LISTA OBECNOŚCI OFERENTÓW NA PRZETARGU „Ocieplenie

SPECYFIKACJA
ISTOTNYCH WARUNKÓW
ZAMÓWIENIA - KONKURS OFERT
„Termomodernizacja budynku
Ul. T. Kościuszki 5-7-9’’
Ścinawska Spółdzielnia Mieszkaniowa
2012
Preferowany termin realizacji do 04.2012 roku
Strona1
- termomodernizację - docieplenie budynków mieszkalnych wielorodzinnych w technologii lekkiej-mokrej wraz
z robotami towarzyszącymi na zasobach Spółdzielni przy:
1. ul. T. Kościuszki 5-7-9 ( system WK – 70 ),
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości: 4000 zł.
na konto Spółdzielni w terminie do 09.10.2012 godz. 12
Jeżeli oferent, którego oferta wygrała wycofa się lub zmieni ofertę po rozstrzygnięciu przetargu
lub uchyli się od podpisania umowy, traci prawo do wpłaconego wadium. Zwrot wadium
oferentom, którzy nie wygrali przetargu następuje bezzwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu nie
później jednak, niż do pięciu dni roboczych. Zwrot wadium oferentowi, który wygrał przetarg
następuje po zawarciu umowy oraz wystawieniu pierwszej faktury za wykonane roboty.
OPIS TECHNICZNY do projektów budowlanych ocieplenia i kolorystyki budynków mieszkalnych
wielorodzinnych.
1. Opis lokalizacji i zagospodarowania terenu.
Inwestycja zlokalizowana jest w Ścinawie przy ul. T. Kościuszki 5-7-9.
Przedmiotem opracowania jest budynek mieszkalny , wielorodzinny. Budynek powstał na końcu lat 80 i
zaprojektowane były przez Zakład Projektowania i Usług Inwestycyjnych „INWESTPROJEKT” w
Legnicy. Ściany zewnętrzne w systemie prefabrykowanej tzw „wielka płyta” tj WK - 70 w oparciu o
zestaw elementów produkowanych przez wytwórnię prefabrykatów w Lubinie. Budynki charakteryzują
się prostą bryłą zewnętrzną i elewacjami bez detali architektonicznych.
2. Opis inwestycji:
W zakres inwestycji wchodzi:
Docieplenie ścian zewnętrznych w oparciu o system technologii lekkiej – mokrej;
- wymiana parapetów okiennych i obróbek blacharskich na dachu,
- wymiana rynien
- wykończenie cokołu budynku i wejść do klatek tynkiem mozaikowym,
- wykonanie wypraw tynkarskich na ścianach elewacji wg. projektu kolorystyki.
- montaż i regulacja zaworów podpionowych termostatycznych instalacji c.o i c.wu
W pierwszym etapie należy dokonać szczegółowego przeglądu ścian zewnętrznych budynku zwracając
uwagę na stan techniczny tynków (powinny być ściśle związane z podłożem) . Wszystkie słabe miejsca
powinny być skute , a w miejsce ubytków nałożyć nowy tynk wyrównujący zgodnie z zastosowaną
technologią. Wszystkie słabe miejsca powinny być skute, a w miejsce ubytków nałożyć nowy tynk
wyrównujący zgodnie z zastosowaną technologią.
Należy sprawdzić płaskość ścian i zniwelować nierówności aby nie przekraczały 6,5 mm w promieniu
1,2 m.
Podłoże powinno być czyste i wolne od środków utrudniających przyklejanie płyt do podłoża ( oleje ,
silikaty)
Należy zmyć powierzchnię ścian przy pomocy twardych szczotek i wodą z detergentem pod ciśnieniem
oraz zdemontować wszelkie okucia i obróbki blacharskie. Otoczenie budynku i stolarkę zabezpieczyć
przed zabrudzeniem.
Należy chronić wykonane powierzchnie przed opadami atmosferycznymi.
Po wykonaniu niezbędnych obliczeń współczynnika przenikania ciepła U k przyjęto niezbędną grubość
warstwy docieplenia średnio 10,0 cm styropianu. Niektóre fragmenty ściany posiadają dodatkowe
elementy ozdobne w związku z tym warstwa styropianu w tych miejscach jest zwiększona do 12 cm.
