Uchwała Nr 40/2012 Rady Nadzorczej SM „ Na Skraju” z dnia 22

Uchwała Nr 40/2012
Rady Nadzorczej SM „ Na Skraju”
z dnia 22 marca 2012 r.
w sprawie : zmian Zasad montażu i konserwacji domofonów.
Działając na podstawie § 126 ust. 1 pkt 16 Statutu SM „Na Skraju” Rada Nadzorcza
Spółdzielni uchwala zmiany w Zasadach montażu i konserwacji domofonów i stwierdza co
następuje:
§1
W Zasadach montażu i konserwacji domofonów, stanowiących załącznik do uchwały
Nr 64/2005 Rady Nadzorczej z dnia 9 czerwca 2005r wprowadza się następujące zmiany:
1. Zmienia się treść pkt 5 poprzez skreślenie dotychczasowej treści i wpisane
” Każdy Mieszkaniec, w tym i Mieszkańcy, ktoryz nie wyrazili zgody na
zainstalowanie w ich lokalu domofonu otrzymają nieodpłatnie jeden klucz
do drzwi wejściowych do klatki schodowowej.
Tablice rozmowne i centralne domofonu instalowane na budynkach winny
zapewnić możliwość podłączenia wszystkich lokali klatki schodowej,
a mieszkańcy, któryz zgłoszą chęć korzystania z instalacji domofonu w
późniejszym terminie ponoszą pelny koszt modernizacji o doprowadzenie
instalacji domofonu do ich lokalu.
2. Wprowadza się nowy pkt. 6. o brzmieniu „Koszty konserwacji instalacji
domofonu, rozliczane są na wszystkie lokale klatki schodowej w równym stopniu
niezależnie od faktu, czy Mieszkaniec wyraził zgodę na zainstalowanie domofonu
w jego lokalu i z niego korzysta.”
3. Dotychczasowy pkt. 6 otrzymuje numerację pkt. 7.
§2
1. Pozostałe przepisy Zasad montażu i konserwacji domofonów pozostają bez zmian.
2. Tekst jednolity Zasad uwzględniający zmiany określone w § 1 stanowi załącznik do
niniejszej uchwały.
§3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
RADA NADZORCZA
Załącznik do uchwały Nr 40/2012
RN SM „Na Skraju” z 22.03.2012 r.
ZASADY MONTAŻU I KONSERWACJI DOMOFONÓW
1.
Spółdzielnia w ramach eksploatacji instalacji domofonów zapewnia
konserwację:
- tablic rozmownych z przyciskami,
- zasilacza oraz wzmacniacza,
- okablowania instalacji, łącznie z domofonami,
- urządzeń domofonu w lokalach (unifonów) - w przypadkach
dewastacji koszty naprawy bądź wymiany ponosi bezpośrednio
lokator,
- naprawę i regulację bramofonów cyfrowych,
- regulację zamków elektromagnetycznych i klamek w drzwiach.
2. Spółdzielnia wykonuje instalację domofonu w budynku (klatce
schodowej) na wniosek mieszkańców lub przejmuje ją do naprawy
(modernizacji) do obowiązujących w Spółdzielni standardów.
W przypadku, gdy większość mieszkańców budynku nie życzy sobie
konserwacji (nie podpisze się pod wnioskiem o przejęcie domofonu
w konserwację lub jego instalację) budynek jest wyłączony
z konserwacji prowadzonej przez Spółdzielnię.
3. Wniosek, o którym mowa w pkt. 2 powinien zawierać deklarację
mieszkańcow do jednorazowego pokrycia kosztów
montażu/naprawy/modernizacji/ oraz comiesięcznego pokrywania
kosztów konserwacji domofonu jako odrębnej oplaty doliczanej do
kosztów eksploatacji lokalu, z jednoczesną akceptacją warunków
organizacyjnych i finansowych konserwacji wynegocjowanych przez
Spółdzielnię z firmami świadczącymi usługi w tym zakresie,
wybranymi przez Zarząd na zasadach ogólnych obowiązujących w
Spółdzielni.
4.
W uzasadnionych sytuacjach Zarząd może dofinansować pokrycie
kosztów napraw domofonów spowodowanych dewastacją urządzeń
zewnętrznych ze środków Spółdzielni. Wydatki na ten cel Spółdzielnia
wyodrębnia w analitycznej strukturze kosztów.
5. Każdy Mieszkaniec, w tym i Mieszkańcy, ktoryz nie wyrazili zgody
na zainstalowanie w ich lokalu domofonu otrzymają nieodpłatnie jeden
klucz do drzwi wejściowych do klatki schodowowej.
Tablice rozmowne i centralne domofonu instalowane na budynkach
winny zapewnić możliwość podłączenia wszystkich lokali klatki
schodowej, a mieszkańcy, któryz zgłoszą chęć korzystania z instalacji
domofonu w późniejszym terminie ponoszą pelny koszt modernizacji o
doprowadzenie instalacji domofonu do ich lokalu.
6. Koszty konserwacji instalacji domofonu, rozliczane są na wszystkie
lokale klatki schodowej w równym stopniu niezależnie od faktu, czy
Mieszkaniec wyraził zgodę na zainstalowanie domofonu w jego lokalu
i z niego korzysta.
7. Dewastacja urządzeń domofonu upoważnia Zarząd do podwyższenia
obciążenia miesięcznego za lokale lub zaprzestania konserwacji
domofonów, o czym powiadamia mieszkańców przez wywieszenie
stosownej informacji na klatce schodowej.
Niniejsze Zasady zostały uchwalone przez Radę Nadzorczą
Uchwałą Nr 64/2005 z dnia 09.06.2005 r. i zmienione uchwałą
Nr 40/2012 z dnia 22. 03. 2012 r.
RADA NADZORCZA