UCHWAŁA NRVI/47/2007 RADY GMINY LUBACZÓW z dnia 12

UCHWAŁA NRVI/47/2007
RADY GMINY LUBACZÓW
z dnia 12 marca 2007 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
zalesienia gruntów rolnych na terenie gminy Lubaczów
Działaj c na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz dzie gminnym (Dz.
U. Nr 142 z 2001 r., poz. 1591 z pó n. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r., poz. 717 z pó n. zm.),
Rada Gminy Lubaczów uchwala co nast puje:
I.
PRZEPISY OGÓLNE
§1
1.
Po stwierdzeniu zgodno ci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Lubaczów, uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
zalesienia gruntów rolnych na terenie gminy Lubaczów - zwany dalej planem.
2.
Zał cznikami do niniejszej uchwały s :
1) Zał cznik Nr 1 - Rysunek Planu, wykonany w skali 1 : 5000, obejmuj cy arkusze mapowe
ponumerowane od 1 do 13,
2) Zał cznik Nr 2 - rozstrzygni cie w sprawie sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu
planu w trakcie jego wyło enia do publicznego wgl du.
3.
Zał cznik Nr 1 - Rysunek Planu, zawiera integraln cz
ustale planu w zakresie zastosowanych
oznacze - okre lonych na rysunku planu jako obowi zuj ce.
§2
1.
Przedmiotem ustale planu s tereny o ł cznej powierzchni 9.673 ha - obejmuj ce:
1) tereny lasów istniej cych – oznaczone na rysunku planu symbolem ZL,
2) tereny rolne, przeznaczone do zalesienia – oznaczone na rysunku planu symbolem ZLz,
3) tereny rolne zmeliorowane, przeznaczone do zalesienia - oznaczone na rysunku planu symbolem
ZLzm,
4) tereny rolne i cieków wodnych - oznaczone na rysunku planu symbolem G.
2.
Przeznaczone do zalesienia tereny gruntów rolnych - oznaczone symbolami ZLz i ZLzm – stanowi
element składowy terenów, oznaczonych na rysunku planu nast puj cymi symbolami literowocyfrowymi:
1) A-I do A-VI - poło one w sołectwie ANTONIKI, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 45 ha,
2) B-I - poło one w sołectwie BAŁAJE, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 18 ha,
3) C-I do C-IX - poło one w sołectwie BASZNIA DOLNA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 90
ha,
4) D-I do D-XII - poło one w sołectwie BASZNIA GÓRNA , o ł cznej powierzchni zalesie ok. 206
ha,
5) E-I do E-VI - poło one w sołectwie BOROWA GÓRA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 55 ha,
6) F-I do F-III – poło one w sołectwie BUDOMIERZ, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 92 ha,
7) G-I do G-IX - poło one w sołectwie D BROWA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 31 ha,
8) H - poło one w sołectwie D BKÓW , o ł cznej powierzchni zalesie ok. 0,00 ha,
9) I - poło one w sołectwie HURCZE, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 0,00 ha,
1
10) J-I do J-V - poło one w sołectwie KROWICA LASOWA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 96
ha,
11) K-I do K-III - poło one w sołectwie KROWICA HOŁODOWSKA, o ł cznej powierzchni
zalesie ok. 159 ha,
12) L-I do L-VII
- poło one w sołectwie KROWICA SAMA, o ł cznej powierzchni zalesie ok.
192 ha,
13) Ł-I do Ł-III - poło one w sołectwie LISIE JAMY , o ł cznej powierzchni zalesie ok. 15 ha,
14) M-I do M-IX - poło one w sołectwie MŁODÓW , o ł cznej powierzchni zalesie ok. 74 ha,
15) N-I do N-II - poło one w sołectwie MOKRZYCA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 42 ha,
16) O-I do O-II - poło one w sołectwie OPAKA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 338 ha,
17) P-I do P-II - poło one w sołectwie PODLESIE, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 21 ha,
18) R-I do R-II - poło one w sołectwie PIASTOWO, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 16 ha,
19) S-I do S-III - poło one w sołectwie SIENIAWKA, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 154 ha,
20) T-I do T-IX - poło one w sołectwie SZCZUTKÓW, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 211 ha,
21) U-I do U-IV - poło one w sołectwie TYMCE, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 160 ha,
22) W-I do W-II - poło one w sołectwie WÓLKA KROWICKA, o ł cznej powierzchni zalesie ok.
