1 280 000 292 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 280 000
Warszawa, Wawer
292 m2 691/4451/ODS
Secondary
700
240
2014
1
5
Perfect
Detached
Opis
Dom jednorodzinny wybudowany z wykorzystaniem najnowszych technologii.
Konstrukcja:
Dom z 5 pokojami o powierzchni użytkowej 292 m2 jest częściowo podpiwniczony. Piwnica
wykonana w formie szczelnej wanny betonowej, betonowe ławy fundamentowe, drewniany szkielet
- konstrukcja słupowo-ryglowa / szkieletowa. Więźba dachu dwuspadowego drewniana (
impregnacja ciśnieniowa przeciwpożarowa i przeciwgrzybicza).
Pokrycie i elewacja:
Dach i obróbki z blachy płaskiej tytanowo cynkowej ułożonej na rąbek stojący. Elewacji z naturalnej
deski modrzewiowej. Zabezpieczenie farbą elewacyjną Tikkurila Vaalti Colour.
Duże okna połaciowe 78/140 Fakro. Okna, drzwi zewnętrzne aluminiowe w najlepszym systemie
Aluprof. Okna trójszybowe.
Działka:
Działka o powierzchni 700 m2 jest regularnego kształtu. Wjazd na posesję przez podwójną bramę
przesuwną, automatyczną połączoną z wideodomofonem. Furtka ryglowaną automatycznie z
wideodomofonem oraz otwieraniem zbliżeniowym. Teren częściowo wybrukowany kostką
betonową ,obszerny taras drewniany (ok. 75 m2) wykonany z modrzewiu syberyjskiego, trawnik,
ujęcia wody ogrodowej, gniazda elektryczne oraz pętla kablowa do montażu oświetlenia
zewnętrznego ogrodu.
Aranżacja wewnętrzna:
Wejście z zewnątrz do przedsionka dwuskrzydłowymi drzwiami lub z garażu.
Salon ok. 40 m2 połączony pośrednio z kuchnią ok. 18 m2 oraz gabinetem ok. 15 m2. Osobna
łazienka z toaletą i prysznicem. Salon oraz gabinet o wysokości 4,70m, duże przeszklenia - drzwi
przesuwne oraz harmonijkowe .
Garaż dwustanowiskowy z kącikiem warsztatowym 46 m2 .
Na piętro składają się 2 pokoje dziecięce - każdy po 21,5 m2, łazienka 12,5 m2 oraz sypialnia
małżeńska 18,2 m2 z łazienką 10 m2 i garderobą 13 m2. Wszystkie pomieszczenia na piętrze
wysokie do 4 m!! Jedynie w jednym pokoju dziecięcym i garderobie wysoki skos do ok. 1,70.
Podłoga w hallu – granit Kashmir White, salon deska dębowa, okładzina kominka granit Star
Galaxy.
Podłogi poddasza wyłożone panelem. Kuchnia z zabudową- piekarnik, płyta indukcyjna 80,
zmywarka 60 cm firmy Bosch, okap,kawiarka.
ELANDOM Nieruchomości Piwnica dostępna z parteru składa się z pomieszczenia technicznego ok. 18 m2 oraz otwartego
pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania o powierzchni ok. 40 m2. Wysokość pomieszczeń
piwnicy to ok. 2,40m .
Instalacje:
Przyłącze elektryczne 3-fazowe o mocy 20kW, zabezpieczenia różnicowo-prądowe, uziemienie.
Instalacja RTV i IT, możliwość zamontowania projektora, instalacja alarmowa, czujniki ruchu
wewnętrzne i zewnętrzne oraz udarowe, monitoring. Instalacja odgromowa. Woda ze studni
głębinowej ( 30 m), uzdatniana. Kanalizacja odprowadzana do szczelnego zbiornika 10 m3.
Ogrzewanie z użyciem pompy ciepła Alpha Innotec, możliwość podłączenia paneli
solarnych.Ogrzewanie wodne podłogowe na parterze i w łazienkach, poddasze- grzejniki
konwektorowe. Rekuperacja.W salonie kominek – wkład z podnoszoną szybą.
Polecam i zapraszam do oglądania.
Alicja Leszczyńska
880 373 373
[email protected]
Alicja Leszczyńska
tel. 880 373 373
email: [email protected]
ELANDOM Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)