek
o godzinie 10) b´dzie sala konferencyjna Zak∏adu
Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych, ul. Czerniakowska 16.
FRASZKA O KRYTYKANCIE
Niezwykle cz´sto si´ okazuje,
˚e ten, kto innych ch´tnie krytykuje,
Jest potem zwykle w siódmym niebie,
˚e zwróci∏ w ten sposób uwag´ na siebie!
Marcin Urban
Z doÊwiadczeƒ Sadyby
Czy Komisja Rozjemcza
Rady Osiedla jest potrzebna?
Przez ostatnie 32 lata pe∏ni∏em funkcj´ cz∏onka Rady Osiedla
na Sadybie i przez wszystkie te lata funkcj´ przewodniczàcego Komisji Pojednawczej przemianowanej przed dwoma laty
na Komisj´ Rozjemczà. Aktualnie wchodz´ w sk∏ad tej komisji, której przewodniczàcym jest od kilku miesi´cy zas∏u˝ony
dzia∏acz samorzàdowy, cz∏onek prezydium Rady Osiedla, p.
Jan Bieda.
W
ciàgu tych lat nagromadzi∏o si´ sporo doÊwiadczeƒ, sporo wiedzy o ludziach, o stosunkach mi´dzyludzkich, o samorzàdzie i administracji
spó∏dzielczej.
W poczàtkowym okresie po zasiedleniu bloków mieszkalnych
od strony zw∏aszcza ulic Êw. Bonifacego i Sobieskiego, komisja rozpatrywa∏a najcz´Êciej sprawy wynikajàce z konfliktów spowodowanych
urzàdzaniem si´ lokatorów w ich nowych mieszkaniach. Sàsiedzi skar˝yli si´ na ha∏asy trwajàce do póênej
pory nocnej, na wiercenie w Êcianach, wymian´ ró˝nych detali, kucie
w p∏ytach Êciennych. Na tym tle dochodzi∏o nierzadko do awantur,
wzywano milicj´, wnoszono skargi
do administracji i Rady Osiedla.
W koƒcu sprawy trafia∏y do Komisji
Pojednawczej.
Bywa∏y dni, kiedy w czasie jednego posiedzenia komisji rozpatrywano do dziesi´ciu spraw. W sk∏ad komisji wchodzi∏o w owym czasie od 3
do 5 osób. Sàsiedzi rzadko kiedy
okazywali sobie wyrozumia∏oÊç, nie
chcieli braç pod uwag´ to, ˝e w okresie zasiedlania i urzàdzania si´, nie
da si´ uniknàç ha∏asów. W zdecydowanej wi´kszoÊci prowadzonych
spraw, komisji udawa∏o si´ pogodziç
ludzi, choç nie zawsze.
W tym pierwszym okresie zmala∏a znacznie iloÊç spraw kierowanych do komisji, wzros∏a natomiast
waga spraw. Powstawa∏y nowe êród∏a konfliktów, najcz´Êciej przyczynami konfliktów by∏y libacje alkoholowe do póênej pory nocnej,
awantury mi´dzy uczestnikami
owych libacji i awantury pijaków
z sàsiadami. W zdecydowanej wi´kszoÊci przypadków, komisja odnosi∏a sukcesy w swojej pracy interwencyjnej.
Sporo spraw skierowaliÊmy wówczas do Kolegium Orzekajàcego, kilka spraw skierowaliÊmy do sàdu powszechnego, przedstawiciele komisji wyst´powali w sàdach w charakterze Êwiadków, reprezentantów Rady Osiedla. Komisja skutecznie pomaga∏a ludziom.
Nastàpi∏ kolejny okres w stosunkach mi´dzyludzkich w osiedlu Sadyba. Jedni zakoƒczyli spory i wojny, inni zdo∏ali si´ do siebie przyzwyczaiç, jeszcze inni zm´czyli si´
lub zestarzeli, nastàpi∏a wzgl´dna ci-
sza, do Komisji Pojednawczej rzadko wp∏ywa∏y sprawy sporne.
Od kilku ju˝ lat notujemy nawrót
do okresu konfliktów. Przyczyny sà
na ogó∏ te same: k∏ótnie rodzinne,
wyzwiska, pijaƒstwo, zak∏ócanie ciszy nocnej sàsiadom, libacje do póênej nocy, maltretowanie cz∏onków
rodziny przez pijaka – m´˝a i ojca.
Tylko w jednym przypadku w∏aÊcicielkà pijackiej meliny okaza∏a si´
kobieta.
Nie mo˝na w omawianiu spraw
zwiàzanych z dzia∏alnoÊcià Komisji
Pojednawczej i Komisji Rozjemczej
pominàç jednej bardzo trudnej i tragicznej sprawy. Otó˝ w liczàcym ponad 10 tysi´cy mieszkaƒców osiedlu
nie brak pewnej iloÊci dewiantów.
Stanowià oni powód k∏opotów, nierzadko powa˝nych, zarówno dla sàsiadów jak i dla administracji osiedlowej i Rady Osiedla. Od wielu ju˝
lat administracja i Komisja Rozjemcza borykajà si´ dla przyk∏adu
z dwojgiem ludzi, którzy stanowià
powa˝ne fizyczne zagro˝enie dla sàsiadów. Dwa takie przypadki sà
obecnie rozpatrywane przez Komisj´ Rozjemczà. W przypadku dewiantów, ludzi chorych, szanse interwencji sà znikome.
Komisja Pojednawcza i Komisja
Rozjemcza wspó∏pracuje z Radà
Osiedla, w wielu przypadkach przewodniczàca Rady Osiedla Pani Maria Roso∏owska uczestniczy aktywnie w rozpatrywaniu spraw. Bardzo
oddany sprawom komisji jest jej
obecny przewodniczàcy Jan Bieda.
Równie˝ dobrze uk∏ada si´ wspó∏praca komisji z administracjà osiedlowà. Dobre sà robocze kontakty
z administratorkami poszczególnych rejonów osiedla.
Tak si´ sk∏ada, ˝e Rada Osiedla
i Komisja Rozjemcza nierzadko dublujà obowiàzki i dzia∏ania administracji. Nie jest to dobre zjawisko,
a przyczyn tego jest kilka. Problem
ten wykracza jednak poza ramy artyku∏u i wymaga roboczej rozmowy
z udzia∏em przedstawicieli Rady
Osiedla i administracji.
Gwoli Êcis∏oÊci nale˝y powiedzieç, ˝e kierownik administracji
mgr in˝. Krzysztof Przychodzeƒ,
mimo i˝ nie jest to jego obowiàzkiem, uczestniczy w spotkaniach
Komisji Rozjemczej, wspiera czynnie jej dzia∏ania.
Czy jest sens istnienia i dzia∏alnoÊci Komisji Rozjemczej? Zdecydowanie tak. Bowiem komisja ta, to coÊ
na wzór anglosaskich sàdów pokoju.
Wszystko to, co uda∏o si´ na przestrzeni minionych 33 lat, potwierdza, i˝ mieszkaƒcy naszego wielkiego osiedla mogà liczyç na pomoc
w swoich trudnych, a nierzadko bardzo trudnych sprawach. Dla przyk∏adu – w sprawach zaleg∏ych op∏at
za czynsze.
Bolàczkà samorzàdu jest bardzo
s∏aby dop∏yw ludzi m∏odych. Sà oni
potrzebni w samorzàdzie, w tym
równie˝ w Komisji Rozjemczej.
Jacek E. Wilczur
RADA NADZORCZA
Dwa razy o zadaniach
gospodarczych
LUTY 2007
• Rada Nadzorcza omówi∏a doÊwiadczenia i wnioski, przedstawione przez Zarzàd
spó∏dzielni, wynikajàce z rozliczenia
kosztów centralnego ogrzewania za sezon 2005/2006. W okresie tym nastàpi∏
dalszy spadek zu˝ycia energii cieplnej.
Do sprawy powrócimy.
• Rada Nadzorcza zatwierdzi∏a, specjalnie podj´tà uchwa∏à, regulamin funkcjonowania osiedlowego kana∏u informacyjnego w ramach Osiedlowej Telewizji Kablowej SADYBA. Szerzej omówimy to
2 M-6 kwiecieƒ 2007 5
w terminie póêniejszym.
• Rada Nadzorcza przyj´∏a sprawozdanie
ze swej dzia∏alnoÊci na zebrania grup
cz∏onkowskich. Sprawozdanie takie,
w rozszerzonej wersji, przygotowane
na majowe Zebranie Przedstawicieli Cz∏onków, zamieÊcimy w nast´pnym numerze.
Oceniono te˝ realizacj´ wniosków z poprzednich zebraƒ grup cz∏onkowskich.
• Rada Nadzorcza zapozna∏a si´ z informacjà Zarzàdu o prowadzonych w 2006
r. post´powaniach wewnàtrzspó∏dzielczych (sàdowych, eksmisyjnych i egze-
kucyjnych) zwiàzanych z wykluczeniem
cz∏onków ze spó∏dzielni. Wynikiem tych
post´powaƒ by∏o odzyskanie nale˝noÊci
w kwocie 658481 z∏.
MARZEC 2007
• Rada Nadzorcza oceni∏a wykonanie zadaƒ gospodarczych spó∏dzielni za 2006 r.
Podstawà oceny by∏o sprawozdanie Zarzàdu, którego obszerne fragmenty zamieÊcimy w nast´pnym numerze. Jest to
sprawozdanie przygotowane jednoczeÊnie na majowe Zebranie Przedstawicieli
Cz∏onków.
