Warunki techniczne MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I

Warunki techniczne
MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW
I BUDYNKÓW
OBRĘBU NR 061306_2.0017
WIERZCHOWINY
jednostka ewidencyjna Siemień,
powiat parczewski , woj. lubelskie
Parczew, 14.11.2012 r.
1
Spis treści:
I.
Cel i zakres opracowania
str. 3
II.
Charakterystyka obiektu.
str. 4
III.
Obowiązujące przepisy
str. 5
IV.
Źródła danych do wykonania
str. 5
V.
Szczegółowy zakres prac
str. 6
VI.
Termin realizacji zamówienia
str. 10
VII. Przewidywany koszt
str. 10
VIII. Sposób wyłonienia wykonawcy zamówienia
str. 10
2
I.Cel i zakres opracowania.
1.Celem opracowania jest realizacja zadań starosty w zakresie modernizacji ewidencji
gruntów i budynków zgodnie z art.24 a ustawy z dnia 17 maja 1989 r.-Prawo geodezyjne
i kartograficzne (Dz.U.z 2010 r., Nr 193, poz.1287 z póżniejszymi zmianami)
W zakresie opracowania przewiduje się:
- modernizacja ewidencji gruntów
-opracowanie danych ewidencji budynków i lokali
- pomiar brakujących budynków,
-aktualizacja użytków stosownie do stanu w terenie,
- dostosowanie zapisów istniejącej ewidencji gruntów i budynków w wymienionym
obrębie do wymogów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków,
-integracja części kartograficznej i opisowej ewidencji ,
-- opracowanie numerycznej mapy ewidencji gruntów i budynków w systemie Ewmapa,
- wykazanie danych opisowych w systemie Ewopis.
--
2.Przewiduje się następującą kolejność prac:
- Podanie do publicznej wiadomości informacji o rozpoczęciu prac związanych
z modernizacją ewidencji gruntów i budynków,
-Pobranie materiałów z PODGiK i ich analiza pod kątem przydatności do prac
modernizacyjnych.
- Odszukanie w terenie i włączenie do zakładanej osnowy pomiarowej stabilizacji punktów
osnowy , które zachowały się w terenie od czasu założenia ewidencji gruntów oraz pomiar
na osnowę III klasy
- Ustalenie i pomiar granicy obrębu.
-Ustalenie przebiegu granic i pomiar punktów załamań granic
oraz budynków
wybudowanych w granicach działek ewidencyjnych, w odległości do 1,5 m od granic oraz
występujących w terenie ale nie wykazanych na mapie.
-Wykonanie aktualizacji użytków gruntowych w oparciu o ortofotomapę, mapy syt.- wys.,
opracowania LPIS, oraz pomiar bezpośredni na gruncie.
-Wykonanie klasyfikacji gleboznawczej zmienionych użytków gruntowych,
z uwzględnieniem rowów które są wykazane w ewidencji jako odrębne działki.
- Ustalenie stanów prawnych nieruchomości.
- Obliczenie współrzędnych punktów osnowy pomiarowej w układzie 2000 pas 8 w oparciu
o punkty osnowy III klasy .
- Obliczenie współrzędnych punktów załamania granic działek, współrzędnych narożników
budynków, oraz obliczenie powierzchni obrębu, arkuszy, działek, konturów użytków i klas
w działkach.
- Aktualizacja operatu klasyfikacji gleboznawczej gruntów.
-Zatwierdzenie klasyfikacji gruntów.
- Wykonanie nowych map ewidencyjnych, w systemie EWAPA wersja 10, wyplot map
w wersji roboczej.
- Sporządzenie kartotek budynków i lokali zgodnie z § 26 i 27 rozporządzenia w sprawie
ewidencji gruntów i budynków.
- Założenie rejestru budynków na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych w § 63
ust. 1 i § 64 rozporządzenia.
3
- Przygotowanie projektu operatu opisowo - kartograficznego.
- Wyłożenie projektu operatu na okres 15 dni roboczych.
