Majątek, jako przedMiot opodatkowania w
Transkrypt
Majątek, jako przedMiot opodatkowania w
instytut studiów podatkowych Uwaga: W każdy poniedziałek ukazuje się „Serwis Doradztwa Podatkowego”, będący elektronicznym dodatkiem do miesięcznika „Biuletyn ISP-Doradztwo Podatkowe” wydawanego od ponad 13 lat przez Instytut. „Serwis Doradztwa Podatkowego” dostępny jest bezpłatnie dla wszystkich Osób oraz Instytucji zainteresowanych profesjonalną wiedzą podatkową, a zwłaszcza księgowych, biur rachunkowych, płatników podatków, doradców podatkowych i biegłych rewidentów. W każdy poniedziałek od godz. 10:00 jesteśmy dostępni na stronie: www.isp-modzelewski.pl. Majątek, jako przedmiot opodatkowania w orzecznictwie Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego i sądów administracyjnych Opracowali: Piotr Adamiak, Konrad Bednarowski 1. Majątek, jako przedmiot opodatkowania w podatku od nieruchomości Teza: Art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. Nr 9, poz. 31, zm. Dz.U. z 1991 r. Nr 101, poz. 444, z 1992 r. Nr 21, poz. 86 oraz z 1994 r. Nr 123, poz. 600) nie daje podstaw do wyboru podatnika przez organ podatkowy przy wymiarze podatku od nieruchomości, a w sytuacji gdy samoistny posiadacz nie jest właścicielem nieruchomości albo obiektu budowlanego nie złączonego trwale z gruntem, określony w tym przepisie obowiązek podatkowy ciąży na samoistnym posiadaczu. Z uzasadnienia: Podatek ten zaliczany jest do grupy podatków majątkowych. Normatywny sposób ujęcia przedmiotu podatku od nieruchomości pozwala zakwalifikować go do grupy podatków od posia- dania majątku (por. H. Litwińczuk, Podatki majątkowe (w:) System instytucji prawno-finansowych PRL, t. III, Ossolineum 1985, s. 336). Charakter i zadania podatków od posiadania majątku są zróżnicowane w zależności od sposobu wykorzystywania majątku. Posiadacze majątku podlegającego opodatkowaniu podatkami majątkowymi, uzyskują bowiem szczególnego rodzaju dochody, a mianowicie dochody w naturze polegające na zaspokajaniu potrzeb bytowych, socjalnych czy gospodarczych na wyższym poziomie niż osoby nie posiadające majątku. Tym – wyodrębnionym w doktrynie – cechom podatków obciążających posiadanie majątku w pełni odpowiada podatek od nieruchomości, w którym ciężar podatku został zróżnicowany w zależności od charakteru majątku. Cecha ta ujawnia się najwyraźniej w konstrukcji stawek podatkowych. Art. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje bowiem, że w wy- Materia³y szkoleniowe – 2010 padku wykorzystywania majątku do prowadzenia działalności gospodarczej stawki podatku są wyższe aniżeli w wypadkach wykorzystywania tegoż majątku do innych celów. (uchwała Trybunału Konstytucyjnego z dnia 6 września 1995 r., sygn. akt W. 20/94) Teza: Decydujące znaczenie dla bytu obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości ma fakt istnienia po stronie oznaczonego podmiotu jednego z tytułów prawnych do nieruchomości, wskazanych w art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 1991 r. Nr 9 poz. 31 ze zm.), w tych ramach między innymi fakt samoistnego posiadania nieruchomości. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy w Katowicach z dnia 25 stycznia 2000 r., sygn. akt I SA/Ka 574/98) 10 instytut studiów podatkowych Teza: Podatkiem od nieruchomości mogą być solidarnie obciążeni wszyscy jej współposiadacze (art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 1991 r. Nr 9 poz. 31 ze zm.) także wówczas, gdy posiadanie każdego z nich wynika z innego tytułu prawnego. Z uzasadnienia: Podatek od nieruchomości zalicza się do kategorii podatków majątkowych, gdyż przedmiotem opodatkowania jest majątek. Przedmiotem opodatkowania w podatkach majątkowych jest posiadanie majątku bądź też nabycie lub zbycie praw majątkowych. Ustawowa konstrukcja podatku od nieruchomości wskazuje, że należy on do grupy podatków od posiadania majątku. Charakter i zadania tej kategorii podatków są zróżnicowane w zależności od sposobu wykorzystywania majątku. Posiadacze majątku uzyskują dochody w naturze polegające na zaspokajaniu potrzeb bytowych, socjalnych czy ekonomicznych na wyższym poziomie niż osoby nieposiadające takiego majątku. Właściwości te ma również podatek od nieruchomości. Obciążenie tym podatkiem zależy od rodzaju i sposobu wykorzystywania majątku. Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych wykorzystywanie majątku do prowadzenia działalności gospodarczej powoduje stosowanie wyższych stawek podatku niż wykorzystywanie tego majątku do innych celów. Powyższe uwagi prowadzą do wniosku, że podatnikiem podatku od nieruchomości jest osoba, która faktycznie włada majątkiem (…) Odrębną kwestią jest sposób rozstrzygnięcia o obowiązku podatkowym w podatku od nieruchomości w przypadku współposiadania. Skoro obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach nieruchomości, to decyzję ustalającą wysokość podatku od nieruchomości należy wydać obejmując nią wszystkich współwłaścicieli (por. wyrok NSA w Krakowie z dnia 18 maja 2001 r. I SA/Kr 1487/2000 1487/2000 Przegląd Orzecznictwa Podatkowego 2002/3 poz. 101). Tak długo, jak długo istnieje współwłasność nieruchomości, obowiązek podatkowy od nieruchomości ciąży solidarnie na jej współwłaścicielach, a zatem adresatami decyzji są wszyscy współwłaściciele, bez względu na to, czy i w jaki sposób wywiązują się z ciążących na nich zobowiązań podatkowych. (…) Ponadto, co wyraźnie wynika z art. 2 ust. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, nieruchomość znajdująca się we współposiadaniu dwóch lub więcej podmiotów stanowi odrębny przedmiot opodatkowania. (wyrok Sądu Najwyższego – Izba Pracy, Ubezpieczeń Społecznych i Spraw Publicznych z dnia 13 lutego 2003 r., sygn. akt III RN 22/2002) Teza: Grunt pod budynkami nie podlega wyłączeniu z podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości, bowiem ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. nie przewiduje takiego wyłączenia, a opodatkowanie nie jest uzależnione od tego, czy właściciel (posiadacz) ma możliwość korzystania (uzyskiwania przychodów) z gruntu. Z uzasadnienia: Z treści przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a w szczególności z art. 3 ust. 1 i art. 4 ust. 1 wynika, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają odrębnie m.in. budynki lub ich części oraz grunty nie objęte przepisami o podatku rolnym. Pogląd wyrażony w skardze, jakoby grunt znajdujący się pod budynkami nie podlegał opodatkowaniu, nie znajduje więc żadnego uzasadnienia prawnego. (...) (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 stycznia 1992 r. III SA 1562/91) Teza: Organy ustalające wysokość zobowiązań podatkowych nie są uprawnione do dokonywania zmian w ewiden- Materia³y szkoleniowe – 2010 cji gruntów i wypowiadania się w przedmiocie prawa własności danej nieruchomości jak również co do jej powierzchni, rodzaju czy klasy użytków rolnych. Kwestionowanie danych dotyczących prawa własności, powierzchni bądź klasy gruntów, może odbywać się tylko i wyłącznie w odrębnym postępowaniu i dopóki to nie nastąpi, dopóty nie można skutecznie zarzucać organom podatkowym błędnych ustaleń, co do prawa własności, powierzchni gruntu czy też jego klasy. Z uzasadnienia: Organy ustalające wysokość zobowiązań podatkowych nie są uprawnione do dokonywania zmian w ewidencji gruntów i wypowiadania się w przedmiocie prawa własności danej nieruchomości jak również co do jej powierzchni, rodzaju czy klasy użytków rolnych (por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 grudnia 1993 r. III SA 747/93 oraz z dnia 14 marca 2000 r. I SA/Ka 1562/98). Kwestionowanie danych dotyczących prawa własności, powierzchni bądź klasy gruntów, może odbywać się tylko i wyłącznie w odrębnym postępowaniu i dopóki to nie nastąpi, dopóty nie można skutecznie zarzucać organom podatkowym błędnych ustaleń, co do prawa własności, powierzchni gruntu czy też jego klasy. (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 26 listopada 2008 r., sygn. akt I SA/Gl 782/2008) Teza: Ustanowienie odrębnej własności lokalu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z przeznaczonymi w nim lokalami mieszkalnymi na wynajem, wybudowanego w 1998 r. ze wspólnych wydatków współwłaścicieli, nie pozostaje w sprzeczności z warunkami ulgi podatkowej określonej w art. 26 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Tekst jednolity: Dz.U. 1993 r. Nr 90 poz. 416 ze zm.). 