• Rada Nadzorcza zapozna∏a si´ z wnioskami zg∏oszonymi podczas 56. ZPCz.
w czerwcu 2006 r. Wnioski delegatów nie
zosta∏y wprawdzie uchwalone (brak kwo-
rum!) i nie mogà byç traktowane jako
bezwzgl´dnie obowiàzujàce, tym niemniej sà przedmiotem zainteresowania
poszczególnych organów spó∏dzielni.
• Rada Nadzorcza dokona∏a zmian
w dwóch uchwalonych wczeÊniej regulaminach. Pierwszy dotyczy obsady stanowisk cz∏onków Zarzàdu oraz kierowników
osiedli i ich zast´pców, drugi wynajmu
lokali u˝ytkowych oraz dzier˝awy terenu
w MSM Energetyka. Do obydwu kwestii
powrócimy.
• Rada Nadzorcza rozpatrzy∏a wnioski
Zarzàdu w sprawie wykluczenia cz∏onków ze spó∏dzielni. Rezultatem nieregulowania op∏at za u˝ywanie lokalu i doprowadzenie do wysokiego zad∏u˝enia, by∏a
decyzja o wykluczeniu pi´ciu cz∏onków.
∂Jedni szukajà mo˝liwoÊci, drudzy rozk∏adajà r´ce
Zrobi´, co mog´,
˝eby wyjÊç z d∏ugu
30 stycznia br., comiesi´czne posiedzenie Rady Nadzorczej. Rada rozpatruje wnioski Zarzàdu o wykluczenie ze
spó∏dzielni kilkunastu cz∏onków. Nie p∏acà systematycznie
czynszu, stali si´ d∏u˝nikami. Jeden po drugim wchodzà
do sali obrad. Odpowiadajà na pytania, sk∏adajà wyjaÊnienia i przyrzeczenia; w bardzo ró˝ny sposób.
1.
Trzy pokoje z kuchnià, prawie
57 mkw. Lokal s∏u˝y matce i synowi, op∏aty wynoszà 464 z∏. Do po∏owy 2004 r. by∏y wnoszone,
od maja 2005 r. nie sà wnoszone.
Matka nie ma ˝adnego dochodu,
dopiero stara si´ o rent´. A syn, lepiej nie mówiç, oÊwiadcza mamusia: nie pracuje, ma kolesiów, bawi
si´. Ona nie wie za co si´ bawi, syn
jest skryty, trudno coÊ z niego wyciàgnàç. Teraz jest doros∏y, ale
i wczeÊniej by∏ zabawowy, nikogo
nie s∏ucha∏.
Jest cz∏onkiem spó∏dzielni
od 1999 r., p∏aci∏a regularnie tylko
przez trzy miesiàce, potem jak wysz∏o. Op∏aty, naliczane na jednà
osob´, wynoszà 404 z∏ (du˝y lokal!). W∏aÊcicielka mieszkania
przebywa za granicà, z mieszkania
korzysta jej siostra. Obydwie zobowiàza∏y si´ do sp∏aty zad∏u˝enia
(ponad 10 tys. z∏), nie zrobi∏y tego
jednak. W∏aÊcicielka mieszkania
nie wiadomo dlaczego, siostra
z powodu utraty pracy.
Z lokalu 31 mkw. nie korzysta, s∏u˝y bratu, jednoczeÊnie jego
pe∏nomocnikowi, który mieszka
wraz z ˝onà. Od 1996 r. op∏aty sà
wnoszone nieregularnie. By∏
okres, ˝e miesi´czny czynsz przekracza∏ 600 z∏. Za pokój z kuchnià!
Z tych szeÊciuset z∏otych ok. czterysta to nale˝noÊç za samà wod´.
Po prostu nie ˝a∏owali jej sobie.
Przyszli jednak w koƒcu po rozum
do g∏owy. Za wod´ p∏acà obecnie
znacznie mniej. Chocia˝ winni sà
spó∏dzielni ponad 10 tys. z∏, w drugiej po∏owie 2006 r. w lokalu zosta∏
wykonany kosztowny remont.
Mieszka sama. Za pokój
z kuchnià winna jest spó∏dzielni
prawie 16 tys. z∏. Przesta∏a p∏aciç
regularnie zaraz po obj´ciu lokalu.
Na poczàtku 2005 r. uiÊci∏a 316 z∏
i dosta∏a dodatek mieszkaniowy
403 z∏. Póêniej nie dokona∏a ju˝
˝adnej wp∏aty i dodatek cofni´to.
Nie wiedzia∏a, ˝e warunkiem
utrzymania dodatku jest regulowanie z w∏asnej kieszeni choçby cz´Êci czynszu. Uwa˝a, ˝e jest bez wyjÊcia i oczekuje pomocy z zewnàtrz.
Od kogo? Trudno powiedzieç.
Na pytanie, jak zamierza sp∏acaç
d∏ug, odpowiada: mog´ dawaç
spó∏dzielni 100 z∏ miesi´cznie. Sto
z∏otych miesi´cznie – z tytu∏u bie˝àcych op∏at (ponad 250 z∏ miesi´cznie) i kilkuletniego d∏ugu.
2.
Lokal o pow. 37 mkw. zajmujà
cztery osoby. Ju˝ raz wstrzymano
wobec w∏aÊciciela post´powanie
wewnàtrzspó∏dzielcze, kiedy to
w sierpniu 2004 r. zmniejszy∏ zad∏u˝enie do kwoty 3300 z∏. Póêniej
znowu zwi´kszy∏ d∏ug, albowiem
trafi∏ na niesolidnego pracodawc´
(nie p∏aci∏), a ma na utrzymaniu
trzy osoby. Zaczynam wychodziç
na prostà – oÊwiadczy∏ przed Radà
Nadzorczà. Dostan´ zaleg∏e wynagrodzenie, uzgodni∏em pomoc finansowà ze strony rodziny. Do po∏owy 2007 r. chc´ ju˝ byç bez d∏ugu
wobec spó∏dzielni. Przykro mi, ˝e
sprawiam jej k∏opot.
Jest emerytkà. Mieszka wraz
z chorà córkà – po udarze mózgu.
Do niedawna pomaga∏ zi´ç, te˝ bez
zdrowia, zmar∏. Zaleg∏oÊci wynoszà
15 tys. z∏. W 2006 r. wp∏aci∏a tylko
2320 z∏ – wi´cej nie mog∏a. Nie po-
zb´dzie si´ d∏ugu z bie˝àcego dochodu, postanowi∏a zatem, choç
szkoda, sprzedaç dzia∏k´. ¸adna ta
dzia∏ka ko∏o Serocka, powinno wystarczyç na sp∏acenie zad∏u˝enia.
Zajmuje swój lokal (trzy pokoje, 56 mkw.) od czterech lat, z dwójkà dorastajàcych dzieci. Op∏aty wynoszà Êrednio ok. 460 z∏. P∏aci∏a regularnie tylko przez jeden rok, nic
wi´c dziwnego, ˝e zad∏u˝enie osiàgn´∏o prawie 18 tys. z∏. Przez ostatnie dwa lata by∏a bez pracy, a synowie si´ uczà. Nie by∏o wyjÊcia: starszy syn musia∏ zmieniç szko∏´
dziennà na zaocznà i podjàç prac´.
Teraz jest l˝ej, pojawi∏a si´ mo˝liwoÊç stopniowej sp∏aty zad∏u˝enia.
Cztery osoby w pokoju z kuchnià. Ona w s∏u˝bie zdrowia, on robotnik, w ostatnim okresie na zasi∏ku. Teraz ju˝ pracuje, zarabia niewiele wi´cej od ˝ony. Majà
na utrzymaniu dwie uczàce si´ córki. Po∏ow´ jej pensji poch∏ania
czynsz. Do grudnia 2006 r. d∏ug wynosi∏ 18 tys. z∏. W 2005 r. wp∏aci∏a
tylko 2000 z∏, w 2006 r. sama nie dokona∏a ˝adnej wp∏aty, kwot´ 3900 z∏
przekaza∏ spó∏dzielni komornik.
Dorabia dy˝urami, zdarza si´, ˝e
dy˝uruje dzieƒ i noc. Dzi´ki temu
w styczniu 2007 r. mog∏a wp∏aciç
ponad 7 tys. z∏ i o tyle zmniejszyç
zad∏u˝enie. Jest dobrej myÊli.
*
Artyku∏ sk∏ada si´ z dwóch cz´Êci. W pierwszej i w drugiej przedstawiamy po cztery przyk∏ady. Pokazujemy w nich sylwetki d∏u˝ników, ich postawy i zamierzenia
wobec spó∏dzielni. Przyk∏ady dobieraliÊmy tak, aby mia∏y one
zró˝nicowane zabarwienie – negatywne i pozytywne.
W pierwszych ludzie nie wykazujà odpowiedzialnoÊci za swojà
sytuacj´, cechuje ich biernoÊç.
W przyk∏adach o zabarwieniu pozytywnym cz∏onkowie spó∏dzielni
sami szukajà wyjÊcia z k∏opotów,
próbujà si´ ratowaç.
Podsumujmy! • Syn ma kolesiów, nie pracuje, bawi si´. A mamusia? • W∏aÊcicielka mieszkania wybra∏a si´ za granic´, prawdopodobnie w celach zarobkowych. Pewnie
zarabia! Ale nie na mieszkanie •
D∏u˝nik przeprowadza kosztowny
remont. Na to ma, na czynsz ju˝ brakuje. Nic dziwnego – za samà wod´
nale˝noÊç si´ga 400 z∏ • Pytanie: jak
chce pani zlikwidowaç 16-tysi´czny
d∏ug? Odpowiedê: na sp∏at´ d∏ugu
i na bie˝àcy czynsz przeznaczam
miesi´cznie... 100 z∏.
