DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 118749 Opis

 Wierzyce
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
321 000
118749
ResidentalBuilding
77
47
Flat
Trapezoid
Grid
Hardened
Opis
Działka budowlano-rekreacyjna w bardzo spokojnej, malowniczej i atrakcyjnej turystycznie okolicy!
Położenie na skraju wsi Wierzyce - ok. 22 km od zachodniej granicy Poznania (w linii prostej).
Szybki dojazd drogą ekspresową S5! W sąsiedztwie łąki, lasy, pola oraz pojedyncze domy
jednorodzinne i letniskowe. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego. Jest możliwy zakup sąsiedniej działki o podobnej powierzchni od tego samego
właściciela.
Lokalizacja: Wierzyce, os. Topolowe 18, gmina Łubowo, powiat gnieźnieński;
Numer geodezyjny i powierzchnia działki: nr 83/6 - 3608 m2;
Kształt: trapez zbliżony do prostokąta; teren płaski;
Media: woda i prąd na działce; gaz w najbliższej ulicy;
Cena: 321 000 zł (89 zł/m2)
Inne informacje:
- położenie i otoczenie działki zapewnia prywatność i znakomite warunki do wypoczynku;
- na działce znajduje się studnia głębinowa (z pompą) i altanka;
- granica działki przecina duże oczko wodne z mostkiem;
- działka jest ogrodzona siatką i ma bramę wjazdową; nie ma siatki oddzielającej działkę od
sąsiedniej działki z drugą częścią oczka wodnego i oferowanej do sprzedaży przez tego samego
właściciela;
- dwie działki w bliskim sąsiedztwie są na stałe zamieszkane, a na trzeciej jest dom letniskowy;
- kilkaset metrów od działki znajduje się Kompleks Jezior Żwirownia, wykorzystywany jako
kąpielisko;
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zezwala na zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną z jednym budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem oraz z jednym
budynkiem gospodarczym lub dużym garażem; maksymalna powierzchnia zabudowy 25%.
Odległości drogowe:
- Poznań (centrum) - ok. 35 km
- Gniezno (centrum) - ok. 17 km
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT" - Łubowo (siedziba władz gminy, różne sklepy i placówki usługowe, szkoła podstawowa i
gimnazjum, bank, Policja itp.) - ok. 8 km
- Pobiedziska - ok. 8 km
- Kostrzyn Wlkp. - ok. 14 km
- Czerniejewo - ok. 9 km
- sklep spożywczy (market Lewiatan) - ok. 1 km
- restauracja (i mały hotel) - ok. 1,5 km
- droga ekspresowa S5 (węzeł Wierzyce) - ok. 1,5 km
Walory najbliższej okolicy!
Na obszarze o promieniu ok. 10 km od działki znajdują się liczne i bardzo atrakcyjne obiekty
przyrodnicze, turystyczne i rekreacyjne:
- Lednicki Park Krajobrazowy (wokół dużego Jeziora Lednica),
- Wielkopolski Park Etnograficzny (duży skansen),
- Ostrów Lednicki i muzeum początków państwa polskiego,
- Park Krajobrazowy Promno,
- Piastowski Trakt Rowerowy.
- Wierzycki Szlak Rowerowy,
- Szlak Kościołów Drewnianych,
- pałac i park w Czerniejewie,
- skansen miniatur,
- liczne małe jeziora (niektóre z łowiskami i kąpieliskami),
- bardzo rozległe obszary leśne z rezerwatami przyrody,
- gospodarstwa agroturystyczne.
Nieco dalej znajdują się m.in. Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka, łańcuch większych jezior ze
szlakiem kajakowym, stadnina koni w Iwnie oraz zabytki Gniezna.
Łubowo to zadbana, zasobna i harmonijnie rozwijająca się gmina leżąca pomiędzy Poznaniem a
Gnieznem. Jej głównymi atutami są: korzystna lokalizacja i dogodne połączenia komunikacyjne,
rozwinięta infrastruktura oraz bardzo duże znaczenie turystyczne i historyczne.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I SAMEJ DZIAŁKI
[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.]
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT"
tel. 25 758 66 26
email: [email protected]
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT" Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)