11 instytut studiów podatkowych Z uzasadnienia: Z różnorakich aspektów błędu NSA należy podkreślić nieuzasadnione traktowanie przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, jako rzeczy całkowicie odrębnej (niezależnej) od budynku, w którym ten lokal się znajduje. Tymczasem jest oczywiste, że lokal mieszkalny jest fizyczną częścią określonego budynku i że w związku z tym nie mógłby powstać w jakiejś izolacji od „wydatków poniesionych w roku podatkowym na budowę własnego lub stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego” (z art. 26 ust. 1 pkt 8), tak jak to miało miejsce w rozpatrywanym wypadku. Istotna jest tu – podkreślona przez Rzecznika Praw Obywatelskich – określona więź prawna własności lokalu mieszkalnego z prawami do gruntu i do budynku, w którym lokal taki się znajduje (por. art. 46 § 1 i art. 195 kc), a zwłaszcza to, że w samej istocie konstrukcji prawnej odrębnej własności lokalu mieszkalnego zawarte jest istnienie współwłasności nieruchomości wspólnej obejmującej grunt oraz wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (por. art. 3 ust. 1, ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz.U. 1994 r. Nr 85 poz. 388 ze zm.). Sąd Najwyższy nie podziela wynikającej z wyroku NSA sugestii, jakoby wyodrębnienie własności lokalu mieszkalnego było nieodpowiednie do istoty przedmiotowej ulgi podatkowej. (wyrok Sądu Najwyższego – Izba Pracy, Ubezpieczeń Społecznych i Spraw Publicznych z dnia 12 grudnia 2003 r. III RN 145/2002) 2. Majątek, jako przedmiot opodatkowania w podatku rolnym Teza: Skoro w art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym mowa jest o gruntach stanowiących własność danej osoby, należy przez to rozumieć także grunty stanowiące jej współwłasność. Z uzasadnienia: Należy zaznaczyć, że współwłasność nie jest instytucją samodzielną lecz odmianą własności, o czym stanowi art. 195 Kodeksu cywilnego co oznacza, że wszędzie tam gdzie jest mowa o własności, należy przez to rozumieć również współwłasność, chyba że co innego wynika z przepisów prawa. Jeśli zatem w art. 1 ust. 2 ustawy o podatku rolnym, jest mowa o gruntach stanowiących własność danej osoby należy przez to rozumieć także grunty stanowiące jej współwłasność. Skoro zaś działka, której sprawa dotyczy, w granicach udziału skarżącego w jej współwłasności, wchodzi w skład gospodarstwa rolnego (w rozumieniu cyt. art. 1 ust. 2) skarżącego – podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym. Podatek od nieruchomości wchodzić może w rachubę jedynie wówczas, gdy ustalenia faktyczne potwierdzą, że grunty stanowiące własność i współwłasność skarżącego mają łącznie powierzchnię mniejszą niż wymagana do celów podatku rolnego (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy w Krakowie z dnia 29 czerwca 2001 r., sygn. akt I SA/Kr 2090/99) Teza: Ustawowa definicja gospodarstwa rolnego dla celów podatkowych (art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym – Dz.U. 1984 r. Nr 52 poz. 268 ze zm.) wyklucza możliwość rozważań, czy nieruchomość może być uznana za gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 55[3] kc. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 18 maja 1994 r., sygn. akt III SA 1438/93) Teza: Zaprzestanie uprawy gruntów rolnych lub ograniczanie produkcji rol- Materia³y szkoleniowe – 2010 niczej nie stanowi podstawy do zwolnienia od podatku rolnego lub udzielenia ulgi w tym podatku. Z uzasadnienia: Podnoszona przez skarżącego okoliczność zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej, a w szczególności niska dochodowość produkcji rolnej, trudności w zbycie produktów rolnych, wysokie koszty produkcji rolnej wskazują, że skarżący domaga się zwolnienia od podatku rolnego, uzależniając obowiązek płacenia tego podatku od dochodowości produkcji. Okoliczności te w świetle przepisów ustawy o podatku rolnym nie stanowią podstawy do zwolnienia od podatku. Tak jak to już wyżej wskazano, ustawa