Jak˝e odmiennie reagowa∏a
na spotkaniu z Radà Nadzorczà
druga czwórka • Otrzyma∏em zapewnienie od rodziny, ˝e mi pomo˝e – wyjd´ z d∏ugu • Sprzedam
dzia∏k´ – wyjd´ z d∏ugu • Syn
zmieni∏ szko∏´, uczy si´ zaocznie
i podjà∏ prac´ – wyjd´ z d∏ugu •
Pracuj´ dodatkowo, dy˝uruj´
przy chorych, jak nie zapadn´
na zdrowiu – wyjd´ z d∏ugu.
Wyjdà? Oby!
Z. R.
W sezonie 2005/2006
Mniej reklamacji
na rozliczenie c.o.
Coraz mniej kontrowersji budzi
sposób rozliczania kosztów centralnego ogrzewania. Za sezon 2005/2006
wp∏yn´∏o ∏àcznie, w ca∏ej spó∏dzielni,
39 reklamacji. Najwi´cej pochodzi
z osiedli Stegny Pó∏noc (13) I Stegny
Po∏udnie (11), dalej idà Sielce (6) i Sadyba (5). W os. Bernardyƒska zg∏oszono trzy reklamacje, w os. Idzikowskiego jednà, a w os. Stegny Ro˝ek nie
skar˝y∏ si´ nikt. (sa)
Trwajà zebrania
grup cz∏onkowskich
29 marca br., tradycyjnie ju˝, osiedle Sielce zapoczàtkowa∏o w spó∏dzielni tegoroczny cykl zebraƒ grup cz∏onkowskich. Koƒcowe zebrania odbywaç si´ b´dà w ostatnim tygodniu
kwietnia. (rr)
M-6 kwiecieƒ 2007
3
Zach´camy do naÊladownictwa
Kiedy b´dzie koniec smrodów?
Wentylatory i okapy stanà si´ zb´dne
Nie raz i nie dwa pisaliÊmy w ostatnich miesiàcach o Êmierdzàcych zapachach wyst´pujàcych w mieszkaniach i ca∏ych budynkach. Najwi´cej
takich sygna∏ów pochodzi∏o z osiedla Sielce. Albo tam w∏aÊnie jest
pod tym wzgl´dem najgorzej, albo mieszkaƒcy Sielc wykazywali najwi´kszà wra˝liwoÊç na swoje ucià˝liwoÊci. Jakie sà perspektywy pozbycia si´
ich? Z pytaniem tym zwróciliÊmy si´ do kierownika Administracji Sielc,
mgr in˝. Wojciecha Baczyƒskiego.
Z
godnie z ˝yczeniem redakcji
przekazuj´ uwagi dotyczàce
wentylacji
mechanicznej
w naszych blokach, tj. budynkach ca∏ej spó∏dzielni, bowiem jest to te˝
problem innych osiedli, a byç mo˝e
i ca∏ej Warszawy.
Od d∏u˝szego czasu trwa udoskonalanie mieszkaƒ przez lokatorów,
które Êmia∏o mo˝na nazwaç samowolà budowlanà. Nale˝y do tego m.in.
przerabianie – usprawnianie wentylacji grawitacyjnej. Polega to na montowaniu ró˝nego rodzaju okapów, wentylatorów itp., co powoduje wdmuchiwanie w∏asnych zapachów sàsiadom.
Sytuacji takiej sprzyja uszczelnianie
bloków przez docieplenie i wymian´
okien na nowe, szczelne.
Efekt? Gdy okna w mieszkaniach
sà zamkni´te, wywiew przez wentylacj´ grawitacyjnà nie dzia∏a, bo powie-
trze z mieszkania ca∏y czas nie mo˝e
byç wydmuchiwane. Ono musi
gdzieÊ do mieszkania wchodziç, bo
wytworzy∏aby si´ pró˝nia. Tak wi´c
w cz´Êci lokali – tam, gdzie kana∏ jest
dro˝niejszy, powietrze jest wyciàgane, a drugim kana∏em nap∏ywa, co
powoduje, ˝e np. w kuchni wentylacja powietrze wciàga, a w ∏azience
wdmuchuje lub odwrotnie. Chyba,
˝e rozszczelni si´ okno; wtedy powietrze wchodzi oknem, a wychodzi kana∏ami wentylacyjnymi.
Cz´Êç lokatorów ma ponadto wentylatorki, które zak∏ócajà prawid∏owà
grawitacj´. Niejednokrotnie wentylacja przestaje wówczas dzia∏aç w ogóle.
Efekt jest znany – Êmierdzi w ca∏ym
bloku. Do tego dochodzi wypalanie
tlenu w mieszkaniach przy pomocy
kuchenek gazowych i koszmar gotowy. Ludzie duszà si´, mdlejà i chorujà.
Nie pomagajà t∏umaczenia, pisma,
proÊby, groêby. Nawet usuni´te
na czas wymiany instalacji gazowej
wentylatory (zgodnie z ˝àdaniem gazowni), sà póêniej na nowo montowane. Jedynym wyjÊciem jest zg∏oszenie
tego do nadzoru budowlanego jako samowoli budowlanej i ukaranie winnych mandatami; nast´pnie poinformowanie gazowni i odci´cie gazu
do czasu usuni´cia wentylatorów; odci´cie dokonane na koszt lokatorów.
Innym, dro˝szym wyjÊciem jest
przeróbka blokowej instalacji grawitacyjnej – przeróbka finansowana z funduszu remontowego budynku tak, ˝eby
indywidualne wentylatory i okapy okaza∏y si´ zb´dne, a przynajmniej nie zak∏óca∏y wentylacji. Dlatego te˝ Administracja Sielc zleci∏a w 2006 r. Instytutowi Techniki Budowlanej opracowanie
ekspertyzy w budynku Czerniakowska
28, gdzie przeróbek, o których mowa,
jest najwi´cej. W oparciu o takà ekspertyz´ zlecono opracowanie dokumentacji technicznej, nast´pnie, przy poparciu Rady Osiedla, zadanie to, jako remont priorytetowy, wpisano do rocznego planu remontów na 2007 r. WartoÊç
tych robót wyniesie ok. 100 tys. z∏.
OczywiÊcie, za wszystko zap∏aci
budynek, a w∏aÊciwie zap∏acà osoby
posiadajàce lokale w tym budynku.
Niektórzy zap∏acà podwójnie; raz
za zakup i monta˝ wentylatorów
i okapów, drugi raz za to, ˝eby poprawiç wentylacj´ i doprowadziç do wykazania, ˝e... ich przeróbki by∏y szkodliwe i sà ju˝ zb´dne.
Operacja taka, jako priorytetowa
i eksperymentalna, po praktycznym
sprawdzeniu jej efektów, b´dzie prowadzona w roku przysz∏ym w nast´pnych
blokach. OczywiÊcie, te˝ w ramach
funduszu remontowego budynku.
Tak oto, ostatecznie, posiadacze
wentylatorów i okapów nie b´dà ju˝
wdmuchiwaç swoich zapachów
do mieszkaƒ sàsiadów. Sami te˝ niczego nie zyskajà.
mgr in˝. Wojciech Baczyƒski
Pe∏nomocnik Zarzadu
Kierownik Administracji Sielce
Od redakcji. Wydaje si´ nam, ˝e
to, co robi Administracja Sielc mo˝e
byç wskazówkà dla innych administracji naszej spó∏dzielni. O inicjatywach w tym zakresie ch´tnie poinformujemy.
Wiedzà sàsiedzi, jak kto siedzi
Za zak∏ócanie porzàdku domowego
sàd mo˝e nakazaç sprzeda˝ mieszkania
Ze sprawami takimi mamy do czynienia, na szcz´Êcie, rzadko. Niech b´dà
przestrogà dla osób, a dok∏adniej osobników, którzy za nic majà zasady
˝ycia spo∏ecznego. Sytuacja si´ powtarza. My piszemy o niej po raz drugi.
ObyÊmy podobnych s∏ów nie musieli ju˝ wi´cej kierowaç do nikogo.
Na
posiedzeniu w dniu 19 grudnia 2006 r. Rada Nadzorcza
MSM Energetyka postanowi∏a skierowaç do Zarzàdu niecodzienny wniosek. Wnios∏a do Zarzàdu, by ten wystàpi∏ na drog´ sadowà z ˝àdaniem
sprzeda˝y spó∏dzielczego w∏asnoÊciowego prawa do lokalu. Chodzi o lokal
przy ul. Bonifacego 71. Nale˝y do pani, która nie jest cz∏onkiem naszej
spó∏dzielni.
Zamieszkuje w tym lokalu i jest
w nim zameldowana na pobyt sta∏y
od 1971 r. Prawo do lokalu naby∏a,
w wyniku post´powania spadkowego,
w 2004 r.
Pani ta prowadzi burzliwe ˝ycie towarzyskie. W jej mieszkaniu przebywajà równie˝ osoby trzecie, które
wspólnie, zarówno w dzieƒ, jak
4 M-6 kwiecieƒ 2007 5
i w nocy, zachowujà si´ agresywnie
i wulgarnie, bardzo cz´sto wywo∏ujàc
awantury. Bezskuteczne okaza∏y si´
upomnienia kierowane do zainteresowanej przez Administracj´ Osiedla
i Rad´ Domu. Nie przynios∏y rezultatów wielokrotne interwencje policji
i stra˝y miejskiej.
W listopadzie 2005 r. sprawà zajmowa∏a si´ Komisja Rozjemcza Rady
Osiedla. Wiele sobie nie wyjaÊniono,
rezultatem by∏o jednak to, ˝e pani zobowiàza∏a si´ do zamiany mieszkania.
S∏owa nie dotrzyma∏a.
