11.Załącznik Nr 3a do SIWZ

Załącznik nr 3a do SIWZ
 Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej
dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań.
 Nazwa nadana zamówieniu:
Wykonanie dokumentacji budowlanej, budowlano – wykonawczej, programów konserwatorskich,
dokumentacji kosztorysowej, dokumentacji aplikacyjnej w tym Studium Wykonalności oraz analizy popytu
dla projektu partnerskiego pn. SKANSENOVA - systemowa opieka nad dziedzictwem w małopolskich
muzeach na wolnym powietrzu planowanego do realizacji w ramach osi VIII Programu Operacyjnego
Infrastruktura i Środowisko 2014 - 2020
W zakresie: Partnera Projektu – Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów,
realizującego zamierzenie inwestycyjne pn. „Prace konserwatorskie w Zagrodzie Maziarskiej
w Łosiu”.
 Nazwa i adres obiektu budowlanego:
Zagroda Maziarska w Łosiu
38-312 Ropa 34
Gmina Ropa, Powiat Gorlicki, Województwo Małopolskie
 Kody i nazwy zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
USŁUGI PROJEKTOWE
CPV: 71220000-6 – Usługi projektowania architektonicznego;
CPV: 71320000-7 – Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania,
CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów.
 Nazwa i adres zamawiającego:
Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów
ul. Wróblewskiego 10A
38-300 Gorlice
 Imiona i nazwiska osób opracowujących wytyczne:
Magdalena Zalesko, Klaudia Zbiegień, Zdzisław Tohl
Konsultacja – Ewelina Gaweł Pracownia Projektowa GAMArchitect
1
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia
1.1. Lokalizacja
Województwo Małopolskie, Powiat Gorlicki, Gmina Ropa.
Teren zamierzenia projektowego obejmuje działki nr 522/1, 522/3, 522/5.
1.2. Stan własności
Właścicielem terenu i obiektów jest Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów.
1.3. Ogólna charakterystyka lokalizacji
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ropa zatwierdzonym
uchwałą Rady Gminy Ropa z dn. 31.10.2003 (Dz. Urz. Woj. Młp. z dn. 4.12.2003 r nr 414 poz. 4401)
działki nr 522/1, 522/3, 522/5 znajdują się częściowo w obszarach oznaczonych: 2.1. MN/kz - Tereny
koncentracji zabudowy mieszkaniowej w strefie otuliny, obejmujące zabudowę mieszkaniową
w strefach ochrony konserwatorskiej. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej "B"
dla cerkwi grekokatolickiej obowiązują ustalenia zapisane dla terenów 1.11.UP/kz; 1.11.UP/kza Tereny zabytkowych zespołów kulturowych, obejmujące wraz z otoczeniem zabytkową cerkiew,
wpisaną do rejestru zabytków (dec. 646/98, KS.A. 845). Obowiązuje ochrona kościoła, kamiennego
ogrodzenia i murowanej dzwonnicy. Obowiązuje zachowanie ich dotychczasowej formy.
Wyklucza się wprowadzanie nowych naziemnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej
w wyznaczonej w otoczeniu zespołu strefie ochrony konserwatorskiej "B", zwanej strefą otuliny.
W obszarze tym obowiązuje utrzymanie istniejącej drewnianej zabudowy przysiółka zlokalizowanego
między drogą gminną, drogą dojazdową do kościoła i jego ogrodzeniem. Obowiązuje uzgadnianie
wszelkich działań ze służbami konserwatorskimi.
Obiekty i teren nie wpisane do rejestru zabytków, ale objęte ścisłą ochroną konserwatorską "B"
z uwagi na lokalizację w otoczeniu zabytkowej cerkwi wpisanej do rejestru zabytków. Obiekty
zlokalizowane na terenie Zagrody Maziarskiej w Łosiu wpisane do inwentarza nieruchomości - obiekty
zabytkowe: 22 - chyża, 23 - stodoła/wozownia, 24 - spichlerz.
1.4. Ogólna charakterystyka obiektu (obiektów)
A. Budynek mieszkalny - nr inwentarzowy – 22 (księga inwentarzowa nieruchomości obiektów
zabytkowych); chyża łemkowska - zachowana in situ, o wym. 5,65 x 12,57 m, z 1899 roku (data
na tragarzu), zaadaptowana do potrzeb ekspozycyjnych; budynek wolnostojący, parterowy,
niepodpiwniczony na podmurówce z kamienia ułożonej na ziemi bez użycia zaprawy.
B. Budynek gospodarczy /spichlerz – nr inwentarzowy – 24 (księga inwentarzowa nieruchomości
obiektów zabytkowych); budynek zachowany in situ o wym. 4,40 x 6,90 m, z jednym
pomieszczeniem służącym za kasę i pomieszczenie biurowe; zbudowany na murowanej
z kamienia piwnicy.
C. Budynek stajni i stodoły - nr inwentarzowy - 23 (księga inwentarzowa nieruchomości obiektów
zabytkowych); budynek wolnostojący, zachowany in situ o wym. 6,96 x 12,21 m, na kamiennej
podmurówce, zaadaptowany do potrzeb ekspozycyjnych. Budynek złożony z 4 pomieszczeń:
stodoły z boiskiem, pomieszczenia na plewy, stajni i wozowni.
