O Ś W I A D C Z E N I E o posiadanym prawie do dysponowania

OŚWIADCZENIE
o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Ja, niżej podpisany(a) ...............................................................................................................................,
(imię i nazwisko wnioskodawcy albo osoby upoważnionej do złożenia oświadczenia w imieniu osoby prawnej)
legitymujący(a) się ............................................wydany przez ..............................................................,
(numer dowodu osobistego lub innego dokumentu stwierdzającego tożsamość i nazwa organu wydającego)
urodzony(a) ...................................................w ...........................................................................................,
(data)
(miejsce urodzenia)
zamieszkały(a) .............................................................................................................................................,
(dokładny adres)
po zapoznaniu się z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r.
Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) - oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością,
oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka(i)
(nr ewidencyjny działki)
(obręb geodezyjny)
na cele budowlane wynikające z tytułu:
1.
2.
□ własności,
□ współwłasności
(jednostka ewidencyjna - gmina)
(zakreślić znak X przy odpowiedniej formie władania)
..........................................................................................................................,
(wskazać wszystkich współwłaścicieli - imię, nazwisko i adres, przy większej ilości załączyć listę)
oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych wnioskiem o
pozwolenie na budowę z dnia ..................................................................................,
(data wniosku o pozwolenie na budowę, którego dotyczy oświadczenie)
4.
□ użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa/Gminy*)
□ trwałego zarządu .......................................................................................................................
5.
□ ograniczonego prawa rzeczowego
6.
□
3.
1)
(nazwa i adres właściciela),
2)
............................................................................................,
(nazwa i adres właściciela),
stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót i obiektów
budowlanych3) ................................................................................................................................,
(nazwa i adres właściciela),
7.
□
....................................................................................................................................................
(inne)
Prawo do dysponowania nieruchomością wynika z następującego dokumentu:
…....................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................
(nr księgi wieczystej przy własności lub nr aktu notarialnego z określeniem czy jest to umowa zakupu, darowizny, użyczenia etc.).
Oświadczam, że posiadam pełnomocnictwo z dnia ................................... do reprezentowania
osoby prawnej ..............................................................................................................................................
(nazwa i adres osoby prawnej)
upoważniające mnie do złożenia oświadczenia w imieniu osoby prawnej. Pełnomocnictwo przedstawiam
w załączeniu.4)
Świadomy(a) odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233
Kodeksu karnego, potwierdzam własnoręcznym podpisem prawdziwość danych zamieszczonych powyżej.
.................................................................
..........................................................
(miejscowość, data)
(podpis)
*)
Niepotrzebne skreślić
1)
Dotyczy jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej
2)
Dotyczy dzierżawy, użytkowania, służebności, spółdzielczego prawa do własności lokalu, .
3)
Dotyczy zarządców nieruchomości i podmiotów działających w zastępstwie właściciela w oparciu o stosowne upoważnienie
4)
Dotyczy wyłącznie osób posiadających pełnomocnictwo do reprezentowania osób prawnych (KRS lub zaświadczenie o wyborze)
Objaśnienia do poszczególnych form władania nieruchomością:
1. Własność - najszersze, podstawowe prawo rzeczowe, pozwalające właścicielowi korzystać
z rzeczy i rozporządzać nią z wyłączeniem innych osób. Z kolei przez rozporządzanie rozumie się
uprawnienia do wyzbycia się własności (np. przeniesienie, zrzeczenie, czy rozrządzenie
na wypadek śmierci) i do obciążenia rzeczy poprzez ustanowienie ograniczonego prawa
rzeczowego, np. zastaw, hipoteka lub poprzez dokonanie czynności – zobowiązań dotyczących
rzeczy o skutkach obligacyjnych tj. oddanie w dzierżawę, najem, pożyczkę leasing. Uprawnienia
te nie stanowią granic prawa własności, które zakreśla obowiązujące ustawodawstwo
2. Współwłasność - polega na tym, że dana rzecz (nieruchomość) należy niepodzielnie
do wszystkich współwłaścicieli, zaś każdemu ze współwłaścicieli przysługują wszystkie atrybuty
prawa
własności
(tzn.
wszystkie
uprawnienia
składające
się
na
własność).
Niepodzielność oznacza, że każdemu ze współwłaścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy,
a nie do jej części odpowiadającej udziałowi (art. 195 kc).
3.
Użytkowania wieczystego -
prawo podmiotowe dotyczące nieruchomości gruntowej,
jeden z trzech rodzajów praw rzeczowych, obok własności i praw rzeczowych ograniczonych.
Polega na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością skarbu państwa,
województwa, powiatu bądź gminy lub związku tych jednostek osobie fizycznej lub prawnej
na czas określony 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat). Dotyczy głównie gruntów
położonych w granicach administracyjnych miast.
4.
Trwały zarząd - regulowana przez prawo administracyjne prawna forma władania
nieruchomością państwową lub samorządową przez państwową lub samorządową jednostkę
organizacyjną nie mającą osobowości prawnej.
5. Ograniczone prawo rzeczowe - ograniczonego prawa rzeczowego polega na określonym
uprawnieniu do rzeczy cudzej. Ograniczone prawa rzeczowe są ustanawiane w drodze umowy
zawartej między właścicielem rzeczy (nieruchomości) a nabywcą ograniczonego prawa
rzeczowego na tej rzeczy. Do ustanowienia praw rzeczowych stosuje się, w myśl kodeksu
cywilnego, odpowiednie przepisy o przeniesieniu własności. Oświadczenia właściciela
nieruchomości o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego powinno być dokonane
w formie aktu notarialnego.
Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:
• użytkowanie - dzierżawa
• służebność
• zastaw
• hipoteka
• spółdzielcze prawo do lokalu, domów jednorodzinnych i lokali mieszkalnych budowanych
w celu przeniesienia ich własności na rzecz członków
6. Stosunek zobowiązaniowy - istnieje gdy normy prawne nakazują wykonać określonemu
podmiotowi odpowiednie świadczenie na rzecz innego podmiot. Np. uchwała Wspólnoty
Mieszkaniowej dająca kompetencje Zarządcy do wykonania robót na obiekcie będącym
własnością wspólnoty
7. Inne - nie ujęta wyżej forma władania