Projekt termomodernizacji zakłada zastosowanie płyt styropianowych Termo –Lambda o obniżonym
współczynniku przewodzenia ciepła tj Λ= 0,032 W/mK
Strona2
3. Opis techniczny ocieplenia:
Materiały niezbędne w procesie termomodernizacji:
- płyty styropianowe wg normy PN-B-20130 :1999 RODZAJU fs ODMIANY 15 (styropian
samogasnący) . Wymiary powierzchniowe nie więcej jak 600x1200mm , powierzchnie płyt szorstkie ,
krawędzie ostre , płyty frezowane na zakład .
- tkanina szklana o symbolu ST – 112 – 100/7, siatka z włókna szklanego winna posiadać gramaturę
165g/m².
-łączniki mechaniczne , wkręcane z poliamidu z zatopionym w tworzywie trzpieniem wkręcanym z długą
strefą rozporową , trzpień kołka izolowany,
- materiały do wykańczania miejsc szczególnych elewacji : listwy , taśmy , siatki narożnikowe,
-klej do przyklejania płyt styropianowych oraz do wklejania siatki.
- wyprawa elewacyjna tynk cienkowarstwowy akrylowy,
- elementy stalowe malować farba do metalu.
Otwory okienne i drzwiowe – oścież należy ocieplić warstwą 2 – 4 cm styropianu z zależności od wolnej
przestrzeni . Przed przystąpieniem do zakładania płyt w ościeżach należy otwory dodatkowo wzmocnić
siatką.
Kolorystyka wg opisów i rysunków projektu kolorystyki w załączeniu ( załącznik nr 2).
Wykonać boniowania poprzez naklejanie dodatkowych płyt styropianu gr 2 cm i z pozostawieniem
szczeliny szer. 3 cm Boniowanie wykonać w kolorze tynku opisanym na rysunkach , szczeliny pomiędzy
boniowaniem wykonać w tynku tła ściany.
4. Obróbka blacharska:
Nowe obróbki blacharskie należy dostosować do grubości ocieplanych ścian, powinny wystawać poza
lico ściany co najmniej 4cm i zabezpieczyć elewację przed zalewaniem wody deszczowej
Wymiana parapetów na nowe z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze białym
Wymiana pozostałych obróbek blacharskich (obróbki balkonów, zadaszenia nad wejściem i inne
opierzenia z blachy ocynkowanej malowanej).
5. Prace remontowe towarzyszące:
Ewentualny remont płyt balkonowych – uszkodzone powierzchnie płyt balkonowych należy naprawić,
należy skuć wierzchnią warstwę starych powłok i okładzin, usunąć skorodowany beton i oczyścić stal
zbrojeniową. Po dokonaniu oceny stanu nośności płyty balkonowej przez uprawnionego inżyniera
budowlanego, zabezpieczyć antykorozyjnie stal i uzupełnić ubytki zaprawą do napraw i rekonstrukcji
betonu.
Remont balustrad – chwiejącą się balustradę należy bezwzględnie ustabilizować poprzez wzmocnienie
lub odtworzenie trwałego połączenia ze ścianami i płytą balkonową. Elementy stalowe balustrady po
oczyszczeniu i renowacji pomalować.
Ściany zewnętrzne wiatrołapów – na odpowiednio przygotowanym podłożu położyć cienko powłokowe
tynki mozaikowe.
Położenie płytek gresowych antypoślizgowych na kleju mrozoodpornym na schodach podestach przed
wejściami do budynku oraz na fragmentach ścian przy drzwiach wejściowych.
Położenie papy termozgrzewalnej oraz zamontowanie rynien PCV na gankach.
Demontaż starych i montaż nowych kratek wentylacyjnych w otworach wentylacyjnych stropodachu
Elementy stalowe należy dokładnie oczyścić do II stopnia czystości, a następnie nałożyć powłoki
malarskie. Gruntowanie należy przeprowadzić nie później niż 6 godzin po oczyszczeniu. Następnie po
Strona3
6. Konserwacja elementów stalowych:
wyschnięciu malować emalią poliwinylową lub farbami wodorozcieńczalnymi (po odpowiednim
zagruntowaniu).
7. Izolacja ścian piwnic, opaska budynku:
Należy odkopać ściany piwnic wraz z demontażem opaski betonowej. Po odkopaniu ścian piwnic należy
uszczelnić masą np. w technologii Superflex 10. Po wykonaniu uszczelnienia masą należy ocieplić
ściany piwnic płytami z polistyrenu estrudowanego o grubości 8 cm. z rowkami drenażowymi. Po
wykonaniu docieplenia ścian piwnicznych należy zasypać wykop materiałami sypkimi i wykonać opaskę
z kostki betonowej wraz z obrzeżami trawnikowymi.
