informacja - BIP - Urząd Miejski Bolków

Załącznik Nr 2
do Zarządzenia Burmistrza Bolkowa
Nr 146/2008 z dnia 05 listopada 2008 r.
INFORMACJA
o stanie mienia komunalnego Gminy Bolków
na dzień 5 listopada 2008 roku
I.
Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności.
Zasoby mienia komunalnego stanowią nieruchomości przekazane Gminie Bolków decyzjami
Wojewody Jeleniogórskiego, a obecnie Wojewody Dolnośląskiego oraz przejęte lub nabyte
od osób fizycznych i prawnych. Komunalizację mienia rozpoczęto w 1990 roku w oparciu
o ustawę z dnia 10 maja 1990 roku – przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie
terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32 poz. 191 z p. zm.).
Według stanu na dzień 5 listopada 2008 roku Gmina Bolków posiada 668 ha gruntów
zabudowanych i nie zabudowanych, w tym 35 ha to nieruchomości stanowiące przedmiot
użytkowania wieczystego.
Do chwili obecnej w drodze komunalizacji przejęto 600 ha gruntów zabudowanych i nie
zabudowanych w tym:
421 ha gruntów położonych na terenach wiejskich ,
179 ha gruntów położonych w mieście.
Wartość mienia gruntowego ( w tym drogi) nie przekazanego innym jednostkom wynosi
17.730.745 zł
Gmina posiada łącznie 188 budynków mieszkalnych, w których znajduje się 648 mieszkań
położonych na obszarze miasta i wsi. Są to jednorodzinne i wielorodzinne zabudowania.
Budynkami mieszkalnymi administruje i zajmuje się prowadzeniem wspólnot Gminno - Miejski
Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Bolkowie .
Ponadto w zasobach gminy znajdują się zabudowania użyteczności publicznej administrowane
przez:
●Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Bolkowie, oraz zabudowania
w użytkowaniu jednostek:
●Gminno–Miejski Zakład Budżetowy Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej
w Bolkowie.
W zasobach tych znajdują się również grunty zabudowane i nie zabudowane oddane
w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym lub przeznaczone pod zabudowę, tj.
-1,00 ha to grunty oddane w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej „ Szarotka”
w Kamiennej Górze,
-14,53 ha to grunty przejęte na własność w drodze komunalizacji, a obecnie oddane
w użytkowanie wieczyste pracowniczym ogrodom działkowym,
2
-3,39 ha to grunty oddane instytucji kultury dla GminnoMiejskiego Ośrodka Kultury Sportu
i Rekreacji w Bolkowie,
-16 ha to grunty objęte prawem użytkowania wieczystego osób fizycznych.
W okresie od 1990 roku powstały zasoby mienia gminnego na podstawie różnych form
własnościowych.
Decyzją Wojewody Jeleniogórskiego przejęto również na własność 84 ha
i 48 zabudowań mieszkalno - gospodarczych będących wcześniej w zasobach PFZ.
Nieruchomości te stanowią wartość 514.610 złotych,( na dzień komunalizacji).
gruntów
Na powiększenie zasobów mienia komunalnego wpłynęły również umowy cywilno-prawne
zawarte
z osobami fizycznymi, które odpłatnie bądź nieodpłatnie
przekazały swoje
nieruchomości na rzecz gminy.
Łączna powierzchnia przejętych gruntów stanowi 42,01 ha i są to grunty położone
w miejscowościach: Wierzchosławice, Kaczorów, Stare Rochowice, Nowe Rochowice, Płonina,
Wolbromek , Mysłów oraz Bolków.
Przejęciu podlegały również zabudowania mieszkalno-gospodarcze położone we wsi Płonina
nr 10.
W 2005 roku do zasobów gminy przyjęto nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno –
gospodarczym położoną we wsi Sady Górne wraz z gruntem o pow. 0,58 ha.
Gmina Bolków w okresie od 1990 występowała do Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa
we Wrocławiu o nieodpłatne przekazanie nieruchomości.