- Rozpatrzenie przez Starostę uwag i zastrzeżeń zgłoszonych do tego opracowania, oraz
poinformowanie zainteresowanych osób o sposobie ich rozpatrzenia.
- Ogłoszenie w dzienniku urzędowym woj. lubelskiego informacji, że projekt operatu
opisowo – kartograficznego stał się obowiązującym operatem ewidencji gruntów
i budynków.
-Rozstrzygnięcie Starosty w sprawie ewentualnych zarzutów zgłoszonych w ciągu 30 dni od
ogłoszenia informacji w dzienniku urzędowym województwa.
- Ostateczny wyplot map ewidencyjnych w 2 egz.
- Skompletowanie operatu i przekazanie do zasobu PODGiK w Parczewie.
- Uruchomienie informatycznego systemu prowadzenia zmodernizowanych baz danych
ewidencyjnych w części opisowej i kartograficznej.
II.Charakterystyka obiektu
Obręb Wierzchowiny :
1. lokalizacja obiektu:
a) województwo lubelskie – kod statystyczny - 06
b) Powiat parczewski– kod statystyczny - 0613
c) Gmina Siemień – kod statystyczny – 061306_2
d) jednostka ewidencyjna – Wierzchowiny - kod statystyczny - 061306_2.0017
e) ilość obrębów - 1
2. Identyfikator TERYT jednostki obrębu 061306_2.0017
3. Powierzchnia ewidencyjna obrębu
503,60 ha
4.Ilość jednostek ewidencyjnych: 187
5.Ilość działek ogółem: 950
//
6. Ilość działek zabudowanych – około 160
7. Ilość budynków – około 400
8. Ewidencja gruntów część opisowa prowadzona jest technologią informatyczną w programie
EWOPIS.
9.Część kartometryczna będzie prowadzona w systemie EWMAPA.
danych – obiektowa numeryczna mapa ewidencyjna - zarządzana systemem OSKAR 3.0,
Dane narożników budynków z pomiaru bezpośredniego.
10. Sułów posiada osnowę poziomą szczegółową III kl. , w układzie „2000”
11. Dla Sułowa prowadzona jest numeryczna mapa ewidencji gruntów.
4
III . Obowiązujące przepisy .
Przy realizacji zamówienia należy stosować następujące przepisy prawne :
1) Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r.
Nr 193 poz. 1287 z późn. zm.);
2) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 z późn. zm.);
3) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2000
r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.);4) Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001r Nr 124
poz. 1361 z późn. zm.);
5) Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2007 r Nr 19 poz.115 z
późn. zm.);
6) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr
187 poz. 1110 z późn. zm.);
7) Ustawa z dnia 28 września 1991r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2011r Nr 106 poz. 622 z późn. zm.);
8) Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym(Dz. U. Nr
80 poz. 717 z późn. zm.);
9) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r Nr 243 poz. 1623 z
późn. zm.);
10) Ustawa z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2005r Nr 239 poz. 2019 z późn.
zm.);
11) Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2002r Nr 101
poz. 926 z późn. zm.);
12) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38 poz. 454);
13) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 09.01.2012 r. w sprawie
ewidencji miejscowości , ulic i adresów (Dz. U. Nr 125);
14) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10.01.2012 r. w sprawie państwowego rejestru
granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (Dz.U. Nr 199)
15) Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz
Rolnictwa
i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie
rozgraniczania
nieruchomości (Dz. U. Nr 45 poz. 453);
16) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 czerwca 1956 r. w sprawie klasyfikacji gruntów
(Dz. U. Nr 19 poz. 97 z późn. zm.);
17) Zarządzenie Ministra Rolnictwa nr 127 z 14 czerwca 1956 r. w sprawie zasad metod
technicznego wykonywania klasyfikacji oraz wymaganych kwalifikacji dla osób
przeprowadzających tę klasyfikację (Biuletyn Min.Roln.Nr 11 z 1956 r.)
18) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w
sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i
wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do
państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz.U.Nr 263, poz.1572).