wiąże obowiązek podatkowy w podatku rolnym od gruntów z faktem posiadania gruntów nie zaś z uzyskiwanymi z tych gruntów dochodami, dlatego zaprzestanie działalności lub ograniczenie produkcji nie może stanowić podstawy do zwolnienia z podatku lub udzielenia ulgi w oparciu o przepisy art. 12 i 13 ustawy . Przepisy te wyraźnie bowiem wskazują w jakich przypadkach przysługuje zwolnienie od podatku rolnego od gruntów lub ulga w podatku rolnym. Sytuacja, którą opisał skarżący, nie odpowiada żadnemu z tych przypadków. Odrębną natomiast sprawą jest możliwość wystąpienia przez skarżącego z umotywowanym wnioskiem o zastosowanie ulg przewidzianych ustawą z dnia 19 grudnia 1980 r. o zobowiązaniach podatkowych (Dz.U. 1980 r. Nr 27 poz. 111 z późn. zm.), tj. umorzenie zaległości podatkowych, zaniechanie poboru podatku, rozłożenia na raty lub odroczenia terminu płatności. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 13 lutego 1992 r., sygn. akt SA/Wr 1396/91) Teza: Przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie przewidują, aby z tytułu prowadzenia na gruntach rolnych działalności łowieckiej przysługiwało zwolnienie z podatku. Po- 12 instytut studiów podatkowych nadto wskazać należy, iż podatek rolny jest podatkiem o charakterze majątkowym – istotny jest sam fakt bycia właścicielem lub tylko posiadaczem przedmiotu opodatkowania, natomiast fakt uzyskiwania z danego gruntu dochodów bądź brak jakichkolwiek dochodów nie ma znaczenia. (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 14 stycznia 2009 r., sygn. akt I SA/Lu 512/2008) Tezy: Art. 1 ust. 1, art. 1 ust. 2 , art. 3 ust. 1 i ust. 3 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U. 1993 r. Nr 94 poz. 431 ze zm.) tworzą normę prawną, w myśl której obowiązek podatkowy w podatku rolnym ciąży na osobach fizycznych i osobach prawnych będących w dniu 1 stycznia roku podatkowego właścicielami lub samoistnymi posiadaczami obszaru użytków rolnych, lasów i gruntów leśnych, gruntów pod stawami oraz gruntów pod zabudowaniami związanymi z prowadzeniem tego gospodarstwa o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub o powierzchni użytków rolnych przekraczającej 1 ha przeliczeniowy. Art. 3 ust. 3 rozciąga obowiązek podatkowy właścicieli i posiadaczy samoistnych w podatku rolnym na posiadaczy zależnych, ale tylko wówczas, gdy są oni osobami prawnymi oraz państwowymi jednostkami organizacyjnymi nie mającymi osobowości prawnej. Jedność gospodarcza pewnego areału, która umożliwia osiągnięcie normy obszarowej z art. 1 ust. 2 nie zmienia i nie sanuje odmienności tytułów prawnych do posiadania poszczególnych, połączonych części gruntu. Połączenie w całość gospodarczą przez osobę nie wymienioną w art. 3 ust. 3 mimo osiągnięcia normy obszarowej z art. 1 ust. 2 działek użytkowych z tytułu prawa własności i z tytułu posiadania zależnego – dzierżawy – nie tworzy obowiązku podat- kowego w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku rolnym. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy w Łodzi z dnia 21 lutego 1996 r. SA/Ł 2994/94) Teza: Podstawowym kryterium rozgraniczającym zaliczenie do przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym, czy też podatkiem leśnym było od dnia 1 stycznia 2003 r. właściwe sklasyfikowanie w ewidencji gruntów i budynków. Dopiero kolejnym kryterium było to, czy zostały zajęte na prowadzenie (wykonywanie) działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza lub leśna. Z uzasadnienia: Fakt współistnienia trzech podatków o pokrywającym się częściowo zakresie przedmiotowym wymaga wprowadzenia reguły, która rozgranicza ten zakres. Z kolei z powołanym przepisem koresponduje przepis art. