ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
1. OPIS TECHNICZNY
2. RYSUNKI :
-
Lokalizacja inwestycji
01/2006.1.1-B
-
Rzut parteru
01/2006.1.2-B
-
Rzut piętra
01/2006.1.3-B
-
Rzut dachu
01/2006.1.4-B
-
Przekrój A-A
01/2006.1.5-B
-
Przekrój B-B
01/2006.1.6-B
-
Elewacje
01/2006.1.7-B
-
Wykaz drzwi
01/2006.1.8-B
-
Wykaz okien
01/2006.1.9-B
-
NadproŜe N1
01/2006.1.10-B
-
NadproŜe N2
01/2006.1.11-B
-
Konstrukcje pod podstawy dachowe
01/2006.1.12-B
-
Widoki 1-1, 2-2, 3-3
01/2006.1.13-B
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
OPIS TECHNICZNY
Do PT przebudowy i remontu śłobka Miejskiego
przy Al. Jana Pawła II 5A w Stalowej Woli
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
- zlecenie nr 01/2006,
- inwentaryzacja własna,
- uzgodnienia z inwestorem.
2. ZAKRES OPRACOWANIA
Niniejsze
opracowanie
swym
zakresem
obejmuje
projekt
techniczny remontu i przebudowy Ŝłobka; przeniesienie pralni do innej
części budynku oraz przystosowanie tego obiektu do obowiązujących
przepisów i norm.
3. LOKALIZACJA
Budynek będący przedmiotem opracowania zlokalizowany jest
na działce nr ew. 803 w Stalowej Woli przy Al. Jana Pawła II 5A.
4. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
4.1
Ogólny opis budynku
Budynek
murowany,
piętrowy
(strop
podpiwniczony.
• Długość – 59,21m
• Szerokość - 19,25m
• Wysokość od poziomu terenu - 7,96 m
• Powierzchnia zabudowy
• Powierzchnia uŜytkowa
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
- 749,59 m2
-
1070,89 m2
Ŝelbetowy),
częściowo
• Kubatura
4908,98 m3
-
5. OPIS ADAPTACJI BUDYNKU
Budynek pełni funkcję Ŝłobka.
Istniejące pomieszczenia w Ŝłobku nie spełniają obowiązujących
przepisów i norm. W związku z tym planuje się remont i przebudowę
pomieszczeń.
Przewiduje się przebudowę ścianek działowych w budynku.
6. DANE OGÓLNE BUDYNKU
WYKAZ POMIESZCZEŃ
Nr
pom.
Nazwa pomieszczenia
*
Powierzchnia
m2
Rodzaj
posadzki
parter
1
Wózkarnia
i
11,78
Istn. terakota
1a
Hall
i
66,30
Istn. terakota
2
Szatnia
i
26,71
Istn. terakota
3
Izolatka
i
6,89
Istn. płytki PCV
5
Łazienka
p
11,41
Proj. płytki gr. antyp.
6
Brudownik
p
8,69
Proj. płytki gr. antyp.
7
Korytarz
i
7,54
Istn. terakota
8
WC personelu
i
2,63
Istn. terakota
9
Sypialnia dzieci najstarszych
p
51,32
Proj. wykł. PCV
10
Sala zabaw dzieci najstarszych
p
49,97
Proj. wykł. PCV
11
Rozdzielnia posiłków
p
14,71
Proj. płytki gr. antyp.
12
Zmywalnia
p
4,06
Proj. płytki gr. antyp.
13
Szatnia
i
26,71
Istn. terakota
14
Izolatka
i
6,50
Istn. terakota
16
Łazienka
p
11,78
Proj. płytki gr. antyp.
17
Brudownik
p
8,49
Proj. płytki gr. antyp.
18
Korytarz
i
8,21
Istn. terakota
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
19
WC personelu
i
2,63
Istn. terakota
20
Sypialnia dzieci średnich
p
53,23
Proj. wykł. PCV
21
Sala zabaw dzieci średnich
i
50,37
Istn. wykł. PCV
22
Pomieszczenie gospodarcze
i
17,47
Istn. wyl. betonowa
23
Pomieszczenie gospodarcze
i
2,70
Istn. wykł. PCV
24
Korytarz
p
5,56
Proj. płytki gr. antyp.
25
Schowek porządkowy
i
3,43
Istn. terakota
26
Odpadki
i
2,42
Istn. terakota
27
Magazyn warzyw
i
6,37
Istn. terakota
28
Pomieszczenie wstępnej obróbki
p
8,41
Proj. płytki gr. antyp.
