14 000 400 m2 - Pomerania Nieruchomości

 OBIEKT na WYNAJEM
14 000
Świnoujście
400 m2 PMR01201
14 000 PLN
35 PLN
Secondary
1
2
Brick
1991
Opis
Położenie nieruchomości jest niewątpliwie dużym atutem. Nieruchomość umiejscowiona jest w
bezpośrednim sąsiedztwie Wolnego Obszaru Celnego „Odra”, terminalu promowego, drogi
wjazdowej do miasta, bocznicy i dworca kolejowego oraz lokalnej przeprawy promowej (przez rzekę
Świnę). Nie bez znaczenia jest również bliskość granicy z Niemcami. W najbliższym otoczeniu
znajduje się stacja paliw, parking dla tir-ów czekających na odprawę, sklep wolnocłowy Shop’N’Go
oraz nowo powstałe hale produkcyjne. 1. Budynek „A” – Pawilon Handlowo – Usługowy Wolno
stojący, trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 1991 roku. Wykonany jest w technologii
mieszanej – ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków betonu komórkowego, a wewnętrzne z
cegły. Budynek nie jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa to ponad 1133 metrów
kwadratowych, powierzchnia zabudowy to 541,60 metrów kwadratowych. Do wynajęcia pozostaje
pierwsze piętro budynku składające się z: - hali wystawowej, trzy ściany przeszklone – 366 m2 biur – cztery biura w tym jedno z sekretariatem – ok. 100 m2 - sanitariatów – 25,30 m2 - szatni –
17,80 m2 - korytarzy – 61,30 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową, elektryczną,
telefoniczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni gazowej w budynku
administracyjnym), możliwość podłączenia Internetu. Przed wejściem do obiektu znajdują się
parkingi. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 30,00 zł netto + koszty eksploatacyjne 5,00 zł
netto za 1 m kw. (koszty eksploatacyjne obejmują: energię elektryczną, ogrzewanie, wywóz
śmieci). 2. Budynek „B” – Budynek Administracyjny Wolno stojący, trzykondygnacyjny budynek
wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej, podpiwniczony, ma on dwa wejścia, główne
oraz w tylnej części budynku. W tym obiekcie znajduje się ochrona i całodobowa Recepcja biurowa.
Do wynajęcia pozostały biura: na I piętrze: - biuro nr 10 – 13,44 m2 - biuro nr 11 – 8,16 m2 - biuro
nr 13 – 13,44 m2 na parterze - biuro nr 7 – 13,44 m2 Budynek wyposażony jest w instalację:
wodociągową, elektryczną, telefoniczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, możliwość
podłączenia Internetu. Obok budynku znajduje się parking. Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi
30,00 zł netto. 3. Budynek „C” – Budynek Magazynowy z Rampą Wolnostojący, dwukondygnacyjny
budynek wybudowany w 1965 roku o konstrukcji murowanej. Wzdłuż części parterowej obiektu
rampa, ułatwiająca zaopatrywanie magazynów, natomiast wzdłuż przyziemia plac manewrowy. Do
wynajęcia pozostały magazyny w przyziemiu: - magazyn nr 16 – 310 m2 - magazyn nr 17 –
składający się z dwóch pomieszczeń magazynowych i małego pomieszczenia socjalnego, posiada
podliczniki na wodę i prąd – 194 m2 Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową,
elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – jedynie parter, instalację chłodniczą. Czynsz
za 1 m kw. powierzchni wynosi 15,00 zł netto + woda i prąd zgodnie ze wskazaniami podliczników.
4. Budynek „I” – Budynek Garażowo – Magazynowy Wolnostojący budynek wybudowany w 1965
roku o konstrukcji murowanej. Do wynajęcia pozostał ogrzewany magazyn nr 50 o łącznej
powierzchni 90 m2 składający się z jednego dużego magazynu, w którego wnętrzu znajdują się
dwa mniejsze pomieszczenia. W budynku do wynajęcia jest jeszcze garaż nr 52 o powierzchni 17
Pomerania Nieruchomości m2. Wykończenie wewnętrzne pomieszczeń to: tynki cementowo wapienne, ściany – farba
emulsyjna i olejna, posadzki betonowe. Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową,
elektryczną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie z kotłowni gazowej w budynku
administracyjnym). Czynsz za 1 m kw. powierzchni wynosi 17,00 zł netto + koszt zużycia energii
elektrycznej w wynajmowanym magazynie zgodnie ze wskazaniami zainstalowanego podlicznika.
Dodatkowo dochodzi koszt w wysokości 200 zł netto miesięcznie – opata ryczałtowa za ogrzewanie.
Umowa najmu zawierana jest na czas nieokreślony (można zrobić na określony). Najemca jest
zobowiązany dokonać przed przejęciem pomieszczeń wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości
dwumiesięcznych opłat brutto lub przedłożyć gwarancję bankową na powyższą kwotę. Ceny można
negocjować.
Zapytaj naszego maklera o BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu KREDYTU. Współpracujemy z
wieloma bankami i mamy doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji z uwzględnieniem
warunków kredytowych.
Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych
informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .
Wojciech Hodyl
tel. 534210021, 913508888
email: [email protected]
Pomerania Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)