W efekcie tego podpisano umowy notarialne, na mocy których Agencja przekazała następujące
grunty:
w Bolkowie:
1,89 ha,
w Lipie:
0,57 ha,
w Jastrowcu:
1,35 ha,
w Półwsiach:
0,72 ha,
w Mysłowie:
2,59 ha,
w Wolbromku:
3,43 ha,
w Wierzchosławicach: 6,59 ha,
w Sadach Górnych:
4,70040 ha.
w Kaczorowie
0,94 ha
Łączna powierzchnia przekazanych gruntów to 22,78 ha.
Ponadto gmina przejęła od Agencji nieodpłatnie 9 budynków mieszkalnych i gospodarczych,
w tym:
4 budynki w Bolkowie,
2 budynki w Wierzchosławicach,
1 budynek w Półwsiach,
2 budynki w Mysłowie.
Od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa gmina nabyła odpłatnie:
działkę nr 214/1 w Lipie o pow. 8,55 ha za kwotę 20.444 zł,
działkę nr 330/3 o pow. 0,31 ha w Wolbromku za kwotę 1.000 zł,
3
działkę nr 703 o pow. 0,0345 ha w Bolkowie i działki nr 287/4 i 293 o pow.0,71 ha
w Kaczorowie za łączną kwotę 2.275 zł.
Łączna wartość nieruchomości przejętych odpłatnie wynosi 23.719 złotych, natomiast przejętych
nieodpłatnie 26.644 złotych.
W okresie od 8 listopada 2005 roku do chwili obecnej od „ Agencji „ gmina przejęła 0,3163
ha a nieruchomości te położone są we wsi Wierzchosławice, natomiast od Polskiego Związku
Działkowców w Warszawie przyjęto 0,6962 ha.
II.
Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych, w tym
w szczególności o ograniczonych
prawach
rzeczowych,
użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach,
udziałach
w spółkach, akcjach oraz o posiadaniu.
Gmina posiada dwa udziały o wartości nominalnej po 500,00 zł tj. o łącznej wartośi 1.000,00 zł
w kapitale zakładowym spółki pod firmą : Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej
„SANIKOM” spółka z o. o. z siedzibą w Lubawce.
III . Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego
w zakresie
określonym w pkt. I i II od dnia złożenia
poprzedniej informacji.
Od 8 listopada 2007r. do dnia 5 listopada 2008 roku Gmina Bolków sprzedała:
- 62 lokali mieszkalnych na terenie miejskim wraz z częścią udziałową w gruncie,
2 lokale mieszkalne na terenie wiejskim wraz z gruntem,
3 działki nie zabudowane na terenie miejskim,
1 działkę rolną na terenie miasta,
6 działek zabudowanych domami lub garażami na terenie miejskim,
8 działek na terenie wiejskim z możliwością zabudowy
1 działkę na terenie wiejskim o charakterze rolnym.
IV. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności
i innych praw komunalnego oraz z wykonywania posiadania.
Gmina prowadzi ciągłą sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców, którzy korzystają
z przysługującego im prawa pierwszeństwa w nabyciu oraz preferencyjnych bonifikat przy
zakupie, uchwalonych przez Radę Miejską w Bolkowie.
Do chwili przygotowywania informacji sprzedano nieruchomości wymienione powyżej za kwotę:
- lokale mieszkalne na wartość 168.809,29 złotych , stanowiące udziały w budynkach
wielorodzinnych, a grunty oddano w użytkowanie wieczyste, bądź udział we współwłasności,
- działki nie zabudowane oraz rolne na kwotę 153.156,05 zł,
- nieruchomości zabudowane na kwotę na 30.201,65 zł i w tym przypadku zastosowano
sprzedaż ratalną.
Kwoty za sprzedaż lokali mieszkalnych podane są po zastosowaniu bonifikaty.