29
Magazyn jaj
p
2,83
Proj. płytki gr. antyp.
30
Pomieszczenie gospodarcze
i
2,68
Istn. terakota
31
Klatka schodowa
i
12,85
Istn. lastryko
32
Klatka schodowa
i
12,6
Istn. lastryko
33
Wodomierz
i
12,6
Istn. wyl. betonowa
PRALNIA
Trójstopniowa śluza szatniowa
p
14,13
Proj. płytki gr. antyp.
Strefa brudna pralni
p
30,51
Proj. płytki gr. antyp.
Strefa czysta pralni
p
48,78
Proj. płytki gr. antyp.
Suma powierzchni na parterze:
519,85 + 93,42 = 613,27m2
piętro
101
WC
i
3,19
Istn. terakota
102
Korytarz
i
33,05
103
Pomieszczenie biurowe
i
10,42
104
Pomieszczenie biurowe
p
10,51
105
Gabinet lekarski
p
12,23
Istn. wykł. PCV
Proj. wykł.
dywanowa
Proj. wykł.
dywanowa
Proj. płytki gr. antyp.
106
Pomieszczenie intendenta
p
12,31
Proj. wykł. PCV
107
Szatnia
i
26,71
Istn. terakota
108
Łazienka
p
11,78
Proj. płytki gr. antyp.
109
Brudownik
p
8,49
Proj. płytki gr. antyp.
110
Korytarz
i
5,88
Istn. terakota
111
WC personelu
p
2,61
Proj. płytki gr. antyp.
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
112
Sypialnia dzieci najmłodszych
p
45,76
Proj. wykł. PCV
113
Sala zabaw dzieci najmłodszych
p
57,75
Proj. wykł. PCV
114
Izolatka
p
8,88
Proj. wykł. PCV
115
Świetlica
p
42,06
Proj. wykł. PCV
116
Szatnia pracowników kuchni
p
6,38
Proj. płytki gr. antyp.
117
WC
p
6,47
Proj. płytki gr. antyp.
118
Jadalnia
p
15,00
Proj. płytki gr. antyp.
119
Magazyn Ŝywności
i
9,05
Istn. terakota
120
Wentylatorownia
i
15,04
Istn. terakota
121
Korytarz
i
33,05
Istn. terakota
122
Szatnia personelu
p
29,75
Proj. płytki gr. antyp.
123
WC
p
7,96
Proj. płytki gr. antyp.
124
Magazyn próbek Ŝywności
p
0,63
Proj. płytki gr. antyp.
125
Kuchnia
i
25,25
Proj. płytki gr. antyp.
126
Zmywalnia
p
4,06
Istn. terakota
127
Rozdzielnia posiłków
p
15,73
Istn. terakota
128
Taras
i
23,07
Istn. terakota
129
Schowek porządkowy
i
2,74
Istn. terakota
485,81 m2
Suma powierzchni na piętrze:
R a z e m:
1099,08 m2
* - p – pomieszczenie projektowane (modernizowane),
- i – pomieszczenie istniejące.
7. OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH
7.1
Roboty wyburzeniowe i rozbiórkowe
- wyburzenie ścianek działowych zgodnie z rzutami kondygnacji,
- demontaŜ drzwi i okien zgodnie z rzutami kondygnacji,
- wykucie otworów dla wentylacji i kominów, zgodnie z rzutami,
- rozbiórka komina,
- zerwanie posadzek z tworzyw sztucznych w pomieszczeniach (rys.
z inwentaryzacji) – 9, 10, 19, 113, 116, 126, 127, 129,
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
- demontaŜ
boazerii
płytowej
w
pomieszczeniach
(rys.
z inwentaryzacji): 7, 9, 10, 17, 19, 20, 101,
- rozebranie wykładziny z płytek (rys nowych pomieszczeń): 5, 11, 16,
17, 19, 24, 28, 108, 111, 115, 116, 118, 126, 127,
- rozebranie fartuchów przy umywalkach w całym obiekcie,
- rozebranie posadzek z płytek z kamieni sztucznych na zaprawie
cementowej: (rys nowych pomieszczeń) 6, 12, 24, 28, 29, (rys.
z inwentaryzacji): 114, 117, 118, 122, 123, 124,
- rozbiórka
elementów
betonowych
–
postumenty
(rys.
z inwentaryzacji): 117, 124,
- zerwanie cokolika z płytek (rys nowych pomieszczeń): 32, 24,
pralnia, 122.
