Budynki wielorodzinne Lazur 3 Główne schematy

www.osiedleprezydenckie.pl
Spokój w centrum Mysłowic
z niezwykle dogodnym dojazdem
do większości miast całego Śląska!
Budynki
wielorodzinne
Główne schematy
konstrukcyjne
Budynek wielorodzinny Lazur 3, budowany w ramach
projektu „Osiedle Prezydenckie” składa się z 5 kondygnacji, w tym jedna kondygnacja garaży w najniższym poziomie. Na czterech kondygnacjach mieszkaniowych zaprojektowano 11 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej
759,14 m2. Garaż w części podziemnej znajduje się w połowie powierzchni całkowitej płyty fundamentowej, na
pozostałej części wykonano pomieszczenia gospodarcze
dla lokatorów oraz pomieszczenia techniczne.
Budynki zaprojektowane są w systemie tradycyjnym
z zastosowaniem żelbetowych elementów ścian. Główne schematy konstrukcyjne oparte są o układ podpór
liniowych dla ścian podłużnych głównie z powodu kanałowych płyt stropowych. Sztywność przestrzenną
budynków zapewniają układy ramowe stworzone z licznych słupów wewnętrznych wraz z układem wieńców
naściennych wykorzystywanych do oparcia prefabrykowanych płyt kanałowych oraz przez wypełnienie tego
układu pionowymi połaciami ścian zewnętrznych jak
i wewnętrznych.
Lazur 3
III piętro
Mieszkanie | 3 pokoje
Powierzchnia: 62,85 m2*
Mieszkanie | 4 pokoje
Powierzchnia: 86,91 m2*
Parter, I piętro, II piętro
Budynek 1, 2, 4
Mieszkanie | 4 pokoje
Powierzchnia: 87,12 m2**
Mieszkanie | 3 pokoje
Powierzchnia: 69,16 m2
Mieszkanie | 2 pokoje
Powierzchnia: 46,30 m2
* Mieszkania na III piętrze są wyposażone w tarasy o powierzchni ok. 28 m2
** Istnieje możliwość podziału mieszkań o powierzchni 87,12 m2 (parter, I piętro, II piętro) na dwa mniejsze
*** W budynku 3 istnieje możliwość zamontowania kominka
Budynek 3***
Rozwiązania
konstrukcyjno‒materiałowe
Żelbetowa płyta fundamentowa o grubości 40 cm
z betonu B20 zbrojona prętami ze stali A‒II i ściany
fundamentowe zewnętrzne i wewnętrzne betonowe
zbrojone, o grubości 25 cm. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm,
ocieplone 15 cm styropianem oraz pokryte tynkiem
cienkowarstwowym na siatce szklanej a od wewnątrz
tynkiem cementowo‒ wapiennym 1.5 cm. Ściany
wewnętrzne kondygnacji nadziemnych wykonane
są jako jednowarstwowe o grubości 25 cm z pustaka
ceramicznego, natomiast ściany działowe z 12 cm
pustaka ceramicznego. Jeżeli chodzi o ściany komórek lokatorskich są one ażurowe z cegły silikatowej,
nietynkowane wraz z drzwiami ażurowymi. Kominy
murowane są z cegły silikatowej do przewodów wentylacyjnych 15 Mpa a przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych silikatowych o średnicy 16 cm.
Stropy budynku tworzą prefabrykowane płyty stropowe o grubości 24 cm, płyta nad poddaszem żelbetowa wylewana z betonu B20 zbrojona prętami ze stali. Płyty balkonowe, tarasowe oraz loggie wykonane
są w technice lanej płyty żelbetowej z zastosowaniem
poszczególnych warstw ocieplających.
Schody zewnętrzne zostały wylane z betonu, obłożone gresem mrozoodpornym, antypoślizgowym. Wewnętrzne zaś są żelbetowe.
Budynek posiada czterospadowy dach o jednakowym kącie nachylenia, kryty blachą na kątowy rąbek
stojący. Konstrukcję dachu stanowią krokwie drewniane, ocieplenie natomiast jest z wełny mineralnej
o grubości 25 cm ułożone płasko na płycie żelbetowej
poddasza. Odprowadzanie wody z dachu następuje
rynnami i rurami spustowymi na zewnątrz budynku.
Materiały zastosowane do izolacji budynku to 15 i 12
centymetrowy styropian oraz wełna mineralna. Izolacje termiczne chronią ściany zewnętrzne, dach, posadzki parteru, loggie oraz taras. Izolację akustyczną
w stropach międzypiętrowych stanowi mata izolacyjno‒akustyczna o grubości 3 cm. Izolacje przeciwwilgociowe poziome znajdują się na płycie fundamentowej, w posadzkach garażu, w stropie nad piwnicą,
pozioma w posadzce w pomieszczeniach mokrych
oraz na płytach loggi i balkonowych. Izolacje przeciwwilgociowe pionowe występują na ścianach fundamentowych.
Pomieszczenia mieszkalne wentylowane są pośrednio
poprzez pomieszczenia kuchni i łazienki, wyposażone
w wentylację grawitacyjną odpowiedzialną za przepływ powietrza poprzez kanały wentylacyjne.
Stan wykończenia
lokali mieszkalnych
Wylewki wykonane zostały maszynowo na podłogach wszystkich pomieszczeń, tynki natryskowe na
ścianach, wszystkie instalacje wykonane i wyprowadzone (w mieszkaniach znajdują się włączniki światła,
gniazdka), nowoczesne kaloryfery z termostatami firmy KERMI, drabinkowe kaloryfery łazienkowe, drzwi
zewnętrzne antywłamaniowe, okna plastikowe, parapety zewnętrzne oraz granitowe 3 cm parapety wewnętrzne, płytki na balkonach i tarasach.
Zapraszamy!
Inwestor:
Każdy budynek wyposażony jest w automatyczną,
wewnętrzną kotłownię gazową, a instalacja CO jest
dostosowana do montażu i użytkowania paneli słonecznych przez wspólnotę mieszkaniową. Istnieje
również wewnętrzna instalacja wodociągowa oraz
kanalizacyjna przez przyłącze do instalacji sanitarnej
zewnętrznej. W lokalach mieszkalnych nie będzie doprowadzany gaz.
Instalacja RTV/SAT i teletechniczna jest przygotowana do odbioru sygnału od różnych dostawców
usług wraz z użytkowaniem dekoderów cyfrowych
z możliwością nagrywania programów.
Klatka schodowa budynku jest w pełni wykończona.
W garażu podziemnym i na klatkach schodowych nie
będą stosowane do wystroju wnętrz materiały łatwopalne, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące.
MG CREATIVE Sp. z o.o., Sp.k.
Plac Wolności 6 lok. 5
tel.: (32) 222 09 94
tel. kom.: 696 806 696
e‒mail: [email protected]
www.osiedleprezydenckie.pl