4
W 2008 r. gmina występowała o dotacje udzielane przez Urząd Marszałkowski we Wrocławiu
z innych funduszy na odbudowę:
- na budowę sieci wodno- sanitarnej w rejonie ul Mickiewicza i Ludowej: wartość zadania
383.700 zł. Do chwili obecnej pozyskano kwotę 219.600 zł z WIOŚ.
- na modernizację drogi o długości 527 mb do Radzimowic nr drogi 112410 D wydatkowano
ogółem 41.947,04 zł , dotacja wyniosła 33.138,00 zł
- na remont drogi o numerze ewidencyjnym 982 w Wierzchosławicach o długości 289 mb
wydano 66.271,12 zł ze środków własnych,
- na modernizację drogi gminnej nr 112417 D w Wierzchosławiczkach , o długości 453 mb
wydano 196.933,06 zł . W tym przypadku pozyskano dotację w kwocie 70.668,00 zł.
- na modernizację drogi o długości i numerze ewidencyjnym 129/5 w Świnach wydano w roku
budżetowym 34.500,00 zł ,
- na modernizację drogi gminnej 112408 D w Nowych Rochowicach , na długości 1.167 mb
wydano kwotę 305.767,96 zł i do tego zadania uzyskano dotację z TFOGR 126.036,- zł
i 70.000 z funduszu na usuwanie klęsk popowodziowych,
- na modernizację drogi gminnej 112404 D w Jastrowcu na długości 566 mb wydano
146.329,24 zł a dotacja wyniosła 101.880,00 zł
- przy udziale środków na usuwanie skutków powodzi wykonano most w ciągu drogi nr 248
w miejscowości Sady Dolne za kwotę 76.425,09 zł , z tym, że dotacja wyniosła 36.862,00 zł
Ponadto wydatkowano z budżetu Gminy na ulepszenie stanu nawierzchni dróg znajdujących się
w zasobach oraz ich odwodnienie jako roboty cząstkowe kwotę 30.000 zł
V. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan
mienia komunalnego.
W najbliższym okresie planuje się nieodpłatne przejęcie
nieruchomości
infrastrukturę wiejską np.
działki, stanowiące drogę dojazdową do budynku w Kaczorowie , ul. Okrajnik,
działki stanowiące drogę dojazdową we wsi Jastrowiec,
część działki nr 8 obrębu Sady Górne jako rezerwa na cmentarz,
na istniejącą
Nieruchomości te będą przejmowane z Agencji Nieruchomości Rolnych w Legnicy.
Ponadto mienie gminne będzie zwiększone o nieruchomości pozostające w zasobach Skarbu
Państwa, które z mocy ustawy stały się własnością gminy według stanu na dzień
26 maja 1990 roku i 1 lipca 2000 roku oraz na mocy umowy cywilno-prawnej w konieczności
do zagospodarowania przez gminę.
Określenie wartości tego mienia następuje każdorazowo przy sporządzaniu wniosków
o komunalizację.
W 2008 roku zostały zlecone i są kontynuowane prace na wykonanie dokumentacji na
remont świetlicy wiejskiej w Wierzchosławicach na kwotę 26.718,0 złotych a remont i
wyposażenie świetlicy w Świnach za kwotę 94.184,- złotych z udziałem dotacji z PROW.
W 2008 roku zostały zakończone prace budowlane na obiekcie sportowym poprzez
zagospodarowanie terenu wokół sali gimnastycznej , tj. boiska sportowego, drogi pożarowej
i ewakuacyjnej.
W 2009 roku gmina zamierza dokonać sprzedaży lokali mieszkalnych na poziomie
mniejszym niż tego roku. Do sprzedaży mienia komunalnego będą postawione grunty
nie
5
niezabudowane położone w Bolkowie, a przeznaczone pod zabudowę towarzyszącą związaną
z obsługą ruchu tranzytowego oraz działki budowlane do zabudowy jednorodzinnej położone na
obszarze miasta i wsi.
Na uzyskanie zaplanowanych dochodów w kwocie 800.000 złotych złoży się również: sprzedaż
innych działek nie zabudowanych w mieście Bolków, położonych na obszarach wsi np. we wsi
Sady Górne, Kaczorów, Wierzchosławice, Lipa Jastrowiec.
