umowa o prace projektowe da+ds - Akademia Sztuk Pięknych w

Załącznik nr 4
UMOWA O PRACE PROJEKTOWE
zwana dalej umową,
zawarta w dniu ............................ 2008 r. w Gdańsku pomiędzy :
Akademia Sztuk Pięknych , 80 – 836 Gdańsk ul. Targ Węglowy 6,
NIP 583-000-93-46
REGON 00275820
Zwaną dalej Zamawiającym reprezentowaną przez :
1. mgr inŜ. Jerzego Jankowiaka
Kanclerza
2. mgr Marię Adamczyk
Kwestora
a,
......................................................................................................................................,
wpisanym do rejestru ............................................, prowadzonego przez ..................... w
..................... z siedzibą ................................................., reprezentowanym przez:
1. .....................................
..........................................
2. ....................................
..........................................
zwanym dalej Wykonawcą,
§ l Przedmiot umowy
Przedmiotem umowy jest:
Sporządzenie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dotyczącej zadania
pn. „Remont obiektu połoŜonego w Gdańsku przy ul. Chlebnickiej 13/16”
Zakres dokumentacji określa poniŜsze zestawienie:
Cześć I
A.....Projekt Koncepcyjny dotyczący funkcji , rozwiązań materiałowych oraz
instalacyjnych remontu parteru obiektu ASP i zespołów sanitarnych na poziomach 100
i 500 Domu Angielskiego
B......Na podstawie uzgodnionej z zamawiającym koncepcji wykonanie projektu
budowlanego i wykonawczego parteru obiektu ASP i zespołów sanitarnych na
poziomach 100 i 500 Domu Angielskiego wg zasad opisanych w Części II niniejszego
paragrafu
C......Wykonanie projektów w następujących branŜach:
Projekt instalacji sanitarnej i wentylacji
1. Projekt instalacji wodociągowej przeciwpoŜarowej z zaworami hydrantowymi Ø 52
i Ø 25 oraz zraszaczami w otworach okiennych bocznych Domu Angielskiego
(zraszacze poziom 500-700).
2. Projekt instalacji wodociągowej przeciwpoŜarowej z zaworami hydrantowymi Ø 52
i Ø 25 na parterze obiektu
3. Projekt instalacji grzewczej, wod. – kan. i wentylacji w zespole sanitarnym na
poziomach 100 i 500 Domu Angielskiego oraz parterze obiektu.
4. Projekt wentylacji mechanicznej, oddymiającej (nadciśnieniowej ) w klatce schodowej
Domu Angielskiego, uwzględniającej wentylacje przedsionków przeciwpoŜarowych
i korytarzy zapobiegający zadymieniu.
Projekt instalacji elektrycznej
1. Projekt instalacji elektrycznej i oświetleniowej parteru obiektu i zespołów sanitarnych
poziom 100 i 500 w Domu Angielskim
2. Projekt oświetlenia klatki schodowej Domu Angielskiego
3. Projekt instalacji oświetlenia ewakuacyjnego i alarmowego – Domu Angielskiego oraz
parteru obiektu
4. Projekt elektryczny zasilania urządzeń wentylacyjnych przeciwzadymianiu.
5. Projekt głównej tablicy rozdzielczej-elektrycznej
Projekty instalacji teletechnicznych
1. Projekt p.poŜ. instalacji sygnalizacji alarmu „ROP” w Domu Angielskim i parterze
obiektu
2. Projekt systemu sygnalizacji alarmu poŜaru „SAP” z monitoringiem do Państwowej
StraŜy PoŜarnej w Domu Angielskim i parterze obiektu
3. Projekt uproszczonego systemu DSO (rozgłoszeniowego) w Domu Angielskim i
parterze obiektu
Projekt architektoniczny wnętrz.
1.
2.
3.
