Decyzja Nr 18/97/2015 z dnia 9 czerwca 2015 r.

DECYZJA NR 18/97/2015
z dnia 9 czerwca 2015 r.
w sprawie ustanowienia prawa trwałego zarządu dla Placówki Socjalizacyjno - Interwencyjnej
"PERSPEKTYWA" w Polkowicach na lokal mieszkalny nr 4 położony w budynku przy ul. Górnej 3
w Polkowicach
Na podstawie art. 43 ust. 1 i 5, art. 44, art. 45 ust. 1 i 2, art. 82, 83, 87, w związku z art.4 pkt. 9 i 25b ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518, poz. 659, poz. 805,
poz.822, poz.906, poz.1200) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania
administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 267, z 2014 r. poz.183, z 2015 r. poz. 211, 702), na wniosek
Pani Anny Ziołkowskiej - Dyrektor Centrum Administracyjnego Placówek Opiekuńczo - Wychowawczych
reprezentującej również Placówkę Socjalizacyjno - Interwencyjną "PERSPEKTYWA", z dnia 03.02.2015
o ustanowienie na czas nieokreślony prawa trwałego zarządu na lokal mieszkalny numer 4 (cztery) położony
w budynku przy ul. Górnej 3, w obrąbie 1 miasta Polkowice
Zarząd Powiatu Polkowickiego w składzie:
1) Kamil Ciupak
2) Henryk Czekajło
3) Roman Kowalski
4) Roman Rutkowski
1. Ustanawia, na rzecz Placówki Socjalizacyjno - Interwencyjnej "PERSPEKTYWA"NIP:
5020110243 z siedzibą w Polkowicach przy ul. Górnej 3/4-5 - jednostki organizacyjnej Powiatu Polkowickiego trwały zarząd na lokal mieszkalny numer 4 (cztery) położony w budynku przy ul. Górnej 3, w obrębie 1 miasta
Polkowice wraz z udziałem wynoszącym 17/100 w częściach wspólnych budynku i prawie własności
nieruchomości gruntowej oznaczonej jako dz. nr 205/1 o pow. 172 m2, AM 11, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie
prowadzi księgę wieczystą Nr LE1U/00044282/4.
2. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym trzykondygnacyjnym typu
klatkowego w zabudowie wolno stojącej (jedna klatka). Lokal nr 4 (cztery) położony jest na drugim piętrze
o powierzchni użytkowej 46,50 m2, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i korytarza. Do lokalu
przynależy udział wynoszący 17/100 części we wspólnych elementach budynku i nieruchomości gruntowej
oznaczonej jako dz. nr 205/1 o pow. 172 m2, AM11, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę
wieczystą Nr LE1U/00044282/4.
3. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Polkowice i obrębu
Polkowice Dolne, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Polkowicach Nr XI/83/99 z dnia 16 września 1999 r.
(Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 3 listopada 1999 r. Nr 30, poz. 1284), ww. nieruchomość posiada
przeznaczenie o funkcji podstawowej: 1U/M - staromiejski zespół istniejącej i projektowanej zabudowy usługowo mieszkalnej. W ratuszu - siedziba władz miejskich. Przy ul. Gdańskiej - zespół sakralny i objęty ochroną
konserwatorską zamknięty cmentarz - do trwałej adaptacji.
4. Nieruchomość oddaje się w trwały zarząd, celem prowadzenia działalności statutowej tj. zapewnienia
całodobowej opieki dzieciom i młodzieży przebywającej w placówce socjalizacyjnej i interwencyjnej (tj. dwie
grupy wychowawcze: 5 miejsc - grupa socjalizacyjna i 5 miejsc - grupa interwencyjna)
5. Nieruchomość przekazuje się w trwały zarząd na czas nieoznaczony od dnia, w którym niniejsza decyzja
stanie się ostateczna.
6. Cena nieruchomości wynosi kwotę 154 000,00 zł (sto pięćdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100) ustalona na
podstawie wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym nieruchomości
sporządzonym w maju 2015 r.
7. Ustala się stawkę procentową opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu w wysokości 0,3% ceny
nieruchomości oraz opłatę roczną za trwały zarząd w wysokości 462,00 zł (czterysta sześćdziesiąt dwa złote
00/100), tj. 0,3% ceny nieruchomości wynoszącej 154 000,00 zł.
Id: 5C4AD63A-8037-4769-AADE-FF0B309FC8DE. Podpisany
Strona 1
8. Opłatę roczną należy wpłacać do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, na numer konta bankowego
Starostwa Powiatowego w Polkowicach, bez uprzednich wezwań do zapłaty.