IV . Źródła danych do wykonania
1. Osnowa geodezyjna
Na obszarze objętym modernizacją ewidencji gruntów i budynków znajduje się:
5
a) Pozioma osnowa geodezyjna III klasy założona w latach 1993 . Wszystkie punkty posiadają
trwałą stabilizację i aktualne opisy topograficzne. Współrzędne punktów są określone
w układzie 2000 pas 8, oraz w układzie 65/1.
b) Osnowa pomiarowa, bez informacji o stabilizacji, bez opisów topograficznych, współrzędne
liczone w układzie lokalnym .Brak transformacji na układ 65/1 i również nie przeliczone na
układ 2000 .
2.Operaty ewidencji gruntów
a) Operat techniczny scalenia gruntów
zatwierdzonego decyzją z 1962 roku .
b)Operat glebowo-rolniczy z 1965 r.
c)Operat klasyfikacji gruntów z 1958 r.
d)Operat aktualizacji ewidencji z 1988 r.
e)Operaty z pomiarów uzupełniających, wymian gruntów, podziałów nieruchomości i innych
robót – do wykorzystania w zakresie granic działek, częściowo do aktualizacji użytków.
f)Operaty mapy zasadniczej, szkice i dzienniki pomiaru sytuacyjno-wysokościowego, szkice
inwentaryzacji budynków
g)Inne operaty z różnych robót znajdujące się w PODGiK.
h)Analogowa mapa ewidencyjna i numeryczna mapa zasadnicza.
Opisowe dane ewidencji gruntów prowadzone w programie EWOPIS wersja 4.06 dla
Windows. Wszystkie istniejące materiały należy wykorzystać po uprzedniej analizie ich
przydatności.
V. Szczegółowy zakres prac
1.Osnowa.
Na obszarze przewidzianym do modernizacji ewidencji założona została osnowa
pozioma III klasy w 1993 roku .Występuje potrzeba założenia ciągów osnowy pomiarowej
,niezbędnej do pomiaru budynków, zmienionych granic użytków gruntowych, granic
obrębów . Należy wykorzystać istniejącą w terenie stabilizację , wykonać nowy opis
topograficzny i obliczyć współrzędne punktów w dowiązaniu do osnowy III klasy. Dane
dotyczące poprzedniej osnowy określone zostały w lokalnym układzie odniesienia, z uwagi
na brak punktów łącznych umożliwiających konwersję istniejącego układu lokalnego do
układu państwowego. Nowo założoną osnowę pomiarową należy zastabilizować słupem
granitowym lub betonowym długości min. 60 cm. z podcentrem . Przebieg ciągów osnowy
pomiarowej przed stabilizacją uzgodnić z Geodetą Powiatowym.
2.Ustalenie granic obrębów
Granice obrębów należy przyjąć z danych operatu scalenia oraz operatów obrębów
graniczących z opracowywanym obszarem tj: Amelin, Łubka, Działyń gminy Siemień oraz
Bełcząc i Stoczek gminy Czemierniki powiatu radzyńskiego. Brakujące w terenie punkty
graniczne należy wznowić i trwale zastabilizować słupem granitowym lub betonowym z
podcentrem. Punkty granicy obrębu należy zamierzyć z dokładnością jak dla szczegółów I
grupy. Dane granic z danymi granic jednostek ewidencyjnych znajdują się w pzgik.
Występujące zmiany przebiegu granic należy uzgodnić z geodetą powiatowym. Należy też
przewidzieć opracowanie dokumentacji do zmiany państwowego rejestru granic w wypadku
zmiany danych granic pomiędzy jednostkami ewidencyjnymi.
6
3.Granice działek i pomiar sytuacji terenowej.