8. Wykończenie cokołów tynkiem mozaikowym:
Na cokołach, po wykonaniu docieplenia ścian piwnic jw. należy wykonać cienko powłokowe tynki
mozaikowe.
9. Wymiana i regulacja zaworów podpionowych.
Zawory należy wymienić na instalacji wody ciepłej i centralnego ogrzewania.
Wszystkie roboty budowlano-montażowe, a także odbiór robót, należy wykonać zgodnie z
Polskimi Normami, obowiązującymi przepisami BHP i Prawa Budowlanego oraz pod nadzorem
i kierownictwem osób posiadających odpowiednie uprawnienia.
I.
Oferta powinna zawierać:
Nazwę i siedzibę oferenta.
Wypis z rejestru firmy uwzględniający profil działalności.
Dokumenty potwierdzające wiarygodność ekonomiczną oferenta, a mianowicie:
Wyciąg z konta bankowego lub opinia z banku.
Dokument stwierdzający wysokość całkowitych obrotów firmy i obrotów odnoszących się do
robót będących przedmiotem przetargu w okresie ostatnich trzech lat, lub za okres istnienia
firmy,
c) Aktualne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego,
d) Aktualne zaświadczenie z ZUS.
e) Aktualne zaświadczenie z rejestru dłużników,
4. Dokumenty potwierdzające wiarygodność techniczną oferenta, a mianowicie:
a) Wykształcenie i kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za realizację robót,
b) Wykaz robót zrealizowanych w okresie dwóch lat, lub w okresie istnienia firmy, wraz z
zaświadczeniami o dobrym wykonaniu najważniejszych robót ( lista referencyjna robót )
Wykaz ten powinien zawierać:
- daty wykonania robót,
- miejsce wykonania robót,
- nazwę i adres zleceniodawcy,
- stwierdzenie, czy roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i właściwie
zakończone,
5) Cenę netto i brutto za wykonanie usługi wraz z kosztorysem ofertowym szczegółowym,
7) Potwierdzenie o wniesieniu wadium,
8) Deklarowany okres gwarancji,
9) Typ rozwiązania systemowego wraz z Certyfikatem autoryzacji oferenta przez systemo - dawcę z
Strona4
1.
2.
3.
a)
b)
datą ważności,
10) Aktualne atesty na wbudowywane materiały,
11) Oświadczenie o związaniu ofertą przez 30 dni.
Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
UWAGA!
Kserokopie załączonych dokumentów powinny być potwierdzone za zgodność. Oferta powinna
być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania oferenta (zgodnie z wpisem do
rejestru przedsiębiorstw
II.
Ustalenia formalne:
1. Wszelkich informacji dotyczących zamówienia udziela Dział Techniczny Ś.S.M. przy
ul. T. Kościuszki 31A w Ścinawie lub telefonicznie pod numerem 76-8436-334, 697-086-510
w godzinach od 1400do 1500.
2. Oferty należy składać w Sekretariacie Spółdzielni adres jw. w opisanych zamkniętych kopertach.
Oferty należy składać na każdy budynek osobno.
Termin składania ofert upływa w dniu 10.10.2012 roku o godzinie 1330.
3. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 10.10.2012 roku o godzinie 12 w siedzibie Spółdzielni.
4. Oferenta obowiązuje wpłata wadium do dnia przetargu w wysokości:
płatne przelewem na konto: BS we Wschowie o/Ścinawa
25 8669 0001 0351 7585 2000 0001 lub w kasie Spółdzielni.
5. Organizator konkursu zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty lub uznania bez podania
przyczyn, że konkurs nie został rozstrzygnięty.
6. O wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający powiadomi poprzez stronę internetową
www.ssm24.pl Oferent kwestionujący prawidłowość przebiegu konkursu może złożyć odwołanie do
Prezesa Zarządu Spółdzielni w terminie 3 dni roboczych. Odwołanie wymaga formy pisemnej i
uzasadnienia.
7. Umowa z oferentem wygrywającym przetarg będzie podpisana w ciągu 7 dni od daty
rozstrzygnięcia przetargu.
8. ŚSM zastrzega prawo do wyboru kilku oferentów
9. Koszt nadzoru inwestorskiego zostaje przeniesiony na wykonawcę
Kryterium wyboru ofert:
Lp.
Opis kryterium
Waga
Punkty
1.
Cena oferty
70%
Od 1 do 28 pkt.
2.
Wiarygodność techniczno-ekonomiczna
oferenta
10%
Od 1 do 8 pkt.
3.
Okres gwarancji
20%
Od 1 do 4 pkt.
Strona5
III.
Strona6