Projekt wnętrz holu wejściowego
Projekt wnętrz korytarzy parteru Kamieniczek
Projekt wnętrz klatki schodowej Domu Angielskiego
Cześć II
Projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych wraz z
wymaganymi opiniami, uzgodnieniami, zatwierdzeniami i pozwoleniami, których obowiązek
wynika z przepisów i ustaleń:
D...Projekty budowlane dla uzyskania pozwolenia na budowę
1. Projekt budowlany zawierający opis techniczny i część rysunkową w zakresie
uwzględniającym specyfikę robót budowlanych w tym:
- projekt architektoniczny
- projekt konstrukcyjny
- projekt instalacji elektrycznych
- projekt instalacji wod.-kan., grzewczej, wentylacji
- projekt systemów instalacji p.poŜ
- projekt wystroju i wyposaŜenia wnętrz
E....Wstępny harmonogram inwestycji
2 . Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
F.... Projekty wykonawcze określone w pkt.C :
Cześć III
G.... Projekty wykonawcze uzupełniające i uszczegóławiające projekt budowlany ,
zawierające rysunki w skali uwzględniającej specyfikę zamawianych robót do
wyŜej wymienionych projektów których odzwierciedlenie na rysunkach projektu
budowlanego nie jest wystarczające dla potrzeb sporządzenia przedmiaru robót ,
kosztorysu inwestorskiego , przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji
robót budowlanych.
H ... Przedmiar robót obejmujący wszystkie roboty i zestawienie montowanych maszyn ,
urządzeń i wyposaŜenia
I.... Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
J... Kosztorysy inwestorskie
K ..Harmonogram rzeczowy realizacji robót
Dokumentację zostanie sporządzona w pięciu egz. i w wersji elektronicznej, a kosztorys
inwestorski i przedmiary w dwóch egzemplarzach i w wersji elektronicznej.
§ 2 Terminy realizacji przedmiotu umowy
Strony ustalają, Ŝe przedmiot umowy zostanie wykonany w terminie do dnia .................
w następujących częściach :
1. Część I -opracowanie koncepcji dotyczącej funkcji oraz rozwiązań materiałowych
oraz instalacyjnych uzgodnionej z Zamawiającym w terminie 14 dni od dnia podpisania
umowy
2. Część II - projekt budowlany do pozwolenia na budowę w terminie do dnia ..................
3. Część III – pozostała dokumentacja tj. projekty wykonawcze , przedmiar robót,
kosztorys inwestorski , specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, oraz
harmonogramu rzeczowego realizacji robót w terminie do dnia .........................
§ 3 Wynagrodzenie Wykonawcy
1. Strony ustalaj ą wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy:
w kwocie brutto w złotych: .......................... zł
słownie:
w tym:
kwota podatku VAT w złotych:
słownie :
kwota netto w złotych:
słownie
Wynagrodzenie jak wyŜej będzie płatne w trzech następujących ratach :
• l rata za część I - po opracowaniu i uzgodnieniu koncepcji dotyczącej funkcji oraz
rozwiązań materiałowych oraz instalacyjnych w wysokości 15 % wartości
przedmiotu zamówienia tj. ....................... zł brutto .
• 2 rata za część II - po opracowaniu części projektu budowlanego dotyczącego
pozwolenia na budowę oraz pozostałych
projektów budowlanych w wysokości 45 % wartości przedmiotu zamówienia tj.
.................. zł brutto.
• 3 rata za część III – po wykonaniu dokumentacji określonej w par. 2 pkt.3 oraz
zatwierdzeniu dokumentacji projektowo – kosztorysowej przez Zamawiającego w wysokości
40 % wartości przedmiotu zamówienia tj . ..................... zł brutto .
2. Wynagrodzenie określone w pkt l ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty
Wykonawcy związane z wykonaniem przedmiotu umowy.
3. Podstawą do wystawienia faktury za Część I przedmiotu umowy przez Wykonawcę
będzie protokół przekazania wykonanej i uzgodnionej koncepcji
4. Podstawą do wystawienia faktury za Część II przedmiotu umowy przez Wykonawcę
będzie protokół przekazania wykonanej dokumentacji celem uzyskania pozwolenia na
budowę
5. Podstawą do wystawienia faktury za Część III przedmiotu umowy przez Wykonawcę
jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany przez strony, oświadczenia i wykaz opracowanej
dokumentacji o których mowa w § 5 pkt 2 lit. g, h, i oraz dokument gwarancyjny
określony w § 7 pkt l niniejszej umowy.
