DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 122331 Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Kamionek
1 280 000
122331
Commercial
80
100
Flat
Rectangle
No
Hardened
Opis
Nieruchomość gruntowa 8000 m2 nad jeziorem, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Warmia-Mazury,
osada Kamionek obok granicy administracyjnej miasta Szczytno. Według Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie o podstawowym przeznaczeniu
pod funkcję turystyczno-usługowo-rekreacyjną i sportową, o orientacyjnym programie: hotel,
aquapark, minigolf, zieleń rekreacyjna, parkingi.
Na działce zaplanowano budowę hotelu z basenem, saunami, salą konferencyjną, restauracją i
kręgielnią w oparciu o wykonany projekt obiektu i otrzymane pozwolenie na budowę (makieta
hotelu na grafice). Prowadzenie działalności hotelarskiej spotkało się z dużą przychylnością władz
miasta, które deklarują poparcie i pomoc ze strony lokalnej administracji. Podkreślają , że na
terenie miasta funkcjonuje szkoła średnia kształcąca w zawodzie hotelarstwa i gastronomii.
Rozwinęła się też specjalna strefa ekonomiczna, na której zlokalizowało się wielu przedsiębiorców i
powstały duże zakłady branży meblarskiej Sweedwood-IKEA i FM BRAVO.
Zalety nieruchomości
Duży potencjał rozwojowy regionu w zakresie turystyki i przewidywany znaczny wzrost liczby
turystów i odwiedzających z kraju i zagranicy, przede wszystkim z uwagi na:
-nowo otwarty, jedyny w regionie Port Lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach, oddalony o 10 km od
Szczytna; pas startowy może przyjmować samoloty typu Air-Bus i Boeing, docelowo przewiduje się
korzystanie z portu lotniczego przez ok. 300 000 pasażerów rocznie
-planowaną przez władze miasta Szczytno budowę nowoczesnego Centrum Nauki InnoPolice,
instytucję w pewnym stopniu wzorowaną na warszawskim centrum nauki Kopernik, gdzie
odwiedzający będą mogli eksperymentować z szeroko rozumianym bezpieczeństwem
-zlokalizowaną w Szczytnie Wyższą Szkołą Policji, która poza kształceniem wysokokwalifikowanej
kadry policyjnej, prowadzi studia cywilne w zakresie administracji i bezpieczeństwa wewnętrznego
Sąsiedztwo jeziora Długiego (Domowe Duże) o powierzchni ok. 62 ha z plażą i kąpieliskiem oraz
promenadą:
- możliwość rekreacji, uprawiania sportów motoro-wodnych i wędkarstwa
-jezioro zostało uznane za jedno z najlepszych do uprawiania narciarstwa wodnego i
wakeboardingu
-możliwość zbudowania niewielkiego „portu” dla sprzętu pływającego
-planowana budowa toru do uprawiania narciarstwa wodnego
Bliskość dużych terenów leśnych, możliwość polowania na zwierzęta łowne.
Brak w okolicy bazy hotelowo-rekreacyjnej na odpowiednio wysokim poziomie.
Możliwość wykorzystania przez potencjalnego inwestora istniejącej dokumentacji projektowej na
budowę hotelu oraz modyfikowania niektórych części projektu.
Dogodna komunikacja, w pobliżu drogi krajowej 53.
Loxton-Real Estate Group Sp. Z O.O. Polecam i zapraszam do oglądania!
Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i
uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.
Loxton-Real Estate Group Sp. Z O.O.
tel. 22 40 44 006
email: [email protected]
Loxton-Real Estate Group Sp. Z O.O. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)