Zanim sygnalizowana tu kwestia
dotar∏a do Rady Nadzorczej, zajmowa∏a si´ nià jej Komisja Mieszkaniowa. W pe∏ni popar∏a przygotowywany
wniosek. Jego uzasadnieniem jest:
Ra˝àce i uporczywe wykraczanie osób
korzystajàcych z lokalu przeciwko
obowiàzujàcemu porzàdkowi domowemu, co czyni ucià˝liwym korzystanie z sàsiednich lokali.
Na domiar z∏ego pani z Bonifacego
71 nie p∏aci za mieszkanie. Zad∏u˝enie na koniec listopada 2006 r. wynosi∏o ponad 11 tys. z∏, nie liczàc kosztów sàdowych i adwokackich.
*
Zapyta ktoÊ: jak to jest, ˝e spó∏dzielnia, posi∏kujàc si´ sàdem, mo˝e
doprowadziç do sprzeda˝y w∏asnoÊciowego, bàdê co bàdê, prawa do lokalu. Mo˝liwoÊç takà daje dziÊ prawo
(ustawa o w∏asnoÊci lokali oraz ustawa
o spó∏dzielniach mieszkaniowych).
W swoim, wy∏àcznie w∏asnym domu,
wolnoÊç Tomku; co innego w domu,
który dzieli si´ z innymi.
Procedura sàdowa trwa na ogó∏
d∏ugo, ale kiedyÊ si´ skoƒczy. Mieszkaƒcy budynku Bonifacego 71, mamy
nadziej´, odetchnà wówczas z ulgà.
(red.)
PS. O identycznej sprawie pisaliÊmy w M-6 z grudnia 2005 r. (Czy sàd
naka˝e sprzeda˝ w∏asnoÊciowego prawa do lokalu). Zanim rozpatrzy∏ jà
sàd, mieszkanie – na mocy ugody ze
spó∏dzielnià – przesz∏o w inne r´ce.
Cel zosta∏ wi´c osiàgni´ty.
Brakuje lokali socjalnych
Po wyrokach
eksmisyjnych
zacz´li p∏aciç
Wed∏ug stanu na koniec 2006 r.,
w spó∏dzielni by∏o 27 prawomocnych
wyroków sàdowych orzekajàcych
eksmisje. W 15 sprawach realizacja
wyroków zosta∏a wstrzymana. OÊmiu
cz∏onków w ca∏oÊci uregulowa∏o swój
d∏ug, pozosta∏ych siedmiu sp∏aca go
sukcesywnie. (rr)
Sygna∏y czytelników: co z windami?
Kaw´ na ∏aw´
Od 2008 r. kompleksowa
modernizacja dêwigów
Pan Edward Kuchcik, mieszkaniec osiedla Stegny Pó∏noc, przekaza∏ nam artyku∏ z Rzeczpospolitej o windach. Od wejÊcia Polski
do Unii Europejskiej nasze windy sà obj´te europejskimi standardami i wymaganiami. Dobrze by∏oby – stwierdza w liÊcie do redakcji – odnieÊç to do sytuacji w naszej spó∏dzielni. List czytelnika
troch´ si´ odle˝a∏, ale tylko dlatego, ˝e nieco wczeÊniej omawialiÊmy ju˝ kwesti´ dêwigów w MSM Energetyka. PoÊwi´cony by∏
temu artyku∏ Grzegorza Engelbrechta, cz∏onka Zarzàdu ds. gospodarki zasobami mieszkaniowymi (M-6 z kwietnia 2006 r.).
N
owy aspekt sprawy (unijne
standardy i wymagania)
sk∏ania do ponownego
podj´cia tematu. Przedtem jednak
istotny fragment poprzedniego artyku∏u, co u∏atwi zrozumienie ca∏oÊciowej sytuacji.
MSM Energetyka eksploatuje 301
dêwigów, z których 15 proc. ma ok.
40 lat, a 50 proc. zosta∏o wyprodukowanych w latach 1971 – 1975. Dêwigów najnowszej generacji, które nie
b´dà podlega∏y modernizacji, mamy
tylko siedemnaÊcie. Ponad 60 proc.
dêwigów nie posiada drzwi kabinowych, a w 35 proc. klatek schodowych znajduje si´ tylko jeden dêwig.
Dotychczas wykonaliÊmy: kompleksowà modernizacj´ w 59 dêwigach, wymian´ 34 kabin, 54 uk∏adów nap´dowych, 55 uk∏adów sterowania, 26 kompletów drzwi przystankowych. Dzi´ki podj´tym dzia∏aniom modernizacyjnym spad∏a
awaryjnoÊç o 8 proc. w roku 2005
w stosunku do roku poprzedniego,
systematycznie spadajà koszty remontów bie˝àcych (w roku 2005 by∏y one ni˝sze o 20 proc. w stosunku
do roku 2004).
Nak∏ady na remonty kapitalne
dêwigów w ostatnich trzech latach
wzros∏y o 50 proc. i w roku 2005 wynios∏y prawie 2 mln z∏. Potrzebne
Êrodki zwiàzane z modernizacjà
dêwigów oceniamy na ponad 16
mln z∏.
Rok 2006 przyniós∏ dalszy post´p
w modernizacji dêwigów. W 2007 r.
na ich remonty w os. Bernardyƒska
i os. Sadyba, w ramach po˝yczek
z CFR, przeznacza si´ 1 mln z∏,
po 500 tys. z∏ w ka˝dym z osiedli.
Ponadto, w ramach tzw. prac priorytetowych, nastàpi remont kapitalny
lub wymiana dêwigów w 44 budynkach.
Gdy Polska wesz∏a do Unii Europejskiej, w spó∏dzielni naszej funkcjonowa∏y windy majàce, jak to podkreÊlam wczeÊniej, ponad 35 lat. Instalowane wówczas urzàdzenia,
na podstawie polskich przepisów,
w zdecydowanej wi´kszoÊci spe∏nia∏y standardy europejskie i dlatego
z ich europejzacjà nie by∏o problemu. Ich stan, zgodnie z przepisami
o dozorze technicznym, jest sprawdzany przynajmniej raz w roku.
Windy stare kontrolowane sà cz´Êciej. Bez certyfikatu i decyzji zezwalajàcej na eksploatacj´, winda nie
mo˝e woziç pasa˝erów.
W Ministerstwie Gospodarki
przygotowywane jest rozporzàdzenie dotyczàce istniejàcych dêwigów,
które b´dà podlega∏y modernizacji.
Podstawowym za∏o˝eniem jest
zwi´kszenie bezpieczeƒstwa dêwigów. Wymagaç to b´dzie przeprowadzenia ró˝nych zabiegów technicznych.
Chodzi tu m.in. o: zainstalowanie
drzwi kabinowych • zmodyfikowanie uk∏adu sterowania (wysoki stopieƒ dok∏adnoÊci, dostosowanie dla
osób niepe∏nosprawnych) • wyposa˝enie drzwi automatycznych w czujniki wykrywajàce obecnoÊç ludzi
i zwierzàt • zmodyfikowanie systemu alarmowego (sta∏a ∏àcznoÊç
z ekipà awaryjnà) • zainstalowanie
urzàdzenia zapobiegajàcego niekontrolowanemu ruchowi kabiny w gór´ • wyposa˝enie kabiny w oÊwietlenie awaryjne (w przypadku odci´cia
êród∏a zasilania) • kontrolowanie
lin noÊnych kabiny (sygnalizowanie
koniecznoÊci ich wymiany).
Dla dêwigów osobowych spe∏nienie warunków zwi´kszajàcych bezpieczeƒstwo jest sprawà nie natrafiajàcà na wielkie problemy, chocia˝
nie da si´ ich uniknàç. W du˝ej liczbie dêwigów, jakie ju˝ zmodernizowano, uwzgl´dnione zosta∏y stawiane wymagania, jak np. drzwi kabinowe,
awaryjne
oÊwietlenie.
Na wi´ksze trudnoÊci mo˝na b´dzie
natrafiç przy modernizacji dêwigów
osobowo – towarowych, których
iloÊç w spó∏dzielni jest znaczàca.
Modernizujàc takie dêwigi nale˝y
zachowaç ich dotychczasowà funk-
cj´. Przepisy mówià, ˝e co najmniej
jeden z dêwigów s∏u˝àcych komunikacji ogólnej w budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt
ludzi, powinien byç przystosowany
do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepe∏nosprawnych.
W zwiàzku z tym kabina dêwigu b´dzie musia∏a byç powi´kszona,
a tym samym zwi´kszy si´ udêwig.
Trzeba wi´c b´dzie dokonaç nowych
obliczeƒ wytrzyma∏oÊciowych dla
szybu, jak równie˝ innych elementów.
Do czasu, w którym b´dà obowiàzywa∏y nowe przepisy przygotowywane przez Ministerstwo Gospodarki, dêwigi w naszej spó∏dzielni sà
prawnie dopuszczone do eksploatacji, podlegajà obowiàzkowym badaniom przez rzeczoznawców, majà te˝
zapewnionà konserwacj´ przez
uprawnionà firm´. Po wprowadzeniu w ˝ycie rozporzàdzenia Ministra
Gospodarki, zajdzie koniecznoÊç
modernizacji istniejàcych dêwigów.
W przeciwnym razie dêwigi nie b´dà dopuszczone do eksploatacji i wy∏àczone z u˝ytkowania.
Tam, gdzie dêwigi b´dà wymienione na nowe, muszà uzyskaç certyfikat. Uzyskanie certyfikatu b´dzie sprawà firmy montujàcej. Certyfikaty wydawane sà na konkretny
dêwig o ustalonej lokalizacji. Z kolei
w∏aÊciciel b´dzie musia∏ wystàpiç
do Urz´du Dozoru Technicznego
o wydanie decyzji zezwalajàcej
na u˝ytkowanie dêwigu.
