( "Ehemalige Bekleidungskammer" (Dawny magazyn odzieżowy)

( "Ehemalige Bekleidungskammer" (Dawny
magazyn odzieżowy)
Nieruchomość gospodarcza w obszarze gospodarczym
Północnego Parku Technologicznego i Przemysłowego
(TIP Nord)
Rzut poziomy
parteru
(PDF / 319.1 kB)
Położenie w
Cottbusie
Plan sytuacyjny
Północnego Parku
Technologicznego
i Przemysłowego
(TIP Nord)
Na północny Cottbusu, przy ulicy "Burger Chaussee" znajduje się Północny Park
Technologiczny i Przemysłowy (TIP Nord), dawny obszar gospodarczy "CIC", o
powierzchni ok. 75,6 ha.
Z obszarem gospodarczym uzyskanym z nieruchomości konwersyjnej z dawnego
użytkowania wojskowego sąsiadują bezpośrednio Park Technologiczny i
Przemysłowy (TIP) i kampus Brandenburskiego Uniwersytetu Technicznego
(BTU). Znajdujące się tu przedsiębiorstwa, np. Federalna Agencja Pomocy
Technicznej (Technisches Hilfswerk), TÜV Berlin-Brandenburg, zakład silników
lekkich, spedycja i inne mniejsze przedsiębiorstwa doceniają korzystne położenie
lokalizacji. Północny Park Technologiczny i Przemysłowy (TIP Nord) jest młodym
obszarem gospodarczym, którego perspektywicznym celem jest umożliwianie
osiedlania się przedsiębiorstwom ukierunkowanym na technologie, produkcję i/
lub usługi.
Częścią zasadniczą "TIP Nord" jest centralny budynek w środku obszaru
gospodarczego - "Kleiderkammer" (Magazyn odzieżowy)!
Zdjęcie lotnicze
Opis budynku
Budynek jest całkiem podpiwniczony, a poddasze w trakcie głównym
jest rozbudowane. Wszystkie stropy międzypiętrowe są wykonane z
żelazobetonu. Dach jest dwuspadowy. Budynek został zbudowany w 1938 r. jako
masywna budowla i dotychczas był używany do celów wojskowych. Głównie
wykorzystywany był jako magazyn na własne potrzeby (odzieżowy), trakt socjalny
(z kuchnią) i w celach administracyjnych. Ma cztery wejścia główne, 2 dojazdy do
Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
www.egc-cottbus.de
piwnic i kilka wewnętrznych i zewnętrznych wind. Przyległy masywny budynek
jednokondygnacyjny z szeroko zakrojonym rzutem nadaje się zwłaszcza na
pomieszczenia laboratoryjne, warsztatowe, magazynowe i konferencyjne. Cały
obiekt jest jak najlepiej zabezpieczony z zewnątrz.
Rozległy teren przylegający pozwala na zaprojektowanie dostatecznie dużego
parkingu lub wykonanie poszerzeń budowlanych. Koszty niezbędnej modernizacji
ograniczają się przeważnie do wykończenia wnętrz i przyłączenia mediów,
ponieważ substancję budowlaną należy ocenić jako dobrą.
Widok z
północnego
zachodu
Widok z południa
Dane budynku i jego zalety
• Powierzchnia brutto każdej kondygnacji ok. 2.061 m², z tego ok. 612 m²
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
powierzchni komunikacyjnej (korytarze wejścia/wyjścia)
Ok. 1400 m² na poddaszu do wykorzystania
Cała powierzchnia użytkowa: ok. 3 860 m²
57 pomieszczeń na kondygnację
Wszystkie pomieszczenia ze światłem zewnętrznym
3 ustępy w każdej kondygnacji (poza poddaszem), można powiększyć
istniejący stan
Doprowadzone media: woda pitna, ścieki, prąd, telekomunikacja, ciepło z
ciepłowni
Transport miejski - dobrze dostępny
Powierzchnia do urządzenia parkingów dla samochodów osobowych lub
ciężarowych istnieje
Prawo budowlane: prawomocny plan zabudowy
Powierzchnia parceli: 7 799 m²
Dostępność: dostępne od razu
Cena nabycia: do uzgodnienia
Prowizja: bez prowizji
Wybrane możliwości wykorzystania budynku
• Różnorodne możliwości użytkowania, zwłaszcza jako budynek biurowy i
administracyjny
• Użytkowanie przez instytucję, gdyż istnieje możliwość urządzenia
pomieszczeń laboratoryjnych i badawczych
Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
www.egc-cottbus.de
EGC Entwicklungsgesellschaft Cottbus mbH
Am Turm 14, D-03046 Cottbus
www.egc-cottbus.de
Telefon: +49 (0)355 729913-0
Fax: +49 (0)355 729913-15
[email protected]