REGULAMIN OGRÓDKÓW PRZYDOMOWYCH W SML

REGULAMIN
OGRÓDKÓW PRZYDOMOWYCH
W SML-WROZŁOGI"
PRZEPISY WSTĘPNE:
§1
Ogródki przydomowe zwane w dalszej części regulaminu ogródkami , służą
wyłącznie do upiększania terenów wokół budynków .
§2
Ogródki przy nowych budynkach powstały jako element architektoniczny
powiązany z mieszkaniem na parterze .
§3
Zgodę na powstanie ogródków przy „starych" budynkach wydaje Zarząd
Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „Rozłogi" o ile nie
zachodzi kolizja z planem zagospodarowania przestrzennego terenu wokół
bloków, wymagających innych naniesień użytkowych czy też budowlanych.
§4
Prawo do użytkowania ogródków może przysługiwać jedynie członkowi
Spółdzielni - mieszkańcowi danego budynku .
PRZEPISY PORZĄDKOWE
§5.
W trosce o estetyczny wygląd budynków, ustala się, że:
a)ogrodzenia (płotki) muszą być jednolite dla wszystkich działek wokół
danego bloku tj. wykonane z siatki ogrodzeniowej, z zachowaniem
podstawowych wymogów wizualnych i technicznych,
b)wielkość ogródka oraz granica ogrodzenia, winna być uzgodniona z
administracją Spółdzielni.
c)wysokość ogrodzenia musi mieścić się w granicach od 50 cm do 150 cm,
powinna być jednakowa dla całego zespołu ogródków ,spełniająca wymogi
straży pożarnej .
§6.
Zgodnie z § l regulaminu , ogródek przydomowy ma charakter zdobniczy,
dlatego też służy wyłącznie do nasadzenia roślin ozdobnych ( drzew , krzewów
,kwiatów).
§8.
Sadzenie drzew i krzewów wysokopiennych ozdobnych może mieć miejsce
tylko w punktach uzgodnionych z administracją spółdzielni - nasadzenia nie
mogą doprowadzać do zniszczenia obiektów i utrudnienia prowadzenia akcji
ratowniczej.
§9.
Dopuszcza się możliwość budowania ogrodów skalnych ( skalniaków )
w miejscach wytyczonych przez administrację.
§10.
W związku z § li §6 regulaminu użytkownikowi ogródka zabrania się:
a)naruszania granic działki poprzez samowolne powiększanie,
b)sadzenia na działce jakichkolwiek drzew i krzewów owocowych,
c)sadzenia w ogródku jakichkolwiek upraw warzywnych np. marchwi,
pietruszki, pomidorów, kopru, ogórków itp.
d)grilowania , oraz spalania części roślin, i innych zanieczyszczeń, które
należy usuwać do śmietników .
§11
Użytkownik ogródka nie może rościć pretensji do administracji osiedla za
szkody spowodowane w nasadzeniach z tytułu konieczności wykonania nowych
podłączeń lub usuwania awarii instalacji podziemnych zasilających budynek w
niezbędne media techniczne ( gaz, woda, ciepło, prąd, kanalizacja, telefony itp.).
OPŁATY
§12
Wydzielenie części gruntu stanowiącego wspólną własność wszystkich
członków Spółdzielni , do wyłącznego korzystania przez jednego członka
Spółdzielni, stanowi zajęcie terenu i wymaga wnoszenia opłat z tego tytułu.
§13
Z opłat zwolniona jest powierzchnia 6 m2 przy nowych budynkach.
§14
Opłata z tytułu wieczystej dzierżawy wnoszona jest w wysokości
proporcjonalnej do powierzchni, określonej w akcie notarialnym wieczystej
dzierżawy.
§15
Opłata z tytułu podatku gruntowego wnoszona jest w wysokości ustalanej przez
Urząd Dzielnicy.
§16
Zasady regulaminu obowiązują do czasu podziału Spółdzielni na
nieruchomości.
Regulamin zatwierdzony został uchwałą ZP nr 4 w dniu 17 października 2003 roku.