Jak na tle tych uwarunkowaƒ
funkcjonujà dêwigi w naszej spó∏dzielni? Rozwiàzanie wyst´pujàcych
problemów jest trudne, niemniej
jednak przy wysi∏ku s∏u˝b technicznych poszczególnych osiedli oraz
ekip konserwacyjnych, udaje si´
utrzymaç dêwigi w ciàg∏ej eksploatacji. Wyst´pujàce d∏u˝sze przestoje sà
przewa˝nie wynikiem braku cz´Êci
zamiennych, których poszukiwanie
na ró˝nych rynkach, w tym i zagranicznych, wyd∏u˝a przestój.
Klimat do podejmowania dzia∏aƒ
zmierzajàcych do poprawy bezpieczeƒstwa dêwigów jest w spó∏dzielni
dobry. Jest pomoc finansowa w postaci po˝yczek z Centralnego Funduszu Remontowego. Prace modernizacyjne b´dà jednak realizowane
przez lata. To jedno z zadaƒ, które
nale˝y do priorytetów spó∏dzielni.
Grzegorz Engelbrecht
Odpowiedzi
brak!
Ka˝dego tygodnia z biura Zarzàdu
MSM Energetyka wychodzà na zewnàtrz dziesiàtki ró˝nych pism. Znaczna cz´Êç tej korespondencji kierowana
jest do agend Urz´du Miasta i Urz´du
Dzielnicy Mokotów. Sà to na ogó∏ proÊby i postulaty, w których w∏adze spó∏dzielni wyst´pujà o za∏atwienie rozmaitych spraw. W du˝ej cz´Êci to sprawy
istotne dla mieszkaƒców domu, ca∏ego
osiedla, a nawet ca∏ej spó∏dzielni.
Coraz cz´Êciej, szukajàc w spó∏dzielczych dokumentach Êwiadectwa
o sposobie za∏atwienia sprawy, z którà
wczeÊniej spó∏dzielnia wyst´powa∏a
do miasta czy dzielnicy, trafiam
na stwierdzenie, ˝e brak jest odpowiedzi. Gdybym trafi∏ na to raz czy drugi,
trzeci czy czwarty, pó∏ biedy, ale ja mog´ przytoczyç z dziesi´ç podobnych
przyk∏adów. Oto jeden zaczerpni´ty
z dokumentu przygotowanego na posiedzenie Rady Nadzorczej.
Zarzàd MSM Energetyka w dniu
25.09.2006 r. skierowa∏ pismo TE-T/2357/06 do p. o. Dyrektora Biura
Ochrony Ârodowiska Pana Krystiana
Sz. w celu sprawdzenia poziomu emisji
spalin z Elektrociep∏owni Siekierki,
w okresie nocnym, w którym ze wzgl´dów oszcz´dnoÊciowych sà wy∏àczane
filtry. Odpowiedzi brak. Ponowne interwencje Zarzàdu spó∏dzielni o podj´cie
przez Urzàd stosownych dzia∏aƒ, nie
przynios∏y rezultatów.
Co mo˝e i powinna, w takiej sytuacji, robiç spó∏dzielnia? Poskar˝yç si´
na urz´dnika do jego zwierzchnika?
Do burmistrza dzielnicy lub prezydenta
miasta? Lepiej wtajemniczeni w urz´dnicze praktyki i nawyki sà doÊç sceptyczni wobec takich pomys∏ów. Czasem (pozostawmy t´ tez´ bez uzasadnienia) mogà przynieÊç wi´cej szkody
ni˝ po˝ytku.
Czy Zarzàd spó∏dzielni jest wi´c bez
wyjÊcia? Czy jeÊli na kolejne wystàpienia dalej nie b´dzie otrzymywa∏ odpowiedzi, ma zrezygnowaç z dalszego kierowania pism ze swoimi proÊbami?
Dostrzegam Êwiate∏ko w tunelu.
Jednà z paƒ, dzia∏aczek spó∏dzielni, wyborcy obdarzyli przed niespe∏na rokiem
mandatem radnej. Mo˝e w∏aÊnie ona
zdo∏a∏a by prze∏amaç opór urz´dniczej
materii.
Mo˝e zdo∏a∏a by te˝, przy okazji,
wp∏ynàç na podw∏adnych burmistrza
Mokotowa, Roberta Soszyƒskiego.
W korespondencji z 17 lutego 2006 r.
ni˝ej podpisany prosi∏, by Pan Burmistrz
zechcia∏ zainteresowaç si´ k∏opotami
chorej kobiety, która – dochodzàc swego – by∏a na Rakowieckiej zbywana.
Odpowiedzi brak! Od ponad roku!
Zbigniew Rossa
M-6 kwiecieƒ 2007
5
LISTY
Ucià˝liwy
Êmierdziel
Takiego Êmierdziela mamy w naszym
budynku przy Korczyƒskiego 1. Pod numerem... (tu podany jest numer – dop.
red.) – mieszkanie z loggià, mieszka jegomoÊç, któremu zapewne ma∏˝onka
zabrania palenia w domu, wobec czego
typ ten, ze swoimi papierochami, wychodzi na klatk´ schodowà, bardzo skutecznie jà zasmradzajàc. Nie skutkujà
uwagi i argumenty kierowane pod jego
adresem przez gospodyni´ domu i przez
wspó∏lokatorów; ja sam kilkakrotnie próbowa∏em go zdyscyplinowaç – uzyska∏em znanà reakcj´... prezydenckà. Straci∏em ju˝ nadziej´ na to, ˝eby ten cz∏owiek nauczy∏ si´ wspó∏˝ycia w cywilizowanym spo∏eczeƒstwie, mo˝e jednak,
gdy przeczyta o sobie w naszej gazecie
Rs
w koƒcu si´ zreflektuje.
*
Od d∏u˝szego ju˝ czasu w moim bloku, Solankowa 4, funkcjonuje regularna
palarnia papierosów. Sàsiedzi, zamiast
w swoim mieszkaniu, palà bez przerwy
na klatce schodowej. Wychodzàc z w∏asnego mieszkania wchodzi si´ wi´c
do papierosowego smrodu. ProÊby i interwencje, zarówno ze strony administracji jak i wspó∏lokatorów, nie odnoszà
skutku. Co mamy robiç?
Chora od smrodu
(nazwisko znane redakcji)
Od redakcji. Co robiç? Nakryç na∏ogowców na goràcym uczynku i prosiç
o zaprzestanie swoich praktyk, a jeÊli nic
si´ nie zmieni, przekazaç redakcji nazwisko palacza. Poradzimy sobie!
Wiaty sà,
nawyku brak
Administracja Osiedla Sadyba unowoczeÊni∏a Êmietniki. Mamy teraz estetyczne, otynkowane i zadaszone wiaty, zamykane na klucz, oÊwietlone wewnàtrz jak
nale˝y. Ka˝dy z lokatorów dosta∏ klucz
do wiaty.
Tak wyglàda wiata przy bloku Sobieskiego 70, na styku z ogrodzeniem terenu
szkolnego – Sobieskiego 68. Czysto
obok niej i w Êrodku, ale tylko dlatego, ˝e
dozorczyni Pani Maria sprzàta kilka razy
dziennie worki i torby ze Êmieciami stawiane przez lokatorów... obok wiaty.
Sprawdzi∏am, np. 7 marca br. zajmowa∏a
si´ tym 5 – krotnie.
Chcemy, s∏usznie, mieç wokó∏ siebie
coraz ∏adniej. Dziwi zatem brak potrzeb
estetycznych i szacunku dla innych.
Lokatorka bloku
(nazwisko znane redakcji)
6 M-6 kwiecieƒ 2007
Siódma edycja konkursu
Najlepsi gospodarze
domów 2006
W 2006 r. odby∏a si´ siódma edycja konkursu na Najlepszego gospodarza domu w MSM Energetyka. Konkurs sk∏ada∏
si´ z dwóch etapów. W pierwszym, wewnàtrzosiedlowym,
trwajàcym od 15.03.2006 r. do 31.12.2006, brali udzia∏ wszyscy gospodarze domów oraz sprzàtacze posesji zatrudnieni
w osiedlach spó∏dzielni. Koƒcowej oceny ich pracy dokona∏y komisje osiedlowe. Liczba nagrodzonych uzale˝niona jest
od wielkoÊci osiedla.
Pierwszy etap konkursu
Osiedle Sadyba. 1. nagroda Danuta
Zawada – Jaszowiecka 10 • 2. nagroda Piotr Gràzka – Korczyƒska 6A •
3. nagroda Cecylia Budynek – Korczyƒska 8 • 4. nagroda Adam G∏adysz – Jaszowiecka 14 • 5. nagroda
Maria Zasieƒska – Sobieskiego 70,
70A • 6. nagroda Wies∏aw Osuch –
Jaszowiecka 1, 3, 5 • 7. nagroda Gra˝yna Zawadzka – Konstanciƒska 1 •
8. nagroda Gra˝yna Osuch – Êw. Bonifacego 77 • 9. nagroda Stanis∏aw Nadolski – Êw. Bonifacego 89 • 10. nagroda Ireneusz Zastawny – Spalska 2,
4, 6 • 11. nagroda Wies∏aw Glego∏a –
Przy Bernardyƒskiej Wodzie 5, 7 •
12. nagroda Krystyna Orzechowska –
Korczyƒska 10 • 13. nagroda Bogumi∏a Âmigowska – Konstanciƒska 5 B
• 14. nagroda Sabina Piwowarska –
Urle 5, 7, 9 • 15. nagroda Miros∏aw
Zajàc – Konstanciƒska 3A.