42 ha,
23) Z-I do Z-II - poło one w sołectwie ZAŁU E, o ł cznej powierzchni zalesie ok. 78 ha.
II
USTALENIA DLA CAŁEGO TERENU OBJ TEGO PLANEM
§3
1.
2.
3.
4.
W obr bie terenów obj tych planem utrzymuje si istniej ce układy i systemy oraz obiekty i urz dzenia:
1) komunikacji kołowej i pieszej,
2) infrastruktury technicznej: wodoci gowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej i
telekomunikacyjnej,
3) cieków wodnych i rowów melioracyjnych,
4) kopalnictwa gazu ziemnego na obszarze górniczym gazu „Lubaczów”
5) kapliczek i krzy y przydro nych.
Dopuszcza si remonty i przebudow ww. układów i systemów oraz obiektów i urz dze - na
warunkach okre lonych przepisami odr bnymi
Dopuszcza si budow nowej infrastruktury technicznej - na warunkach okre lonych przepisami
odr bnymi.
Na terenie, orientacyjnie oznaczonych na rysunku planu przebiegów planowanych sieci infrastruktury
technicznej, dopuszcza si zalesienie terenu – z wył czeniem budynków i obiektów powoduj cych
trwałe zainwestowania terenu.
§4
1.
Do czasu realizacji ustale planu - tereny nale y u ytkowa w sposób dotychczasowy.
2.
Nie dopuszcza si innego czasowego zagospodarowania terenu.
III.
USTALENIA DLA POSZCZEGÓLNYCH TERENÓW OBJ TYCH PLANEM
§5
1.
2.
3.
Tereny lasów istniej cych, oznaczone symbolem ZL, obejmuj ce obszar o ł cznej powierzchni ok. 7480
ha – utrzymuj dotychczasowy sposób zagospodarowania terenu.
Ustala si prowadzenie gospodarki le nej na ww. terenach na podstawie planów urz dzenia lasów oraz
uproszczonych planów urz dzenia lasów – zgodnie z ustaleniami przepisów odr bnych.
W przypadku odnawiania powierzchni le nych ustala si :
a) wymogi okre lone w § 7 ust. 2 pkt. 2 – 6,
b) odsuni cie granicy lasu od strony głównych cieków wodnych – relatywnie do rozwi za ustalonych
dla terenów zalesianych.
2
§6
1.
2.
3.
4.
Tereny oznaczone symbolem ZLz, obejmuj ce grunty rolne i nieu ytki o ł cznej powierzchni 1869 ha przeznacza si pod zalesienie.
Ustala si nast puj ce zasady zagospodarowania terenu:
1) zalesienia terenu nale y dokona na podstawie planu zalesienia – w trybie przepisów odr bnych,
2) wzdłu : dróg, obiektów i urz dze infrastruktury technicznej oraz cieków wodnych i rowów
melioracyjnych, nale y pozostawi pasy wolne od zalesienia - o szeroko ciach zgodnych z
ustaleniami przepisów odr bnych, dotycz cych tych obiektów.
3) Od granicy lasu istniej cego, gruntów rolnych oraz zabudowy, nale y pozostawi pasy wolne od
zalesienia - o szeroko ciach zgodnych z ustaleniami przepisów odr bnych,
4) wokół kapliczek i krzy y przydro nych ustala si pozostawienie terenu wolnego od zalesienia - o
minimalnej szeroko ci do pni drzew:
a) 1,5 m od ogrodzenia terenu kapliczek i krzy y przydro nych,
b) 3 m od zewn trznego obrysu ww. obiektów – w wypadku braku ogrodzenia,
5) w zasi gu wyst powania stanowisk archeologicznych, uwzgl dni przepisy dotycz ce ochrony
zabytków,
6) utrzymuje si istniej ce relikty starorzeczy i oczka wodne.
7) zabudow gospodarcz na potrzeby produkcji le nej dopuszcza si pod warunkiem, e minimalna
powierzchnia zalesianego przez jednego inwestora kompleksu terenowego wynosi 3 ha.