1.5. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu
A. Budynek mieszkalny
2
Powierzchnia zabudowy – 73,02 m2
Powierzchnia użytkowe – 62,27 m2
B. Budynek gospodarczy
Powierzchnia zabudowy – 30,14 m2
Powierzchnia użytkowe – 18,56 m2
C. Budynek stajni i stodoły
Powierzchnia zabudowy – 86,05 m2
1.6. Ogólna ocena stanu technicznego obiektu
A. Budynek mieszkalny
konieczna impregnacja gontów oraz wykonanie instalacji odgromowej oraz instalacji ppoż.
i antywłamaniowej
B. Budynek gospodarczy
konieczna impregnacja gontów oraz wykonanie instalacji odgromowej oraz instalacji ppoż.
i antywłamaniowej
C. Budynek stajni i stodoły
konieczna impregnacja gontów oraz wykonanie instalacji odgromowej oraz instalacji ppoż.
i antywłamaniowej
1.7. Charakterystyka planowanych
i instalacyjnych itp.
robót
konserwatorskich,
budowlanych,
remontowych
1. Prace konserwatorskie przy poszyciu dachowym: konserwacja gontów – impregnacja (3 obiekty:
A, B, C), o łącznej powierzchni 436 m2.
2. Wykonanie instalacji odgromowej.
3. Wykonanie instalacji ppoż. i antywłamaniowej.
4. Wykonanie fragmentu nowego ogrodzenia o długości 21 mb.
1.8. Ogólny zakres przedmiotowy zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest:
a/. wykonanie:







Projektu budowlanego remontu obiektów ( z otoczeniem) - szt. 6,
Projektu instalacji odgromowej
- szt. 6,
Projektu instalacji ppoż. i antywłamaniowej
- szt. 6,
Programu prac konserwatorskich dla obiektów
- szt. 6,
Kosztorysu inwestorskiego
- szt. 3,
Wykonanie przedmiarów robót
- szt. 3,
Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu BIOZ - szt. 3
b/. uzyskanie:
 Decyzji o pozwoleniu na budowę/ Zgłoszenia robót remontowych,
 Pozwolenia konserwatora zabytków (pozwolenie powinno być ważne na okres 3 lat).
c/. dostarczenie płyt CD/DVD zawierającej materiały wymienione w pkt 1.8.a w wersji PDF i wersji
edytowalnej (WORD, EXEL itp.).
3
Przedmiotem zamówienia jest także:
 opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych,
 uzyskanie stosownych opinii i pozwoleń wynikających z przepisów prawa,
Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona w oparciu o aktualne przepisy prawa
obowiązujące w przedmiotowym zakresie.
4
Załącznik nr A do załącznika 3a
Opis techniczny obiektu:
Zagroda Maziarska prezentuje historię wsi Łosie, której mieszkańcy tradycyjnie zajmowali się
maziarstwem - wędrownym handlem i produkcją mazi i smarów. Niegdyś była to tzw. kołomaź
używana głównie do smarowania drewnianych osi wozów oraz dziegieć uzyskiwany w procesie
suchej destylacji drewna sosnowego, w okresie późniejszym produkty pochodzenia naftowego.
A. Budynek mieszkalny /chyża łemkowska - zachowana in situ, o wym. 5,65 x 12,57 m, z 1899 roku
(data na tragarzu), zaadaptowana do potrzeb ekspozycyjnych; budynek wolnostojący, parterowy,
niepodpiwniczony na podmurówce z kamienia ułożonej na ziemi bez użycia zaprawy. Ściany
nadziemia zewnętrzne z bali drewnianych, impregnowanych, łączonych w narożach na rybi ogon,
szpary między belkami omszone, wylepione gliną, pobielone wapnem z dodatkiem „siwki”, co
daje charakterystyczny efekt poziomych białych pasów na ciemnym zrębie. Stolarka okienna
i drzwiowa drewniana, malowana na niebiesko. Budynek jednotraktowy, złożony z centralnie
położonej sieni, izby kuchennej z tradycyjnym piecem z „kapą” na prawo od sieni i nieogrzewanej
komory mieszkalnej – na lewo. Ściany wewnętrzne izby i sieni pobielone wapnem. Podłogi
drewniane z desek. Stropy drewniane. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 36 , kryty gontem,
z wysuniętym wspartym na „okrentach” okapem o wysięgu 60 cm. Szczytowe ściany dachu obite
deskami. Komin murowany z cegły, otynkowany. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną.
B. Budynek gospodarczy /spichlerz – budynek zachowany in situ o wym. 4,40 x 6,90 m, z jednym
pomieszczeniem służącym za kasę i pomieszczenie biurowe; zbudowany na murowanej
z kamienia piwnicy. Konstrukcja szkieletowa z krawędziaków ciosanych, szalowany od wewnątrz
i zewnątrz. Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty gontem , z wysuniętym
podcieniem wspartym na słupach, tworzącym drewnianą werandę. Budynek całkowicie
podpiwniczony – fundamenty z kamienia ze sklepieniem łukowym betonowym. Budynek
wyposażony w instalacje elektryczną.
C. Budynek stajni i stodoły – budynek wolnostojący, zachowany in situ o wym. 6,96 x 12,21 m, na
kamiennej podmurówce, zaadaptowany do potrzeb ekspozycyjnych.
Budynek złożony
z 4 pomieszczeń: stodoły z boiskiem, pomieszczenia na plewy, stajni i wozowni. Konstrukcja
zrębowa z bali drewnianych; bale impregnowane, w części stajni pobielone wapnem. Dach
dwuspadowy o kącie nachylenia 45, z okapami o wysięgu 70 cm, kryty gontem, szczyty pionowo
deskowane. Drzwi i wrota drewniane. W pomieszczeniu stajni i lewej wozowni wtórnie położona
podłoga z desek drewnianych. Z tyłu stajni wydłużone pomieszczenie na plewy „pelewen” bezpośrednio połączone z wozownią. Pomieszczenia bez stropów. Nad drzwiami stajni
umieszczony drewniany krzyż wschodni. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną.
5