Osiedle Sielce. 1. nagroda Marzenna Wieczorek – St´piƒska 48/58, Podchorà˝ych 63/67 • 2. nagroda Ewa
Siedlecka – Czerniakowska 34 •
3. nagroda Anna Janiszewska – Czerniakowska 36 • 4. nagroda Anna P∏ochocka – Zwierzyniecka 3 • 5. nagroda Gra˝yna Koziƒska – Dolna 2A,
Dolna 4 • 6. nagroda El˝bieta Przybysz – Piwarskiego 11, Sobieskiego
105 • 7. nagroda Anna Niewiatowska
– Belwederska 14 • 8. nagroda Krystyna Trzciƒska – Nabielaka 2 • 9. nagroda Barbara Radziszewska – Czerniakowska 28A • 10. nagroda Elzbieta Kida∏a – Czerniakowska 24.
Osiedle Stegny Pó∏noc. 3. nagroda
Monika Lewandowska – Kaukaska 4
• 4. nagroda Mariusz Makrucki –
Kaukaska 5 • 7. nagroda Jolanta Sklepiƒska – Warneƒska 1 • 8. nagroda
Barbara Dusza – Ja∏taƒska 1 •
9.
nagroda Kazimierz Rozbicki – do maja Kaukaska 6, od czerwca Warneƒska
2 • 11. nagroda Anna Mendel –
Krymska 2 • 12. nagroda Ewa Szatan
– Soczi 8 • 13. nagroda Maria Tuszyƒska – do maja Warneƒska 2, od czerwca Batumi 2 • 14. nagroda Jolanta
GnaÊ – Akermaƒska 7 • 14. nagroda
Jolanta Szczurzyƒska – Batumi 4 • 15.
nagroda Beata Wrzosek – Akermaƒska
1 • 15. nagroda Halina Grzywacz –
Z∏otych Piasków 1 • 15. nagroda Jerzy
Tryk – Czarnomorska 17 kl. I, II • 15.
nagroda Krzysztof Olszewski – Sewastopolska 1.
W osiedlu Stegny Pó∏noc osiàgni´te podczas konkursu przez gospodarzy oraz sprzàtaczy punkty nie pozwoli∏y na zaj´cie miejsc 1, 2, 5, 6 i 10.
Osiedle Stegny Po∏udnie. 1. nagroda Teresa Szarek – Maltaƒska 6 •
2. nagroda Beata Woêniak – Sardyƒska 6 • 3. nagroda Gra˝yna Majorkiewicz – Korsykaƒska 1 • 4. nagroda
Wac∏awa Zawadzka – Maltaƒska 4 • 5.
nagroda Leokadia Bielicka – Marsylska 7 • 6. nagroda Hanna Jab∏oƒska –
Sardyƒska 8 • 7. nagroda El˝bieta
Krupa – Sardyƒska 1 • 8. nagroda Bogumi∏a Matwiejczuk – Nicejska 1, kl.
V – VI • 9. nagroda Marianna Jaworska – Portofino 10 • 10. nagroda
Krzysztof Stal – Capri 4 • 11. nagroda
Hanna Piekut – Egejska 13 • 12. nagroda Zofia Kasiƒska – Iberyjska 4 •
13. nagroda Barbara Kalisiewicz –
Korsykaƒska 3 • 14. nagroda Marianna Woêniak – Kataloƒska 3 • 15. nagroda Alicja Sech – Korsykaƒska 5.
Osiedle Bernardyƒska. 1. nagroda
Hanna Krawczak – Bernardyƒska 5 •
2. nagroda Miros∏awa Wo∏kowycka –
Bernardyƒska 2 • 3. nagroda S∏awomir Borowski – Bernardyƒska 3.
Osiedle Stegny Ro˝ek. 1. nagroda
Marek Przykopski – Burgaska 6, kl. I,
II, III • 2. nagroda Marian Staniszewski – Burgaska 5, Burgaska 6, kl. IV,
V • 3. nagroda Iwona Gan – Neseberska 4, kl. I, II, III.
Osiedle Idzikowskiego. 1. nagroda
Barbara W´grzynek – Idzikowskiego
2, Pieka∏kiewicza 1 • 2. nagroda Janina Skomra – Idzikowskiego 4,6, Pieka∏kiewicza 3.
Drugi etap konkursu
Drugi etap konkursu trwa∏
od 01.09.2006 do 31.10.2006. Brali
w nim udzia∏ tylko ci pracownicy,
którzy w okresie od 15.03.2006
do 31.08.2006 uzyskali najwy˝szà
ocen´ wykonywanej pracy przez komisje osiedlowe. W drugim etapie
nie bra∏o udzia∏u osiedle Idzikowskiego. Trwa∏y tam prace dociepleniowe, które uniemo˝liwi∏y utrzymanie nale˝ytego stanu porzàdkowego.
Komisja konkursowa, w sk∏ad
której weszli przedstawiciele osiedli
oraz Zarzàdu, w dniu 31.10.2006 r.
dokona∏a podsumowania rezultatów kontroli stanu sanitarno-porzàdkowego budynków i terenów
przydomowych, przeprowadzonej
19.10.2006 r. W wyniku tego wy∏oniono zwyci´zców drugiego etapu
konkursu. Sa nimi:
1. Teresa Szarek – gospodarz domu Maltaƒska 6
2. Marzenna Wieczorek – gospodarz domu St´piƒska 48/58, Podchorà˝ych 63/67
3. Hanna Krawczak – gospodarz
domu Bernardyƒska 5
4. Monika Lewandowska – gospodarz domu Kaukaska 4
5. Marek Przykopski – gospodarz
domu Burgaska 6, kl. I, II, III
6. Danuta Zawada – gospodarz domu Jaszowiecka 10.
Uroczyste wr´czenie dyplomów
uznania i nagród pieni´˝nych zwyci´zcom drugiego etapu konkursu
odby∏o si´ 29.12.2006 r. Zarzàd spó∏dzielni dzi´kuje zwyci´zcom obydwu
etapów konkursu za dobrà prac´.
Michalina Ró˝ycka
Od redakcji. Konkurs na najlepszego gospodarza domu przyczynia
si´ niewàtpliwie do zmian na lepsze.
Rzecz w tym, by te zmiany nast´powa∏y szybciej i by∏y g∏´bsze. Mo˝e to
spowodowaç – zdaniem niektórych
dzia∏aczy MSM Energetyka – unowoczeÊnienie zasad wed∏ug których
prowadzona jest rywalizacja gospodarzy domów, pe∏niejsze przystosowanie regulaminu konkursu do teraêniejszoÊci.
Dom Seniora
Sprawa zamkni´ta, pogadaç mo˝na
Pomys∏ pi´kny, ale idealistyczny: taki by∏ tytu∏ naszej informacji z grudniowego numeru M-6. PisaliÊmy wówczas o stanowisku Rady Nadzorczej wobec propozycji wybudowania Spó∏dzielczego Domu Seniora. KilkanaÊcie
miesi´cy wczeÊniej powsta∏ spo∏eczny komitet tego przedsi´wzi´cia. Sprawa nabra∏a rumieƒców, rozbudzi∏y si´ nadzieje.
W
∏adze MSM Energetyka mia∏y
ci´˝ki orzech do zgryzienia.
Z jednej strony pi´kna idea, potrzeby
i oczekiwania starszych cz∏onków
spó∏dzielni, z drugiej ogromna odpowiedzialnoÊç w razie niewypa∏u.
Ârodki na budow´ (kredyt na ok. 15
mln z∏) pewnie da∏oby si´ zdobyç, gorzej z póêniejszà eksploatacjà. Ewentualny deficyt musia∏by obcià˝aç
wszystkich cz∏onków spó∏dzielni.
Opinia Zarzàdu i opinie komisji
Rady Nadzorczej nie pozostawia∏y
z∏udzeƒ: potrzeby jednych cz∏onków
nie mogà byç zagro˝eniem dla drugich. Rada Nadzorcza postanowi∏a:
prace zwiàzane z budowà Domu Seniora, w ramach MSM Energetyka,
nie b´dà kontynuowane.
MieliÊmy w tej sprawie kilka telefonów i listów. Najbardziej dosadny
jest list pana Mariana B. (prosi o zachowanie nazwiska do wiadomoÊci
redakcji). Ma za z∏e cz∏onkom Rady
Nadzorczej, ˝e byli przeciw, uwa˝a,
˝e powinni zasi´gnàç w tej sprawie
j´zyka na zebraniach grup cz∏onkowskich. Mi´dzy wierszami dostrzegliÊmy te˝ prztyczka w nos dla M-6
za nienegowanie postanowienia Rady Nadzorczej
Trudno negowaç coÊ, z czym si´
zgadzamy. Redakcji te˝ nie przychodzi to ∏atwo: czasem trzeba ryzykowaç, kiedy chodzi jednak nie o ryzyko w∏asne, a o ryzyko cz∏onków spó∏dzielni, nale˝y zachowaç szczególnà
ostro˝noÊç. Domu Seniora spó∏dzielnia nie mog∏aby dotowaç, bo niby
z czego. Z dodatkowych op∏at ponoszonych przez wszystkich cz∏onków?
