Karta Usługi - Podatek od nieruchomo-ci

Załącznik do regulaminu publikacji i aktualizacji danych w Biuletynie Informacji Publicznej
Urzędu Miejskiego w Głogowie
Symbol karty:
3120
KARTA USŁUG
WFP
DP
Nazwa usługi: Podatek od nieruchomości
1/2015
Urząd Miejski
w Głogowie
Cel usługi:
Realizacja
obowiązku
podatkowego
w
zakresie
opodatkowania
nieruchomości.
Kogo dotyczy?
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby
prawne,
jednostki
organizacyjne,
w
tym
spółki
nieposiadające
osobowości prawnej, będące;
1) właścicielami
nieruchomości
lub
obiektów
budowlanych,
z
zastrzeżeniem ust. 3;
2) posiadaczami
samoistnymi
nieruchomości
lub
obiektów
albo
obiektów
budowlanych;
3) użytkownikami wieczystymi gruntów;
4) posiadaczami
nieruchomości
lub
ich
części
budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a) wynika z umowy zawartej z właścicielem Agencją Nieruchomości
Rolnych lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania
przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących
odrębnych nieruchomości,
b) jest
bez
tytułu
prawnego,
z
wyjątkiem
przedmiotów
opodatkowania wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej
Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Państwowego
Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe, na których obowiązek
podatkowy ciąży odpowiednio na jednostkach organizacyjnych
Agencji Nieruchomości Rolnych i jednostkach organizacyjnych
Lasów Państwowych faktycznie władających nieruchomościami
lub obiektami budowlanymi.
Podstawy
prawne:
1.Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
(tj. Dz. U z 2014 r poz. 849 ze zm. )- uopol
2.Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
(tj. Dz. U. z 2015 r poz. 613 ze zm. ) – O. p.
3.Uchwała
Nr XIV/105/15 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 27
października 2015 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku
od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Doln. z 2015 r. poz. 1515 ze zm.)
Wymagane
dokumenty:
Dla osób fizycznych:
- wypełniony
formularz
informacji
w
sprawie
podatku
od
nieruchomości – IN-1 wraz z załącznikiem dane o nieruchomościach ZN-1/A,
- do
wglądu,
dokument
stwierdzający
powstanie
obowiązku
podatkowego w podatku od nieruchomości.
Dla osób prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółek
nieposiadających osobowości prawnej:
- wypełniona
deklaracja
na
podatek
od
nieruchomości
DN-1
z załącznikiem (załacznikami0 dane o nieruchomościach - ZN-1/A,
Czas realizacji:
Załatwienie
sprawy
wymagającej
przeprowadzenia
postępowania
dowodowego powinno nastąpić bez zbędnej zwłoki, jednak nie później
niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej nie później
niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
Opłaty:
Opłata skarbowa w wysokości 17,00 zł od złożenia dokumentu
stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury jego odpisu,
wypisu lub kopii, w przypadku złożenia takiego pełnomocnictwa
z wyjątkiem wyłączeń określonych w ustawie z dnia 16 listopada 2006 r.
o opłacie skarbowej (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 783 ze zm.)
Tryb
odwoławczy:
Od
decyzji
służy
Stronie
prawo
wniesienia
odwołania
do
Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Legnicy, w terminie
14 dni od dnia otrzymania decyzji, za pośrednictwem Prezydenta Miasta
Głogowa.
Rezultat
realizacji usługi:
W przypadku osoby fizycznej – wydanie decyzji ustalającej wysokość
zobowiązania podatkowego.
zobowiązania podatkowego.
W przypadku podatnika niebędącego osobą fizyczną – przypis należności
(zobowiązania podatkowego) wynikającej ze złożonej deklaracji
podatkowej lub wydanie w postępowaniu podatkowym decyzji
określającej wysokość zobowiązania podatkowego.
Etapy realizacji
usługi:
Powstanie lub wygaśnięcie obowiązku podatkowego – obowiązek
podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po
miesiącu, w którym zaistniały okoliczności uzasadniające powstanie tego
obowiązku, m. in.:
- nabycie nieruchomości w drodze np. zakupu, darowizny, spadku,
- zawarcie umowy o użytkowanie wieczyste gruntów,
- zawarcie umowy dzierżawy gruntów będących własnością SP lub
jednostki samorządu terytorialnego i inne.
Obowiązek podatkowy wygasa ostatniego dnia miesiąca, w którym
przestały istnieć okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
1. Osoby fizyczne są obowiązane złożyć właściwemu organowi
podatkowemu informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych
(IN-1 wraz z załącznikiem ZN-1/A), w terminie 14 dni od dnia
wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie
obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od
dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania
w tym roku. W szczególności zmiana dotyczy sposobu wykorzystywania
przedmiotu opodatkowania.
2. Osoby prawne, jednostki organizacyjne, oraz spółki niemające
osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Nieruchomości
Rolnych a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa
Leśnego Lasy Państwowe są obowiązane:
- składać, w terminie do 31 stycznia, organowi podatkowemu
właściwemu
ze
względu
na
miejsce
położenia
przedmiotów
opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok
podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru,
a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni
od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego
obowiązku.
- odpowiednio skorygować deklaracje w razie zaistnienia zdarzenia,
mającego wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku.
3. Wydanie decyzji ustalającej wysokość zobowiązania podatkowego na
podstawie danych wynikających ze złożonej informacji podatkowej lub
po przeprowadzeniu postępowania podatkowego – w przypadku osób
fizycznych.
W przypadku podatnika niebędącego osobą fizyczną- przypis należności
(zobowiązania podatkowego) wynikającego ze złożonej deklaracji
podatkowej lub wydanie decyzji określającej wysokość zobowiązania
podatkowego po przeprowadzeniu postępowania podatkowego.
Gdzie załatwię
sprawę?
Urząd Miejski w Głogowie Rynek 10
Dodatkowe
informacje:
Zobowiązanie podatkowe dla osób fizycznych powstaje z dniem
Dział Podatków pok.118
doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającej wysokość tego
zobowiązania ( art.21 § 1 pkt 2 O. p.)
Podstawa opodatkowania – art.4 ust. 1-3. uopl.
- dla gruntów – powierzchnia
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa
- dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności
gospodarczej wartość ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego,
stanowiąca
podstawę
obliczenia
amortyzacji
w
tym
roku,
niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli
całkowicie zamortyzowanych – ich wartość z dnia 1 stycznia roku,
w którym dokonano ostatniego amortyzacyjnego.
Więcej informacji udzieli Ci:
Danuta Grzybowska – Inspektor tel. 76 7265417
Beata Nagoda – Inspektor tel. 76 7265418
Załączniki:
Załączniki nr 1, 2, 3 do uchwały Nr XVI/125/15 Rady Miejskiej w
Głogowie z dnia 24 listopada 2015 r. (dz. Urz. Woj. Doln. z 2015 poz.
5812)
Data ostatniej
modyfikacji:
Autor:
30.12.2015 r.
Danuta Grzybowska