§ 4 Warunki płatności
Płatność za wykonanie niniejszej umowy zostanie dokonana przelewem na wskazany
rachunek bankowy wykonawcy w terminie 14 dni od daty wpływu faktury do Zamawiającego
wraz z dokumentami wymienionymi w § 3 pkt.3., 4,5.
§ 5 Obowiązki stron
l. Do obowiązków Zamawiającego naleŜy:
1.1. Udostępnienie Wykonawcy najpóźniej w dniu podpisania umowy:
-
ekspertyzy techniczne opracowane przez Rzeczoznawcę p.poŜ. Kazimierza
Boryczewskiego
- postanowienia Pomorskiego Wojewódzkiego Komendanta Państwowej StraŜy PoŜarnej
dotyczące tego obiektu.
- Projekt przebudowy Domu Studenckiego ASP w Gdańsku i zmiany sposobu uŜytkowania
poziomu 300 i 400 Domu Angielskiego na zespół pracowni dydaktycznych ASP, Gdańsk
ul. Chlebnicka 13-16
1.2. Terminowa zapłata wynagrodzenia zgodnie z ustaleniami § 3 i 4 niniejszej umowy.
1.3. Zawiadomienie Wykonawcy o zauwaŜonych wadach, brakach lub uchybieniach w
dokumentacji niezwłocznie po wykryciu wady.
1.4. Współdziałanie w okresie realizacji przedmiotu zamówienia.
2. Do obowiązków Wykonawcy naleŜy :
a) Opracowanie dokumentacji z naleŜytą starannością zgodnie:
• art. 20 ustawy z dnia 07 lipca 1994 Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U z 2006
nr 156 póz. 1118 z późniejszymi zmianami),
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 04 2002r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. z dnia
15 czerwca 2002r. nr 75 , poz.690 z późniejszymi zmianami)
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003 r. (Dz.U. z 2003r. Nr
120 póz. 1133 ) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury dnia 02 września 2004 r. ( Dz. U. z 2004r.
Nr. 202 póz. 2072 )„ w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji
projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
oraz programu funkcjonalno -uŜytkowego"
• Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury dnia 18 maja 2004 r.( Dz. U. z 2004r. Nr.
130 póz. 1389 ) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu
inwestorskiego , obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno uŜytkowym,
• prawem zamówień publicznych i innymi obowiązującymi przepisami prawa.
b) Uzgodnienie zastosowanych w projekcie materiałów i rozwiązań z Zamawiającym.
c) Zastosowanie w rozwiązaniach projektowych wyrobów budowlanych dopuszczonych
do obrotu i powszechnego stosowania.
d) Określenie w dokumentacji projektowej parametrów technicznych i wymagań
zastosowanych wyrobów , które spełniają parametry przewidziane w dokumentacji
projektowej lub równowaŜnych, w celu zapewnienia konkurencyjności przy
zamawianiu tych wyrobów.
e) Informowanie Zamawiającego, na wniosek Zamawiającego, o postępie i
zaawansowaniu prac projektowych.
f) Uzyskanie wszelkich niezbędnych ekspertyz, opinii, uzgodnień, przed terminem
przekazania dokumentacji Zamawiającemu, bez dodatkowego wynagrodzenia.
g) Uzgodnienie między wszystkimi branŜami jak równieŜ z konserwatorem zabytków,
rzeczoznawcami ds. bezpieczeństwa i higieny pracy , zabezpieczeń poŜarowych oraz
sanitarno -higienicznych projektów budowlanych i projektów wykonawczych .
h) Sporządzenie pisemnego oświadczenia, Ŝe dostarczona dokumentacja jest wykonana
zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami prawa oraz normami, zasadami wiedzy
technicznej i Ŝe zostaje wydana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu
ma słuŜyć.