SamowystarczalnoÊç jest natomiast
iluzoryczna. Ka˝dy dom opieki, niezale˝nie od ustawowo okreÊlonego
wk∏adu finansowego samych pensjo-
Czy p∏acimy tyle samo
Nie wszyscy majà balkony
Pan Edward K. pyta: Jednà z cz´Êci sk∏adowych op∏at za mieszkanie sà
koszty eksploatacji, a jednym z elementów tych kosztów sà odpisy na remonty. Czy wysokoÊç tych odpisów powinna byç zró˝nicowana ze wzgl´du na posiadanie balkonów?
naczej: czy jeÊli nie mamy balkonu, to nasz odpis na remonty nie
powinien byç mniejszy, ni˝ odpis sàsiada posiadajàcego balkon? O wyjaÊnienie tej kwestii poprosiliÊmy Sylwestra Mireckiego, zast´pc´ prezesa
MSM Energetyka. Oto, co nam powiedzia∏, posi∏kujàc si´ ustawà o w∏asnoÊci lokali oraz ustawà o spó∏dzielniach mieszkaniowych.
Balkony sà cz´Êcià ca∏oÊci, którà
stanowi elewacja budynku, sama zaÊ
elewacja stanowi cz´Êç wspólnà nieruchomoÊci (budynku) – wspólnà,
I
czyli s∏u˝àcà wszystkim jej mieszkaƒcom. Ka˝dy w∏aÊciciel lokalu czy
cz∏onek spó∏dzielni lub najemca obowiàzany jest partycypowaç w pokrywaniu kosztów nieruchomoÊci
wspólnej proporcjonalnie do udzia∏u
jego lokalu w tej nieruchomoÊci. Tym
samym nale˝y rozumieç, ˝e ka˝dy
z nich pokrywa równie˝ przypadajàcà
na niego cz´Êç kosztów remontów
balkonów.
Stosowanie tej zasady podyktowane jest równie˝ wzgl´dami praktycznymi. Rozpadajàce si´ balkony stano-
wià zagro˝enie dla ludzi, a za wypadek odpowiedzialnoÊç karnà ponosi
zarzàdca nieruchomoÊci. W przypadku rozwiàzania, w którym odpis
na remonty od lokali niewyposa˝onych w balkony by∏by mniejszy, wyegzekwowanie remontu balkonu lub
pokrycia kosztu jego remontu tylko
przez osob´ u˝ytkujàcà balkon by∏oby bardzo utrudnione; szczególnie
tam, gdzie balkonów jest ma∏o.
Podobnie jest zresztà w odniesieniu do remontów dêwigów. Osoby zamieszka∏e na parterze nie korzystajà
z dêwigów, a dokonujà wp∏at na fundusz remontowy nieruchomoÊci
wspólnej, z którego finansuje si´ remonty dêwigów; i jest to ca∏kowicie
normalna sytuacja. Analogicznych
nariuszy, jest dotowany przez paƒstwo, przez samorzàd terytorialny
lub wspierany finansowo przez fundacje; chyba, ˝e pensjonariusz b´dzie
p∏aci∏ za wszystko z w∏asnej kieszeni.
To wydatek w granicach 2200 –
2500 z∏.
Z uzyskaniem miejsca w domu
opieki nie ma dziÊ problemu, trzeba
tylko mieç pieniàdze. Rozumiemy
tych, którzy chcieliby dostaç si´
w przysz∏oÊci do swojego domu – wybudowanego i prowadzonego przez
w∏asnà spó∏dzielni´, zlokalizowanego na jej terenie, mo˝e te˝ o nazwie
nawiàzujàcej do nazwy Energetyki.
By∏oby wtedy bardziej mi∏o, bardziej
swojsko. My to wszystko pojmujemy.
Pojàç te˝ nale˝y, i to pojàç wielostronnie, interes spó∏dzielni jako ca∏oÊci. Obowiàzkiem w∏adz spó∏dzielni, przy podejmowaniu wszystkich
decyzji, jest ten interes uwzgl´dniç.
I tak si´, naszym zdaniem, w tym
(red.)
przypadku sta∏o.
przypadków mo˝na przytoczyç wi´cej; chocia˝by utrzymywanie w nieruchomoÊci pomieszczeƒ wspólnych
(pralni, suszarni, wózkarni), z których nie wszyscy przecie˝ korzystajà.
Zró˝nicowanie obcià˝eƒ, jakby
niektórzy chcieli, by∏oby przys∏owiowym dzieleniem w∏osa na cztery;
w praktyce prowadzi∏oby do nadu˝yç, mno˝enia wyjàtków i stwarza∏oby ogromne problemy w zarzàdzaniu nieruchomoÊciami. Tak dzieje
si´ obecnie z rozliczaniem niektórych kosztów w stosunku do liczby
osób. Bywa, ˝e podawana liczba zamieszka∏ych osób, stanowiàca podstaw´ do naliczania kosztów, daleko
odbiega od rzeczywistej. Jednak˝e
w Êwietle aktualnych uregulowaƒ
prawnych administracje spó∏dzielni
sà tu bezradne. W wewn´trznych zasadach rozliczeƒ kosztów nale˝y zatem unikaç stosowania odniesieƒ
do jednostek, którymi daje si´ kom(re)
binowaç.
Apel do cz∏onków naszej spó∏dzielni
Fundacja EMERYT
prosi
o 1 proc. podatku
Dzia∏amy od 1992 r. Podstawowà zasadà naszego dzia∏ania, którego rezultaty
prezentujemy na swojej stronie internetowej: www.fundacja – emeryt. org, jest
uniwersalna idea wzajemnej pomocy.
Realizujemy sta∏e programy, które
obejmujà m.in. pomoc charytatywnà
i samopomoc Êrodowiskowà, turystyk´
i rekreacj´, kultur´ i oÊwiat´, edukacj´
zdrowotnà. Planujemy kursy j´zykowe
i kursy komputerowe.
W grudniu 2006 r. otrzymaliÊmy status organizacji po˝ytku publicznego.
Oznacza to, ˝e mo˝na nam przekazaç 1
proc. wyliczonego podatku za 2006 r.
Szanowni cz∏onkowie Mi´dzyzak∏adowej Spó∏dzielni Mieszkaniowej ENERGETYKA! Wp∏acajàc na rzecz Fundacji EMERYT 1 proc. podatku, zyskujecie
wdzi´cznoÊç seniorów, a mo˝e te˝ zapewniacie pomoc dla swoich bliskich.
Fundacja EMERYT
Od redakcji. Fundacja EMERYT jest
nam bliska. Pomó˝my jej! Po podaniu
swego imienia i nazwiska oraz adresu
z kodem, dopiszmy: Z MSM Energetyka.
M-6 kwiecieƒ 2007
7
OÊrodek DARING zaprasza
u OG¸OSZENIA DROBNE u
Odnowa Biologiczna i Kosmetyka Cia∏a
Szko∏a Masa˝u Klasycznego, Leczniczego i Sportowego
MIESZKANIOWE
Nasza specjalnoÊç to przeciwdzia∏anie:
F Chorobom cywilizacji
G Stres G BezsennoÊç G Bóle g∏owy
F Schorzeniom kr´gos∏upa
G Wady postawy
F Problemom uk∏adu ruchu
G Dyskopatia
G Mi´Êniobóle G Nerwobóle
G Lumbago
G Rwa kulszowa
Nasza profilaktyka zdrowia to:
Masa˝ relaksacyjny G Masa˝e lecznicze G Gimnastyka lecznicza G Pilates
G Yoga G Sauna G Odchudzanie G Zabiegi na cia∏o G Piel´gnacja stóp
i d∏oni G Kàpiele lecznicze
Nasz adres: 00-719 Warszawa, ul. Zwierzyniecka 8
Tel. 841-20-71, fax 841-20-72, www.daring.pl
Na dzia∏k´, na balkon
c Drzewa i krzewy ozdobne
` RoÊliny balkonowe
c ˚ywop∏oty
` Pod∏o˝a, nawozy itp.
SIEKIERKI
ul. Antoniewska 4 róg Augustówka
Tel. 0-602-252-476
US¸UGI REMONTOWE
Przyjmujemy og∏oszenia
Cennik:
l 1 strona – 1600 z∏
+ VAT = 1952 z∏
l 1/2 strony – 800 z∏
+ VAT = 976 z∏
l 1/4 strony – 400 z∏
+ VAT = 488 z∏
l 1/8 strony – 200 z∏
+ VAT = 244 z∏
r Dwa pokoje w∏asnoÊciowe 31 mkw. w Piastowie,
I pi´tro w bloku 4- pi´trowym, zamieni´ na podobne,
najch´tniej Sadyba. Z dop∏atà! Tel. 022-723-46-46.
o Sprzedam w∏asnoÊciowe hipoteczne 31 mkw.,
balkon z widokiem, Stegny, dobry punkt komunikacyjny i handlowy. Tel. 0-500-165-247 i 022828-87-01.
o Sprzedam w∏asnoÊciowe 47 mkw. I pi´tro, Sadyba ul. Bonifacego róg Powsiƒskiej, pokój + kuchnia
+ ogródek (do wykoƒczenia). Tel. 022-842-90-73
i 0-604-549-325.
o Zamieni´ 42 mkw. spó∏dzielcze w∏asnoÊciowe,
2 pokoje Stegny Pó∏noc, pi´tro 4/10, stan bardzo dobry, balkon, okna PCV, blok ocieplony, zamykany
korytarz, na wi´ksze, spó∏dzielcze w∏asnoÊciowe
3 lub 4 pokoje, Stegny Pó∏noc, w niskim, mo˝e byç
4 pi´tro + dop∏ata. Tel. 0-603-505-656 lub
0-603-974-906.
o Zamieni´ w∏asnoÊciowe 3 – pokojowe 62 mkw.
Jelonki – na 2 – pokojowe 42 – 50 mkw. Stegny, Sadyba i okolice. Tel. 0-501-247-725.
o Kupi´ mieszkanie jedno lub dwupokojowe w przyst´pnej cenie. Tel. 0-504-855-658.
o Odnajm´ cz´Êç lokalu na ul. Konstanciƒskiej. Tel.