Przewiduje się w tym zleceniu ustalenie granic działek na gruncie na zgodne
oświadczenie stron z uwzględnieniem danych ewidencyjnych tylko w wypadku braku
dokumentu do przyjęcia granicy. Szacuje się że brak danych może dotyczyć około 40 granic
Pozostałe wszystkie granice należy przyjąć z dokumentacji źródłowej. Dane zostały
określone w lokalnym układzie odniesienia, dlatego wskazanym jest ustalenie jak najwięcej
punktów łącznych osnowy umożliwiających konwersję tego układu lokalnego do układu
państwowego. Współrzędne punktów granicznych należy obliczyć w kompleksach
ustalonych w scaleniu gruntów. Pomiarem sytuacyjnym należy objąć granice zmienionych
użytków gruntowych, których nie da się określić na podstawie ortofotomapy, oraz granice
terenów zabudowanych których nie można określić na podstawie operatów mapy
zasadniczej, lub innych zgromadzonych w zasobie. W terenach zabudowanych zwrócić
szczególną uwagę na zakwalifikowanie do odpowiedniego rodzaju użytku: Br, B, Ba, Bi, Bz,
Bp zgodnie z instrukcją G-5. Zmiany użytków gruntowych objąć postępowaniem
dowodowym z udziałem osób zainteresowanych. W tym zakresie zaleca się również
wykorzystanie wytycznych zawartych w „Stanowisku wspólnym Głównego Urzędu
Geodezji i Kartografii, Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi oraz Ministerstwa Finansów
w sprawie zapewnienia aktualności operatów ewidencji gruntów z 25 lutego 2003 r.
Pomiarem na gruncie należy objąć wszystkie budynki stojące na granicy działki, lub w
odległości mniej jak 1,5 m od granicy, a także te budynki których narożników nie da się
obliczyć ze współrzędnych.
4.Sporządzenie kartotek budynków
Ewidencją budynków należy objąć wszystkie budynki, których budowa zgodnie
z przepisami prawa budowlanego wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.
Przy sporządzeniu kartotek budynków należy postępować zgodnie z § 63, 64, 65
rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Przed rozpoczęciem sporządzania kartotek należy pobrać z PODGiK kartoteki budynków,
które były sporządzone przy inwentaryzacji powykonawczej .
Ewidencją nie będą objęte budynki:
-których budowa nie wymaga w świetle prawa budowlanego pozwolenia lub zgłoszenia,
-budynki w budowie, jeszcze nie odebrane; chyba ,że już trwale użytkowane,
-przeznaczone do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych,
-altany i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m,
-budowle mające charakter budynków, ale nie związane trwale z gruntem,
-podziemne budowle,
-stacje transformatorowe.
Dane opisowe budynków powinny zawierać; nr ewidencyjny budynku, nr porządkowy, nr
działek ewidencyjnych, na których budynek jest usytuowany, oznaczenie funkcji budynku,
liczba kondygnacji, rodzaj materiału z którego zbudowane są ściany zewnętrzne, rok
zakończenia budowy, wartość-o ile jest określona w operatach taksacyjnych. Dla budynków
stanowiących odrębne od gruntu nieruchomości należy pozyskać także oznaczenia księgi
wieczystej lub inne dokumenty określające prawa do budynku. Powyższe dane należy zebrać
w arkuszu danych ewidencyjnych budynków ( wzór nr 24 do instrukcji G-5)
7
Nie zalicza się jako kondygnacji pomieszczeń o wysokości do 1,40 m. Pomieszczenia o
wysokości 1,40-2,20 m wykazuje się jako 0,5 kondygnacji, od 2,2m –do 3,0 m jako 1
kondygnację. Piwnice o wysokości mniejszej niż 2.0 m nie są traktowane jako kondygnacja
podziemna. Przy budynku składającym się z części w arkuszu spisowym podajemy
powierzchnię poszczególnych części, a do kartoteki budynków przenosimy powierzchnię
łączną.
5.Wykonanie klasyfikacji gleboznawczej zmienionych użytków gruntowych.
Pomiarem należy objąć granice gruntów zabudowanych oraz gruntów rolnych
zabudowanych nie wykazanych dotychczas w ewidencji lub wykazanych niezgodnie ze
stanem faktycznym.Na terenie obrębu występują rowy melioracyjne wykazane jako odrębne
działki ewidencyjne. Po szczegółowej analizie i ustaleniu z zachowaniem formy pisemnej
z Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych , powierzchnie rowów nie będących
urządzeniami melioracji podstawowej należy włączyć do powierzchni przyległych działek.