Gmina posiada do sprzedaży tereny zabudowane: w Wierzchosławicach, Sadach Górnych ,
Wolbromku , Lipie, Mysłowie
Gmina Bolków występuje o przyznanie dotacji na ulepszanie stanu dróg gminnych i mostów
w ciągu dróg.
Do wykonania w 2009 roku gmina planuje do wykonania i wnioskuje o pozyskanie
dodatkowych środków na drogi w miejscowościach:
- Lipa ( p. Muchówek) Stare Rochowice, Wierzchosławice, w Lipie ( w kierunku cmentarza) oraz
drogi w mieście Bolków ul. Dermokratyczna , ul. Nowotki, ul. Mickiewicza ( odcinek działki
ewidencyjnej 523/1)
Drogi te zostaną wykonane z nawierzchnią tłuczniową lub asfaltową.
Środki na finansowanie tych zadań będą pozyskane z Terenowego Funduszu Ochrony Gruntów
Rolnych i usuwanie klęsk żywiołowych.
Ponadto w 2009 roku będzie prowadzona modernizacja istniejącej oczyszczalni ścieków
w Wolbromku. Wartość zadania szacuje się na kwotę ogółem 15.070.670zł , z tego środki własne
wyniosą 1.500.000 zł, natomiast kwotę 6.459.320 zł w formie dotacji z Regionalnego Programu
Operacyjnego.
W 2009 roku będzie wykonana dokumentacja na budowę infrastruktury wodno- kanalizacyjnej
w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013 w miejscowości
Wierzchosławice. Wykonanie dokumentacji szacuje się na kwotę 300.000 złotych.
Przygotowuje się termomodernizację budynku głównego Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury
Sportu i Rekreacji w Bolkowie a wartość tego zadania 180.000 złotych. Modernizacja świetlic
wiejskich w Wierzchosławicach i Lipie to zadania o wartości 1.525.810 złotych z tym, że środki
finansowe PROW wyniosą 1.000.000 złotych.
W roku budżetowym gmina zamierza podjąć działania związane z budową budynku socjalnego
w mieście Bolków. Wartość zadania na ten rok wynosi 1.500.000zł, z tym że 450.000 zł to
pomoc Rządowego Programu Finansowego wsparcia w zakresie budowy mieszkań socjalnych.
Dla celów sportowo- rekreacyjnych wykorzystania niektórych nieruchomości gmina podejmuje
się zagospodarowania
Góry Ryszarda. W 2009 roku będzie wykonany projekt
zagospodarowania
kompleksu
sportowego
na
Górze
Ryszarda
(dokumentacja
techniczna).Wartość dokumentacji wyniesie ok. 86.500 zł.
Wykonany będzie projekt modernizacji boiska sportowego we wsi Mysłów a zadanie będzie
kontynuowane w latach następnych.
W zasobach Gminy znajdują się obiekty mieszkalno – inwentarskie położone w Bolkowie
ul. Kopernika 1, będące pod ścisłą kontrolą konserwatora zabytków ( nr rejestru 916/J).
W obiektach tych jest 15 lokali mieszkalnych, które z uwagi na warunki stawiane przez
konserwatora mogą być zbywane łącznie z całym obiektem.
Gmina czyni starania do zbycia całej nieruchomości, ale z uwagi na stan techniczny, wielkość
obiektu, ale do chwili obecnej nie znajdują nabywcy.
6
Gmina Bolków w celu uregulowania stanu prawnego oraz właściwego zagospodarowania
nieruchomości na terenie gminy podejmuje ciągłe działania zmierzające do przejmowania
nieruchomości od osób fizycznych i prawnych, a następnie proponuje do zagospodarowania
zgodnie z zadaniami własnymi gminy.
Sporządziła:
Halina Baron
inspektor ds. gospodarki
mieniem komunalnym
pok. 3 tel. w. 27