0-501-613-780.
o Sprzedam w∏asnoÊciowe: Sadyba, ul. Bonifacego,
48 mkw., parter, 3 pokoje + widna kuchnia + loggia
+ ogródek. Tel. 022-642-97-95 (wieczorem) lub
0-604-976-719.
o Zamieni´ mieszkanie w∏asnoÊciowe (ceg∏a)
52 mkw. (dwa du˝e pokoje z widnà du˝à kuchnià
na II pi´trze) przy lesie, blisko stacji PKP i dworca PKS
w Miƒsku Maz. – na mniejsze w Warszawie. Tel.
0-607-261-090.
o Kupi´ mieszkanie jednopokojowe bez poÊredników w przyst´pnej cenie. Tel. 022-858-083-52.
Za dodatkowy kolor podwójna stawka.
Najmniejsze og∏oszenie wymiarowe to
og∏oszenie na 1/8 strony (244 z∏). Og∏oszenia drobne (dla cz∏onków spó∏dzielni) sà bezp∏atne.
Zamówienia na og∏oszenia przyjmuje redakcja M-6 listownie (adres: patrz stopka)
lub bezpoÊrednio w czasie dy˝urów redakcyjnych.
Zamówienie powinno zawieraç: nazw´ i adres zamawiajàcego wraz z NIP-em oraz upowa˝nienie do wystawienia faktury VAT bez potwierdzenia. Do zamówienia nale˝y do∏àczyç
kopi´ dowodu wp∏aty dokonanej na konto
MSM Energetyka (ul. Zwierzyniecka 8a, 00-719 Warszawa) w PKO BP S. A. XV O/Warszawa nr 31 1020 1156 0000 7102 0006
3529 lub bezpoÊrednio w kasie spó∏dzielni.
M-6
Ukazuje si´ od 1996 r.
Pismo Mi´dzyzak∏adowej Spó∏dzielni
Mieszkaniowej „Energetyka”
Adres redakcji: 00-719 Warszawa,
ul. Zwierzyniecka 8a
Redaktor naczelny: Zbigniew Rossa
Dy˝ur redakcyjny: poniedzia∏ki,
godz. 16-18, pokój nr 23, tel. 022-840-46-71
Sk∏ad i druk: Zak∏ad Poligrafii
„PARA-DRUK”, 00-719 Warszawa,
ul. Zwierzyniecka 8a.
Nast´pny
numer M-6
uka˝e si´
ok. 15 czerwca
2007 r.
Og∏oszenia
do 15 maja
2007 r.
o Remonty – kompleksowo. Tel. 022 – 423 – 94-76
lub 0-508-782-253.
o Elektryk´ i hydraulik´ w mieszkaniu. Solidnie, niedrogo. Tel. 0-502-900-276.
o Hydraulik domowy WOD-KAN-GAZ (Uprawnienia). Tel. 022-840-26-54 lub 0-502-977-324.
o Elektryk z uprawnieniami – pe∏ny zakres us∏ug.
Tel. 022-841-90-81 lub 0-600-880-199.
o Instalatorstwo sanitarne i gazowe, remonty ∏azienek. Tel. 022-642-87-19.
o Z∏ota
Ràczka. Tel. 022-840-26-54 lub
0-502-977-324.
o Us∏ugi remontowe od A do Z. Tel. 022-678-99-94
i 0-606-112-426.
ZDROWIE
o Diagnostyka i leczenie chorób chronicznych –
INTEGRUM, ul. Bernardyƒska 5. Tel. 022-885-57-59.
www.paramed.waw.pl
o Dr n. medycznych, specjalista neurolog przyjmuje
w MEDI ALDENT ul. Burgaska 2/4, Stegny. Tel.
022-842-75-25 i (0-22) 651-61-62.
o Lekarz chorób wewn´trznych – wizyty domowe.
Tel. 0-604-985-261.
o EEG – Neurolodzy, ul. Sobieskiego 18. Tel.
022-651-66-86 i 022-842-43-30.
NAUKA
o Szko∏a Podstawowa nr 212, ul. Czarnomorska 3
prowadzi zapisy do klasy 0 i klasy I na rok szkolny
2007/2008. Zapraszamy! Zapraszamy równie˝ na festyn szkolny 12 maja 2007 r. Prosimy o odwiedzenie
naszej strony internetowej www.sp212.szkolnastrona.pl
o ¸acina – gramatyka, s∏ownictwo, pomoc w lekcjach, prace pisemne, t∏umaczenia – u studentki V roku Instytutu Filologii Klasycznej UW. Stegny z dojazdem. Tel. 0-604-238-628, GG 608-47-86.
o J´zyk angielski – gramatyka, konwersacje, pomoc w lekcjach, prace pisemne, t∏umaczenia – u absolwenta SGH oraz European University College
w Brukseli. Stegny z dojazdem. Tel. 0-696-053-931
GG 127-48-34.
o Francuski: konwersacje, t∏umaczenia przysi´g∏e.
Tel. 022-651-95-36, 0-691-743-127.
o Fizyka – dowolny zakres, przygotowanie do matury, olimpiad. Oryginalne zadania, tanie korepetycje.
Tel. 022 842-00-59.
o Matematyka, fizyka – emerytowana nauczycielka.
Tel. 022 842-37-17.
o Matematyka – szko∏a podstawowa, gimnazjum.
DoÊwiadczona nauczycielka. Tel. 0-500-785-723.
o Angielski – uczniom gimnazjów i liceów. DoÊwiadczona nauczycielka. Tel. 022-842-64-67. Sadyba.
o J´zyk francuski – korepetycje, konwersacje, t∏umaczenia. Tel. 022--651-50-09.
o Angielski (nauka, korepetycje) z dojazdem. Tel.
022-842-67-33 lub 0-507-950-711.
o Fortepian, instrumenty klawiszowe – profesjonalnie i ciekawie, pedagog z doÊwiadczeniem. Tel.
0-503-379-336 i 022-498-90-64.
o Angielski w domu ucznia – pomoc w odrabianiu
lekcji, korepetycje. Szko∏a podstawowa, gimnazjum,
liceum. Tak˝e t∏umaczenia. Tel. 022-842-60-41
i 022-828-42-07.
o Angielski (nauka, korepetycje). Szko∏a podstawowa, gimnazjum, liceum, przygotowanie do matury, zaliczanie lektoratów oraz t∏umaczenia. Tel.
0-504-567-304 lub 022-642-17-11.
SPRZEDAM
o Sprzedam leÊnà dzia∏k´ rekreacyjnà 2200 mkw.
okolice Zalesia Górnego. Tel. 022-756-98-11,
0-602-600-945.
RÓ˚NE
o Akermaƒska 3 # Kredyty na zakup nieruchomoÊci # Kredyty dla firm # Kredyty odd∏u˝eniowe. Tel.
0-505-474-544.
o Wró˝biarstwo. Tel. 0-600-393-485.
o Emerytka z wy˝szym wykszta∏ceniem zajmie si´
pracà biurowà. Bieg∏a znajomoÊç komputera (MSOffice, edytor tekstu WORD, EXCEL), urzàdzeƒ biurowych, Internet, poczta elektroniczna, program Systemu Informacji Prawnej LEX. Tel. 022-839-13-97;
0-505-550-910.
o Rozliczanie PIT-ów, tanio – od 10 z∏. Tel.
022-642-50-81.
o Nowo otwarta Agencja Ubezpieczeniowa Grupy
PZU S. A. ul. Bernardyƒska 5 zaprasza w godz. 11 –
17. Oferujemy ubezpieczenia komunikacyjne, majàtkowe i inne. Tel. 022-842-81-30; 0-601-311-381.
o Transport – przeprowadzki. Tanio, szybko, solidnie. Tel. 0-504-376-845.
o Sklep TANIA ODZIE˚ Stegny ul. Portofino 8 (na ty∏ach Mokpolu) zaprasza. Tylko wysoka jakoÊç.
o Obrazy olejne w ramach, ró˝norodna tematyka,
du˝y wybór – bezpoÊrednio, artysta plastyk. Tel.
0-602-44-66-75.
o Emeryt z wy˝szym wykszta∏ceniem przyjmie
prac´ biurowà. Obs∏uga komputera – znajomoÊç programu AutoCAD. Tel. 022-842-95-07
i 0-505-650-033.
o Bielizna – TRIUMPH, FELINA, du˝y wybór modeli
i rozmiarów. Sobieskiego 60 róg Bonifacego. Zapraszamy!
o Us∏ugi komputerowe – zabezpieczenie komputera, usuwanie awarii, wirusów, korepetycje
z informatyki i inne. Tel.0-506-077-327,
www.widecom.boo.pl
o Us∏ugi stolarskie – zabudowa kuchni, szafy, meble, projektowanie. Solidnie. Tel. 022- 651-86-15 lub
0-501-551-941.
o Zawioz´ do Êlubu – szcz´Êliwy Roll Royce – Retro, bia∏y. Dla mieszkaƒców Energetyki zni˝ka. Tel.
022-842-71-80 i 0-502-073-622.
o Agencja ubezpieczeniowa ERGO-HESTIA, ul.
Powsiƒska róg Go∏kowskiej zaprasza w godz.
10-18. Elastyczna oferta, szeroki zakres, porady
gratis. Tel. 022-651-96-80 i 0-501-867-100,
mail 009815 @ag.hestia.pl
o Introligatornia – ul. Amundsena 4 (Ursynów,
od ul. Dereniowej). Autobusy: 136, 179, 436, 504,
505. Tel. 0-602-600-773.
o Pedicure u klienta. Tel. 022-863-73-47.
o Oryginalne grafiki o ró˝norodnej tematyce do
mieszkaƒ, biur i na prezent. Tel. 0-509-720-717.