Ustala si , e realizacja zalesie na terenach oznaczonych symbolami:
1) G–IV, G–V, G–VI, G-VII, G-VIII, G-IX
2) J-I, J-II, J-III, J-V
3) L-I, L-II, L-III, L-VII
4) O-I
5) T-IV, T-V, T-VI, T-VII, T-VIII
wymaga przestrzegania obowi zuj cych nakazów, zakazów i ogranicze wynikaj cych z poło enia
terenów na obszarze górniczym gazu ziemnego „Lubaczów”.
Na przeznaczonych do zalesienia terenach oznaczonych symbolami:
a) A-I, A-II, A-III, A-VI,
b) B-I,
c) M-IV, M-V,
d) N-I, N-II,
e) O-I, O-II,
f) T-I,
g) Z-I,
zakazuje si realizacji przedsi wzi powoduj cych zanieczyszczenie wód podziemnych.
§7
1.
2.
3.
Tereny oznaczone symbolem ZLzm, obejmuj ce zmeliorowane grunty rolne o ł cznej powierzchni 295
ha - przeznacza si pod zalesienie.
Ustala si , e ww. tereny wymagaj :
1) uwzgl dnienia istniej cych urz dze melioracyjnych z zastosowaniem przepisów Prawa Wodnego,
2) zapewnienia prawidłowego funkcjonowania urz dze melioracyjnych na terenach s siednich – nie
podlegaj cych zalesieniu.
Ustala si nast puj ce zasady zagospodarowania terenu:
1) zalesienia terenu nale y dokona na podstawie planu zalesienia – w trybie przepisów odr bnych,
2) wzdłu : dróg, obiektów i urz dze infrastruktury technicznej oraz cieków wodnych i rowów
melioracyjnych, nale y pozostawi pasy wolne od zalesienia - o szeroko ciach zgodnych z
ustaleniami przepisów odr bnych,
3) Od strony: lasu istniej cego, gruntów rolnych oraz zabudowy, nale y pozostawi pasy wolne od
zalesienia - o szeroko ciach zgodnych z ustaleniami przepisów odr bnych,
4) wokół kapliczek i krzy y przydro nych ustala si pozostawienie terenu wolnego od zalesienia - o
minimalnej szeroko ci do pni drzew:
a) 1,5 m od ogrodzenia terenu kapliczek i krzy y przydro nych,
b) 3 m od zewn trznego obrysu ww. obiektów – w wypadku braku ogrodzenia,
5) w zasi gu wyst powania stanowisk archeologicznych, uwzgl dni przepisy dotycz ce ochrony
zabytków,
6) utrzymuje si istniej ce relikty starorzeczy i oczka wodne,
3
7) zabudow gospodarcz na potrzeby produkcji le nej dopuszcza si pod warunkiem, e minimalna
powierzchnia zalesianego przez jednego inwestora kompleksu terenowego wynosi 3 ha.
§8
1.
2.
Tereny oznaczone symbolem G - ł czna powierzchnia ok. 22 ha - obejmuj ce istniej ce grunty rolne i
cieki wodne, utrzymuj w planie dotychczasowy sposób zagospodarowania terenu.
Ustala si nast puj ce zasady zagospodarowania terenu:
1) wyklucza si zmian konfiguracji terenu,
2) utrzymuje si istniej ce układy zieleni nadrzecznej,
3) dopuszcza si nowe nasadzenia zieleni - na warunkach okre lonych przepisami Prawa Wodnego.
IV.
USTALENIA KO COWE
§9
Ustala si nast puj ce stawki procentowe słu c naliczeniu jednorazowych opłat z tytułu wzrostu warto ci
nieruchomo ci, w zwi zku z uchwaleniem planu:
1) 5 % - dla terenów oznaczonych symbolami ZLz i ZLzm,
2) 0 % - dla terenów oznaczonych symbolami ZL i R.
§ 10
Wykonanie uchwały zleca si Wójtowi Gminy Lubaczów.
§ 11
Nadzór nad wykonaniem uchwały powierza si Komisji Bud etowej Rady Gminy Lubaczów.
§ 12
Uchwała wchodzi w ycie po upływie 30 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urz dowym Województwa
Podkarpackiego.
4