i) Przekazanie dokumentacji sprawdzonej, skoordynowanej technicznie, wraz z
wymaganymi opiniami, uzgodnieniami, oświadczeniami projektantów w częściach
określonych w §2 .
j) Przekazanie przedmiotu zamówienia na podstawie wykazu opracowań dokumentacji
składającej się na komplet przedmiotu umowy (opracowanego przez Wykonawcę),
k) Sprawowanie nadzoru autorskiego
l) Usuwanie stwierdzonych wad, braków lub uchybień w dokumentacji w terminie
wyznaczonym przez zamawiającego, jednak nie później niŜ w terminie 7 dni od daty
zgłoszenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
m) Przygotowanie wniosku o udzielenia pozwolenia na budowę
n) posiadanie polisy ubezpieczeniowej na kwotę.............., polisa stanowi załącznik do umowy
3. Obowiązkiem stron jest współdziałanie w celu uzyskania przedmiotu zamówienia
spełniającego cele określone w umowie w tym uzyskania pozwolenia na budowę.
§ 6 Kary umowne
W przypadku niewykonania lub nienaleŜytego wykonania umowy naliczone będą kary
umowne.
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za:
a) zwłokę w wykonaniu przedmiotu zamówienia lub jego części w wysokości 0,1%
ustalonego wynagrodzenia brutto za kaŜdy dzień zwłoki w stosunku do terminów
ustalonych w § 2, lecz nie większej niŜ 15% ceny umownej
b) zwłokę w usunięciu wad, braków lub uchybień w dokumentacji w wysokości 0,2%
ustalonego wynagrodzenia brutto za kaŜdy dzień zwłoki w stosunku do terminów
określonych w § 5 pkt 2.lit. k)
c) odstąpienie przez Wykonawcę od umowy na skutek okoliczności, za które ponosi
odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 10% ustalonego wynagrodzenia brutto.
2. JeŜeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody. Zamawiający moŜe dochodzić
odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.
3. Wykonawca wyraŜa zgodę na potrącenie naleŜnych kar umownych z wynagrodzenia
Wykonawcy.
§ 7 Rękojmia i gwarancja
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu na piśmie 36 miesięcznej gwarancji na
wykonany i przekazany przedmiot umowy. Bieg gwarancji rozpoczyna się od daty
odbioru całego przedmiotu umowy .
2. Wykonawca niezaleŜnie od gwarancji ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za
wady fizyczne i prawne przedmiotu umowy, do czasu wykonania robót budowlanych na
podstawie przedmiotu umowy .
§ 8 Odstąpienie od umowy
W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, ze wykonanie umowy nie
leŜy w interesie publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
Zamawiający moŜe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od daty powzięcia wiadomości o
tej zmianie. W takim przypadku Wykonawca moŜe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŜnego z
tytułu wykonanej części umowy, potwierdzonego protokołem stwierdzającym stan
zaawansowania prac projektowych.
§ 9 Osoby do kontaktu
1. Do kierowania oraz koordynacji pracami stanowiącymi przedmiot umowy
Wykonawca wyznacza ............................
2. Jako koordynatora w zakresie realizacji obowiązków umownych ze strony
Zamawiającego wyznacza się ..................................................................
§ 10 Zmiany do umowy
Zmiany postanowień niniejszej umowy mogą nastąpić jedynie w formie pisemnej pod
rygorem niewaŜności i zgodnie z art. 144 ust. l ustawy Prawo zamówień publicznych.
§ 11 Postanowienia końcowe
1. Ewentualne spory, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej umowy, będą
rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
2. Wykonawca przenosi na zamawiającego wszelkie prawa autorskie majątkowe
wynikające z przedmiotu umowy, przy czym wartość tych praw pokrywa
wynagrodzenie wskazane w § 3 niniejszej umowy . W sprawach nieuregulowanych
niniejszą umową będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego,
ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy Prawo zamówień
publicznych oraz ustawy Prawo budowlane.
3. Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym
egzemplarzu dla kaŜdej ze stron.
Zamawiający
Wykonawca