Miliarder Samuel Zell stawia na Brazylię

Miliarder Samuel Zell stawia na Brazylię
Gigant na rynku nieruchomości Sam Zell właśnie znacznie podwyższył udział swoich
inwestycji w Brazylii. Ostatnio zapłacił 53 mln USD za 8,5% akcji Brazilian Finance & Real
Estate…
Jego łączna wartośd inwestycji w Brazylii przekracza teraz 500 mln$. Jego firma Equity
International inwestuje na wschodzących rynkach na całym świecie, około jedna trzecia z
nich to inwestycje w Brazylii. Jego grupa zainwestowała w spółki Gafisa i Tenda,obie
zorientowane na budownictwo mieszkaniowe, jak również w BR Malls, jednego z
największych budowniczych centrów handlowych w kraju. Wydaje się, że posiada on szósty
zmysł, jeżeli chodzi o kupowanie i sprzedawanie. Jego wyczucie czasu było niezawodne, gdy
sprzedał Equity Office firmie Blackstone za 39 mld USD. Miało to miejsce w 2007 roku, tuż
przed załamaniem cen nieruchomości w Stanach Zjednoczonych.Jego firma Equity Int.
inwestuje przede wszystkim poza granicami USA.
Zell swoją karierę rozpoczynał od wynajmu mieszkao dla studentów i Uniwersytetu w
Michigan podczas studiów prawniczych. Kupował i sprzedawał przecenione nieruchomości
podczas kryzysu w latach 80. W koocu stał się właścicielem ponad 225.000 nieruchomości w
całych Stanach Zjednoczonych.
Według różnych źródeł w Brazylii istnieje deficyt mieszkaniowy który oceniany jest na ok.7-9
mln mieszkao. W 2009 brazylijski rząd utworzył program o nazwie Minha Casa, Minha Vida
(Mój dom , Moje życie). Jego plan zakłada dotacje i finansowanie 1 mln domów dla ubogich i
rodzin z klasy średniej. Brazylia była krajem z wysokimi stopami procentowymi, ale w
ostatnich latach oprocentowanie zmniejszyło się o ok.9%.
Firmy zajmujące się nieruchomościami w Brazylii, czerpią korzyści ze wzrostu na lokalnym
rynku. Giganci tacy jak Lopes i Brasil Brokers zanotowali przyśpieszony wzrost w ostatnich
latach. W 2007 Brasil Brokers zarobiło na brazylijskiej giełdzie.A obecnie obsługują 15 stanów
w Brazylii. Ich przychody w porównaniu do roku 2008 wzrosły o ponad 60%.
Od kiedy zapowiedziano, że Brazylia będzie gospodarzem Igrzysk Olimpijskich w 2016 i
Mistrzostw Świata w Piłce Nożnej w 2014r. wszystkie oczy skierowane są na ten posiadający
olbrzymi potencjał kraj. Inwestorzy tacy jak Zell liczą na duże zyski w Brazylii w najbliższych
kilku latach.
FA News ,12 Stycznia ,Na podstawie prasy światowej