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U. 1993 r. Nr 94 poz. 431 ze zm.) określający jako przedmiot opodatkowania tym podatkiem grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza. Natomiast opodatkowaniu podatkiem leśnym podlegają grunty leśne sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako lasy – art. 1 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz.U. 2002 r. Nr 200 poz. 1682 ze zm.). Treść powołanych przepisów nie pozostawia wątpliwości, iż podstawowym kryterium rozgraniczającym zaliczenie do przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym, czy też podatkiem leśnym było od dnia 1 stycznia 2003 r. właściwe sklasyfikowanie w ewidencji gruntów i budynków. Dopiero kolejnym kryterium było to, czy zostały Materia³y szkoleniowe – 2010 zajęte na prowadzenie (wykonywanie) działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza lub leśna. (…)Podstawę do ustalenia sklasyfikowania gruntów mogły stanowić wyłącznie dane wynikające z prowadzonych na ich podstawie ewidencji przez starostów, obowiązanych m.in. do zapewnienia aktualności tych danych zgodnie z dostępnymi dokumentami i materiałem źródłowymi. (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 29 stycznia 2004 r., sygn. akt III SA 1850/2003) 3. Majątek, jako przedmiot opodatkowania w podatku od spadków i darowizn Teza: Art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. 1997 r. Nr 16 poz. 89 ze zm.) bezpośrednio nakazuje ustalenie wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych według cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego, a zatem odnosi się jedynie do tzw. aktywów spadku. Nie zawiera natomiast, podobnie jak ust. 3, analogicznej zasady w stosunku do długów i ciężarów spadkowych. Długi i ciężary już wykonane potrąca się według ich faktycznej wartości z dnia poniesienia. Z uzasadnienia: (…) podnieść należy, iż ustawa o podatku od spadków i darowizn nie określa na własne potrzeby pojęcia długów i ciężarów niezbędne zatem jest odniesienie do znaczenia jakie mają one w przepisach prawa cywilnego. Definicja długów i ciężarów spadkowych wynika z definicji spadku zawartej w art. 922 kc. W myśl tego przepisu do spadku należą prawa i obowiązki majątkowe spadkodawcy z wyłączeniem tych, które bądź są ściśle związane z jego osobą, bądź też przechodzą na określone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami. Długiem związanym z nabyciem spadku są więc obowiązki majątkowe 13 instytut studiów podatkowych zmarłego wynikające ze stosunków prawnych pozostających w mocy mimo jego śmierci, które z tą datą przeszły na spadkobierców. Można przyjąć, że takie długi obejmuje ust. 1 art. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Natomiast ust. 3, będący w znacznej mierze powtórzeniem art. 922 § 3 kc, rozszerza ten zakres i dotyczy obciążeń, które nie wynikają ze stosunków prawnych istniejących za życia spadkodawcy, lecz powstają z mocy przepisów prawa spadkowego i ponoszonych już przez spadkobiercę. Odliczenie długów i ciężarów spadkowych należy do istoty podatku sprowadzającej się do opodatkowania przyrostu czystej wartości majątku podatnika. Wartość ta jest ustalona według stanu rzeczy i praw w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Ustalenie czystej wartości polega więc na wycenie praw i obowiązków majątkowych spoczywających na spadkobiercach według ich cen rynkowych. Jednakże wycenie tej nie podlegają obowiązki już wyrażone w pieniądzu, o ile nie podlegają one waloryzacji. Dotyczy to zwłaszcza obowiązków już wykonanych, które zmniejszyły w przeszłości wartość rzeczy i praw majątkowych a zatem także podstawę opodatkowania. Skoro podstawą opodatkowania jest przyrost czystej wartości majątku ustalony w dniu powstania obowiązku podatkowego, to według cen rynkowych w tej dacie można wycenić tylko długi i ciężary istniejące. Jednocześnie jeżeli wyrażone są one w pieniądzu, potrąca się je w kwotach nominalnych, chyba że zgodnie z przepisami prawa podlegają waloryzacji. W takim tylko wypadku można je potrącić w wysokości waloryzowanej na dzień powstania obowiązku podatkowego. Długi i ciężary już wykonane potrąca się według ich faktycznej wartości z dnia poniesienia. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 13 kwietnia 2000 r., sygn. akt III SA 644/99) Z uzasadnienia: Zważywszy, iż przepisy podatkowe nie zawierają własnej definicji nabycia spadku, organ odwołał się w tym względzie do przepisów Kodeksu cywilnego, w szczególności zaś do regulacji z art. 922 § 1 k.c. i art. 924925 k.c. Pod pojęciem spadku przepisy Kodeksu cywilnego rozumieją ogół majątkowych praw i obowiązków zmarłego. W myśl bowiem art. 922 § 1 k.c. prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób stosownie do przepisów niniejszej księgi. Art. 925 k.c. stanowi, iż spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Stosownie zaś do art. 924 k.c. spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy. Zatem spadkobierca nabywa spadek z chwilą śmierci spadkodawcy niezależnie od tego, czy dokona jakichś czynności faktycznych lub prawnych. Oznacza to, że od chwili śmierci spadkodawcy prawa i obowiązki, których podmiotem był zmarły stają się wyodrębnioną masą majątkową, w której, aż do dokonania działu spadku spadkobiercy uczestniczą na zasadach współwłasności w częściach ułamkowych. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 26 sierpnia 2009 r., sygn. akt II FSK 703/08) Teza: Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego ( art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn). Z uzasadnienia: Zgodnie zaś z art. 6 ust. 1 pkt 1 i ust. 4 obowiązek podatkowy powstaje przy nabyciu w drodze dziedziczenia – z chwilą przyjęcia spadku. Jeżeli nabycie nie zgłoszone do opodatkowania stwierdzono następnie pismem, Materia³y szkoleniowe – 2010 obowiązek podatkowy powstaje z chwilą sporządzenia pisma, jeśli pismem takim jest orzeczenie sądu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów ustalone wg stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego (art. 7 ust. 1 ustawy). (…) Organy podatkowe w oparciu o złożone przez dwóch spadkobierców: skarżącą i jej córkę Urszulę S. zeznania podatkowe, ustalenia faktyczne oparte na wypisach z Kw, treść aktów notarialnych – umów sprzedaży, oraz treść wyroku Sądu Rejonowego w r. z dnia 1 czerwca 1992 r. I C. 658/91 ustaliły skład masy spadkowej po Franciszku K. i ustaleń tych skarżąca nie obaliła żadnymi przekonującymi dowodami. (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy w Lublinie z dnia 7 stycznia 1998 r., sygn. akt I SA/Lu 1116/96) Teza: Wartość prawa najmu lokalu komunalnego, objętego podziałem majątku wspólnego, stanowi różnica między czynszem wolnym a czynszem regulowanym z uwzględnieniem – w konkretnych okolicznościach sprawy – okresu prawdopodobnego trwania stosunku najmu. Z uzasadnienia: Zważywszy, że istotą tego prawa (najmu-red.) jest możliwość korzystania z cudzego przedmiotu majątkowego przez czas oznaczony lub nieoznaczony, przy ustalaniu wartości tego prawa nie można nie uwzględniać hipotetycznego okresu trwania owej możliwości korzystania. Trudno byłoby sobie wyobrazić poprawne ustalenie wartości prawa najmu bez uwzględnienia faktu, że najem ten ma trwać w przyszłości przez czas oznaczony lub nieoznaczony. Innymi słowy, przyjąć 14 instytut studiów podatkowych należy, że jednym z niezbędnych czynników, podlegających uwzględnieniu przy ustalaniu wartości prawa najmu lokalu mieszkalnego, jest przyszły prawdopodobny czas trwania stosunku najmu. Nie chodzi tu więc w istocie o „wartość prawa na przyszłość”, czy też o przyszłą wartość istniejącego już prawa najmu, ale o aktualną wartość tego prawa, istniejącą w chwili zamknięcia rozprawy, tyle że określoną z uwzględnieniem praw- dopodobnego czasu trwania tego stosunku prawnego w przyszłości. (…)Wartość prawa najmu jest określana przez wartość, jaką dla najemcy przedstawia możliwość korzystania z przedmiotu najmu, a więc że prawo najmu lokalu jest warte tyle, ile dla najemcy warta jest możliwość korzystania z tego lokalu, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających zarówno z treści samego stosunku najmu, jak i ze zdarzeń prawnych kreujących ten sto- Materia³y szkoleniowe – 2010 sunek prawny. Ponieważ prawo najmu lokalu komunalnego nie jest przeznaczone do obrotu, przy ustalaniu wartości tego prawa nie może być pomocna jego wartość rynkowa, a konieczne staje się odwołanie do przeciętnego czynszu rynkowego, który musiałby zapłacić zainteresowany korzystaniem z takiego lokalu mieszkalnego. (uchwała Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 24 maja 2002 r. III CZP 28/2002) 15