Drukuj / PDF - Jot

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
900 000
Wrocław, Wrocław-Stare Miasto
294.8 m2 126/4112/OOS
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie (obiekt)
Przeznaczenie dodatkowe
(obiekt)
Handlowo/Usługowe,
Magazynowe, Biurowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Opis
NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Do sprzedaży zabudowana nieruchomość gruntowa położona w
sercu industrialnej części Wrocławia. Nieruchomość posiada dogodne połączenie komunikacyjne z:
- Portem lotniczym (9 km) - Portem rzecznym na Odrze (4 km) - Autostradą A4 (7 km) - AOW (6
km) - Centrum (3 km) OPIS DZIAŁKI Ogrodzona działka o regularnym kształtcie, zbliżonym do
prostokąta. Nawierzchnia utwardzona kostką brukową oraz częściowo betonowymi płytami.
Wielkość działki: 2 791 m2. Nieruchomość zabudowana jest obiektem o przeznaczniu
magazynowo/warsztatowym oraz częścią biurową. Budynek usytuowany jest w zachodniej części
działki. OPIS BUDYNKU Ogólne informacje: jednopiętrowy magazyn/warsztat, w kształcie litery Z-et
wraz z biurem i sekcją socjalną, wybudowany w latach 60-tych ubiegłego wieku. Konstrukcję
stanowi stalowy szkielet ze ścianami z cegieł. Część zachodniej fasady pokryta jest ścianą ze szkła.
Pomieszczenia: Budynek składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń
magazynowych/warsztatowych, usytuowanych w północnej części budynku. Sekcja biurowa
znajduje się w centralnej części budynku, a warsztat i pomieszczenia socjalne w części
południowej. Magazyny i warsztat: Dostęp do magazynów w północnej części budynku możliwy jest
poprzez ręcznie otwieraną bramę usytuowaną na platformie (rampie) na wysokości ok. 1 m
powyżej ziemi. Dostęp do warsztatu możliwy jest natomiast przez bramę z poziomu "0". Wysokość
magazynu ok. 4m, warsztat ok. 8 m. Dach pokryty jest blachą, zaizolowany poliestrem i filcem
bitumizowanym. Światło dzienne dostarczane jest przez okna osadzone w drewnianej lub
metalowej ramie. Podłogi w magazynie i warsztacie są betonowe. Magazyn nie jest ogrzewany.
Biuro: Budynek zawiera sekcję biurową składającą się z 3 pomieszczeń biurowych, toalety i małej
kuchni. Biuro zostało wybudowane w 2003 r. poprzez zaadoptowanie pomieszczeń magazynowych.
Konstrukcja sekcji biurowej jest betonowa ze ścianami z cegieł, zaizolowana poliestrem i pokryta
tynkiem. Ściany wewnętrzne tej sekcji pokryte są płytami regipsowymi. Podłogi częściowo pokryte
są płytkami, częściowo wykładziną PCV. Pomieszczenia zostały wyposażone w sieć telefoniczną i
komputerową oraz mechaniczną wentylację. Dodatkowo na działce znajduje się metalowy szkielet konstrukcja pod budowę hali magazynowej (42mx7,4m, wys. ok. 6m) Wielkość pomieszczeń (m2):
biuro: 78,4 pomies
tel. 697-222-484
email: [email protected]
JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)