Po wykonaniu aktualizacji użytków gruntowych odbitkę z mapy z zaznaczonymi
zmienionymi użytkami należy przekazać uprawnionemu klasyfikatorowi, celem wykonania
gleboznawczej klasyfikacji gruntów. Klasyfikatora zatrudnia wykonawca roboty.
Aktualizację gleboznawczej klasyfikacji gruntów należy przeprowadzić zgodnie
z przepisami:
-Rozporządzenia Rady Ministrów z 4 czerwca 1956 r .w sprawie klasyfikacji gruntów
(Dz. U. Nr 19,poz.97 z późniejszymi zmianami),
-Zarządzenia Ministra Rolnictwa nr 127 z 14 czerwca 1956 r. w sprawie zasad i metod
technicznego wykonywania klasyfikacji oraz wymaganych kwalifikacji dla osób
przeprowadzających tę klasyfikację (Biul. Min. Roln. Nr 11 z 1956 r.)
W zakresie gleboznaczej aktualizacji gruntów oraz przy zaliczaniu gruntów do użytków
rolnych oznaczonych symbolem Br - grunty rolne zabudowane, należy uwzględnić funkcję
budynków i ich wykorzystanie.
6.Ustalenie stanów prawnych nieruchomości.
Stan prawny nieruchomości wykazywany jest na podstawie ksiąg wieczystych. Dla
nieruchomości nie mającej założonej księgi wieczystej ani zbioru dokumentów stan prawny
przyjmuje się na podstawie:
- prawomocnych orzeczeń sądowych,
- ostatecznych decyzji administracyjnych.
- aktów notarialnych,
- spisanych umów i ugody w postępowaniu sądowym i administracyjnym.
Badanie ksiąg wieczystych należy wykonać w Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim.
Badaniem objąć działy I, II, III Księgi Wieczystej.
7. Obliczenie powierzchni
Przy obliczaniu powierzchni należy kierować się zasadą do ogółu do szczegółów.
Najpierw należy obliczyć powierzchnię obrębu następnie powierzchnię arkuszy, wykonać
zestawienie powierzchni arkuszy w obrębie, następnie liczy się powierzchnie działek i
8
sporządza zestawienie powierzchni działek na arkuszu. Kolejnym etapem jest obliczenie
powierzchni konturów użytków i konturów klasyfikacyjnych w działkach.
Wszystkie powierzchnie należy wykazywać z dokładnością zapisu do 0,0001 ha
( do 1m2).Do operatu należy dołączyć wydruki z obliczeń wszystkich powierzchni .
Po wykonaniu obliczeń powierzchni należy sporządzić wykaz porównania powierzchni
działek (załącznik nr 7 do instrukcji G-5) w którym należy wykazać:
1) pow. nowo obliczona (powierzchnia geodezyjna)
2) pow. wg. dotychczasowej ewidencji (powierzchnia ewidencyjna)
3) pow. z zapisu w Księgach Wieczystych (powierzchnia hipoteczna)
W wykazie należy podać
otrzymaną różnicę między powierzchnią ewidencyjną
i geodezyjną oraz różnicę dopuszczalną.
8.Opracowanie mapy numerycznej ewidencji gruntów i budynków.
Mapę ewidencji gruntów i budynków jako wektorową mapę numeryczną opracować
należy w systemie EWMAPA wersja 10. Podział obrębu na arkusze ewidencyjne i skalę
poszczególnych arkuszy uzgodnić z Geodetą Powiatowym. W miarę możliwości zachować
układ arkuszy map ewidencyjnych jak na mapach dotychczasowych. Ostateczna treść
bazy danych numerycznej mapy ewidencji gruntów i budynków ma być zgodna z § 28 ust.
1 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków i powinna zawierać:
-Granice jednostek ewidencyjnych, obrębów i działek.
