PROJEKT ARCHITEKTONICZNO

PROJEKT ARCHITEKTONICZNOBUDOWLANY
Renowacji i kolorystyki elewacji frontowej
budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Krakowskiej 20
w Tarnowskich Górach
Lokalizacja obiektu: ul. Krakowska 20, działka nr 185, obręb Tarnowskie Góry, k.m. 10
Inwestor:
Gmina Tarnowskie Góry
42-600 Tarnowskie Góry, Rynek 4
Autor projektu:
mgr inż. arch. Monika Trzcionkowska, nr upr. 6/03/SLOKK
członek Śląskiej Okręgowej Izby Architektów nr ewid. SL-0933
adres: Tarnowskie Góry, ul. Kolorowa 22a/10
tel.: 0 605 781 461
Data opracowania: czerwiec 2008
Spis zawartości:
- kopie uprawnień i wpisu do izby zawodowej,
- oświadczenie projektanta,
- projekt architektoniczno-budowlany:
- część opisowa:
opis techniczny
- część rysunkowa:
rysunki 1 do 11
Opis techniczny
do projektu renowacji i kolorystyki elewacji budynku usługowo-mieszkalnego (kamienicy)
Adres obiektu: Tarnowskie Góry, ul. Krakowska 20, działka 185, obr. Tarnowskie Góry,
k.m. 10
Inwestor: Gmina Tarnowskie Góry, Rynek 4, 42-600 Tarnowskie Góry
1. Podstawa opracowania:
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
Umowa z inwestorem z dnia 17.03.2008
Inwentaryzacja elewacji wykonana w czerwcu 2008 r.
Obowiązujące przepisy i polskie normy
Katalog techniczny firmy KABE Polska Sp. z o.o.
2. Podstawowe dane liczbowe
2.1. Wymiary elewacji frontowej południowej: S= 23,97 m, H śr. = 16,83 m
Powierzchnia elewacji frontowej południowej: 403,6 m2
2.2. Wymiary elewacji frontowej wschodniej: S= 27,78 m, H śr. = 17,14 m
Powierzchnia elewacji frontowej wschodniej: 476,1 m2
2.3. Wymiary elewacji podwórzowej północnej: S= 16,95 m, H śr. = 17,42 m
Powierzchnia elewacji podwórzowej północnej: 295,3 m2
2.4. Wymiary elewacji podwórzowej zachodniej: S= 19,13 m, H śr. = 17,40 m
Powierzchnia elewacji podwórzowej zachodniej: 332,9 m2
3. Ogólny opis budynku:
Budynek mieszkalny, narożny, z handlowym przyziemiem. W pierzei, kalenicowy
do ulicy. Czas budowy: lata 50-te XX w.
Podpiwniczony, 5-kondygnacyjny. Dach 2-spadowy, kryty dachówką. Ceglany,
tynkowany, bryła zwarta, gabaryt wyrównany. Otwory okienne i drzwiowe prosto
zamknięte.
Fasada: 9 osiowa, symetryczna, artykułowana. W przyziemiu pasy pseudorustyki. W 3 i
6 osiach bramy, z których w 6-ej drzwi sklepu. W pozostałych osiach witryny sklepów i
drzwi w schodkowo rozglifionych wnękach. Powyżej kordonowy gzyms impostowy. W IIIV kondygnacjach w osiach 1-2, 4-5, 7-8 okna zdwojone. W pozostałych osiach okna.
Między osiowo 3-kondygnacyjne lizeny zwieńczone akantowymi dzbanuszkami. Ponad
nimi impostowy gzyms kordonowy, nad którym w II kondygnacji okna dzielone gładkimi,
prostokątnymi płycinami. Wyżej gładki gzyms nadokienny i pas gładkiego fryzu. Całość
wieńczy impostowy gzyms koronujący. W dachu symetrycznie po 3 okna dachowe.
Elewacja wschodnia: 9-osiowa. Opracowana jak fasada. W 9-ej osi brama przejazdowa.
Elewacja tylna południowa: 6-osiowa, symetryczna, nieartykułowana. W 4-ej osi drzwi
(nowe). W dachu 2 proste facjaty.
Elewacja tylna zachodnia: 6-osiowa, symetryczna, nieartykułowana. W przyziemiu troje
drzwi (nowa stolarka). Stolarka okienna: skrzynkowa, 2-dzielna.
4. Zakres robót elewacyjnych:
Po konsultacjach z inwestorem oraz w związku z charakterem elewacji frontowych,
przewiduje się wykonanie remontu elewacji frontowej – południowej i wschodniej z
nadaniem nowej kolorystyki oraz termomedernizację elewacji podwórzowej budynku –
północnej i zachodniej.
