og ł oszenie - Urząd Gminy Konstantynów

Konstantynów 2010-02-19
OGŁOSZENIE
na zagospodarowanie zespołu pałacowo – parkowego położonego
w osadzie Konstantynów.
Ogłaszam przetarg na zagospodarowanie zespołu pałacowo – parkowego
położonego w Konstantynowie przy ulicy Janowskiej 20.
1.Położenie
Zespół pałacowo – parkowy w Konstantynowie usytuowany jest na działce nr
238 o pow. 8.90ha i jest objęty ochroną konserwatorską , wpisany do rejestru
zabytków (A-43/128).
Zabudowany jest murowanym budynkiem dworu i pałacu z II połowy XIX
wieku.
Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym. Z uwagi na korzystną lokalizacje
w otoczeniu parku może być wykorzystywany dla różnych celów użyteczności
publicznej, działalności charytatywnej i opiekuńczej a także pensjonatowohotelarskiej i szkoleniowej.
2. Dane techniczne obiektu:
Powierzchnia zabudowy – 1491,30 m2
Powierzchnia ogólna - 1513,90 m2
w tym:
- powierzchnia użytkowa budynków – 1327,75 m2
- powierzchnia piwnic - 186,15 m2
Kubatura budynku – 10333 m3
Ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej z obu stron
Otynkowane. Na ścianach zewnętrznych występują liczne pilastry, uskoki i
wnęki, stropy nad piwnicą kolebkowe murowane z cegły ceramicznej pełnej,
nad parterem i piętrem drewniane belkowe z podsufitka z desek i tynkiem w
części wypełnione cegłą ceramiczną. Dach o konstrukcji drewnianej w części
dwuspadowy, w części namiotowy pokryty ocynkowaną malowaną blacha
antykorozyjna. Stolarka drewniana, drzwi wejściowe do kotłowni stalowe.
Schody zewnętrzne betonowe, w części obłożone terakota , natomiast
wewnętrzne drewniane dębowe z balustradą drewnianą.
Posadzki – podłogi drewniane malowane farbą olejną , w części parkiety
dębowe, wykładziny PCV, terakota i płyty lastrykowe.
3.Instalacje
Budynek wyposażony jest w:
- instalacje elektryczną i odgromową
- instalacje wodno – kanalizacyjną ( woda zimna z wodociągu grupowego,
ścieki odprowadzane do kanalizacji gminnej),
- instalacje centralnego ogrzewania – ogrzewanie lokalne gazowe ( nowoczesna
kotłownia
- gazowa usytuowana w piwnicy budynku w pełni zautomatyzowana), ciepła
woda z bojlerów elektrycznych,
- instalacje telefoniczna
- wentylacje grawitacyjna
Stan techniczny budynku – dobry, zadbany. Instalacje wewnętrzne sprawne,
konstrukcja dachu i pokrycie w dobrym stanie. Wymiany lub naprawy wymaga
stolarka okienna, częściowego osuszenia wymagają ściany piwnic.
Dodatkowe wyposażenie zabytkowe:
- pięć zabytkowych pieców kaflowych
- oryginalny kominek wykonany z marmuru
- oryginalna glazura w łazience i kuchni
- oryginalne meble / szafa szt. 2, kredens z drzewa mahoniowego, ława i stół
dębowy, lustro w drewnie dębowym, kanapa i dwa fotele skórzane/,
Budynek pałacu jest otoczony z trzech stron drzewostanem parkowym, z
czwartej części oddzielony od części ogrodowej fragmentami muru a w części
sąsiaduje z inna nieruchomością. Dojazd do nieruchomości alejką dojazdową
obsadzoną po obu stronach lipami, natomiast do spacerów wydzielone zostały
wąskie alejki o nawierzchni gruntowej. W parku dominuje drzewostan liściasty.
Teren całej nieruchomości jest ogrodzony, z trzech stron mur z kamienia
spoinowanego. Całkowita długość ogrodzenia wynosi 982 m, wysokość od
1,10m do 2,25 m, średnia grubość muru 55-60 cm. Brama wjazdowa na teren
nieruchomości od ulicy Janowskiej / słupy przybramowe murowane z cegły,
tynkowane i boniowane, brama i furtki stalowe kute/.Całkowita szerokość
bramy wraz z murem okalającym wynosi 20 m.
Zespół pałacowo-parkowy jest pod stałym nadzorem Urzędu Gminy
Konstantynów, w okresie zimy ogrzewany, w parku natomiast są
przeprowadzane stałe zabiegi pielęgnacyjne.
Kompleks można oglądać codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach
8.00-14.00.
Proponowana forma umowy – Umowa najmu – dzierżawy.
Oferty proszę składać do Urzędu Gminy Konstantynów w terminie do
22 marca 2010 r. do godz. 9oo.
Osoba do kontaktów – Romuald Murawski – Wójt Gminy – tel. 83 3415071