-Oznaczenie punktów granicznych z wyróżnieniem cech punktu i stabilizacji.
-Oznaczenia punktów osnowy geodezyjnej.
-Kontury użytków gruntowych i ich oznaczenia.
-Kontury klas gleboznawczych i ich oznaczenia.
-Kontury budynków z rozróżnieniem ognioodpornych i ognionieodpornych,
-Granice i numery działek ewidencyjnych.
-Granice rejonów statystycznych i ich oznaczenia.
-Dane opisowo informacyjne, a w szczególności: nazwy jednostek trójstopniowego podziału
administracyjnego państwa, nazwy jednostek administracyjnych, obrębu, numeru arkusza
mapy, nazwy ulic, placów, cieków, zbiorników wodnych, numery dróg publicznych
nadawanych na podstawie ustawy o drogach, numery porządkowe i ewidencyjne budynków,
punkty osnowy geodezyjnej stale stabilizowanej i ich numery.,
Mapę ewidencyjną należy wyplotować na folii w 2 egzemplarzach w układzie
obrębowym, w miarę możliwości z zachowaniem kroju arkuszy map w skali 1: 5000.
.
9.
Rejestr gruntów i budynków
Rejestr gruntów jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych
wymienionych w § 60 rozporządzenia, o wszystkich działkach ewidencyjnych w granicach obrębu
zebranych wg. przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych. Przy opracowaniu rejestru
gruntów należy przestrzegać definicji działki ewidencyjnej (§ 9 rozporządzenia). W przypadku gdy
dana osoba posiada kilka pozycji rejestrowych ;należy je połączyć w jedną pozycję. Rejestr gruntów
będzie prowadzony w systemie EWOPIS wersja 5.Rejestr budynków jest raportem sporządzonym na
podstawie danych ewidencyjnych wymienionych w art. 63 ust. 1 i art. 64 rozporządzenia dotyczących
budynków zebranych wg. ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych budynków.
9
10. Wyłożenie projektu operatu opisowo – kartograficznego.
Dokumentacja przygotowana do wyłożenia projektu operatu opisowo kartograficznego
winna zawierać ostateczny, pozytywny
protokoł
kontroli
z wykonanych prac i sporządzonej dokumentacji .Projekt operatu modernizacji ewidencji
gruntów z klasyfikacją gruntów, kartotekami budynków, skorowidzem właścicieli i
działek podlega wyłożeniu do wglądu zainteresowanych osób na okres 15 dni roboczych
przy udziale Wykonawcy prac. Zawiadomienie o wyłożeniu projektu operatu podaje się
do wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej, internecie, oraz poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Siemieniu i Starostwa
Powiatowego w Parczewie oraz ogłoszenie w prasie o zasięgu krajowym. Z wyłożenia
projektu operatu sporządza się protokół. Uwagi i zastrzeżenia zgłoszone do wyłożonego
projektu operatu rozpatruje Starosta. Zakończeniem prac będzie sprawdzenie poprawności
danych wprowadzonych do systemu informatycznego i ostateczny komisyjny odbiór
roboty.
11 Kompletowanie operatu
Dokumenty zebrane w wyniku realizacji przedmiotowego zamówienia Wykonawca ma
skompletować jako operat ewidencyjny, zgodnie z obowiązującymi przepisami składający
się z części geodezyjno – prawnej oraz części opisowo- kartograficznej. Operat techniczny
powinien zawierać:
-rejestry podstawowe: rejestr gruntów, rejestr budynków i lokali, kartoteki
- budynków i lokali, skorowidze działek i budynków,
-wydruki map ewidencyjnych na folii w 2 egz.
-raport sprawdzenia programem VSWDE w zakresie budynków,
- bazę danych zapisaną na nośnikach informatycznych.
VI. Termin realizacji zamówienia.
Całość prac zostanie zrealizowana w roku 2013.
Parczew, 14.11.2012 r.
Z up. Starosty
Marianna Zabielska
10