9. Opłatę roczną za 2015 r., wyliczoną proporcjonalnie do okresu korzystania z nieruchomości, należy wnieść
w terminie 30 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna, wg poniższego woru:
254 000,00zł : 365 (ilość dni w roku) x ilość dni do wykorzystania * 0,3% (stawka procentowa)
10. Wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości może być aktualizowana nie częściej niż
raz w roku, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
11. Objęcie nieruchomości w trwały zarząd nastąpi na podstawie protokołu zdawczo - odbiorczego w terminie
14 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.
Id: 5C4AD63A-8037-4769-AADE-FF0B309FC8DE. Podpisany
Strona 2
Uzasadnienie
Pani Anna Ziołkowska - Dyrektor Centrum Administracyjnego Placówek Opiekuńczo - Wychowawczych ,
wystąpiła z wnioskiem z dnia 03.02.2015 r. (data wpływu do tut. urzędu: 04.02.2015 r.) o ustanowienie dla
Placówki Socjalizacyjno - Interwencyjnej "PERSPEKTYWA" na czas nieokreślony prawa trwałego zarządu na
lokal mieszkalny numer 4 (cztery) położony w budynku przy ul. Górnej 3, w obrębie 1 miasta Polkowice wraz
z udziałem wynoszącym 17/100 w częściach wspólnych budynku i prawie własności nieruchomości gruntowej
oznaczonej jako dz. nr 205/1 o pow. 172 m2, AM 11, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę
wieczystą Nr LE1U/00044282/4.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana stanowi współwłasność Skarbu Państwa w udziale 26/100
i Powiatu Polkowickiego w udziale 74/100.
Skarb Państwa jest właścicielem samodzielnego lokalu użytkowego nr 3 położonego na parterze budynku
wraz z przynależną piwnicą i wraz z udziałem wynoszącym 26/100 w częściach wspólnych budynku i jego
urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem
w prawie własności działki nr 205/1. Lokal ten wykorzystywany jest przez Inspekcję Weterynaryjną Powiatowy
Inspektorat Weterynarii w Polkowicach.
Wchodzący w skład nieruchomości nie wyodrębniony lokal nr 4 stanowiący własność Powiatu
Polkowickiego , wykorzystywany jest przez wnioskodawcę w celu prowadzenia działalności statutowej tj.
zapewnienia całodobowej opieki dzieciom i młodzieży przebywającej w placówce socjalizacyjnej
i interwencyjnej (tj. dwie grupy wychowawcze: 5 miejsc - grupa socjalizacyjna i 5 miejsc - grupa
interwencyjna). Sposób wykorzystania nieruchomości jest zgodny z jej przeznaczeniem i charakterem.
Zgodnie z art. 82 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami, za nieruchomość oddaną w trwały zarząd
pobiera się opłaty roczne. Opłaty roczne uiszcza się przez cały okres trwałego zarządu, w terminie do dnia
31 marca każdego roku, z góry za dany rok. W pierwszym roku po ustanowieniu trwałego zarządu opłatę roczną
uiszcza się najpóźniej po upływie 30 dni od dnia, w którym decyzja o oddaniu nieruchomości w trwały zarząd
stała się ostateczna. Opłatę tę ustala się proporcjonalnie w stosunku do pozostałego do wykorzystania w danym
roku okresu trwałego zarządu.
Właściwy organ może, na wniosek jednostki organizacyjnej złożony nie później niż 14 dni przed upływem
terminu uiszczenia opłaty rocznej, ustalić inny termin uiszczenia tej opłaty, nieprzekraczający danego roku
kalendarzowego. Opłaty z tytułu trwałego zarządu ustala się wg. stawki procentowej od ceny nieruchomości.
Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. Wartość przedmiotowej nieruchomości została
oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 154 000,00 zł (sto pięćdziesiąt cztery tysiące złotych
00/100) . Stawkę procentową opłaty rocznej ustalono na 0,3% zgodnie z art 83 ust.2 pkt. 2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami, stąd opłata roczna z tytułu trwałego zarządu wynosi 462,00 zł.
Mając powyższe na uwadze oraz działając zgodnie z przytoczonymi na wstępie przepisami ustawy
o gospodarce nieruchomościami orzeczono jak w sentencji decyzji.
Od niniejszej decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium
Odwoławczego w Legnicy, za pośrednictwem Zarządu Powiatu Polkowickiego, w terminie 14 dni od daty jej
doręczenia.
Wicestarosta
Kamil Ciupak
Otrzymują:
Id: 5C4AD63A-8037-4769-AADE-FF0B309FC8DE. Podpisany
Strona 3
1. Dyrektor Centrum Administracyjnego Placówek Opiekuńczo - Wychowawczych
2. aa.
Do wiadomości :
1. Ewidencja gruntów i budynków,
2. Sąd Rejonowy w Lubinie, Wydział Ksiąg Wieczystych,
Id: 5C4AD63A-8037-4769-AADE-FF0B309FC8DE. Podpisany
Strona 4