7.2
Wyszczególnienie robót w poszczególnych pomieszczeniach
a) Posadzki:
• Warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej gr
20 mm zatarte na gładko (rys. z inwentaryzacji) – 9, 10, 19, 113,
114, 116, 117, 118, 122, 123, 124, 126, 127, 129, (rys nowych
pomieszczeń) 6, 12, 24, 28, 29,
• Posadzki z wykładziny z tworzyw sztucznych, bez warstwy
izolacyjnej, rulonowe PCV oraz listwy przyścienne (sale dzieci) 9,
10, 20, 106, 112, 113,
• Posadzki z wykładzin tekstylnych pom. 103, 104,
• Posadzki z płytek pom. 5, 11, 12, 16, 24, 28, 29, 105, 108, 109,
111, 116, 117, 118, 122, 123, 126, 127,
• Cokoliki płytkowe pom. pralnia, 5, 6, 11, 12, 16, 17, 19, 24, 28, 29,
105, 108, 109, 111, 116, 117, 118, 122, 123, 124, 125, 126, 127.
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
b) Malowanie
• Uzupełnienie
tynków
zwykłych
wewnętrznych
kategorii
III,
reperacja tynków po zdemontowanej boazerii,
• Zeskrobanie i zmycie starej farby oraz malowanie pom. pralni,
sufity i ściany, pomieszczenia na piętrze i parterze bez wózkarni
i kuchni – sufity i ściany (minus część ścian przeznaczonych na
płytki),
• Szpachlowanie i malowanie farbami olejnymi starych tynków
wewnętrznych pom. 2, 3, 4, 7, 9, 10, 13, 15, 18, 20, 21, 24, 25,
26, 31, 32, 102, 110, 112, 113, 115, 120, 121, 124,
• Malowanie farbą olejną elementów metalowych, kraty balustrady,
• Lakierowanie wyrobów drewnianych, pochwyty drewniane,
• Malowanie farbą olejną ościeŜnic,
c) Okładziny z płytek
• Pralnia, płytki we wszystkich pomieszczeniach na wysokość
2,20m, pozostałe pomieszczenia 5, 11, 12, 16, 17, 19, 108, 111,
126, 127 na wysokość 2,20m,
• Pomieszczenie 6 – uzupełnienie płytek na obudowach,
• Pmieszczenie 125 – uzupełnienie pasem nad istniejącymi,
• Fartuchy przy umywalkach na wysokość 1,6m,
• Pomieszczenie 105 płytki na wysokość 2,05m.
7.3
Ściany działowe, przebicia i zamurowania
Projektowane ściany 12 i 6 cm z cegły pełnej na zaprawie
cementowo – wapiennej o wytrzymałości 8 MPa.
W pomieszczeniu wentylatorowi na piętrze (pom. 120) wykonać dwa
otwory:
a) Ø 40 cm na wysokości 10 cm od posadzki,
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
b) Ø 40 cm na wysokości 237 cm od posadzki.
Pozostały otwór zamurować.
Projektowane
zamurowania
zgodnie
z
rzutami
kondygnacji.
W projektowanej pralni istniejący otwór okienny o wym. 90x90 cm
zamurować pozostawiając otwór o wym. 50x50 cm na wysokości
230 cm od poziomu posadzki dla przeprowadzenia przewodu
instalacyjnego.
7.4
Posadzki
Posadzki wykonać zgodnie z rzutami kondygnacji.
W projektowanych pomieszczeniach WC projektuje się wymianę
posadzek. Po skuciu istniejącej posadzki do podłoŜa betonowego,
powierzchnię wyczyścić z gruzu i pyłu oraz zwilŜyć. Wykonać beton
ściekowej z dodatkiem Murosanu B.
spadkowy 1,0% do kratki
Na
ścianach
projektowanych
wykonać
narzutkę
cementową
gr. 1,5 cm i zatrzeć ją. Beton spadkowy i narzutka musi być sucha,
sztywna, wolna od brudu, kurzu, oleju. Posadzki i ściany pomalować
dwukrotnie roztworem wodnym EUCOFLEX w stosunku 1:3.
Na posadzkach po jednokrotnym malowaniu zatopić przed jej
zaschnięciem
welon
szklany
lub
siatkę
z
włókna
szklanego
z wywinięciem jej ściany na wys. 15 cm. Czas schnięcia warstwy
24 godz. Środka Eucoflex nie naleŜy uŜywać w temperaturze poniŜej +
5oC.
Na izolację z folii Eucoflex płytki ścienne lub podłogowe na kleju
VERBINDMOERTEL lub innym kleju posiadającym te same własności.
Płytki podłogowe gresowe antypoślizgowe.