5. Technologia wykonania remontu elewacji:
5.1. Odparzone i skruszałe tynki na podłożu ceglanym należy odbić do warstw o
odpowiedniej wytrzymałości.
5.2. Głębokie ubytki tynku zagruntować szprycem cementowym i uzupełnić zaprawą
cementowo – wapienną.
5.3. Głębokie ubytki gzymsów należy uzupełnić odpowiednimi fragmentami cegły pełnej,
ewentualnie zazbroić prętami śr. 5 do 6 mm, w formie klamer, osadzonych w otworach
wywierconych w murze, na zaprawie cementowej. Po osadzeniu w/w elementów ubytki
pokryć szprycem cementowym.
5.4. Partie elewacji przewidziane do termomedernizacji wykonać w odpowiednim
systemie dociepleń lekkim, przyjętym przez producenta systemu (np. Terranova, Dryvit,
Atlas-Stopter lub podobnym). Standardowe prace przy termorenowacji to:
a) przyklejenie do naprawionego i wyrównanego tynku warstwy styropianu (przyjęto
10 cm), klejem do styropianu;
b) mocowanie styropianu dyblami do ściany, co 50 cm w poziomie i w pionie;
c) pokrycie styropianu warstwą zaprawy podkładowej i wklejenie w nią siatki
poliprenowej;
d) dodanie dodatkowej warstwy siatki do 3,0 m od gruntu oraz wklejenie profili
aluminiowych na wszelkich narożnikach – także do 3,0 m od poziomu gruntu;
e) nałożenie podwójnej warstwy wyprawy elewacyjnej.
5.5. Całość elewacji pokryć tynkiem cienkowarstwowym polikrzemianowym NOVALIT T
firmy KABE Polska Sp. z o.o. lub tynkiem krzemianowym do nakładania ręcznego tejże
firmy lub podobnym.
5.6. Całość elewacji malować:
- farbami polikrzemianowymi NOVALIT F firmy KABE Polska Sp. z o.o.(w przypadku
zastosowania podłoża NOVALIT T) lub krzemianowymi CALSILIT tej firmy (w przypadku
zastosowania podłoża z tynku krzemianowego) lub podobnymi. Farbę nanosić wałkiem
lub pędzlem, zasadnicze powierzchnie elewacji można malować metodą natryskową.
5.7. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej pomalować farbą do powierzchni
ocynkowanych FAWINYL.
6. Kolory użyte w opracowaniu kolorystyki budynku:
- kolor zasadniczy elewacji, gzymsy, lizeny, obramienia okienne i drzwiowe na parterze:
jasnoszary ciepły KABE G6100
- partie parteru, zwieńczenie elewacji podwórzowej: średnioszary ciepły KABE G6130
- płyciny, wgłębione partie elewacji: ceglasty G3172
- obróbki blacharskie, rury spustowe, rynny – kolor brązowy
- stolarka okienna i drzwiowa na parterze: brązowy
- stolarka okienna na piętrach; biały
Kolory dobrano wg wzornika Trendline Collection firmy KABE Polska Sp. z o.o.
7. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonywania
robót budowlano - montażowych, obowiązującymi Polskimi Normami, instrukcjami ITB,
oraz instrukcjami producentów materiałów budowlanych elementów budowlanych,
wyposażenia i urządzeń. W pracach należy używać wyłącznie materiałów posiadające
odpowiednie atesty techniczne i higieniczne PZH, spełniajace określone normy PN i
EUN oraz certyfikaty.
Opracowała: mgr inż. arch. Monika Trzcionkowska
SPIS RYSUNKÓW:
Rys. 1 Plan sytuacyjny
1:1000
Rys. 2 Dokumentacja zdjęciowa stanu istniejącego – elewacje frontowe
Rys. 3 Dokumentacja zdjęciowa stanu istniejącego – elewacje podwórzowe
Rys. 4 Elewacja frontowa południowa – inwentaryzacja
1:100
Rys. 5 Elewacja frontowa wschodnia – inwentaryzacja
1:100
Rys. 6 Elewacja podwórzowa północna – inwentaryzacja
1:100
Rys. 7 Elewacja podwórzowa zachodnia – inwentaryzacja
1:100
Rys. 8 Elewacja frontowa południowa – projekt kolorystyki
1:100
Rys. 9 Elewacja frontowa wschodnia – projekt kolorystyki
1:100
Rys. 10 Elewacja podwórzowa północna – projekt kolorystyki
1:100
Rys. 11 Elewacja podwórzowa zachodnia – projekt kolorystyki
1:100