Dystrybutor
Eucoflexu
i
kleju
VERBONDMOERTEL
jest
Przedsiębiorstwo Innowacji Budowlanych JB Rzeszów Sp. z o.o.
ul. Geodetów 1 .
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
7.5
NadproŜa
NadproŜa N1 – 2 ceowniki 120, l = 130 cm skręcane śrubami
M16 x 260;
NadproŜe N2 – 2 ceowniki 140, l = 145 cm skręcane śrubami
M16 x 100.
7.6
Izolacja przeciwwodna
Posadzki i ściany łazienek (do wys. 2,0 m) – zaizolować folią
przeciwwodną w płynie (np. EUCOFLEX).
7.7
Ocieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu
Istniejące ściany zewnętrzne ocieplić styropianem FS 20 gr. 12 cm,
istniejący stropodach ocieplić styropianem FS 20 gr. 15 cm.
Styropian do ściany wykonać na kleju i mocować kołkami rozporowymi.
7.8
Naświetla klatki schodowej i pomieszczeń biurowych
Naświetla z pustaków szklanych o wymiarach 24x24x8 cm
wbudować zgodnie z rysunkami.
Po ułoŜeniu pustaków szklanych w ścianach klatki schodowej
naleŜy ścianę wzmocnić 2 prętami Ø6 dł. 400 i 300 cm (symetrycznie
nad naświetlami). Tą samą czynność wykonywać po ułoŜeniu kaŜdej
warstwy cegieł. Stal A-0 (St0S).
7.9
Tynki i okładziny ścienne
Projektowane ściany, zamurowania oraz miejsca po skuciach
otynkować tynkiem cementowo – wapiennym kat. III.
Ściany łazienek, aneksów kuchennych (przy zlewie i kuchence) obłoŜyć
płytkami ściennymi glazurowanymi na wys. 2,20 m.
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
Ściany przy zlewach w innych pomieszczeniach wyłoŜyć płytkami na
wysokość 1,60 m.
Tynk zewnętrzny pocieniony akrylowy.
7.10 Malowanie
Nowe i istniejące tynki wewnętrzne wyszpachlować mineralną
zaprawą szpachlową i malować farbą emulsyjną w kolorze jasnym.
Ściany klatek schodowych i korytarzy pomalować farbą olejną do wys.
2,0 m.
7.11 Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe
Parapety zewnętrzne wykonać z blachy powlekanej gr. 0,55 mm.
Pozostałe obróbki blacharskie są w stanie bardzo dobrym.
7.12 Okna, drzwi i bramy
Okna i drzwi wg dołączonych wykazów.
8. Wentylacja
W
zespole
mechaniczna
wg
pomieszczeń
projektu
pralni
projektowana
instalacyjnego.
W
wentylacja
pozostałych
pomieszczeniach pralni wentylacja grawitacyjna zapewniona poprzez
wykonanie w stropie otworów wentylacyjnych o wymiarach 14x27 cm
oraz zainstalowanie wentylatorów łazienkowych (szt. 18) i obrotowych
nasad kominowych Turbowent (szt. 10) wg projektu instalacyjnego. Na
stropodachu zainstalować wentylatory dachowe DAs-160 – 5 szt (w tym
2 szt. na istniejących podstawach) i DAs-250 (na istniejącej podstawie)
oraz zainstalować wyrzutnię powietrza Ф200.
Pod projektowane wentylatory i wyrzutnię zaprojektowano podstawy
dachowe Ŝelbetowe według rysunków konstrukcyjnych .
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.
W pozostałych pomieszczeniach Ŝłobka wentylacja grawitacyjna
istniejąca. W pomieszczeniach kuchni dodatkowo istniejąca wentylacja
mechaniczna.
9. WARUNKI P.POś.
Budynek zakwalifikowano do kategorii zagroŜenia ludzi ZL II.
Klasa odporności poŜarowej C
10. WARUNKI BHP
Pracownicy w ilości 28 kobiet i 1 męŜczyzna będą korzystać
z projektowanych szatni, umywalni, WC i jadalni.
W budynku Ŝłobka obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu.
11. PROJEKTOWANE INSTALACJE
- instalacja wod – kan,
- instalacja c.o,
- instalacja elektryczna oświetleniowa,
U W A G A : Roboty budowlano – montaŜowe wykonać zgodnie z
Warunkami technicznymi obowiązującymi przy wykonaniu i odbiorze
tego rodzaju robót.
Podpis:
Projektant
……………………………
Asystent
……………………………
Zakład Projektowo – Technologiczny Sp. z o.o.